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トピック

びびなび ロサンゼルス
アパートの水道管修理代

フリートーク
#1
  • monkey11
  • 2010/01/26 08:23

アパートの水道管の修理代をオーナーに請求されたのですが、
払う義務はあるのでしょうか?法律的にはどうなんでしょうか?
台所のシンクがつまり、プラマーに来てもらいましたが、
ここの下水はあなただけしか流れてないので、あなたの責任です、
など言われて請求書が自分にまわされてきました。
いままで、こんな経験したことないのですが、
法律に詳しい方教えてください。

#2
  • エドッコ3
  • 2010/01/26 (Tue) 08:58
  • 報告

法律ではなく、契約次第ではないでしょうか。

水自体は大家が払うと思いますが、シンクを詰まらす
人は頻繁に詰まらします。その都度、大家が払っていた
らたまんないですからね。多分、すでに備わっていた
器具に対しては、数ヶ月の保証があるでしょうが、
それ以降壊れた場合、自分が壊していなくても、テナント
の責任で直さなければなりません。ましてや、シンクの
詰まりなどは当然テナントの責任でしょうね。

まずは契約書をお読みください。

#3

基本的には大家の責任と思いますが、どうやってシンクをつまらせたかにもよるのでしょうか。通常の使用でつまる程度だったら大家のもっている保険でカバーすると思いますけどねえ。あまりにもひどい使い方をしていて詰まってしまった場合は、トピ主さんの責任と考えられてもおかしくないです。

たとえば、窓ガラス。誰かに外から割られてしまった、なんていうときには大家の責任ですが、家でパーティーしていてゲストが何かを投げて割ってしまったなんていう状況だったら住人の責任で直すことになりますよね。

シンクはどうなんでしょう。今回初めてですか?前に住んでいた人がひどい使い方をしていたとか考えられますか?入居してどれくらいですか?

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