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#1

ぜったん
2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

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#93

リア王
2004/08/15 (Sun) 00:15
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＃８９の住宅の価格が下がってきたって本当ですか？
bluejay88さん、戻ってきてくださーい。失礼な意見は無視して、また情報提供して欲しいです。

#92

Canary
2004/08/15 (Sun) 00:15
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Sales Personの持つ不動産ライセンスは州のライセンスです。ただしブローカーと提携しなければディールできません。
ここ3年ほど自宅とInvestの為にずーーーっと家を見てきました。
Open Houseはもとより、Internetでもつぶさにチェックしています。
私の手ごたえとしてはこの9月前の本来家が動くこの2,3ヶ月かなりスローになってきています。
70万ドル以上の家はほとんどReduceされている状況です。
Torranceを中心として見ているのですがこのエリアはやはり50万円台が動きやすいようですね。
もう少し下がる気配を感じます。
リモデルするか家を買うか凄く悩ましいんです・・・今。
Property Taxの事を考えると安い時に買った家を治すのがいいとはわかっているのですが工事も設計から施工と大変なんですよねー。

#95

Canary
2004/08/16 (Mon) 01:28
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↑
Torranceの家「50万円台」ってすみません「50万ドル台」の事です。
なんだかリトル東京に住んでいるお年寄りみたいな事言っちゃって($1の事100円みたいな)

#94

もるる
2004/08/16 (Mon) 01:28
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bluejay88は戻ってほしいね。
だって、「あなたの言っている事が理解できません」って言ったまま何も説明しないもんな。それに、つっこまれると、雲隠れしちゃうし。まあ、金持ち父さんの影響を受けて、楽して働かずに儲けようとするのは難しいんじゃないの。結局は、そういう中途半端に影響されて、訳も分からず騙されて、不動産を高値で買うのがおちだよ。それに、こんな所で、不動産の情報を聞いて賢くなったつもりで、不動産を買う奴は頭おかしいよ。高い買い物なんだから、自分でもっと勉強した方がいいよ。こんなところで、儲かる情報なんか手に入らないよ。ただでさえ、顧客獲得に、躍起になってる不動産屋がいっぱいあるのに、素人には、カスみたいな情報しかつかませないよ。

#96