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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสアパートのオーナーチェンジ？
- #1
-
- Lefter
- อีเมล
- 2018/12/05 13:33
最近、数年借りているアパートの大家・オーナーが、アパート自身を売りに出すとの事を通達されました。
新しい買い手はほぼ決まっているようで、先日Tenant Estoppel Certificateと言う書類にサインして欲しいと渡されました。
読んでいてもいまいちわからない個所もあります。
やはり簡単にサインなどはしない方がいいですよね?
建物自体が古いので、新しいオーナーが立て壊して更地にするのか? もしくはそのまま引き続き借りられるのか? 全然わからない状況です。
出て行かなければならない際は、それなりの保証をして頂けると聞きますが、どなたかこういった経験をされた方おられますでしょうか?
何かご存知の方おられましたら情報お願いします。
- #4
-
- 昭和の母
- 2018/12/06 (Thu) 09:06
- รายงาน
＃出て行かなければならない際は、それなりの保証をして頂けると聞きますが、
シニアで３年以上住んでいると２万ドル、シニア以外は１万ドル。
ILLEGAL EVICTIONに該当するなら
EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。
- #6
-
- MMSA
- 2018/12/12 (Wed) 00:51
- รายงาน
3年住んでいれば2万ドルは行けますよ。
ただそのあと引っ越しても今のLAのレントじゃ結局キツイですよ、、、
- #7
-
- マジ？
- 2018/12/12 (Wed) 07:22
- รายงาน
住んでいるエリアによりますよね？
レントコントロールのあるところですか？
私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
２ヶ月ノーティスでした。
そういう場合 理由など関係ありません。
３年住んで２万ドル？
一棟のアパートでテナント全員が３年以上だとしたら
ありえない話しですよ、、
- #8
-
- 昭和の母
- 2018/12/12 (Wed) 07:28
- รายงาน
↑ どういう理由でテナントを追い出すのかが問題ですよね。
テナントを追い出して中を改造して高い家賃で貸す。
ILLEGAL EVICTIONに該当するなら
EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。
新しいオーナーが立ち退き取り下げるようになるかもです。
- #9
-
- 昭和の母
- 2018/12/12 (Wed) 07:40
- รายงาน
＃３年住んで２万ドル？
一棟のアパートでテナント全員が３年以上だとしたら
ありえない話しですよ、、
全員シニアでしょうか。
＃私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
２ヶ月ノーティスでした。
どういう理由で立ち退かなければいけなかったのでしょうか。
立ち退き料は１件ずつ個別相談ですので
交渉する前に他のテナントに話さないでください。と言われ
新オーナーは多少立ち退き料を上乗せしても出てもらい
中を改造して高い家賃で貸す方がオーナーとしては利益がでてきます。
EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。
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