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• 2020/11/10 16:32

ルームメイトが出て行ってくれない場合

こんにちは。
現在大きな問題と不安があり、相談させてください。

賃貸物件のリースをしました。
リビングルームに、短期でシェアメイトを入れました。

彼は、リースにサインアップしていません。（拒否した為）
手書きの紙に、３ヶ月契約で、家賃、デポジット（クリーニングフィー）を記載しました。下の名前しか知らず、IDもコピーとっていません。

【問題の原因】
綺麗に使う事が約束で入居して頂いたので、他のルームメイトからの苦情が何度もあり、綺麗に使って欲しいと何度も言いました。守るか他の家に住むか決めて欲しいと言いました。
土足禁止にしているので、靴を脱いで欲しいと何度も言いました。
シェア用の洗剤をみんなで割るので、請求しました。
彼の部屋の窓を割ったので、請求しました。
窓を割っていない、汚したのは他のルームメイトだと、嘘をよくつき人の責任にするので、嘘つかないでくださいと言いました。

【状況】
最後の言葉で、彼が怒り、お母さんを呼びました。
お母さんが彼をいじめるなと怒り、手を出すな。と言われ、出ていかすなら30days notice を出せと言いました。
私達はもちろんですと言い、30days noticeを出しました。（綺麗に使ってくれないのと、窓を割った理由での理由にしました）
その後、サインアップしていない人に住んで頂く事はできないので、全員退去する事にしました。
noticeが捨てられていたので、確認の為、グループラインにて、30days noticeの日付を確認お願いします。デポジットは郵送で送るので新しい住所を添え付けして下さいとメッセージしました。

【不安】
退去しないのではないか

【要素】
「鍵をkeepしろ！」「デポジットを盗まれる！」「嘘つきで詐欺師だ！」「諦めるな！立ち向かえ！」「オフィシャルリースではないけど、法律は味方だ！家賃全額と、デポジット全額を請求しよう！」とグループラインにて呼びかけている。
「いない振りをしている」（電気は消し、キッチンの荷物は全て部屋に置いてあり、風呂にも入らず、物音も立てない」
「銃を磨いている」（一瞬覗いてしまった。過去に私の知り合いが朝方に来た時に、ガスマスクを被って遠くから銃を突きつけた、その後見せてもらった銃とは違う銃を持って来ている。部屋の前に弾が落ちている）

【希望】
今月まで家賃を頂いているので、今月末には退去して欲しい。
30days noticeが12/4なので、そこまで住むなら家賃を払って退去して欲しい。
土足で歩かないで欲しい。
窓の修理代を払って欲しい。
彼がシャワーヘッドを交換したので、元の物に戻して欲しい。
彼がいるリビングにカーテンを付けているので、その壁の穴をペイントしたいので、全員退去までに外したい。

【相手の希望】
現在住んでいない振りをしている今月の家賃の全額返金
デポジットの全額返金



詳しい方いればよろしくお願いします。

• 寒
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• 2020/11/07 21:37

明らかな不正と言いようが無い大統領選
数日間の内に急激にそれも10数万票を獲得なんてありえない、それまでは大差無しだったのだから、TRUMPさんが怒りを表すのは当たり前、
何かしらの不正があればこその事態。今日あたりからTRUMPさん派が車にTRUMP旗を掲げてビバリーヒルズあたりに集結、いかにTRUMP派が多いのかよくわかるというもの。今後のアメリカの大統領はTRUMPさんしか居ない。是非に今回の不正を暴いてもらいたいと願う。🇺🇸

• リース
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• 2020/11/12 09:44

今年の1月からHONDA車をリースしているのですが、
このコロナ禍で来年の春に主人の仕事の都合で日本へ帰国することになってしまいました。
（我々は永住組で、この日本帰国は全く予想外です）
毎月の支払いは299ドル、あと26か月残っています。

契約書を見るとどうやら誰かにリースをトランスファーすることはできないようで、
いったん購入して、それから誰かに売ることは可能であることまでは分かりました。
でも、どれぐらい差額が出てしまうのか、どのように始めたらいいのか、経験者のお話などはほとんどネットになく不安です。
ちなみに、私は中古車ばかり乗っていて今回初めてのリースでした。
知識が浅く、漠然とした理解しかない状態でディーラーに相談に行く前に、
同じような経験をお持ちの方からいろいろなお話を聞かせていただけたら助かります。
経験談やアドバイス等ありましたらぜひ聞かせてください。よろしくお願いします。

• アロハワイ
• 메일
• 2020/11/13 23:40

日本で”贈与”を受領した場合、タックスをファイルする時にどの様にしたら良いのかまったくわかりません。
毎年簡単にオンラインで自分でタックスをやっていましたが、いろいろな情報があり困っています。
日本で起きたことなのでアメリカでは何も申告しなくて良いのでしょうか？　それとも金額などによっては
アメリカでも税金を払うのでしょか？　
もしくは、どなたか日本とアメリカの税金などに詳しい方、リーズナブルな税理士さんなどをご存知な方は
いらっしゃいますか？　よろしくお願いします。

• 親バカ
• 2020/11/05 17:47

自分の子供を皆さんどう呼びますか？

最近よく見るのが、自分の子供を○○ちゃん○○君って呼ぶ親です。
子供の前なら子供が小さければ全然いいと思います。ただ、人に自分の子供を他人に紹介したり友達の前で自分の子供を話をする際も
○○ちゃんです
○○君です
うちの○○ちゃんがね
うちの○○君がね
と話す親です。おかしくないですか？

ママ友にたくさんいて、聞いてるだけでイラつくのは私だけでしょうか？
私は息子を呼び捨てで呼びます。もちろん外で息子の話を話す際も呼び捨てです。

• Noa
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• 2020/10/06 14:59

教えてください。。
パートで仕事をしていましたがコロナの影響で３月からUI受給です。
夫の保険でカバーされていますが11月末で切れます。
COBRA →高いと聞く。
Quest →UI受給者は所得に引っかかり加入ができないと聞く。
オバマケア→＄350で入れると聞きました。

どんな情報でも良いです。どなたか保険に詳しい方、また、最適な保険や良い方法ご存知の方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。

• Ca
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• 2020/08/15 17:44

今現在ポータブルエアコンがありますが効きが悪いので、新しく購入を検索しています。

そこで今回はウインドウエアコンを試したいと思っています。
ウインドウの方がポータブルより騒音が少なく、効きが良いと思うのですが、両方使われたことがある方がいらしたら、感想、ご意見頂けると嬉しいです。
宜しくお願い致します。

• bye
• 2020/11/11 03:26

離婚を考えています。子供は居ません、ペーパーを提出してコートに行くのでしょうか?
詳しい流れが知りたいです。
平均、どの位で全て終わるかご存知の方教えて下さい。

• markn
• 메일
• 2020/09/07 19:46

失業保険が未だに、PENDINGなのままなのですが、DETAILのところにDISQUALIFICATION DUE TO YOUR JOB SEPARATIONと表記されていました。
これはどういった意味でしょうか？

• 808
• 메일
• 2020/11/12 00:40

PUA受給中についての質問です。

友人がPUAを受給中に少額(ミニマムの受給額より少ない)収入があり、fileする時に申告したところexcess earningsとなってしまったそうです。
相談を受け調べましたが、いくらまでの収入なら超過にならないのかわかりませんでした。
詳しい方がいらっしゃれば教えてください。