アパートのオーナーが新しくなりました。。。 / 微微导航世界 () 您所在城市的分类广告 / 交流广场

显示格式

显示切换

按类别显示

显示最新内容

721.	微微导航原宿プリンセスいちごパーラー（316view/0res）	美食	2023/08/21 08:28

722.	微微导航洛杉矶両親の短所のみを引き継いだ不幸な子供（89kview/127res）	烦恼・咨询	2023/08/20 16:06

723.	微微导航洛杉矶中学留学（1kview/9res）	疑问・问题	2023/08/19 07:33

724.	微微导航勝浦涼しい町　勝浦（1kview/2res）	生活	2023/08/18 18:35

725.	微微导航新泽西 Tiktok使用禁止（290view/0res）		2023/08/18 16:37

726.	微微导航所沢テスラスーパーチャージャー（1kview/1res）		2023/08/18 15:20

727.	微微导航厚木あつぎジャズナイト（918view/1res）		2023/08/18 15:14

728.	微微导航日本橋ディズニー100周年のお店（646view/1res）		2023/08/18 15:13

729.	微微导航浅草トイプードル専門犬カフェ（1kview/1res）		2023/08/18 15:12

730.	微微导航川崎カワスイ　川崎水族館（1kview/1res）		2023/08/18 15:09

トピック73/3819
<<
<
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
>
>>

回到列表的开头

#1

sya
mail
2021/05/08 11:14

私はレントコントロール下にあるアパートに10年近く住んでいます。今はMonth-to-Monthでレントを払っています。先週、家主がこのプロパティを売り払ったようで、彼から「今月分のレントからは新しいオーナーに支払ってくれ」と言われました。

ここで多分私は新しいオーナーと近々新たに契約を結ぶことになるのかなと推測しているんですが、この際レントはどうなるのでしょうか？レントコントロールの物件なので、今まで払っていた金額の３％アップがマックスなのか、それとも新しいオーナーは全然違う金額を提示することができるのでしょうか？どなたか詳しい方、教えていただけると嬉しいです。

书签

#9

契約有効？
2021/05/13 (Thu) 07:13
报告

オーナーが変わっても前の契約って有効なんですか？だとしても更新になったら新しいオーナーのルールだよね？

#10

Honda
2021/05/13 (Thu) 09:44
报告

少しググってみました。

はやりMonth to Monthの契約の場合は正式な手続きを踏めば、オーナーが新しい契約を要請することはいつでも可能なようです。新しいオーナーでしたら改めて契約更新を求める可能性は高いと思います。これは借りている立場としたら家賃の値上げや不利な条件になるかもしれませんが、貸している側としてははやり再度しっかり契約をやり直したいと思うのは至極当然かと思います。

Covid Moratoriumの事を少し調べてみましたが、これは強制退去が期間内には行えないという制度で、家賃の値上げについてはまったく別の問題のようです。レントコントロールは引き続き効いていると思うので、決められた範囲内の値上げになるんではないでしょうか。

私も全くの素人で少し調べた程度ですので間違っているかもしれません。

#11