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トピック

びびなび 洛杉矶
不動産価格、また上がり始めた？

居住
#1
  • 賃貸貧乏
  • mail
  • 2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

#243
  • 金貸し屋
  • 2020/04/13 (Mon) 21:04
  • 報告

えっ？だから何？
誰でも知ってるでしょ。笑

#244
  • 通りすがりの不動産屋
  • 2020/04/13 (Mon) 21:10
  • 報告

素人が知ったかぶりして恥ずかしいなw
ちなみにクレジットスコアでMortgage Rateが変わるのは知ってるかな？笑

#245
  • ？
  • 2020/04/13 (Mon) 21:14
  • 報告

244
⇧ざこ
書き方がワンパターン

#246
  • 不動産投資家
  • 2020/04/13 (Mon) 21:19
  • 報告

＞＞＞そもそも過去2年間の収入を見るのはローンの限度額を見極める為のものなんだが。そしてクレジットスコアは今までのローンの返済状況とかの信用度を図るもんなんだけど。ちなみにクレジットスコアでMortgage Rateが変わるのは知ってるかな？

今はそれらより銀行が重要視しているのは過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の給料明細書。
銀行に一度聞いてみるとすぐに分かる。

#247
  • REIT
  • 2020/04/13 (Mon) 21:28
  • 報告

リーマンショック以降、銀行が見るのはクレジットヒストリーよりも、
#1 Tax returns. Mortgage lenders want to get the full story of your financial situation.
#2 Pay stubs, W-2s or other proof of income.

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