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Vivinavi Los Angeles
アパート家賃(9kview/38res)
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Vivinavi Los Angeles
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Vivinavi Los Angeles
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Vivinavi Los Angeles
18以下は日本語で車の免許の筆記試験受けられないの???(1kview/3res)
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Vivinavi Los Angeles
下着で困ってます!(2kview/8res)
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Vivinavi Los Angeles
銀行口座について(1kview/1res)
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Vivinavi Los Angeles
働きたいです。(2kview/7res)
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Vivinavi Los Angeles
グレンデール コミュ二ティー カレッジ 卒業生集まれ(1kview/1res)
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Vivinavi Los Angeles
アレルギー性鼻炎のレーザー治療(3kview/8res)
Problem / Need advice 2003/07/08 04:12
Topic

Vivinavi Los Angeles
アパート家賃

Problem / Need advice
#1
  • 達人
  • 2003/05/15 00:40

なんでLAのアパートの家賃は高いんでしょう?築30年以上で1ベットで$1100なんて今の日本の家賃相場から考えて高すぎだと思いません?どこかトーランス近辺で1OR2ベットで安いとこ知りませんか?

#29
  • Nuje
  • 2003/05/31 (Sat) 20:09
  • Report

#27
propertytaxは、評価額の1%。それを入れても、incomeに対するoperaing expensesは30-40%。過去数年、南カリフォルニアのアパート投資ほど儲かったものはない。しかし、もう遅いかも。今、利回り(キャップレート=純利益÷価格)はたったの5-6%。通常時の10年国債以下。それだけ高騰してしまっている。ただし、今後、レントの上昇が続けば採算が合わないわけではない。逆に言うと、人口増加というマクロからの圧力だけでなく、最近買った大家さんは、値上げしていかないと採算が合わない、という事情がある。リスクあって、国債並じゃあね。

#30
  • にじ
  • 2003/05/31 (Sat) 21:31
  • Report

2人ですんで良い1ベッドに1人ですんでいるけど、ルームメイトをもつことになったら、レントあがるのだろうか。。。

#31
  • YAI
  • 2003/05/31 (Sat) 23:19
  • Report

これからレントが上がる一方だったら、レントコントロールのある地域に住んだ方がお得かな?
それとも購入を考えなきゃ駄目でしょうかね〜溜息〜

#32

1ベッドルームOCで探しているけど、すんごい高いよー。$800以上はする。$600くらいのとこ知りませんか?遠いけどリバーサイドのほうに住もうかなぁ・・

#33
  • おやなんだ
  • 2003/06/08 (Sun) 09:26
  • Report

Santa Ana、GadenGroveなら見つかると思うよ。「安ければ安全面が気になる」とチャチャ入れてくる方がいるとだろうけど、自分次第で住めば都、危険も回避できるよ。まぁ、家族持ちだったら24時間監視しているわけにはいかないから、高い金払ってでもそれなりのエリアに住まなきゃ、何かあったら後悔するしね。

仕事でOC行くなら大変だね。給与に占める生活費の割合がめっちゃ高くなるから。がんばってね探してね。

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Vivinavi Los Angeles
Immigration Lawyer探してます!

Problem / Need advice
#1
  • R
  • 2003/04/27 20:26

今年の夏にプラクヒカルF-1ビザが切れてしまうので、H1-Bを取りたいんですが、どなたかいいImmigration Lawyerを知りませんか?ここはだめだという情報もできれば教えてください。

#50

ベン高橋
一押し
感じは良くないかもしれないし、おじいちゃんだけど、あの人が引き受けて
落ちた人知らない

#51

#14さん。私にも教えて下さい、お願いします。

#52

#14san sumimasenga bokunimo zehi osietekudasai!!

#54
  • AIAO
  • 2003/06/07 (Sat) 14:09
  • Report

#51さん、あまり良い噂聞きませんが。多分、どこかにこの弁護士の投稿があったような。

#55

僕の知り合い昔そのBTさんにGC頼んだけど、なんかうまくいかなくてその後ニューヨークにある弁護士事務所に頼んでなんとかGC取れた。彼はずっと違法滞在していたんだけどね。

人それぞれケースが違い、弁護士の方も絶対とは言わない。いろいろな弁護士の評判をたくさんの人から聞いて、自分で弁護士を面接して決めたら?

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Vivinavi Los Angeles
日本人の女性は外人に異常によわいとおもいませんか。

Free talk
#1
  • 外人
  • 2003/04/18 21:13

日本人の女性は。異常に外人に弱いと思いませんか。外人というだけで、ほいほいついていきます。日本人には厳しいのに。たくさん騙されているひともいるのでしょうね。

#95
  • GHETTO★STAR
  • 2003/07/06 (Sun) 03:20
  • Report
  • Delete

ハリ−ベリ−をしらないの?因みにハリ−ポッタ−じゃないよ!(笑)彼女は黒人女性で初めてアカデミ−賞を獲得した女優です。よね?みなさん。

#94
  • あらまあ...
  • 2003/07/06 (Sun) 03:20
  • Report
  • Delete

トピずれしてすみませんが、アメリカに住んでいて、アメリカ国内の一般的な有名人知らない人って、結構いるんですね〜、ちょっとびっくり、というかショック。ま、そういう人達は多分日本の有名人には詳しいんだろうけど、せっかくアメリカに住んでるんだから、現地の情報にも詳しくなろうよ〜。
ビヨンセは本業は歌手だけどさ、映画(Austin Power 3) にも出てるし、コマーシャルにも出てるから、洋楽好きじゃなくても知ってておかしくないと思うよ。
ハリー・ベリーは、去年アカデミー賞を取った今や『旬』の女優だよ。日本では彼女の名前、Halle が『ハル』ってなってて笑っちゃうけど、ハリーが正しい読み方。色んな映画に出てるでけど、私的には 007 Die Another Day で彼女がやった役が凄く良かった。

#100
  • エッチな東北人、千ずり夫
  • 2003/07/06 (Sun) 14:20
  • Report

#99さん。どんぐりの背比べとはこのことですね。突っ込んでいる人もとんでもない間違いを犯している。ということで、アナタの日本語、中坊レベル。

#101
  • 妖月
  • 2003/07/06 (Sun) 19:49
  • Report

確かに日本女性は 「 外人さん 」 に弱いかもしれませんねぇ・・・。

日本人の男性は 愛情表現がへたなんですよね。 褒めるのもへた。
口に出さなくても 態度でわかれ って事なんでしょうかねぇ。
自分に自信がないから 言えないってのもあるかも・・・。
外人さんは言葉を尽くして愛情表現してくれるらしいですもんね。

外人に弱い 特にアメリカの黒人に。 ってのあるみたいですよ。
だから日本にいる黒人は 女性をナンパする時、必ずアメリカ人って答えるの。
アフリカ人でもブラジル人でも。 肌さえ黒ければ・・・。
それにひっかかる日本女性も なんだかなぁ・・・。

日本男児のみなさん!  自分に自信もって、きっちり口説きましょう。
時には言葉に出さなければ 何も伝わってない事、あるんですよー。

#102

#93さんへ
私の彼氏が私を殴る時は別れの時。それに私が女を殴る様な安い男と付き合うわけ無いでしょ。男は腐るほどいるわけだし。

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Vivinavi Tokyo
どこかでテニス、バレーボールなどスポーツ教えてくれるとこ

Free talk
#1
  • AMY
  • 2003/05/05 07:59

こんにちは。私は20歳学生の、女です。夏に向けてなにか挑戦したいんですけどテニス、バレーボール、マリンスポーツ経験ありません、がやってみたいんですけど、どこではじめていいかわかりません。未経験でも丁寧に教えてくれて入りやすい雰囲気のところしっていたらおしえてください。

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Vivinavi Los Angeles
18以下は日本語で車の免許の筆記試験受けられないの???

Free talk
#1
  • 神社エール〜〜〜
  • 2003/07/08 04:12

私は、17歳と半年たってDMVに行き、筆記をうけようとしました。私の知り合いは、17歳と半年(私と同じ年齢で)筆記試験を日本語で受けて合格しました。私がいったら、18以下は英語じゃないと駄目だと言われました。
本当にそうなのですか??ただ、知り合いの行ったところがミスったってだけなのでしょうか・・・??????英語でうけてるんですが・・・受からなくて・・

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Vivinavi Los Angeles
下着で困ってます!

Free talk
#1
  • ぷっちん
  • 2003/07/04 05:37

私は典型的な日本人体型で、Victria…とかで売ってる下着とかはどうしても合いません。。日本製下着とかを安く買えるお店知ってたら教えて下さい。

#2

どうも、こんにちは。私もビクトリアの下着は持ってますよ。確かに、こっちのはデカイんですよね。でも、まれにお店によってはXSとか置いてありますよ。私もかなりお尻が小さい方なので・・・・。日本製下着なら、モントレーパークにあるサンがガブリエル・スクウェアーにありますよ。あとはですね、ローランド・ハイツ知ってますか?
巨大な台湾人、韓国人コミュニティーの街なんですけど。。。そこなら、何店か日本製の下着が売ってるお店もあるかと思いますよ。

#3
  • ぷっちん
  • 2003/07/04 (Fri) 23:01
  • Report

TRDさん、情報ありがとうございます。モントレーパークとローランドハイツ、チェックしてみます。アジア系のお店なら、体系的に合うのがありそうなので楽しみです。

#4
  • TRD
  • 2003/07/05 (Sat) 05:09
  • Report

どうも、ぷっちんさん。これらの二つの都市は非常に大きな街です。
探すのもかなり困難かもしれませんが、がんばってください。それにしても、典型的な日本人体型と言いますと、一体どのような。。。。私はお尻はかなり小さい方ですが、83cmとかあるかないかですよ。

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Vivinavi Los Angeles
銀行口座について

Free talk
#1
  • ピーコ
  • 2003/07/08 04:12

アメリカは金利がいいと聞いていますが普通預金でどの程度でしょうか。また良い銀行があれば教えてください

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Vivinavi Los Angeles
働きたいです。

Problem / Need advice
#1
  • RSH
  • mail
  • 2003/07/07 02:07

簡単に自己紹介をします。日本で大学、大学院(電気)を卒業してから商社に3年3ヶ月勤めてから、やめてアメリカに来ています。会社の時に取った訪問ビザで入ったので、6ヶ月間残っています。ここで、仕事を探そうとしますが、SSNが取れないことと労働許可がないことで、Resumeを送っても断られるケースが殆どです。ほかに打てる手はありますでしょうか?滞在経験の長い方達、助言をお願いします。

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Vivinavi Los Angeles
グレンデール コミュ二ティー カレッジ 卒業生集まれ

Free talk
#1
  • Masanori Arai
  • mail
  • 2003/05/29 11:51

私、新井匡徳は只今、日本人卒業生リストを作る為、卒業生を探しています。
卒業生の方、又は卒業生を知っている方連絡下さい。
携帯電話 714ー614ー1778
メール tarai@prodigy.net

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Vivinavi Los Angeles
アレルギー性鼻炎のレーザー治療

Problem / Need advice
#1
  • hana
  • 2003/06/20 06:36

よく広告でアレルギー性鼻炎のレーザー治療が載っていますが、実際に受けられた方がいらっしゃいましたら感想をお聞かせ下さい。
あと、こちらのドラッグストアで売っているNasal Sprayってどうなんでしょう?

#2
  • 2003/06/20 (Fri) 10:38
  • Report

アレルギー性鼻炎のスプレーのことだけど、アメリカ製のは使ったこと無いんだけどね、マルカイとかミツワに行くと売ってる佐藤製薬のスプレーがあるの、こっちで買っても4ドルちょいだったかな、あれ効くよ。

#3

日本でレーザー治療しました。先生の話だと2年間持つらしいと聞いたのですが僕の場合は1年で元にもどりました。んで1年後またレーザーしました。

レーザーした後1週間くらい鼻詰まったままだから苦しいけどそれすぎたら両方の穴で息できるので快適です。両方の穴で息をできるってこんなに楽なのねって始めて思いました。ちなみにこれが原因かしりませんが、風邪を引かなくなりました。口で息してたから風邪を引きやすかったのか?と僕は思ってるのですが。

あとスプレーですが、なんちゃらって薬品がはいってて繰り返し使用するとひどくなるようですよ。僕も前使用してて片方の穴すら開かなくなりましたから。短期的なものにとどめたほうが良いでしょう。でも病院でもらうのはまた違うとかなんとか・・まぁ誰かしってたら教えてください。

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