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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
家の購入。

สนทนาฟรี
#1
  • ローカル
  • 2003/05/27 09:07

今家の購入を考えてます。
頭金は２０％ってよく聞きますが、経験者の方、どのくらい払いましたか？
また最近のお勧め地域、相場などあれば情報お願いします。

#73

＃７１さん株はもう１００００円に近く
になって結構あがりました。
これから箪笥に眠っていたお金が､株に結構ながれます。みんなお金をどこに持っていこうかと考えてるときに、これから
株と不動産に流れると思います。

#74

日本政府が考えてるのは来年４月にもは新しい紙幣を発行し、旧紙幣との交換の際に３％から５％を徴収するそうだ。つまりタンスに現金を溜め込んでる人達はお金を減らされるならと、そのお金を株やボンドに投資しようとするようになるだろうから。。

世界一といわれる日本人の貯蓄額、、これが日本やアメリカの株式市場に流れたら株価は上がるようになるだろうね。金融自由化で日本から手軽にアメリカ市場に投資できるようになったし、また知られてるように日本の株式市場を牛耳つてるのは外資系の証券会社。つまり株価上昇によりおしいい思いが出来るのはアメリカ系の企業なり投資家になるでしょうね。

アメリカにいる投資家の皆さんはこういう流れを見取って、投資されるといい結果になると思いますよ。#72さんが書かれてるように、アメリカが日本の不良債権の処理を早くすすめるようにと日本政府に圧力をかけるのもそう。不動産価格は下がり、再び不自然なほど高くなるのではないでしょうか。

#75

私も今は日本の株と日本の不動産ですね。ここ３年ぐらいでグーんと上がる気がします。為替も１ドル＝１００円ぐらいになるでしょう。

#76

＃７３さん。
先日、JASRAQは一万を一時きり、私も株を売りに出してかなり儲けました。しかし、これは一時的な上昇です。KEEPしていけるとは思いません。世界一の借金国ですし、世界１の国民の貯蓄がある国ですが政治がまだまだ安定してません。最近、６月くらいから外国の投資家がいっせいに円買いを行なってますし、日本のホテルなど投資したり買収してます。東京の赤坂にたくさんあるアメリカの融資会社などが買いあさってるので一時的に上がってるのでしょう。先日、モルガンスタンレーで働いてる友人と話しましたが円の価値は香港ドルより下です。１年前に日本のナスダックが撤退してシンガポールに移ったくらいですからね。。。経済が再生するとはとても思えません。不動産も１９９０年に戻るにはまだまだ時間がかかると思ってますが。。。
トヨタやソニーは１ドル１００円の円高は８０％ないと考えて輸出してます。１１５円でしたらまだ考えられますが。。。トヨタやソニーは１円の円高、円安で１億のお金が変わってしまうのできちんと経済の方向性を読んでます。

#77

＃７６さんとは少し見方がちがいますね。まず株ですがもう底をうちこれからは日本の株は上がると思います。
アメリカでもそうであったようにインターネットの普及で個人投資家が眠っていた現金を株に向けると思います。アメリカよりたくさん眠っていますから大きいと思います。
それにリストラで企業はどんどん収益性
をあげています。
円高ですが、いま日銀は必死で円を支えています。これから株があがり景気がよくなれば当然円も高くなります。
こんなに不景気なときに１ドル＝１２０円ぐらいなんですから長くみれば１ドル＝１００円がだとうなところで以前のように１ドル＝８０円とはいいませんが１００円を切るときがくると思います。
トヨタは社内レートは以前１００円だったと思います。今はわかりませんがだから１２０円ぐらいでとてもうるおっているんじゃないですか。日本の不動産は１９９０年の価格にはしばらくは戻らないと思います。でも今安いです。
政治はもうどうしようもないし、国民もよくなるとは期待してません。議員を３０％ぐらいにして、すべて入れ替えない限りいつまでも同じことしてます。

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