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Topic

Vivinavi 로스앤젤레스
レントの値上げ。。。

고민 / 상담
#1
  • rin
  • 2004/05/06 22:15

毎年　年契約で　＋＄５０、半年で＋＄１００だったのですが、　今回、年契約が切れるので、新しい契約内容の紙がきました。　そしたら、年契約で＋＄２５０　半年で＋＄３００になっていました。　LA市内に住んでいますが、これはアリなのでしょうか？マネージャーも何も変わっていません。

#12
  • rin
  • 2004/05/09 (Sun) 11:15
  • Report

みなさん、ありがとうございます。　インターネットでレントコントロールについて調べてみます。
あまりいい地域でもないので、急に上がっていてびっくりしました。。。　

#14

オーナーが地域で定められた金額より多く請求している場合問題になります。もちろん差額は返金してもらます。２５０もあがるというのは相当新興住宅街とかじゃない限りびっくりです。

#13

私の理解ではレントコントロールの賃貸料に関しては借り手側に不利にならないように出来てるとおもってましたよ〜。年に、契約継続時には、なん％”しか”あげられない、などなどです。物価にあわせたレントのコントロールと地域開発をむやみに行う事の防止など、その地域にそったポリシーがあるのかと？ＣＡにもＮＹにもあるようで〜す。

#15

city of losangelesのhousing department１ー８００ー９９４ー４４４４に聞いてみたら？またはそこに行くと
landload tenant handbookっていうのをくれますので それを見て勉強してみたら？私も値上がりが激しく ハンドブックで勉強、大家に質問としたけれど 大家の
言うことが 正しかった。大家もきちんと
勉強してたっってこと・・

#16

＜年＄２５０の値上げは高すぎる！＞なんてのはレンター側の都合でオーナー側の問題ではないですからね。

この手の回答をしてくる大家には気をつけてください。日本人でなにもしらない学生などを餌食にしようとする人も少なくありません。住み始めて後からいろいろと請求をしたり、故障だなんだといってお金欲しさに脅迫的な態度をとってくるという話もたまに耳にします。きちんとコミュニケーションがとれるマネージャー・オーナーの元お住まいを探されることをお勧めします。

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