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• dreamer
• 2004/07/05 (Mon) 00:16
• 报告

年収はどのくらいなんでしょうかね？月＄３０００もらってれば、手取りで＄２４００ぐらいでしょ。月＄４０００もらってれば、手取り＄３０００ってところでしょう。

車のローンが＄５００で、それじゃ、家賃も＄７００ぐらい払っているのかな？ちょっと、外食したりして、車の修理とかしたら貯金もできなくなってしまうのでしょうかね？？アメリカでは女性のほうが給料が高い場合が多いような気がするけど、やっぱり出費も引越しのときとか、治安のいい場所を選ぶためには、高い家賃とある意味でアメリカ流の公平性がこんなところからもわかるのでしょうね！(笑）

月＄４０００以上もらっていれば、月＄１０００以上は貯金できるはず？？
会社に４０１ｋがないのなら、CDではなくてボンド投資がいいでしょう。確実に４−５％の利子がついてきて、１０年で５０％のリターンが見込めます。＄１０万ドルあれば、年に＄４５００、＄２０万ドルで年＄９０００。ためればためるほどもっと儲かる。下手な、株やファンドよりよっぽど安全で確実に儲かる。不動産で一気にもうけようなんてときも、本当にいろいろな税金や手数料を払ってモーゲッジ５，６％の利子を払い続けてそれでも、不動産のほうがもうかるのかどうか？？経済博士でも難しい選択なのでは？？(笑）インデックスファンドがいいっていうけど、あれって年平均がせいぜい７％くらいで、手数料２，３％とられるともうボンド以下になる場合が多いし、売るタイミングを間違えたらもう、ボンド以下しか儲からない場合も多いし。。。

個人的には、車のローンなんか払ったことないし、クレジットレコード？？アメリカ人に聞いてみれば？そんなのないほうがよっぽどいいって考えてる人が結構いますよ。月＄５００の車って、なんか高すぎって思うのは私だけでしょうね！(笑）スージーオーマンもよくいうように、いくら収入が増えても出費もどんどん増えていってしまうのが、世の常。どれだけ、セーブできるか家計簿とにらめっこしていくしかないのでしょうね、きっと！(笑）

• dreamer
• 2004/07/05 (Mon) 02:14
• 报告

それから、日本の証券マンと違ってこっちの不動産エージェントや証券マンって、どこか変？！というのは、日本の中学ぐらいの算数をこっちの大学生が真剣に勉強してて、そういう人たちが、不動産エージェントや証券マンになったりするでしょ？例えば、２００２年に、２０％下がって、２００３年に４０％上がって、２００４年に１０％さがったら、実質１０％あがってるの？？ほとんど上がってない計算になるはずだし、年利も年初から計算されている場合が多くて、年初がものすごい低くて、年末が高いと年利がものすごく過大評価されていたり、まったく数字の魔術を使うだけの不誠実な証券マンがあまりにも多すぎるような気がする。

こっちの大学でも、会社でもなぜかとても不誠実な人がどんどん証券マンやセールスマンになって、どれだけ客をだますことができるかが出世のバロメーターにされている場合が多いような気がする。エンロンの例がそうであるように。。。。

特に、ファンドや株のリターンの計算や手数料のとり方がどう考えてもおかしいし、日本人には到底考えられない統計のからくりで消費者をだましている（アメリカの証券マンは多分わかっていないとおもうけど？？）

だから、多分日本のほとんどの人もアメリカの証券投資はどこかうさん臭いとおもっている人も多いはずで、その反面そういう土壌だから逆手をとってもっと儲けてやれそうと思う人もきっといるのでしょうね。(笑）

だから、アメリカの証券投資はそこまでわかるまで、じっくり数字のからくりが読めるようになるまでは、気おつけていかないと、きっと損をしますので、それまでは、ボンドなどの確実にあがるものなどで増やしていくのが無難かもしれません。