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びびなび ロサンゼルス
不動産(14kview/147res)
お悩み・相談 2005/06/01 02:08
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トピック

びびなび ロサンゼルス
不動産

お悩み・相談
#1
  • ぜったん
  • 2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに10年20年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか? 不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

#21

売りに出して1週間でオファーがくればいいけど、1年も待って誰も買い手が見つからなかったら大変ですよね。ピークの時に家を買う人は少ないわけですし。よっぽどお金持ちか経済センスのない人かどっちかだと思うんですが・・・・

#25

便乗で質問させてください。
今、不動産を売りに出そうとしているのですが、エージェントを使わず自分で売ろうと思っています。でもこれって無謀なことでしょうか?
当然本を読んだりして勉強するつもりですし、ペーパーワークは手伝ってくれるという人がいるのですが、、、
どなたか経験されたことがある方や知識がある方教えていただけますか?

#29

エージェントを使わず自分で売りだしても、買い手はなかなか信用しないかもしれません。大金が動くのだからコワ〜イ。

#28
  • トランプ#18
  • 2004/06/24 (Thu) 01:25
  • 報告
  • 消去

#22さん$2.5百万ぐらいでした。こちらでは不動産の値上がりがなければ、不動産から得られる収入は、投資の額から考えるとしれてますね。アメリカではこれから株などのほうがいいかもしれませんね。早く日本に移さないと、為替が$1=80円ぐらいになるかもしれません。いまなら日本の株を買って
3年ぐらいしたらこちらに移すのがいいかもしれません。

#27

#25さん、この時期に不動産を通さずに売るのは難しいんじゃないですか? いまから本を読んで勉強しなければならない程度なら、専門家に任せたほうが無難では? 本を読むのはいいけど、今売りたいのに今から読んでどうするってことです。準備がたりない。 今は、あちこちで不動産が売られているから、エージェントも顧客獲得で大変でしょう。個人で売買するのは不利なのでは? Adを自分で出したり、買いたい人を自分で探す力があるなら別でしょうけど。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
test onlyとsmogcheck

お悩み・相談
#1
  • yatch
  • 2005/05/25 04:57

素朴な質問ですがtest onlyとsmogcheckのってなにが違うんですかね?
車が古くなってくるとtestonlyになったりするような気がしますが。
知ってる方教えて下さい

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トピック

びびなび ロサンゼルス
ロスの日本語デイケア

お悩み・相談
#1
  • MOTOKO
  • 2005/06/01 02:08

ネットや電話帳で探してもトーランスやオレンジカウンティばかりで見つけられません。どなたかご存知ありますか?ハリウッドから20分程の周囲で探しています。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
オペラグラスって?

お悩み・相談
#1
  • kazuki72
  • 2005/05/23 09:48

レジャーやスポーツ観戦に何かと便利なポケットサイズのオペラグラスをずっと探しています。
TargetやWalmartなど大型量販店で店員さんに聞いてみても置いてないと言われ…。
もしもオペラグラスをここで買ったor買えるって情報ありましたら教えていただけると大変助かります。
宜しくお願いします。

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トピック

びびなび ハワイ
本土から移住

フリートーク
#1
  • emi困ってます
  • 2005/05/11 00:45

今年本土からオアフに移住します。
オアフ島は交通機関は充実しているのですか?車がなくては生活できないのでしょうか?
何もわからないのでいろいろ教えて下さい。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
歯ならび

お悩み・相談
#1
  • taxat
  • mail
  • 2005/05/08 11:46

日本に居たときは対して気にならなかったのですが、アメリカで歯並びがあまりよくないことがすごくコンプレックスに感じます。
最近、思い切って直そうと思っていますが、出来れば矯正ではない方法で直せたらと思っています。
検索しましたが、過去に参考になるような情報が無かったので情報交換できればと思っています。お願いします。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
インターネット接続

フリートーク
#1
  • tag
  • 2005/05/31 17:20

CATVでインターネットに接続したいのですが、どうすればいいのか分かりません・・・
電話を繋ぐ気はないので、電話回線以外でインターネットに接続する方法を知っている方、教えてください!!

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トピック

びびなび ロサンゼルス
LA周辺でインターン

フリートーク
#1
  • lala2005
  • mail
  • 2005/05/30 08:05

している方いますか?ただ今、計画中なので色々、お話を聞きたいです。よろしくおねがいします。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
乳離れのタイミング

お悩み・相談
#1
  • Cherry553
  • 2005/05/21 11:47

我が家の9ヶ月になる娘が夜中になると数回泣き出しその度にお乳をあげるという習慣が続いています。 小児科の医師からは「早く乳離れさせた方が良い。 そうしないと赤ちゃんは泣けば夜中でもお乳を与えてもらえると思ってしまう。 泣きだしても放っておくことで段々”夜は寝るものだ”と言う習慣を付けさせる様に」とできるだけ早期の乳離れを薦めてくれています。 こちらもそうしたいのはヤマヤマなのですが、夜中になると大声で泣き出すので放っておくわけにもゆきません。 これではまるで黙らせるために授乳しているようなもの。 お子様をお持ちのお母様方、 どなたかどの様にうまく乳離れを促すことができるのかアドバイスをお願いします。

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びびなび ロサンゼルス
Anime Expo 2005

フリートーク
#1
  • Artemis
  • 2005/05/21 14:08

アナハイムで6月に行われるアニメエキスポのメインイベント坂本真綾のコンサートのチケットの入手方法をどなたかご存知ありませんか?

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