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トピック

びびなび ロサンゼルス
不動産

お悩み・相談
#1
  • ぜったん
  • 2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

#21

売りに出して1週間でオファーがくればいいけど、1年も待って誰も買い手が見つからなかったら大変ですよね。ピークの時に家を買う人は少ないわけですし。よっぽどお金持ちか経済センスのない人かどっちかだと思うんですが・・・・

#25

便乗で質問させてください。
今、不動産を売りに出そうとしているのですが、エージェントを使わず自分で売ろうと思っています。でもこれって無謀なことでしょうか？
当然本を読んだりして勉強するつもりですし、ペーパーワークは手伝ってくれるという人がいるのですが、、、
どなたか経験されたことがある方や知識がある方教えていただけますか？

#29

エージェントを使わず自分で売りだしても、買い手はなかなか信用しないかもしれません。大金が動くのだからコワ〜イ。

#28
  • トランプ＃１８
  • 2004/06/24 (Thu) 01:25
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#22さん＄２．５百万ぐらいでした。こちらでは不動産の値上がりがなければ、不動産から得られる収入は、投資の額から考えるとしれてますね。アメリカではこれから株などのほうがいいかもしれませんね。早く日本に移さないと、為替が＄１＝８０円ぐらいになるかもしれません。いまなら日本の株を買って
３年ぐらいしたらこちらに移すのがいいかもしれません。

#27

#25さん、この時期に不動産を通さずに売るのは難しいんじゃないですか？　いまから本を読んで勉強しなければならない程度なら、専門家に任せたほうが無難では？　本を読むのはいいけど、今売りたいのに今から読んでどうするってことです。準備がたりない。　今は、あちこちで不動産が売られているから、エージェントも顧客獲得で大変でしょう。個人で売買するのは不利なのでは？　Adを自分で出したり、買いたい人を自分で探す力があるなら別でしょうけど。

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