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#1

ぜったん
2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

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#97

こっき
2004/09/01 (Wed) 01:50
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今家を買おうか検討中です。サウスベイ周辺で探しているのですが、どなたかいい情報お持ちの方、このへんはいいよ！とか、ここはやめた方がいい！とか、情報お願いしまーす。

#101

sjsj
2004/09/02 (Thu) 09:32
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#96
不動産購入は何と言ってもエージェント選びが最重要ポイントだと思います。不動産屋やエージェントによって対応や知識、行動力が全然違いますから。
でもここでオススメのエージェントを紹介すると回し者疑惑をかけられるし
逆に批判すると削除されるし。。。
ここの掲示板での意見交換は難しいです。

＃97
去年サウスベイエリアでコンドを購入しましたがサイズと予算で場所はある程度限られてくると思います。
学校区を気にしなければTorrance POが割安でロケーションもまぁまぁだと思います。

#99

Canary
2004/09/02 (Thu) 09:32
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こっきさん
ご予算にもよりますし、Single HomeかTown形式か、お子様の有無、FWYのアクセスにこだわられるか、日系スーパーにこだわられるか等々がわからないのでなんとも言いがたいですが・・・
私的にはマーブルエステイツ(クレンショーより西、235th辺り)などは比較的バランスが良くて日本人にとっては住みやすいと思います。
最近ちらほら売りは出ています。
でもsqf当たりのお値段はかなり高額です。
日本人の多いDel Amoは狭いプロパティが多いですよね。
PVも環境はいいけど、何かにつけて不便。携帯電話も入りにくいし蚊もいるし。日系エリアに下りてくる機会があまり無いのであればいいかもしれませんね。
Westernより東はTorrance P.O.になるので環境はぐっと悪くなります。
メキシカンエリアですがちらほら日本人も住んでいるようです。

#98

クー犬
2004/09/02 (Thu) 09:32
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私も、家を買うことを検討しています。ただ、今はまだマーケットが動いていないので躊躇しています。アーバインかラグナニゲルで捜しています。どなたか情報をお持ちの方いらしたらぜひお聞かせください。

#103

エリックトカゲ
2004/09/03 (Fri) 02:11
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家の値段は今がバブルの絶頂とよく聞きますが、来年当たりになると家の値段は本当に下がるのでしょうか？
今の家の値段は高すぎて手が出ないし、家の価値も40万ドルの価値のような家が60万ぐらいで売りに出ています。買えないわけではないのですが、今買って、家の価値がどんどん下がってしまうのではないかと心配です。