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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
アパートの立ち退き、、、、

คำถาม / สอบถาม
#1

はじめまして。


現在LA 在住なのですが、隣人の噂でオーナーが所有物件を売りに出すとの事で、現住人は追い出されるかも知れないという噂を聞きました。

現在のアパートには約10年ほど住んでいるのですが、こういった立ち退きには必ず従わなければならないのでしょうか?

立ち退くにしてもある程度、「立ち退き料」を頂けるとも聞いたのですが、怪しいものです。


弁護士などに相談して進めて行った方が良いのかなどとも思っておりますが、

このような経験をされた方もしおられましたら、何かご意見などを頂けたらと思います。


宜しくお願い致します。

#31

結局、何が誰が正しい？

#32

29　Eviction は賃貸契約に基づいているので市とは関係ない。
housing + community rent stabilization division -
investigation & enforcement

31　誇張など書き込みが多いから結局、自分の眼と耳で確かめる。

#33

賃貸契約は家主とレンターの契約。　ビビナビのルームシェヤーも同等。ロスアンゼルス市と契約した方居ますか？　又は賃貸契約に市役所の職員のサイン入ってますか？　立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介されるでしょう。賃貸契約書に基づいてレンターは違反してませんか？　居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、

#34

みんな書き方中途半端、市と契約しなくてもレントコントロールがあり違反したら、大家お金払うでしょレンターに。他にも法律あるでしょ色々。
そうそう自分で確かめる
わざとお金払わない悪どいテナントもいる。
問題を上手く回避できる人もいれば直ぐ訴訟コートと騒ぐ奴もいる

#35

立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。で
裁判を始める前にシティーホールにあるhousing + community rent stabilization division -
investigation & enforcementに立ち退き命令用紙を持っていき相談。
レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介はありません。
弁護士を探すならEDNに行って弁護士を雇う

居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、
こういうことは契約違反だから見つかれば退去通知をもらうこともある。

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