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#1

mariemarie
mail
2009/03/18 17:29

日本語の文庫本が10冊以上あり、6月に帰国する私は売るか、あげるかしたいと思ってます。捨てる事は出来ません！
トーキーに住んでるのですが、この近くかロンドンかに日本語の文庫本を買い取ってくれる場所か置いてくれる場所を知ってる方いませんか？？
欲しい方でどんな本か知りたい方はメールして下さい！

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#1

あなたはどっち？
2008/11/21 15:43

日本人女性でアメリカ人（または日本以外の国籍の方）と
結婚した皆さん、日本の戸籍上の姓って変えましたか？

先日、「結婚による氏の変更届」の用紙を入手しようと
領事館に問い合わせた所、「本当に変更するんですか？
よく、よぉーっく考えてくださいねっっ。」とかなり
念押しされて迷ってしました。

変えた皆さん、変えなかった皆さん、その理由やメリット、
デメリットを参考に聞かせて頂けませんでしょうか？

宜しくお願い致します！

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#1

お誕生日
2009/04/24 20:41

もうじきお誕生日を迎える子供がいます。
お祝いにディスにーランドに行こうかと思うのですが、ちょうどお誕生日の日に行くと
何か特別なイベント（ミッキーと特別な写真とか）とかしてくれるのでしょうか？
特別なイベントがなければ週末に行うかと思っているのですが。
ご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

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#1

Ishitsuyo
mail
2009/04/13 12:16

ebayというびびなびのようなｻｲﾄがあるようなのですが、ｻｲﾄを見てみたのですが、やり方が理解できませんでした。。。もし利用された方がいらっしゃいましたら、受け渡し方法や支払い方法はどのようにしているのかおしえて頂けないでしょうか？？よろしくお願い致します。

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#1

お疲れ様です
2009/04/22 09:55

2005年に家を買いました。コンドですけど・・・・

私の周りにも同じ時期に家を買った人がたくさんいます。
あまり仲がいいわけではないので聞くに聞けずにいますがみなさんどうやって生活しているのでしょうか？

うちは夫婦共働きです。2人で手取り（医療保険費などすでに引かれています）毎月５６００ドル前後です。家のローンが毎月３０００ドル、その他Association　Feeや光熱費、自動車保険、車のローン（月３５０ドル）、クレジットカードの支払い（現金はあまり遣わないのでカードで落とせるものはすべてカード払いで、毎月全部一括払いしています）、学生ローン・・・など支払いだけして貯金ができません。

家購入は投資だと思っていますが、こんな生活が３０年も続くのかと思ったら気が遠くなってしまいました。正直本当に投資になっているのかわかりません。今は家購入時と言われているので家の価値が下がっていることも理解していますし、特に今売る予定はありません。

ただ夫婦二人で旅行もせず一生懸命支払いをするだけのために生きている感じで正直疲れてきました。

ほかの方の収入はわかりませんが、年に一度旅行に行き少々高くてもおいしい外食を結構な頻度でされていて・・・

もしかしたらもともと収入が倍以上ある方たちかもしれませんが、自分の生活を人と比べても仕方ないとは思っていますが、なんとなく見えない出口しかないトンネルの気分です。

支離滅裂な文章ですが実際家をこのまま維持していくほうが賢明なのでしょうか？それともアパートで暮らしたほうが賢明なのでしょうか？皆さんの意見をお聞かせください。

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#3

穏やかに
2009/04/22 (Wed) 16:06
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うちは夫婦共働きでトピ主さんの手取りの4倍ほどありますが、家のローンは固定資産税とアソシエーションを含めて2500ドルまでにしています。それを超えないように計算して頭金を用意しました。それでも毎日の生活であまり贅沢はしていません。他にも必ず支払いって発生するので、やはり家のローンだけで手取りの30％超えるときついと思います。

#4

ルーシールーシー
2009/04/22 (Wed) 20:27
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医療保険代などを除いても、手取りの半分以上を家のローンにもっていかれたら、生活が苦しいのは無理ないと思います。
うちも、トピ主さんと同じぐらいの手取りで、ローンの支払いが$２０００ぐらいですので、なんとかやってます。

最近ローンの利子が５％を切ってきていますので、もし、金利が６％近くでしたらリファイナンスをすればかなり節約できると思います。

あと、家以外ではローンはしていません。
車も必ず現金で購入するようにしています。

私は、家は買える物なら購入する方が良いと思っています。
アパートに住んでいても老後に何も残りませんが、家があればそれを売却したり、バックローンをして老後の生活費に充てる事も可能ですしね。
ただし、生活に無理が出るような家のローンは、分不相応な高級アパートに住むようなもので、禁物ですね。

#5

ぶんぶん丸
2009/04/22 (Wed) 21:42
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今は米国政府が景気対策の一環として低金利の住宅ローン展開しているはずだから、そのローン組んだ銀行なり不動産ブローカーに住宅ローンの借換について相談してみるといいよ。うまくいけばローン金利が２００５年購入時よりも数パーセントは下がるかもしれない。２０年〜２５年払いローンでこの金利の差はでかいよ。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37421520090409?feedType=RSS&feedName=topNews

#6

FULLERTONASIAN
2009/04/23 (Thu) 01:58
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サブ・プライムローンの被害者ですね。

早速、ローンの組み換えをお勧めします。

ぶんぶん丸さんのおっしゃる通りにすると、支払いが楽になる可能性があります。

銀行抵当流れだけは避けてください。7年間、クレジットヒストリーに残ります。

#7

朱鷹
2009/04/23 (Thu) 10:28
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私は大学の近くなので、２人の学生に２部屋貸しています。ＨＯＡなど併せて大体支払いは＄２５００ですが、そのうちの＄１４００位は学生が払ってくれていることになり、とても助かっています。ちなみにローンは他に車１台のみです。

現在、リファイナンスをお願いしています。うまくいけば、月々の支払いが４００ドル下がるとのことで、期待しています。

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#1

mewmew22
2009/04/07 06:18

こんにちわ。

カレッジ卒業後OPTで一年働いていたのですが、そのあとのグレースピリオドの期間もそのまま働き続けました。60日以内に帰国はしたのですがこの場合、旅行でのアメリカ入国は（１週間程度を予定しております）拒否されてしまうのでしょうか？

イミグレの判断次第ですが、もし過去に同じような経験をした方がいらしたらご意見聞かせて下さい。よろしくお願い致します。

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#1

アイザワ
2009/04/24 10:42

子供への家の名義変更を考えています。
こういう場合の手続き、又に税金等、
諸々の情報を知りたいと、思います。

どうぞ、宜しくお願いいたします。

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#1

timmy timmy　
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2009/04/16 10:38

どなたかロサンゼルスで日本製のWiiを売っているところをご存知ありませんか？　やっぱり日本語のソフトでも遊びたいので。。

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#1

MitsuMitsu69
2009/04/25 13:49

こちらで誰か教えてくれる人いませんか？
知ってたら教えてください。

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#1

mi12
mail
2009/02/09 16:31

1週間前から1ヶ月SDSUに通うのでla masaにホームステイしています。
こっちきてから食べてばかりでどうしても体重をはかりたいんですけどこの家にもショッピングモールにも体重計がありません!笑
なんでなんですか？笑
みなさんはどうしてますか？
売ってるところもしくは譲ってくれるという方いましたら、
助けてください!