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16891. | Vivinavi 로스앤젤레스 飲酒運転(1kview/9res) |
프리토크 | 2010/06/29 16:11 |
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16892. | Vivinavi 로스앤젤레스 デポジットが返ってきません(5kview/21res) |
고민 / 상담 | 2010/06/29 15:59 |
16893. | Vivinavi 로스앤젤레스 ワールドカップが見れません ><(3kview/28res) |
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고민 / 상담 | 2010/06/27 09:12 |
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프리토크 | 2010/06/26 23:14 |
Vivinavi 로스앤젤레스飲酒運転
- #1
-
- 庄助
- 2010/06/28 12:32
2回目のDUI(飲酒運転)で 逮捕されました
この先どうなるのか どうしたら一番いいのか
DUI専門の弁護士さんは お金を払えば
どういうことをしてくれるんでしょうか?
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Vivinavi 로스앤젤레스デポジットが返ってきません
- #1
-
- ramo
- 2010/06/23 02:01
みなさんはじめまして。
ここに投稿するのは初めてです。何卒よろしくお願いします。
さて、最近役5年ほど住んだLAのアパートから引っ越しました、
そして先日大家から手紙が届き、アパートの修理にデポジットで払った分以上の
金額が必要なのでデポジットは返せないと通告が来ました。
住んでいたアパートは自分が入居した時からそこまでキレイという訳でもなく、
もちろん5年も住めばあちこち汚くなると思います。
かかった費用として手紙に書いてあったのは
新しいカーペット代=$779
新しいキッチンのビニールフロア=$695
新しいキッチンのシンク及びタイル=$380
の計1854とのことです。
(その他にも壁のペイント代やらなにやらがかかったけど請求はしない、と書いてあります)
だからデポジットは諦めろという感じなのですがこれは普通なのでしょうか?
私が入居した際のカーペットは中古のものがクリーニングされていただけで、
キッチンのタイルに至っては初めからあちこちにダメージがありました。。。
入居してすぐの時に全て写真に収めておけば、、、と思いましたが
まさか、5年後にこうなるとは予期していませんでした。
周りの友人の話でも「デポジットが全額返ってこなかった」というのは
さすがに聞いた事がないので本当に呆然としています。
また、月の途中の17日に出たのですが、マネージャーから家賃は1月分払って(毎月1日がレントを払う日なので)差額はデポジットと一緒に返すと言われ、デポジット(レント2ヶ月分)+14日分のレント代が取られたということになります。
最悪デポジットが補修につかわれたのは契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」という
ことが書いてあるので仕方がないのかもしれませんがレント代が返って来ないのは違法だと思いますがどうなのでしょうか?
額は合計$2000ドル程なのでスモールクレームができるのであればそうしたいのですが
全くそういった経験がないので、皆さんの知恵をお貸し下さい。
長文になってしまい申し訳ありません。
宜しくお願いします。
- #2
-
- toruchann
- 2010/06/23 (Wed) 08:46
- Report
この辺を参考に
http://www.rentlaw.com/dep/cadeposit.htm
- #3
-
- ramo
- 2010/06/23 (Wed) 10:33
- Report
#2さん
ありがとうございます!
自分でもCalifornia Department of Consumer Affairsのホームページで調べて同じような内容がありました。
そこで他の方も含めて再度質問なのですが、ご紹介下さったサイト内にもある通り、
「大家は3週間以内にデポジットの全額、または修繕にかかった費用のレシートのうつしを送らなければならない。
それを怠ればデポジットを保つ/使う権利を失う。」
ということらしいのですが、自分の場合も手紙の消印がmove outの丁度4週間後(つまり3週間以降)なので、
デポジット全額返せ!と主張してもいいということでしょうか?
これで催促したところで返してくれるのか心配です。。。
- #5
-
- mopa
- 2010/06/23 (Wed) 13:09
- Report
>デポジット全額返せ!と主張してもいいということでしょうか?
主張しろよ。ちゃっかりテナントの金でアパート改装しちゃうよーなバカは罰せられるべきだな。
- #6
-
お気の毒です。
<キッチンのタイルに至っては初めからあちこちにダメージがありました。。。
この時点で大家にクレームすべきでしたね。直してくれる気がないのなら、契約書に、ダメージは借りた時点で既にあった事を明記してもらえば良かったと思います。
あなたには古いカーペットや、ダメージのある床のまま貸したのは、あなたが何も言わなかったからでしょうね。私だったら直してくれないんなら始めから借りません(笑)。
たぶん今回のテナントは日本人ではなかったので、直さない訳にいかなかったのかも。それであなたに負担してもらった、たぶん何も言わないだろうから。でもあなたが全額負担する事はないですから、クレームしておいた方が良いのでは。小額でも返してくれなければスモールコートに訴える、とでも言いましょう。
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Vivinavi 로스앤젤레스ワールドカップが見れません ><
- #1
-
- 7777777
- 2010/06/25 08:30
TVのチャンネル全部調べたのですが、見れません><
ケーブルテレビでしかみれないのですか?
オンラインとかで見れませんか?無料で。
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- #10
-
- ムーチョロコモコ
- 2010/06/25 (Fri) 14:10
- Report
#9さん
確かにそうですが、「ISP」によっては観れないのです。
このことで、ESPN3の前身のESPN360.com時代からいろいろと揉めてますけど。
- #11
-
> ESPN3 は、ISPによっては観れないですよね。(たとえば、TWとか。)
そうなんですか?
うちはRoadrunner(Timewarner)ですがESPN3見れますよ。
個人的にUnivisionのほうが面白いですね、スペイン語の意味分からなくても。
- #12
-
- ルーシールーシー
- 2010/06/25 (Fri) 19:59
- Report
#10ムーチョロコモコさん
インターネットのプロバイダーによって見れ無いことがあるんですね。
知りませんでした!
- #13
-
- エドッコ3
- 2010/06/27 (Sun) 10:44
- Report
#7 ムーチョさん、
ありがとうございます。ウニビシオンでパラグアイ*日本戦を
やるようですね。
当地時間29日朝6時半からだそうです。
全米サイトの情報なので、あと当地 Ch-34.1 で流れるかどうか
確認しないと。
韓国、負けてしまいました。日本と韓国が当たるのを韓国人の
友達と一緒に楽しみにしていたのに。
- #14
-
TVではなく、ネットでwww.espn.comで見れますよ。しかも下にLanguageのところからJapaneseを選ぶと日本語解説が聞けます。
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Vivinavi 로스앤젤레스ワールドカップ パブリックニュー ってないの? どこかでみんなで・・・
- #1
-
- サッカー阿呆憎
- 2010/06/11 17:29
ワールドカップの日本戦を一緒に応援しましょう!
見たいな企画ってないんですかね?
OCではあるみたいだけど・・・Torrance界隈ではないんかな?
情報お持ちの方いませんか?
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- #14
-
ごんぱち すごく盛り上がってましたよ。
皆で応援するとすごく楽しいし、次もして欲しいですね。
カンサイさんの感じだと、次のオランダ戦もきっと
パブリックビュー開催されるんでしょうね。
次も応援に駆けつけたいと思っています。
- #15
-
オランダアメリカソサエティーのサイトで見つけました。
http://www.luckybaldwins.com/backup/
ここで在ロサンゼルスのオランダ人が集まって、4:30から試合を見ているらしいです。オレンジのシャツ着て。
日本人もここへ青のシャツ着て集まるっていうのはどうでしょうか??
こわいかなー??
- #16
-
- 山
- 2010/06/17 (Thu) 20:55
- Report
日本代表を応援したい”ワールドカップ”さん、
こちらへどうぞ!
- #18
-
- Kota1
- 2010/06/17 (Thu) 22:10
- Report
山さん、どうもありがとうございます。
ワールドカッップです。
間違えて2回登録してしまったんですけど、
消し方分からなくて困ってました汗
リトル東京のレストラン、オランダ戦だないんですね泣
結局日系の人と応援できる場所はないみたいですね
- #19
-
- porky
- 2010/06/18 (Fri) 00:54
- Report
>消し方分からなくて困ってました汗
自分じゃ消せないでしょ?
俺も昔、ヘンなトピを立ててしまって、消せなくって困った経験がある。
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Vivinavi 로스앤젤레스Long Beachの治安
- #1
-
- Y46
- 2010/06/12 08:21
秋からロングビーチの大学に通うため、家をさがしているんですが、
治安のいい地域はどこなんでしょうか??
CSULBの人たちはどこのエリアに多くすんでいますか?
Lakewoodの情報も教えてほしいです
よろしくお願いします
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Vivinavi 로스앤젤레스引越しの時期
- #1
-
- ひこし
- 2010/06/24 11:35
引越しを考えてて、その情報などを見てるのですが、もしかしてこの時期って高めだったりしますか?
大学の生徒の入れ替えとかで。
先月見てた物件のかなりの数が今月値段があがってるもので。
逆に値段の下がる時期ってあるのでしょうか?
というか、家の値段は下がってるらしいのに、アパートの家賃って全然さがりませんよね。。
2ベットで1000以下ってないし。
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- #2
-
- yanyayanya
- 2010/06/24 (Thu) 12:55
- Report
"2ベットで1000以下" それは15年以上前ならありましたよね。Major area(LA)で。
- #3
-
- もんきーっこ
- 2010/06/24 (Thu) 13:10
- Report
確かに、#2さんの言う通り15年以上前なら2ベッドで$1,000はざらだったかも。私も15年位前に住んでたアパートはTorranceのRH寄りで2ベッド$850だったもんなぁ。
ひこしさんは、どのエリアの引越し考えてるんですか?
South Bayエリアはセキュリティ面なんかを考慮したりすると1ベッドで$1,000~は普通だったりしますよ。
因みに、私はTorranceで1ベッド$900です。
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Vivinavi 로스앤젤레스検眼(コンタクト)の安い所
- #1
-
- リンダ3号
- 2010/06/25 10:59
コンタクトを作りたいのですが、サウスベイ地区で安い検眼医をご存知でしょうか?また、安くコンタクトを購入できる場所もあれば教えて下さい。英語でも大丈夫です。
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Vivinavi 로스앤젤레스雑談ですが
- #1
-
- SsSsSa
- 2010/06/27 13:45
アメリカにいると時々あるシチュエーションだと思うんだけど、
自分以外のみんなが英語以外の言葉が母国語で、その言葉で
話されると自分だけわからなくて会話に入れないことってないですか?
みなさん、その場でひとり日本語を話さない人がいた時、どうします?
もしくは、自分だけ話さない言葉を話す人たちのグループでその言葉で話されたらどうします?
私は自分がその立場だと気分が悪いので人にもしないように気をつけるんだけど、
ふだん日本語で話す人相手に、誰か一人日本語がわからない人がいるからって理由で
英語で話すのも、なんか違和感があるというか気恥ずかしい気がするのはわかるんですよね。
ひとりだけその言葉を話さない人がいるとわかってて母国語を突き通すのは
失礼だと思うけど、嫌ならその人たちと付き合わなければいいって見方もあるんですよね〜。
善い悪いを議論したいんじゃなく、みなさんどう思われるのかな〜と思ったので
いろんな意見が聞いてみたくて載せてみました。
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Vivinavi 하와이ハワイで出産 OB医師の選び方
- #1
-
- ちゅちゅ
- 2010/06/18 15:51
ハワイ在住5年目、2歳半娘のママですが最近二人目を妊娠しました。
一人目は医師をネットで選びカピオラにメディカルで出産しましたが
今回は別の医師にお願いしたいのです。
友人も少なく口コミとかもないし、
医師リストから名前で適当に選ぶ事しかできないのもどうかと思って
もし皆さんの中にいいアドバイスがあったら教えていただきたく
今回投稿してみました。
ハワイで出産経験がある皆様はどのようにしてOBを選びましたか?
参考になるサイトや口コミでもいいので
おしえていただけたら嬉しいです。
尚できればカピオラにメディカルセンターでの出産情報を
よろしくお願いいたします。
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Vivinavi 로스앤젤레스子供の病院選び、困ってます
- #1
-
- undo
- 2010/06/26 23:14
コスタメサに住んでますが、子供の病院選びに困ってます。もうすぐ出産なのでそろそろ小児科を決めなければいけないのですが、もしお勧めのドクターまたは逆によくないドクター(病院)を知っていましたら教えてください。
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