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微微导航 纽约レンタルできるギャラリーまたはレンタルスペース
- #1
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- asami_t
- 2011/10/10 13:52
初めて投稿します。NYにはまだいったことがないので、NYにお住まいの日本人の方で何か情報を知っている方がおられましたら教えていただければと思います。
SOHO地区でレンタル可能なギャラリー、お店の一角にそういうスペースを設けているところはないでしょうか?
当方の作品を展示会を1~2日間で行いたいと思っております。
大体の相場が知りたいので、お店や営業している会社のホームページのURLを知っている方がおられましたら教えていただければありがたいです。
微微导航 洛杉矶Bordersのギフトカード
- #1
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- Super Mama
- 2011/10/08 00:29
Bordersがつぶれてしばらく経ちますが、私はてっきり継いだBarns & Nobleがギフトカードを受け取ってくれる物だと思っていました。でも調べてみるとBorders.comで9月27日まで使えたけど、もう今はただのゴミと化したと言われました。100ドル位残っていたのにショックです。どなたかまだどこかで使用できるとかご存知ありませんか。。。? 以前Longs Drug StoreがCVS Pharmacyになった時に、結構長い間使えたので、てっきり今回もそうだと思い込んでました。。。。どなたか教えてください!
微微导航 夏威夷ケータイのつながり具合
- #1
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- superluck
- 2011/10/09 09:33
11月の末より1週間ほどハワイ島一周の旅行をする予定ですが、現在ロサンゼルスでVirgin Mobile USA (Sprint系回線)を使っているんですが、ちゃんとつながるのかよくわかりません。どなたか、情報お持ちの方いらっしゃったら教えてください。ケータイレンタルのサービスなんかもあるんでしょうか。よろしくお願いします。
微微导航 洛杉矶カーペット掃除機
- #1
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- りんりんさくら
- 2011/09/28 08:26
子供がダニアレルギーだと判明し、掃除機を買い換えることにしました。
(帰国される方にもらった ぼろぼろのパナソニックを使っていました)
家は、全部カーペットじき。こちらのパナソニックをアマゾンUSAで検索すると、
レビューが多いものがあるのですが、ダイソンも気になっています。
カーペットにむいている、掃除機を 教えていただけないでしょうか?
微微导航 洛杉矶カリフォルニア(Torrance近辺)での不動産弁護士知りませんか?
- #1
-
- kazuuu
- 2011/09/28 08:26
ぜひ、皆様の知恵をお貸しください。
あるアパートを自分の名義で借りていました。もう借りはじめて3年ほど経ち、色々な方がルームメイトとして出たり入ったりしていました。その時点では何の問題もなかったのですが、7月末に一人のルームメイトからアパート、ユーテリティの名義を一切譲ってほしいと言われ、8月の頭から日本に一時帰国することになっていたし、僕もその時点で帰ってきたときに住む新しい部屋を見つけていたので、了解し、委任状を作成し、その方宛に送って、サイン済みの委任状をコピーを作って送り返してくれと頼み日本に発ちました。日本にいる間、なんの連絡もなかったのでうまくやっているのだろうと思ったのですが。。
先日、約2ヶ月ぶりに帰ってきてフタを開けたら、その人は9月の頭ごろに行方をくらまして、今居場所がわからない状況です。ほかのルームメイト(このルームメイトはもうすでに新しいアパートを探し、そこには住んでません。)に聞いたら、ユーティリティを徴収されたけど、払った形跡がなく、ガス、電気が今止められている状態です。さらに、委任状も私宛に返信されてなく、名義はまだ私の名前になっている状況です。
昨日、行方をくらませた人の部屋を初めて見たのですが、見たことないぐらいのゴミ屋敷のようになっていて(バスルーム、キッチン、カーペットもぐちゃぐちゃ)クリーニング代は相当な額がいきそうです。
今、その家はもぬけの殻状態です。その人も夜逃げ同然で行方をくらませたので、もちろんマネージメント会社に引っ越すという通達の30days noticeも出していません。
仕事が帰国前日までびっしり入っていて時間的余裕もなく、正式なマネージメント会社を通しての名義変更は帰ってきてからしようと思っていた自分の甘さにも落ち度はありますが、まさかこの状況になるとは。。
彼の電話、emailにかけても一向に出る気配がなくもちろん返信もありません。
こういう場合、書類上、私の名義なので僕が払うことになるのはわかっているのですが、どうにかこの状況を最善の所に持っていけないか、とても悩んでいます。
今自分が考えている最善の策は、もう1ヶ月分家賃を払い、マネージメントに引っ越しする旨を伝え、デポジット(プラス、多分上乗せで)クリーニングを頼むという方法です。
なにか他にいい案はありますでしょうか?
弁護士さんに相談しようとしたのですが、なにぶんこのようなことは初めてなのでどこにあたっていいのかもわかりません。
どうかご教授お願いいたします。
微微导航 洛杉矶ホームインスペクションをしないで家を購入するのは無茶?
- #1
-
- ショアライン
- 2011/10/01 21:28
サンフランシスコでアパートを購入しようとしているショアラインと申します。ロサンゼルスの方がこの交流広場は活発なので、こちらで投稿させていただきます。今回、気に入った物件(一建物に6ユニットが入っているアパートのそのうちの1ユニット=2LDK)があったので購入したいなと思っています。Pre-approvalが一両日中に下りるようなので、それが下り次第オファーを入れる予定なのですが、他にも2組が物件に興味を持っているようで、同時にオファーを入れてくるかもしれません(サンフランシスコでも一番人気があるエリアなので)。満額でオファーを入れるか、少し上乗せするか現在検討中なのですが、仮に我々を含めた3組がほぼ同金額でオファーを入れた場合、頭金が多い人が有利になるだろうとは思ってはいますが、それ以外にもホームインスペクションのプロセスをスキップした人の方が売り主は好むと聞いたことがあります。当然家を買うにあたっては、きちんと家の検査をしてからにした方がいいとは思うのですが、数年前に基礎もやり替えており、他の5ユニットもここ数年前に売買が行われたばかりのようで、インスペクションで大きな問題はなかったようなんです。なので、ホームインスペクションはしないことにしようかと思っています。これって売り主さんにとってはとても魅力的なことでしょうか?急いで売りたい人にとっては魅力的かなと思ったのですが、少し無謀かなとも思ったりもしています。ホームインスペクションなしで物件を購入された方、いらっしゃいますか?
微微导航 洛杉矶車は現在誰の物?
- #1
-
- birthdaygirl
- 2011/09/16 10:10
宜しくお願いします。
先日はおいしいケーキ屋さんを色々紹介して頂いてありがとうございました。
今日はまた教えて頂きたいことがあってトピを立てさせて頂きました。
以下の条件の車は一体どちらの所有となるのか教えて下さい。
1・・・代金は元の持ち主に支払い済み。
2・・・車は既に買い手の家にある(元の持ち主がトーイングで持って来て置いていった)。
3・・・レジストレーションは2005年に切れている。
4・・・元の持ち主からはまだピンクスリップは貰えてない(何処にあるか定かではないので探してもいない)。
5・・・買い手はまだDMVに名義変更を出していない。
6・・・(必要な情報かどうか判りませんが)車は壊れてて動かない。
です。
元の持ち主か買い手か教えてください。
後、便乗質問なんですが、
ピンクスリップなしでもレジストレーション切れの車は名義変更が出来るのでしょうか?サルベージカーとしての登録になるということでしょうか?
宜しくお願いします。
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