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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
日本からアメリカの不動産購入

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 野いちご
  • 2012/01/24 21:43

もしもご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂きたく
専門家への相談が一番正確なのは分かっておりますが、少し
自分でも知識を入れておきたく投稿させて頂きました。

結婚して８年で、６歳になる子供が一人居ます。
私の中では離婚を考えています。
主人も修復は不可能だと思っているのは確かですが、貯金もなく
持ち家もないアパート暮らしで、実際今の生活はギリギリで離婚も
出来ないです。

子供は小さいし専業主婦だったので今すぐには無理だと思って
いますが、一生主人と生活していく事は全く考えられない状況です。

子供が成人したら私は日本に帰るつもりですが、それまでは子供には
父親も母親も必要だと思うのでここアメリカで頑張るつもりです。
まずは仕事を探して、家を出る事を２・３年の目標に考えています。

そこで私の日本の両親はアメリカでは何のステータスもないのですが
不動産を購入する事は可能なのでしょうか?
（１００％現金払いでローンなし）
両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。
Property TaxとHOAを私が支払っての生活になると思います。
家賃支払いなしや格安・又は両親から私が仕送りを受けて生活する
という事は、日米の税法等でも何か問題になるのでしょうか?

多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので（時間がかかるという意味）
私名義だと婚姻中に得た財産は等分に分割と聞き、主人には全く渡したく
ないのでもしも購入しても、離婚できるまでは親の名義の方が良いと思って
います。
実際お金を出すのも親です。

日本人の不動産投資とかも聞くので可能なのかしら?と漠然と思っていますが
不動産購入・離婚で、落とし穴とか・気をつけた方が良い事とか
ご存知の方が御座いましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

#29

またまたすごい女が現れた －＞ありがとう。

＞離婚する関係なのに、旦那には財産をあげたくないの当たり前でしょう。。。

多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので（時間がかかるという意味）、

離婚を前提に別居を考えてますが、子供の生活を何よりも一番に考えたいので無理にすすめるつもりはありません。

どこに離婚すると書いてあるのや。
そう簡単に離婚は出来ないと思うって書いてあるだろが。ー＞だから?


＞子供が6歳行けるる学校はキンダだよ。

キンダって日本語ではなんと言うんだい。ー＞馬鹿? 日本で6歳のいく学校はどこか知ってる?たいていは検討つくでしょう。。

何とか学校とでもいうのかい。

おばはん大歩危はまだ早いで、小歩危にしとけ。 －＞???

＞私も2人の子供のシングルママです。

逃げた亭主にゃ未練はあるんかい。おばんガンバ！ガンバ！ー＞天国に先に行かれたので未練はたくさんある。


おばんはたくましい生き物やな。ー＞自分でもそう思う。 あなたみたいな腐った人間でないから。

#30

なんか違う方向に話が進んでいるけど…
きっと嫌味な意見を言う人は自分の生活が安定してないのか
又は自分の家庭だけは大丈夫と思っている人達でしょうね。
世の中いろいろありです。

好きで一緒になっても特別な事情で別れる時もある。
日頃の小さな不満が原因が積もってで別れる事もある。
自分の意思と関係なく別れる羽目になる事もある(保証人などになった場合)。
この人と一生と思っても婚外恋愛に走る場合もある。
偶然の事故または病気で死別だってある。
好き同士で結婚する時誰だってお互い良い家庭をのぞむのは当たり前の事だが人生とは思い通りはいかないものである。

今が安泰でも夫婦とは元は他人です。いつかは自分の身にふりかかるかもしれない人間関係だと認識すべしです。
人の事を批判するより困った人には｢頑張って欲しい｣となぜ素直に言えないのだろうか?

#31

＞逃げた亭主にゃ未練はあるんかい。おばんガンバ！ガンバ！ー＞天国に先に行かれたので未練はたくさんある。

ほほう、良く分かるのう、旦那が天国から連絡でもしてきたんかい。

こんなことを平気で文字にするなんて腐った人間よりも劣るのう。

#32

＞日頃の小さな不満が原因が積もってで別れる事もある。
自分の意思と関係なく別れる羽目になる事もある

お互い不満を持ち出してくれば将来は見えてくる。

相手を思いやってやれ。

相手の不満をどーんと受けてやれ。

それが一家の大黒柱だろが。

大黒柱がふらふらしてたらお先真っ暗や。

人という字はお互い支え合ってるだろが。

#33

私も離婚を決めてから準備を始めて、何年もかかりましたが自立して離婚しました。子ども引き取りました。
離婚するまで同居していたので、本当に嫌ならすぐに出ていく筈だなどと
言われましたが、安定した生活が出来るめども立たないのに
出ていくことは出来ません。
あなたのご両親が譲ってくれる財産を別れる夫に分け与えたくないのも当然です。
ステータスのないご両親が不動産を購入することも、あなたとお子さんは仕送りだけで生活することも問題ありません。仕送りの金額次第では納税の義務は生じますけど。
大丈夫です、時間はかかってもちゃんと離婚して自立できます。
私がそうでしたから。

頑張って！

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