表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
10091. | びびなび ロサンゼルス Transfer Property Ownership(2kview/4res) |
生活 | 2018/02/24 19:51 |
---|---|---|---|
10092. | びびなび ロサンゼルス LAX発羽田便-情報をお願いします(621kview/1381res) |
フリートーク | 2018/02/24 11:21 |
10093. | びびなび ロサンゼルス リノベーション見積もり(4kview/3res) |
住まい | 2018/02/24 01:39 |
10094. | びびなび ロサンゼルス こんな事ありますか?(1kview/0res) |
疑問・質問 | 2018/02/23 17:15 |
10095. | びびなび ハワイ Security Depositが返却されません。助けてください。(6kview/7res) |
お悩み・相談 | 2018/02/22 13:21 |
10096. | びびなび ハワイ daycare and babysitter の 情報(4kview/4res) |
お悩み・相談 | 2018/02/21 07:57 |
10097. | びびなび ハワイ ハワイ州でビットコインを買う方法(2kview/1res) |
疑問・質問 | 2018/02/20 18:57 |
10098. | びびなび ロサンゼルス ジャズハウス(3kview/2res) |
遊び | 2018/02/18 13:06 |
10099. | びびなび サンディエゴ 2017年のタックスリターン(2kview/0res) |
お悩み・相談 | 2018/02/17 20:53 |
10100. | びびなび ロサンゼルス オススメのキャンプサイト(2kview/1res) |
遊び | 2018/02/17 20:53 |
びびなび ロサンゼルスTransfer Property Ownership
- #1
-
- 小林
- 2018/02/22 10:54
家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか?これは生前相続に値するのでしょうか?
Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。
私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に
不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。
でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを
支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。
よろしくお願いいたします。
“ Transfer Property Ownership ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスLAX発羽田便-情報をお願いします
- #1
-
- HND便
- 2013/12/20 15:47
3月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10:30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません!
上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。
ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・(汗)
皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m
- #972
-
- 倍金萬
- 2017/08/05 (Sat) 18:46
- 報告
羽田空港国際線ターミナルが開設して始めて LAX-HND 路線を使ったのが2012年だったでしょうか、楽天トラベルを使い羽田空港付近でホテルを探しましたが、そこそこホテルが集まっている地区は京急蒲田駅からJR蒲田駅あたりです。羽田空港駅から京急蒲田駅までの電車賃は340円、8分から12分の乗車時間です。
以前京成成田駅の駅構内にあるのではないかと疑うほどの位置にあるアパホテルが1泊3,000円と超安かったので泊まった経験があるので、蒲田付近にあるアパホテルもかなり安いのではないかと調べたらその頃でも6,500円前後から上で諦めました。そして京急線を品川駅方向に探していったら青物横丁駅近くにあるビジネスホテルが5,000円からとなっていたのでその年はそこに泊まりました。
以来3年ぐらいそのホテルを利用していましたが、以前にも書いたように爆買い客が殺到するようになりそのホテルもどんどん料金が上がり、予約が取れればいい方ですが、2、3ヵ月前でも泊まりたい日に取れない状況になってしまいました。
別に近々日本へ行くわけではありませんが、興味が湧いて今日楽天トラベルで料金を調べてみたら、最初に出てくるページでは「2,778円~(消費税込3,000円~)」となっていても、宿泊プラン一覧に入っていくと「一人1泊素泊りのスタンダードプラン」でも「7,408~11,112円/人 (消費税込8,000~12,000円/人)」と相変わらずの値段になっているようです。
この高値傾向は東京オリンピックが終わるまで続くでしょうね。下手すると物価高と引き続き押し寄せる外国人観光客で値段は下がらないかも。私の東京宿泊パターンは相変わらず浅草近辺の1泊3,000円ぐらいで泊まれるホステル/ゲストハウス、つまりタコ部屋で落ち着く気がします。
- #973
-
- 893
- 2017/08/05 (Sat) 19:11
- 報告
↑
相変わらず長々と書いてるけど民泊知らないのかよ
- #975
-
- 倍金萬
- 2017/08/06 (Sun) 11:31
- 報告
#973 893 さん、
私のくだらない長文をお読みいただきありがとうございます。
「民泊」のことがネット予約できる Airbnb で紹介される宿泊施設のことなら十分承知しています。ただ Airbnb には既に会員になっていますが、まだ一度も予約して泊まったことがありません。893 さんも Airbnb のことをご存知なら分かると思いますが、Airbnb のリストに載っている施設はネット予約システム・じゃらん/楽天トラベルで紹介されるものとだいぶ趣が違います。
「民泊」とは普通のホテル・旅館・従来の民宿・ホステル/ゲストハウス等とは施設自体がかなり異なり、完全な個人の家を他人に貸し出すようなもになっています。さらに貸し出す家の持ち主(ホスト)も受け入れ・送り出しや清掃の手間を省きたいため1泊ポッキリより連泊を好みます。それが故、かなりの「民泊」ホストは最低数日間から1週間の連泊だと1泊あたり安い値段を出してくれます。
また「一人1泊」限りだと値段も高めで、そのような理由で私は「民泊」に全然興味がありません。
ただ前にも書きましたが、来年の夏休みには吾らジジババとまだ日本へ行ったことがない孫ふたりでの日本珍道中の計画があります。孫ふたりは遠方の観光地には全然興味がないので、東京かその近辺の「民泊」に1週間ほど続けて泊まり、毎地にそこから四方八方へと日帰りの外出を考えています。また共同キッチン・バストイレ付き、六畳~八畳・畳一部屋の日本間で全員雑魚寝なら安くあがります。計4人・畳1部屋・7日間で探すと総計で6万円~などの「民泊」もあります。これ、従来のホテル・旅館で4人宿泊となると目の玉が飛び出るほどになります。
またまた長文になってしまいごめんなさい。
- #976
-
- 倍金萬
- 2017/08/08 (Tue) 10:17
- 報告
デルタ航空はこの10月30日からデトロイト・成田間に
エアバスの新機種 A350-900 を投入するそうです。
エアバス A350-900 は約300人乗りで今までの B747 を退役させ置き換えるのだとか。
この新機種は胴体にカーボンファイバーを使っているので、
最高高度でも高度6,000フィートの室内気圧に保つのだそうで、
また全席 Wi-Fi 完備です。
まぁ、我々 LAX 利用者には当分関係ない情報ですが、
デトロイト出張の後、日本へ出々張なんてぇ時は使えますね。
私はどちらかと言うとボーイングファンなので多分2020年ころに
初飛行する 777X に期待したいな。ANA は2014年に大きい方
777-9 を20機オーダーしているそうです。
“ LAX発羽田便-情報をお願いします ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスリノベーション見積もり
- #1
-
- yu2
- 2018/02/18 20:47
キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。
“ リノベーション見積もり ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスこんな事ありますか?
- #1
-
- 悩子
- 2018/02/22 21:35
先日、お友達募集中を投稿したら、viviさんを通して頂いた何通かのメールを開いた後から、メールが開けなくなり、メールアカウントをクローズしました。どなたかそのようなご経験はありますか? もし 対処方法などご存知でしたら教えてください。m(_ _)m
“ こんな事ありますか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ハワイSecurity Depositが返却されません。助けてください。
- #1
-
- Malon
- 2018/01/29 06:44
コンドミニアムの部屋を借りてそこに住んでいました。日本に帰国するため、退室することになり、部屋の状態をオーナーが見に来て、問題ないからチェックを送るとのことだったのですが、実際に手紙が届いてデポジットを返さないという内容でした。そんなこと全く聞いていなかったので、抗議のメールを出したところ、さらに追加で900ドル払えと言われました。完全に詐欺だと思います。このような場合、どうしたらいいのでしょう。。?悔しくてたまりません。
ちなみに不動産(オーナー)会社は、Home Net Connectionsというところです。個人経営っぽいと思います。
“ Security Depositが返却されません。助けてください。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ハワイdaycare and babysitter の 情報
- #1
-
- Coconut2
- 2017/12/23 11:14
一月末に 初めての子供を 出産予定です。
初めてという事で 何もかも 分からずです。😅 現在仕事をしていて、出産ギリギリまで仕事するつもりです。
出産度は、 リタイアした父が数ヶ月間ヘルプにハワイに来てくれることになってるんですが、出産後 仕事にも復帰するため、父が帰国後、daycare 又は babysitter が 必要になります。 何か アドバイス 情報がありましたら、 教えてくださーい。 お願いします!!
“ daycare and babysitter の 情報 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ハワイハワイ州でビットコインを買う方法
- #1
-
- しまじ
- 2017/12/05 22:03
ハワイ州でビットコインを買う方法を教えてください。ハワイ州では、ビットコインの購入はできないのでしょうか?誰か購入されている方がおられましたら情報をよろしくお願いいたします。
“ ハワイ州でビットコインを買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスジャズハウス
- #1
-
- ライブ行きたい
- 2018/02/16 21:16
サウスベイにジャズハウスはありますか?
ジャムセッションに参加できますか?
“ ジャズハウス ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび サンディエゴ2017年のタックスリターン
- #1
-
- tax man
- 2018/02/15 02:52
今年もタックスリターンの時期になりましたので、ご質問にお答えしたいと思います。
昨年の質問の結果は下記の様になりました。
1) Jビザの方からの質問—5人(38%)
2) Fビザの方からの質問−2人(15%)
3) Hビザの方からの質問―2人(15%)
4) 永住者からの質問―4人(32%)
2017年は、2016年に比べて、質問の内容に関して、規則を勉強し、理解されている方からの質問がかなりありました。
Fビザは、アメリカの居住年数に関係なく、日本に帰国を前提としてのアメリカ滞在であり、
将来、Hビザなどを申請する事を考えて、学生の時に「居住者」を選択せず、非居住者として
申告をし、申告書には、永住の意思がない旨のステートメントをIRSに送る事が良いという点を理解して頂きました。
Jビザの方に関しては、研究機関からの給与の証明がW-2でない点など、やはり、IRSに
背景の説明の手紙を添付することが必要な事を理解して頂きました。また、日本の機関からの給与支給に関しても、
日米の課税条約で免除にはなりますが、日本で所得税を支払っていない額に関してはドルに換算して申告し、
Tax Treatyによるフォームにて、背景の説明が必要になる点をご理解いただきました。
Hビザの方も、大学からの支給に関しては、Tax Treatyに基づいて所得免除になりますが、
Jビザとは、異なり、Substantial Presence Testにて1040にての申告、そして、免除所得を
1040にて明示するという事で処理をいたしました。
永住者からは、日本にある銀行口座の申告に関してどのようにするのかというかというご質問がありました。
Form8938, FBARという2つのフォームにて申告書を作成いたしました。
この規則は、最近のものであり、日本に銀行口座をもたれている方は、金額により
申告の必要性がありますので、特に1040にて申告をされている方は、ご注意
ください。
さらに永住者の方で、日本からの国民年金や企業年金の受給に関して、ご質問が
ありました。日本での年金受給申請手続きに関して、IRSおよび日本国領事館からの
在留証明が必要になり、申請方法に関してご質問がありました。
本件に関しても、タックスリターンに関連した事項ですので、ご質問があれば
回答致します。
本年も、タックスリターンに関して、説明をしていきたいと思います。
詳細に関してのご質問は、個人の情報保護の意味もあり、サイト経由のE Mailではなく、
直接Taxman215@yahoo.comまでお問い合わせください。
“ 2017年のタックスリターン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスオススメのキャンプサイト
- #1
-
- mia
- 2018/02/17 08:25
トーランスからできれば2時間以内で行けるオススメのキャンプサイトありましたら教えてください。
3月の終わりに家族(子どもが9歳4歳2歳)5人で遊びに行こうと思っています。
夫婦だけの時はよくAgua Caliente County Parkに行っていたのですがちょっと遠いかなと
砂漠、湖、海の近くなどいつもとちょっと違った景色を楽しみたいと思ってます。
ロッジに泊まってもいいかなとも思ってるのですが…
なにが良い情報ありましたら教えてください。
ちなみに二泊三日程度の予定なのでRVを借りることは考えていません。
“ オススメのキャンプサイト ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- ベトナムホーチミンのフーミンフン区という閑静な住宅地の中にある日系の幼稚園です。
-
ベトナムホーチミンのフーミンフン区という閑静な住宅地の中にある日系の幼稚園です。ベトナムで生活をする中で、母国語である日本語を大切にし、子どもたちが正しい日本語を聞き、話す機会を増やすことで自分が日本人であることを自覚し、自分の生まれた国をより良く理解しようとしていくことが何より大切と考えます。また国際感覚を養うために、ベトナムや近隣諸国の文化を学び、地域の人々との交流によって、様々な国の人と仲良...
+84 (028) 5417-291おおぞら日本人幼稚園
-
- 遊びと体験を通して学ぶ場を提供する立夏幼稚園です。対象年齢は18ヶ月から6歳まで...
-
立夏幼稚園では、遊び、体験を通して、学ぶ環境を提供します。
+1 (714) 557-1669立夏幼稚園
-
- オンラインビデオ通話を用いた遠隔診療で、シアトル市周辺を含むワシントン州全域にお...
-
ワシントン州にお住まいの日本人の方の多くが、言葉や文化の壁、日本の家族や友人との離別、生活習慣の違い、現地の職場や学校への不適応、狭い日本人社会内での人間関係の軋轢など、様々なストレスにさらされています。慣れない海外での生活は決して簡単ではありません。ストレスとは万病のもととも言われている様に、強いストレスは気づかないうちに様々なこころとからだの不調を引き起こします。こんな症状はありますか?気分の...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- LAに2000年に設立された 国際結婚マッチメーキングサービスです。今年こそ結婚...
-
私自身がアメリカで経験した、国際結婚、国際離婚、そして国際再婚から学んだ事を踏まえて、Miwako's Asian Connctionの会員の皆様が幸せな結婚、そして幸せな人生を送れるように、きめ細やかなサポートをし続けていきたいと思っています。現在の会員数は約500人の小さな手作りのマッチメーカーです。
+1 (310) 927-8304Miwako's Asian Connection
-
- 千葉県鴨川市にあります小さなお寺「妙昌寺」です!御首題や寺マルシェなど様々な活動...
-
海を眺めることが出来る『妙昌寺』季節ごとに様々なイベントを行っております✨イベントには多くの企業様にご協力いただき、出店等でさらにイベントを盛り上げていただいております!お子様に喜んでいただけるワークショップなどもございますので、ぜひ一度お越しください♪
日蓮宗 栄長山 妙昌寺
-
- 【2024年10月受講生 募集中!】JVTA ロサンゼルス校で映像翻訳 (字幕・...
-
JVTA ロサンゼルス校では現在、10/15から始まるクラスの受講生を大募集! まずは無料体験レッスンにご参加ください。9/18 (水): 日英・映像翻訳 (字幕) 無料体験レッスン 7-8pm9/21 (土): 英日・映像翻訳 (字幕) 無料体験レッスン 10-11am 通訳・実務翻訳 無料体験レッスン 11am-12 noon数分の動画に字幕をつける、短い英語の音声を聞き、...
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy
-
- 魚屋直営だから提供できるリーズナブルな寿司屋Omakase Sushi Rest...
-
8月にMarina Del Reyエリアにオープンしたカジュアルなお寿司屋さんUO NIGIRIです。特別な日じゃなくても気軽に通えるお寿司屋さんを目指しています!(もちろん特別な日にもご利用ください笑)魚屋直営だからできる新鮮でリーズナブルなおまかせコースをぜひご堪能ください。
+1 (310) 301-9100UO NIGIRI
-
- 25年以上の豊富な経験と知識を生かし、丁寧な説明と対応に定評あり! ご所有不動産...
-
ハワイラニ不動産チームは25年以上の豊富な経験と知識を活かし,お客様の立場に立ってお手伝いをし、納得のサービスを提供致します。ワイキキやアラモアナを中心とするホノルルの不動産売買に精通し、またオアフ島やマウイ島を始め他島の投資物件を1031エクスチェンジ税金対策を用いての買い替え経験が豊富です。現在お住まいの不動産物件の物件買い替えも多数取り扱っております。お客様のニーズ応じたアフターサービスは、...
+1 (808) 386-7984Hawaii Lani Realty
-
- 千葉県木更津市にある日本最大級の写真スタジオ写楽館です。出張撮影、デザインアルバ...
-
結婚写真・成人式写真・七五三写真・お宮参り写真は木更津写楽館へ豊富な種類の衣装と数多くの撮影セットをご用意しております。通産大臣賞受賞一級婚礼写真士で社団法人日本婚礼写真協会講師としても活躍している「野口義信」をはじめ、ベテランフォトグラファーによる高度な撮影技術が評判です!写楽館はここが違う!■衣装の種類が豊富!様々なお祝い事の衣装を種類豊富にご用意しております。大人は1600種類以上、子供10...
+81-438-23-2525写楽館
-
- <今なら入会金無料!オータムキャンペーン実施中♪>日本の会社が運営する【日本語の...
-
日本国内で6000名以上の音楽家登録のある出張音楽レッスンの会社が提供するオンラインピアノレッスンサービスです。
OTOIRO+(おといろプラス)/株式会社エルパ
-
- Orange Countyの人気日本料理です!パーティー・宴会大歓迎!新鮮なお刺...
-
私たちKyoto Japanese Cuisineは若くて才能のあるシェフ、フレンドリーなカスタマーサービス、高級寿司バーのメニューアイテム、多くの日本酒、ビール、ワインのセレクションを備えております。豊富な種類の日本酒とビールを美味しい料理と一緒にどうぞ!また、新鮮なお刺身や豪華な天ぷらもぜひお楽しみください。この他にもかつ丼、カリフォルニアロール等人気メニュー多数ご用意しております。キッズメニ...
+1 (714) 724-7499Kyoto Japanese Cuisine
-
- 伊豆半島最大の動物たちの楽園、伊豆アニマルキングダム。
-
開放的でワイルド感満載の園内はまさに、360°into the Wild!! さあ、キミもドキドキ・ワクワク体験の旅に出かけよう!!
+81-557-95-3535伊豆アニマルキングダム
-
- 美食の都、香港でミシュラン一つ星に輝く香港点心専門店。庶民的な料金で一流の味をお...
-
4年連続でミシュラン3つ星を獲得したフォーシーズンズホテル香港の広東料理店「龍景軒」の点心師を務めたMak Kwai Pui シェフが、パートナーのLeung Fai Keung シェフと共に「よりカジュアルに、日常的に本物の味を」という想いから独立して2009年にオープン。日常的な料金で一流ホテルの味を楽しむ事ができるレストランとして評判を呼び、2010年にはミシュラン1つ星を獲得。今では香港を...
+1 (212) 228-2800Tim Ho Wan
-
- 翻訳はHonyaku USA◆日本で翻訳を手がけて、創業50周年。株式会社ホンヤ...
-
翻訳に関することならHonyaku USAにお任せください!英語・日本語はもちろんのこと、ビジネスで用いられるほぼ全ての言語の翻訳が可能です。東京本社設立から50年を迎えました。豊富な経験とノウハウから、「品質、納期、価格」を重視したサービスを提供いたします。これまでの主な実績例● 法律事務所様からの裁判提出用文書● 特許申請資料● リース契約書● 従業員ハンドブック● 決算報告書、アニュアルレポ...
+1 (310) 316-6900HONYAKU USA
-
- 海に近い館山市で自然の景色を生かしリゾート感のあるこだわりの内装、「五感が喜ぶ癒...
-
海に近い館山市で自然の景色を生かしリゾート感のあるこだわりの内装、「五感が喜ぶ癒し」がコンセプトのマッサージサロンです。男性も女性も気軽に入りやすいよう、バリリゾートをコンセプトに完全個室の店内で自分だけのVIPな癒し空間をお楽しみいただけます。仕事帰りでも気軽にお越し頂ける様、着替えをご用意してお待ちしております。
+81-470-29-7465癒し空間RERAC館山店