교류광장

• asaf
• mail
• 2013/12/13 (Fri) 13:19
• Report
• Delete

消す方法はありません、得に既にネットで出ているのなら。これはＰＵＢＬＩＣになっているものを単に載せているだけです（政府機関が出しているもの、クレジットレポートが公開しているもに、ＥＴＣ）。
アメリカだろうが日本だろうが正式に公開されているものはブロックできません。簡単にいうと既に公開されている情報がネットの力で見やすく・検索しやくなっただけです。

• marieim
• 2013/12/13 (Fri) 22:29
• Report

私はクレジットカードの詐欺被害にあった時、3社くらいのリサーチ会社にメールして「クレジットカードの詐欺被害にあっているので情報を公開したくない」というリクエストを送ったら、簡単に閲覧出来ていた情報がかなり制限されるようになりました。3ヵ月くらい前の話です。asafさんの仰る通り公開されている情報をすべて制限するのは無理のようですが、だいぶましにはなります。

• えみりの空
• 2013/12/14 (Sat) 06:40
• Report
• Delete

政府機関が出してるものってなんですか?
たとえば犯罪関係とか?
DUI,違反歴や逮捕歴とか?
クレジットレポートってカードで買い物したり車買うときや家を買うときに使うでしょ。

ちなみに自分の名前も検索したら何もかも出てきました。
友達は現金で買い物。家も車もすべて現金。
その友達の名前を検索したら名前しか出てこなかったです。
なんか怖いですね。

• kuji
• 2013/12/14 (Sat) 18:48
• Report

違反や逮捕されれば個人情報は公開されます。（年齢、過去の住所すべて）
それ以上知りたければお金を払わないと教えてくれないけど。

• 犬のおまわりさん
• 2013/12/12 (Thu) 18:03
• Report
• Delete

＃９fiestaさん、

友人の犬たち（室内犬）は、玄関ドアを開けると
外に飛び出て行ってしまう、犬ばかりです。
外の世界は好奇心を刺激するでしょう。
その為、犬を追いかけて必死に捕まえたり中には
何日か帰って来ない犬もいました。
うちの犬は、ドアを開けても出て行きません。
それは、そういう躾をしたからです。

こちらの言う事をとても理解できるし、
人が、驚くくらい、いう事も聞くのに
ゴミ箱は、どうして解らないのか、悩んだ次第です。

毎回 紙くず箱をひっくり返す訳では、ないので、何か理由が
あるのかもしれませんが、ひっくり返した時の
叱り方は、「あら～」なんて優しい言葉なんてかけませんよ。

犬は、縦社会の生き物だから、犬に主導権を握られたら
いう事なんて、聞かないと思ってます。

＃１０Xanaduさん

コショー、唐辛子、酢もやったかな。
オレンジの匂いが、キライというのは
知りませんでした。
他の方が、送って下さったサイトにビタースプレーと
いうのが、あるらしくオレンジの匂いに近いですね。
ありがとうございました！

＃１１チワワ談さん

コメント ありがとうございます。
うちの犬は、１００％チワワじゃなくて
ダックスフンドとの雑種だと思います。
チワワって、キャンキャンうるさいですよね?
うちは、大人しいけど、フレンドリーなのです。
犬好きの人は、１００％家の子を好きになります。
親バカで、すみません。
受け入れるっていうのも、一つのアイデアですね。

＃１４ママごんさん、

イタズラと思っているのか、分りませんが
他のことは、目で合図しただけでも、解る子なので
私は、一匹家で留守番させられた怒りを表して
いるのかなと思っているのですが・・・。
ムダな努力かもしれませんが、もし何か方法があるなら
教えて頂けないかここで相談したのです。

• fiesta
• 2013/12/12 (Thu) 18:27
• Report

ゴミ箱をどかす以外のアドバイスもしたのですが、そちらはスルーですか（笑）

それと、最初に「紙くずの入ったゴミ箱」と言っているので皆さんそれについてのレスをされてるんだと思います。
ざっと読み返してみましたがどなたも生ごみだと勘違いされてるレスはないですよ。
もし生ごみだとしたらゴミ箱をどかす以外のアドバイスは無いと思いますし。

犬を飼うには色んな違った視点から柔軟に考えることが大切です。
なぜそこまでゴミ箱をどかさないことに拘るのかわかりませんが、ひとつ大事なことを言います。
ゴミ箱の紙くずを散らかすことであなたの犬は欲求不満やストレスを発散させてすっきりしてると思っていますか?
まったくの逆です。
ゴミ箱をひっくり返し紙くずを散らかす行為で犬の興奮度は上がります。
それは犬の精神的にも小さな犬なら心臓に負担がかかるので肉体的にも良いことは一つもありません。
あなたが自分の犬を愛していることはよくわかります。
ここはひとつ、愛犬のために頭をやわらかくして考えてみませんか?

ゴミ箱をどかすのがどうしても嫌ならどなたかのアドバイスにあった重くて蓋付きのゴミ箱に買い換えるのが良いと思います。

• fiesta
• 2013/12/12 (Thu) 18:28
• Report

失礼。入れ違いになってしまいました。
解決したようで良かったです。

• 犬のおまわりさん
• 2013/12/13 (Fri) 08:03
• Report
• Delete

＃２３ fiesta さん

色々 気にかけて頂いて ありがとうございました。

• 犬のおまわりさん
• 2013/12/13 (Fri) 08:03
• Report
• Delete

#18んなこたぁないさん、

生ゴミでも、出来るのですね！（驚き）
やっぱり躾け次第で、漁らないように出来ることを知りました。

うちの犬は、必ずいないことを確信してからでしか
やらないので、現行犯逮捕が、出来ないのです。

体験談 ありがとうございます！

• 不動産屋
• 2013/12/06 (Fri) 06:25
• Report
• Delete

5年前に購入したのであれば、モーゲージ等の支払いに困ってない限りは今はキープすべきです。今後（場所により年数はかわりますが）、どんな場所であれ不動産価値は5年前以上にあがるはずです。経済に浮き沈みはありますが、お金や物の価値は少しづつ上がっていきます。よく考えた方が賢明と思います。

• 白い恋人
• 2013/12/06 (Fri) 06:25
• Report
• Delete

私は最近、テナントの入っている賃貸物件を、ショートセールで購入しました。
そのテナントが入居時に払ったデポジットは、退去時に必要になるものですから、もちろん大家の手には入らずテナントといっしょに移行するべきと思うのですが、売主がどうしても応じません。
私の不動産エージェントいわく、売り手側のエージェントにもそれを払わせる法的な力はないので、私が自分でスモールクレームコートへ行くべきだとのことです。

普通セールなら義務だけどショートセールならば免除される支払いなど、ありますか?
ショートセールならではのメリットって、何かあるのでしょうか?

• 有関係
• 2013/12/06 (Fri) 20:02
• Report
• Delete

＃１４ ショートセールで購入しました

テナント付きでの物件を購入する前に納得するまで質問して
から契約書（Purchase Agreement)にサインをしたのでは?
口約束ではなくサインをしたのが全て。

ここは不動産知識のない者が知ったかぶって書き込んでくるから
DRE又は近くのBoadにかけて聞いたらいい。

Short saleのメリットって何かあるか?って
そんな時間のかかる傷付いた物件は余程おいしい物件でない限り
面倒くさくてNO.

• Ma-Ma-
• 2013/12/10 (Tue) 08:31
• Report
• Delete

テナント付でコンドを売りました。エスクーローでDeposit は新しいOwnerに渡しました。 当然です。
受け取っていなければテナントから新たに受け取るべきです。
そしてテナントが前のオーナーからDepositを返還請求するべきだと思います。テナントに支払われてない旨を知らせることです。

• マッチ売り
• 2013/12/12 (Thu) 18:03
• Report
• Delete

どんな家を買う時も不動産屋の話を鵜呑みにせずサインをする時は
家に持ち帰って内容を熟読してから。
不動産のセールスマン（Sales Person)には免許を取ってから
その仕事が合わないのかセールスが下手なのか一度も物件の取引の
経験がない人もいる。 持家がなく間借りしている人もいるが
そんな経験のない者が少人数集めて今が買い時だ、絶対価格が上がるとセミナーを開いても説得力がない。

セールスマンは家の売買、賃貸のコミッシヨンで食っているので早くサインをさせようとするが（ブローカーでも同じ）高い買い物なので熟慮が大事。誠意のあるセールスマンには口伝えと以前関わったリピート客が戻ってくるがSales Listing に名前が出た事もない、聞いた事もない人は頼りない。

セミナーを開いたらクッキーくらいだすべきで決して隣の
コーヒーショップでご自分で飲み物買って下さいと、言わない事。
客は又家を買いたい時、売りたい時によくしてくれたセールスマンに電話する。 自分としては金にハングリーな男の不動産セールスマンに頼む。男のほうが仕事に熱心でしかもよく動く。

• ルーシー３
• 2013/12/09 (Mon) 17:59
• Report

>どのように本人確認などをするのでしょうか?こちらの国に来る外国人が前提なので、クレジットチェックは出来ないですもんね。
>やはりパスポートのコピーと契約書のサインなどでしょうか。

もちろん、日本人でもパスポートのコピーと日本の連絡先を貰い、契約書も作ってサインしてもらいますよ。

日本人以外の留学生の場合、自分の国に逃げられるとどうしようもないので、心配です。
もちろん、日本人だからと言って、鼻から信用する訳ではありませんが、万一の時には日本の警察に訴える事も可能かとおもいますので、少しは歯止めが掛かるのではと思います。

• つっこみ
• 2013/12/11 (Wed) 12:52
• Report
• Delete

#10

＞鼻から信用する訳ではありませんが

端から

• うらおもてなし
• 2013/12/11 (Wed) 20:38
• Report
• Delete

日本人の場合、頭から信用する場合には鼻から信用してください。

• 鼻子２１１
• 2013/12/11 (Wed) 20:38
• Report
• Delete

＞＞鼻から信用する訳ではありませんが

＞端から

えっ！ほんと?

• らああるん
• 2013/12/12 (Thu) 06:45
• Report
• Delete

私が利用して、ホームステイをした側なんですが、LACT破日系で利用しやすいと思いますよー！