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• ハウスハンターへ
• 2012/03/06 (Tue) 18:40
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＃４さん、お返事ありがとうございます。
なるほど、そう言う理由で家主が家にいないほうがいいのですね。考えてみたら、そうですよね。
ペンキを塗り替える。それもすることの１つに加えようと思います。ありがとうございました。

• 買ったばっかりです
• 2012/03/07 (Wed) 10:59
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#4さんのおっしゃるとうりです。私の場合は
気にいった家があったのですが、家中のひとが居たため気が散ってしまい、オファーしませんでした。
今考えても、そのうちは探していた条件にピッタリだったんで、残念なんですが、、、。
他の人もそう思ったらしく、そのうちには高値のオファーがなく，良い家なのに高くうれてませんでしたよ。

• ハウスハンターへ
• 2012/03/07 (Wed) 13:55
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#6さん、またのお返事ありがとうございます。
家主がいるとそれほど気を使うのですね。ためになる情報ありがとうございました。

• 引越し数回
• 2012/03/08 (Thu) 10:49
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私は２度アメリカ人の不動屋さんを使い家を売りましたが、見に来る人が来る前にクッキーを焼いたりして家の中の匂いを良くしろ（ルームスプレーでも良いかもしれません）とアドバイスされました。ステージングのプロにもアドバイスをもらいましたが、壁に掛けてある絵等の高さを指摘されたり、個人的な写真ははずせとか、家を明るくみせろ、入らない家具は倉庫に持っていけ、新鮮な花を飾れとか、あげるときりが無いほど気をつけることがありました。家の前も花を植えたり、鉢植えを置いたりしてきれいにしました。あとこれをやるセラーはすくないのですが、初めにインスペクションを入れてひっかかったところがあれば直し、”インスペクション済み優良物件”として宣伝してもらうととセールスポイントが上がり（インスペクションシートを公開）足を運んで見に来てくれる人が増えるかもしれません。（もちろんバイヤーは後から自分でもインスペクションを入れると思いますが）

• alex29
• 2012/03/08 (Thu) 11:13
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HGTV、ごらんになれますか?
家をうまく売るためのステージング（工夫）の番組があります。
「Get it sold」と「The Unsellables」という番組。
ホームページ上でも見ることができるので、参考になると思いますよ！