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Vivinavi Hawai
オススメの会計士（1kview/0res）		 Pregunta 2023/02/17 16:53
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アパートの立ち退き、、、、（10kview/40res）		 Pregunta 2023/01/28 16:08
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コールアカデミーについて（1kview/0res）		 Pregunta 2023/01/27 01:56
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スクールカフェテリアのお仕事を探しています。（2kview/3res）		 Pregunta 2023/01/25 17:51
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今年の紅白、どこで見れる？（30kview/78res）		 Pregunta 2023/01/19 09:35
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The Vibeで写真を撮った事がある方いませんか？（707view/0res）		 Pregunta 2023/01/17 21:31
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Vivinavi Los Angeles
物を売る（3kview/12res）		 Pregunta 2023/01/11 09:40
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Vivinavi Hawai
オススメの会計士

Pregunta
#1

個人事業主の方に質問です。
おすすめの会計士さんはいますか？
H&R 以外でお聞きしたいです。
808 Taxは知り合いに勧められましたがどうでしょうか？英語で対応の方でも構いませんのでぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

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Tema

Vivinavi Hawai
アパート契約期間中の引っ越しについて

Pregunta
#1
  • ラン
  • Correo
  • 2023/02/07 21:53

契約中でも引っ越したい場合はどうなりますか？契約の内容によって様々ですか？
分かる方お願いします。

#2

契約書によりますね。残りの期間分払わなければいけないとか
その場合次に入る人を自分で見つけて出た後にすぐ入ってもらえれば大丈夫とか。
ミリタリー家族とかだと転勤があるので、契約途中でも契約解除できるとか。
とにかく契約書になんて書いてあるかです。
後はどうにもならない事情で引っ越さなきゃならない場合或いは大家さんやマネージメントオフィスに
事情を話して大丈夫になるかもしれませんから話してみるとか。

#3
  • 契約
  • 2023/02/08 (Wed) 14:21
  • Informe

契約書に書いてある通りです。

#5
  • ラン
  • 2023/02/08 (Wed) 17:19
  • Informe

ありがとうございます。
条件が良いところを見つけたのですが、やはり諦めようと思います。

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Vivinavi Los Angeles
ど〜んとこい不動産

Pregunta
#1
  • ケン
  • Correo
  • 2023/01/27 10:19

15年くらい前ですが…

ど〜んとこい不動産

ご存知の方いらっしゃいますか？

#4
  • old
  • 2023/01/27 (Fri) 19:12
  • Informe

15年？？　30年でしょ？At least

#6
  • ゲゲゲ
  • 2023/01/28 (Sat) 00:59
  • Informe

何人かでアパート買うって投資させてたんでしょ、詐欺だったとかなんかで見た記憶が、、、、

#8
  • アホ
  • 2023/01/28 (Sat) 07:33
  • Informe

けん

#9
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/30 (Mon) 07:16
  • Informe

今頃聞いてくるのはその当時こちらに住んでいなかった、と見受けられる

#10
  • 大昔
  • 2023/01/30 (Mon) 17:23
  • Informe

リーマンショック前でしょ。

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Vivinavi Los Angeles
アパートの立ち退き、、、、

Pregunta
#1
  • WATERS
  • Correo
  • 2023/01/09 19:24

はじめまして。


現在LA 在住なのですが、隣人の噂でオーナーが所有物件を売りに出すとの事で、現住人は追い出されるかも知れないという噂を聞きました。

現在のアパートには約10年ほど住んでいるのですが、こういった立ち退きには必ず従わなければならないのでしょうか?

立ち退くにしてもある程度、「立ち退き料」を頂けるとも聞いたのですが、怪しいものです。


弁護士などに相談して進めて行った方が良いのかなどとも思っておりますが、

このような経験をされた方もしおられましたら、何かご意見などを頂けたらと思います。


宜しくお願い致します。

#36

知り合いの知り合いぐらい遠い話だったのではっきり覚えてないですが、覚えてる範囲で書き込ませてもらいます。
アパートを何棟か持ってる夫婦がリタイアしてメキシコに帰るのでアパートを売却したんだけど、裁判所からのオーダーで利益の何パーセントかを最後まで住んでいるテナント全員と分けることになりました。各テナントとどういう分け方をしたかまでは知りませんが、住んでいた期間とか考慮されるんじゃないですかね。
裁判所曰く、テナントが払ってきたレントのおかげで商売ができていたんだから、テナントにも利益を還元するのが当然というような判決だったみたいです。

#37

おとっつあん、

>立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。

裁判する金があったら引っ越せばいい話。
裁判してまでそこに居続けたい理由って何？
確かに引っ越しは大変だし環境も変わって不便だけど、いずれは新しい環境には慣れる。

引っ越しを機会に人生変わるかもよ？

#38
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/20 (Fri) 07:22
  • Informe

＃裁判してまでそこに居続けたい理由って何？

引っ越ししなくてはいけない理由がないからでしょう。

人間住み慣れたところに愛着がある。

引っ越しを機会に人生なんて変わらない。

#40
  • 又聞き
  • 2023/01/21 (Sat) 10:46
  • Informe

の話は話す人の主観と価値が上乗せされて話がコロコロ変わるので信用できない。

#41
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/28 (Sat) 16:08
  • Informe

立ち退き期限が少し延長されたようだ。

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Vivinavi Hawai
コールアカデミーについて

Pregunta
#1
  • 笹の葉
  • Correo
  • 2023/01/27 01:56

はじめまして
1才の女の子のママです。
周りが3才からのプリスクール探しやwait listに名前をのせたりし始め焦り始めてます。
調べ始めるとダウンタウンのコールアカデミーというプリスクールが良さそうだなと思っているのですが実際通っている方や卒業生がいらっしゃれば、どんな学校、教育、また卒業後プナホウやイオラニを受験したりする子とかもいるのかとかわかれば教えてください。
あと、クイーンエマも気になっていて、ただフルタイム7:00-5:00と記載あり、3:00頃迎えに行ったりとかはできないのでしょうか。情報お持ちの方いらっしゃれば教えてください。
宜しくお願いします。

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Vivinavi Hawai
スクールカフェテリアのお仕事を探しています。

Pregunta
#1

過去に少しだけヘルパーとしての経験があります。
このような仕事はなかなか見つけるのは難しいですが、紹介して頂ける方おりませんか？
どうぞよろしくお願いします。

#2

Casual Employment （日本で言うところのパート、アルバイト）で良ければ、希望する学校のスクールオフィスに直接問い合わせしてみることをおすすめします。
州の正職員を希望であれば時間がかかりますがDOEのWebsite でアプリケーションが上がってきたときに出願してみてください。

#4
  • Job
  • 2023/01/25 (Wed) 17:51
  • Informe

大変ありがとうございます‼️
頑張ってみます‼️
こういった職種(学歴があまり必要ない)は、知り合いからの紹介でないと見つけられないのかなと思っていました。

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Vivinavi Los Angeles
今年の紅白、どこで見れる？

Pregunta
#1
  • 九九
  • Correo
  • 2022/12/18 14:53

昨年までJapan Hollywood Networkが放送してくれてましたが、今年は放送を予定してないみたいですね。
どっか別のチャンネルで見れるんでしょうか？

#73
  • こめお
  • 2023/01/15 (Sun) 12:11
  • Informe

ていうかこの人は水道代浮かせるために雨水でコーヒー入れて首を洗って待ってるから、もしナウいみたいな死語を使ったら法律違反になる場合でも、いつでもお縄にかかる準備はできてる。だから使っても使わなくても問題ない。ってことー。

#74
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/15 (Sun) 15:26
  • Informe

＃だから使っても使わなくても問題ない。

使わないあほに　つかうあほ
同じアホなら使わきゃ損そん。

#77
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/18 (Wed) 15:54
  • Informe

体内に入る水はアルカリイオン水だっちゅーの。

#78
  • 笑
  • 2023/01/19 (Thu) 09:27
  • Informe

＞だっちゅーの。

古っ

#79
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/19 (Thu) 09:35
  • Informe

古かったら言っちゃいけないだっちゅーの？

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Vivinavi Hawai
The Vibeで写真を撮った事がある方いませんか？

Pregunta
#1
  • Holo
  • Correo
  • 2023/01/17 21:31

ワードにあるThe Vibeという所でファミリーフォトを撮ってもらおうかと考えているんですが、評判はどうなんでしょうか？実際に撮った方いましたら感想お聞かせ下さい。または、他にお勧めがあれば教えて頂きたいです。

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Vivinavi Hawai
赤ちゃんも使えるブランコのある公園

Pregunta
#1
  • Park
  • Correo
  • 2023/01/15 15:54

赤ちゃんをすっぽり入れって使うブランコのある公園をご存知の方いらしたら教えて下さい。

#2
  • Park
  • 2023/01/15 (Sun) 18:45
  • Informe

自分で解決できました。

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Vivinavi Los Angeles
物を売る

Pregunta
#1

学生ビザで入国している学生です。
質問失礼致します。
いらなくなった参考書を何冊かbook scouterを通して売る手続きをしました。
数週間後、checkが届き、お金を受け取れるという形になっています。
ふと疑問に思ったのですが、不用品をbook scouterの会社やフリマアプリ等で売るのはビザの場合違法ですか？
売った本の値段は全部で$45程です。
不用品などを売る程度で違法になるのか知りたいです。
よろしくお願いします。

#6
  • おっさん
  • 2023/01/08 (Sun) 12:05
  • Informe

学生ビザだから不安なんだろ　　↑　　１の本質を理解しろよ

#7
  • オバハン
  • 2023/01/09 (Mon) 16:15
  • Informe

おっさんが理解せず
book scouter なるところから君に金払ったよのTAXフォームが送られてきたらややこしいかもな　
来なきゃ、無視でいいと思うが

こんな脅し文句書いて怖がらせてんでしょ。

最低額知ってますか？申告なし

#8
  • おっさん
  • 2023/01/10 (Tue) 08:06
  • Informe

↑　
だから～～　
IRSじゃなくて、イミグレだって言ってるの
留学生で収入が発生しちゃったら。。。　だろ
オバサンは世間知らずで読解力が無い　　黙ってなさい

#9
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/10 (Tue) 15:33
  • Informe

イミグレもメキシコ国境から入ってくる人たちの対応に追われている。

#11
  • オバハン
  • 2023/01/11 (Wed) 08:12
  • Informe

$45で動くわけないしょ。他にも仕事は多いし、悪質な人もいる。
おっさん良く知ってんね、、？？？？？

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