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Topic

Vivinavi Los Angeles
OCでのアパートの見つけ方

Problem / Need advice
#1
  • の。
  • 2014/11/04 16:37

皆さんはどうやってアパートを見つけていますか?

今現在東海岸に住んで居ますが過去にOCに住んで居た事があるのでOCへの引っ越しを考えています。
以前住んで居た時はルームメイト募集で見つけたアパートだったので不動産屋を利用した事がありません。
住みたいと思っているコンドがあるのでそのサイトに行ってみたのですが、オーナー?レジデント専用?で、コンタクトする場所が見当たりませんでした。rent.com,walkscore,hotpadsでレントに出されてないか調べていますが希望しているstudioは見当たりません。（２bedなら時々出ます）
現在東海岸在住のため、契約までのやり取りはメール・電話・郵便（書類サイン）になると思うので、クレッグリスト等の個人とのやり取りは、入金したが当日会えないなどのトラブルを避けるため考えていません。

このように、コンドのレント。を探すにはどうすればいいでしょうか? お知恵をお貸しください。
宜しくお願いします。

#2
  • hiruyoru
  • 2014/11/04 (Tue) 17:30
  • Report

フリーマガジンは手に入りませんか?
手に入るなら、広告に出ている不動産に電話してみると
結構レント物件持ってますよ

#3
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/04 (Tue) 21:49
  • Report

＞皆さんはどうやってアパートを見つけていますか?
知りあいの紹介。
駐車場の裏に住んでいる知りあいは
やはり知り合いを通して１ベッドを考えられないような金額で借りている。

#4
  • hiruyoru
  • 2014/11/05 (Wed) 00:23
  • Report

知り合いが居ないから相談しとるんでしょ～
おっさん、友達とか話し相手とかいない寂しい在○なのかな?
日本語理解ちゃんと出来ないみたいだし～

#5
  • vivinavisd
  • 2014/11/05 (Wed) 08:50
  • Report

OCの中でもどこかによりますが、この付近で、有名な、大きな会社は、The Irvine Company です。ルームメートを探してくれて、バックグラウンドチェックまでしてくれるサービスがあるとも聞きました。安くはないですが、きちんとしっかりした会社ですし、アパートも、全部モダンな、綺麗なものばかりです。
Theirvinexompanyapartments.com

#6
  • vivinavisd
  • 2014/11/05 (Wed) 08:54
  • Report

リンク間違えてしまいました。
Irvinecompanyapartments.comです。

#7

hiryyoruさん
お返事ありがとうございます。
現在東海岸に住んでいるのですが、こちらのフリーペーパーの不動産広告と言うことですか?

#8
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/05 (Wed) 10:26
  • Report

＞おっさん、友達とか話し相手とかいない寂しい在○なのかな?
日本語理解ちゃんと出来ないみたいだし～
あらあら嫉妬してんの見苦しいよ。

パーキング場を挟んで裏に住んでいる知りあいは
１ベッドで５００ドルも支払っていないようですよ。
ドア付きのパーキング場、洗濯室付き。
オーナーと知りあいで部屋が空いたから入りなさい。と言ってもらって入っているようだ。

他の部屋には３ベッドを一人で住んでいる女性もいる。
勿体ないからルームメートを入れたら、と言っても他人が入ると煩わしいと言って優雅に住んでいる。

今はもう日本に帰った女性も
ベバリーヒルズの芸能人のお宅に料理人として住んでいたが
留守番役としてその家に住んでいた。

やはりオーナーの知りあいがいると便利。

#10

昭和のおとっつあんさん
知り合いが居たら良かったのですが、、、、



vivinavisdさん
お返事とサイト、どうもありがとうございます。場所はコスタメサを希望しています。
こちらでも確認してみたいと思います。



引き続き、情報をお願いしたのですが、
入居したいアパートが決まっている場合（コンド）
どうすればレントに出ているか確認できるでしょうか?
コンドのレント用サイトなどあるのでしょうか?

宜しくお願いします。

#9
  • hiruyoru
  • 2014/11/05 (Wed) 17:01
  • Report

日系スーパーに置いてある日本語のフリーペーパーとかです。
そちらには置いてるところ無いのかな?
このびびの広告でも、ライトハウスやブリッジUSAとかのウェブサイトでも不動産屋サンの出てくるんじゃないかな?

#12

hiruyoruさん
再度のお返事、ありがとうございます。
こちらにもフリーペーパーはあります、こちらの不動産屋が西海岸の物件も扱っているとは思っていなかったので、チェックしていませんでした。
ライトハウスやブリッジのサイト版見てみます。

#13
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/06 (Thu) 10:01
  • Report

＞入居したいアパートが決まっている場合（コンド）
どうすればレントに出ているか確認できるでしょうか?
コンドのレント用サイトなどあるのでしょうか?

ホームページがあればチェックしたり電話して問い合わせてみればいかがですか。

無ければそのコンドまで行ってオフィスがあれば聞くか
無ければ住人に連絡先を聞くとか。

#14

昭和のおとっつあんさん
最初の質問にも書いたのですが、ホームページと思われるサイトに行ったのですがオーナーもしくはレジデント専用のようで、コンタクト先は載っていませんでした。
現在東海岸在住なのでアパート探しだけのためにそちらに行くのは厳しいです。 以前一緒に住んでいたルームメートは日本に帰り連絡先も分からなくなっています。

#15
  • hiruyoru
  • 2014/11/06 (Thu) 18:16
  • Report

＃１４を相手にしちゃダメよ～
日本語が伝わらない痴呆老人だから、いらいらするだけだからね～

とりあえず西海岸の不動産屋サンをネットなんかで調べて電話すれば楽だよ。
身元さえしっかりしていれば、契約なんかもめんどくさくないし。
うちは、かすみ不動産というとこで見つけてもらった。

#16
  • hiruyoru
  • 2014/11/06 (Thu) 18:18
  • Report

ごめん ＃１４じゃなくて＃１３でした。

#17
  • 加味の味噌汁
  • 2014/11/06 (Thu) 19:55
  • Report

コンドを買いなさい。戸建てならなお可
２０年で二倍。。。体験者(＾◇＾) ５０万ドルまで売却益はno tax
今ならレンタルより支払いは安いです。

不要ならいつでも売れる。部屋貸しは遊学性の需要がある。

先進国でアメリカだけが人口が増えている。
世界最大の産油国でもある。
GNP世界７位のcalif
家の売買９０％以上は中古住宅
エリアを選ぶことですが
。

#18
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/06 (Thu) 20:30
  • Report

広告しているのかい。
テナントが契約すると紹介料がもらえるんだね。
こうやって世知辛い世の中、少しでも収入増やしてるんだね。

#19
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/07 (Fri) 08:01
  • Report

＞今現在東海岸に住んで居ますが過去にOCに住んで居た事があるのでOCへの引っ越しを考えています。
現在東海岸に住んでいてOCのコンドに契約できるのですか。
賃貸契約書類を東海岸に送ってもらうのですか。

ちょっと順番が違うような気がしますが。
普通引っ越してきてそれから気に入ったところへ入居じゃないですか。

まずは引っ越ししてきてから次の入居先が見つかるまで何処かへ一時滞在したらいかがですか。

#20
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/07 (Fri) 08:37
  • Report

そうなんですか。
コンドと言うからリトル東京辺り出来上がっているコンドは
ホームページがあり
テナント募集で気に入った間取りが見つかればコンタクトできるようになっていますから
てっきり最近のコンドかと思いました。

#21
  • 加味の味噌汁
  • 2014/11/07 (Fri) 09:35
  • Report

そのコンド２bed 1bath 小さいテラス付で一番狭く一番安い部屋でいくら位でしょうか?
また周りの相場に比較してどうですか?

#22
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/07 (Fri) 19:31
  • Report

リトル東京のコンドでしょうか。
ヒカリ、サクラ、AVAと呼ばれているコンドです。
新築だからちょっと高いかなと感じますが便利良さそうです。
リトル東京の東の西本願寺がある橋の所にある白いビル群の住宅ももうすぐ完成のようです。
値段等はホームページがあるのでヒカリアパート、サクラアパート、AVAアパート等で探せばすぐホームページは見つかりますし
間取と部屋代も出ているので気に入ればコンタクトして訪問できます。
リトル東京の東辺りに住んでいる人達はアーティスト関係の人達が多いようですです。

#25
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/09 (Sun) 09:27
  • Report

>↑個別検索できませんでしたので
ヒカリ、サクラ、AVAアパートメントで検索してみてください.
英語でサーチしてください。
https://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&output=classic&dg=brw

#26
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/11/10 (Mon) 08:12
  • Report

http://www.equityapartments.com/california/los-angeles-apartments.aspx?s_cid=PM6
ここに入ると地図があるので拡大すると番号付きでリストが出て来るので
知事の番号をクリックすると名前が出てその名前をクリックするとホームページに入っていける。


http://www.equityapartments.com/california/los-angeles-apartments/little-tokyo/hikari-apartments.aspx
ヒカリのホームページ

http://www.equityapartments.com/california/los-angeles-apartments/little-tokyo/sakura-crossing-apartments.aspx
サクラのホームページ

#27
  • 加味の味噌汁
  • 2014/11/10 (Mon) 09:28
  • Report

ご丁寧に教えていただきありがとうございました。

長い間リトル東京には行っていませんが。。
昔観光客のおばさんが
●これおいしいの?
カウンターで何気なく聞いたオバタリアン語で板さん激高⚓

あれから数十年 昔の活気が戻ってきているのでしょうね。
コンド行くのが楽しみです。

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