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Vivinavi 가나가와
10/27 『ＭＡＴＳＵぼっち０３』公演チケット！（2kview/0res）		 프리토크 2013/10/20 20:09
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Vivinavi 로스앤젤레스
今後のhousing market (Government shutdownの影響）（2kview/2res）		 고민 / 상담 2013/10/20 09:58
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ITINを使ってのセキュアードクレジットカード（2kview/8res）		 고민 / 상담 2013/10/19 11:12
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アメリカのスタバ（15kview/51res）		 프리토크 2013/10/19 09:59
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Vivinavi 로스앤젤레스
日本から渡米予定のルームメイト（3kview/20res）		 프리토크 2013/10/17 15:19
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Vivinavi 가나가와
10/27 『ＭＡＴＳＵぼっち０３』公演チケット！

프리토크
#1
  • ゆいぽん
  • mail
  • 2013/10/20 20:09

10月27日（日）に行われる、
EXILEのMATSUさんによって行われる「ＭＡＴＳＵぼっち０３」のチケット2枚を売りたいと思っています！
楽しみにしていたのですが、どうしても行けなくなってしまいました(>_<)

以下詳細です。

興行名：ＭＡＴＳＵぼっち０３


公演日：2013/10/27（日） 13:00開演
会場名：ＡｉｉＡ Ｔｈｅａｔｅｒ Ｔｏｋｙｏ

チケット料金：全席指定（全席指定） 2枚 計16,000円


です！
質問等ありましたらお気軽に連絡お願いします。
よろしくお願いします（＾＾）

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Vivinavi 로스앤젤레스
今後のhousing market (Government shutdownの影響）

고민 / 상담
#1
  • 家買いたい
  • 2013/10/13 20:33

やっと頭金もたまり、３週間ほど前から家を探し始めました。goverment shutdownがこんなに長引くとは思わず、あまり気にせずに家を探していたところ、先日とてもいい物件をみつけました。offerもしましたが、今になってもしこのshutdownにめどがつかずhousing marketが大変なことになってしまったらどうしようとちょっとびびっています。今後このshutdownの影響で市場がどのように変動するのかどなたか予測していただけないでしょうか?最悪の場合２００７−９年のrecessionよりひどいことになるのでしょうか?

またニュースなどを見ていると、shutdownの影響でrateが上がる可能性が高いという話を聞きます。rateがあがるというのはmortgageのrateもあがるということなのでしょうか?もしそうだとしたら、今後多少家の値段が下がってもrateが安い今購入するのも悪くないかなと思うのですが。何しろ初めての家購入なので、不安です。

専門家の方、詳しい方、どうぞよろしくお願いします。

#2
  • 不動産プリンス
  • 2013/10/18 (Fri) 17:52
  • Report
  • Delete

不動産はここ1年で（地域によるが）20～30％上昇してます。
数年前の様に地価が下がる事は暫くないと思いますね。
我家の隣が先月売りに出され一週末のオープンハウスでアスキングの約7％高めで売れました。買うならこの秋から冬にかけてですね。

また、今現在3.5～4％程度の低いRateが出てるけど、来年には間違えなく５％以上に成るでしょうね。Rateがあがる方が地価上がるよりも購買が難しくなります。と言うのもMortgageが必然的に上がる為、ローンの条件が厳しくなるのが普通です。

参考に成れば幸いです。

#3

不動産プリンスさん、ありがとうございます。shutdownも一応終わったし、少々ほっとしているところです。とりあえず極端に下がらなければ嬉しいです。すぐに売るつもりもありませんし。

インスペクションもまあまあの結果で、あと小さなハードルはいくつかありますが、なんとかこの家を手に入れられたら嬉しいです。庭にどんな木を植えようとか、壁の色はどうしようとか、今から色々考えてワクワクしています。

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Vivinavi 로스앤젤레스
学校が潰れ、ターミネイトされそうで困っています！！

프리토크
#1
  • S.bb
  • 2013/10/03 20:37

最近までHCCとゆう語学学校に通っていたんですが、先月後半に友達がイミグレからいきなりレターが届き「学校が9月中に潰れるからトランスファーしろ」と書いてありました。
学校側は「そんな連絡もらっていないし、潰れない」の一点張り。
不安だったので、違う学校にトランスファー手続きをし、HCCにもフォームを出してひと安心していたのですが、2日前いきなり新しい学校から「リリースされてないのでトランスファーが完了していない」と言われました。
そして、SEVISから「HCCと新しい学校のレターが4日以内に必要だから送れ」と、新しい学校に連絡したらしく、HCCにリクエストしようと学校に行きました。そしたら、学校には誰もおらず、電話もメールもNO answer。
新しい学校はレターを既に送ったらしく、HCCのことを相談したら「直接SEVISに連絡してください」と言われました。
連絡しても、たらい回しで取り合ってもらえず、このままだとターミネートされてしまいます。
私は、VISAも有効だし、トランスファー手続きも言われた通りにやったし、授業料等も支払って、学校に行ってます。
誰か詳しい方いましたら、是非助けてください!!
時間がありません、お願いします！！

#20
  • キィ
  • 2013/10/11 (Fri) 23:38
  • Report

その後トピ主さんはどうなったのでしょうか。。。

#21
  • ターミネイト
  • 2013/10/12 (Sat) 00:07
  • Report

＞#20
＞その後トピ主さんはどうなったのでしょうか。。。

ターミネイト→不法滞在→実刑→ビザ剥奪→強制送還→永久米国入国禁止。

#22

同じ日本人がアメリカに留学して、色々困り果てた上、最後の綱でここに投稿しているのにも関わらず、一部の心ない日本人のトピ主を愚弄するような書き込みは正直どうかと思います。トピ主が今後も合法的にアメリカ滞在できる事を願っています。

#23

To #21 terminate

Are you ok?lol i mean yo brain

#24
  • 紅夜叉
  • 2013/10/19 (Sat) 11:42
  • Report

>同じ日本人がアメリカに留学して、色々困り果てた上、最後の綱でここに投稿しているのにも関わらず、一部の心ない日本人のトピ主を愚弄するような書き込みは正直どうかと思います。

学校に行っていたのか行ってなかって問題が起こったのか事情は本人しか分からない。

書き込みをそのまま信用するのも正直どうかと思います。

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Vivinavi 로스앤젤레스
ITINを使ってのセキュアードクレジットカード

고민 / 상담
#1
  • ありましたね
  • mail
  • 2013/10/15 16:03

こんにちは。
私は子供の頃から日本に住んでいるのですが、母がアメリカ人なので遊びにくる機会が多く
今でも年に７、８回は渡米しています。
そろそろホテル代もばかにならないし、アパートを借り、来る際にはホテルでなく
アパートに滞在したいと思う様になってきたのですが、
アパートに入るにはクレジットヒストリーが必要です。
私の場合は生まれも育ちも日本なので、Visaもクレジットヒストリーも無く、
アパートを借りられないでいます。
デポジットを２倍だとか、コーサイナーが居ればという話も聞くのですが、
長い目で考えると、やはり今からクレジットヒストリーをためたいと思います。

そこでSSN無しでクレジットカードを作る方法を調べてみると、
バンクによってはSSNなしでクレジットカードを作れるところもある様なのですが
実際にそれで通った方っていらっしゃいますか?
その際に何が必要でしたか??

またもうひとつ、「セキュアードクレジットカード」という正規のクレジットカードを作る為のカードを作って
１年くらい待ってクレジットカードを申請するという方法も聞くのですが、
これにはITIN (Individual Taxpayer Identification Number)の取得が必要になります。
私はあくまで旅行者なのでVisaがないのですが、こんな私でもITINを取得する事は可能なのでしょうか。
ITINの説明には"ITINs are issued regardless of immigration status because both resident and nonresident aliens may have a U.S. filing or reporting requirement under the Internal Revenue Code."とあるのですが、
このFiling/reporting requirementとは一体何を指すのでしょうか。


また、以上の２通りのうちでおすすめがあれば教えてください。

宜しくお願いします！

#5

アパートを借りたいというところから、色々と飛躍してるようですが、目的がリースならアメリカ人のSSを持ってる人に契約してもらうしかないんでは? そして契約人からサブリースをするか、同居人となるかです。 OKするかは大家さん次第ですが。

クレディットヒストリーはそもそも、ｓｓ番号で個人を判別するのでこれなしでは不可能でしょ。 家族の既存のCCにJointするというのはAuthorized User になる事とおもいますが、その場合はカードの保持者のみのSSで、全てその人のヒストリーになるか、あるいは、Addされた人がSSを持っていてれば、その人が自分で責任をもって支払をして、自分のヒストリーもできるこいうチョイスもある・・・というのが最近カード会社から受けた説明です。 これはヒストリーのない子供にカードを持たせるために問い合わせた時に受けたものです。

ITINはタックスリターンをするのにSSがもらえない人のために発行される番号で、リターン以外の目的には使いません。 リターンは収入を証明できますが、クレディットはそもそも言葉の通り借金の記録です（借りた金額と返している金額のヒストリー）

過去３年に約１８０日ほどアメリカにいれば、基本的にはタックスリターンが義務づけられてます。

#6
  • ありましたね
  • 2013/10/16 (Wed) 16:52
  • Report

#5、data2kさん
アドバイスありがとうございます。
長い目で見てUSでいつかは合法に仕事もしながら暮らしたいと思っているので
どうにか自分でクレジットヒストリーを作れる方法が無いか検討しています。
「過去３年に約１８０日ほどアメリカにいれば、基本的にはタックスリターンが義務づけられる」という事ですが、これは旅行者としてでも義務があるということでしょうか。
旅行中で米国内でお金を使う事はあっても作る事はなかったのですが、それでも１８０日以上居れば義務があるのでしょうか。
またもしそうだとしたらどこかにIRSから手紙がきているという事でしょうか。

#7

仕事をするにしてもSSがいるので、いずれにしてもそれが先になりますね。お母さんがアメリカ人ならGCもとれるのかと思いますが。
１８３日の計算方法はこのページにあります。
http://www.irs.gov/Individuals/International-Taxpayers/Substantial-Presence-Test
この中にあるように、実際にアメリカにいても本人のタックスホームというのが日本だと証明できれば申告はいりませんが、アパートなど借りるとこれがかなりグレーゾーンになるかと思います。IRSから手紙が来ることはありません。

#8
  • 無関係
  • 2013/10/18 (Fri) 12:22
  • Report

お母様がUS Citizenなら、世界中何処で生まれても
アメリカ大使館?Or領事館?に出生届を出してあれば、GCではなくてCitizenになるんではないですか?
それとも、お父様が日本人なので日本の戸籍のほうにしか
届出してなかったのでしょうか?

#9

大学生でＳＳＮ無しの者ですが、
最近、セキュアード・クレジットカードに申請するつもりで寄った最寄の支店で、
セキュアードものをスキップして、クレジットカードの審査に通りました。
一つだけわかっているのは、自分はそこの銀行と大変良い関係を築けたことが審査が通った理由だと言われたことです。

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Vivinavi 로스앤젤레스
アメリカのスタバ

프리토크
#1
  • 珈琲
  • 2013/02/12 19:09

日本に住んでいます。日本ではスタバって割高です。
Tall（おそらくアメリカではレギュラーサイズ??）12oz（350ml）で380円です。
それよりも小さいShort サイズがありますが、アメリカではお子様用でしょうか?

日本へ帰国したとき「高い！」とか感じませんか?

#47

僕もラテのベンティを飲むと必ず下痢をします。そのため便秘と減量にはもってこいです。日本だけかと思っていたけど先日、中国の西安のスタバでもベンティラテを頼んで下痢をしました。トールだと大丈夫だった時もあります。牛乳で下痢をしたことはありません。なぜなんでしょうかねえ。

#48
  • ラクトース過敏症
  • 2013/10/13 (Sun) 20:27
  • Report
  • Delete

もしかして、「暖かい牛乳」っていうのにキーがあるかもしれません。私も牛乳ではお腹の調子が悪くなったりしませんけど、ラテのように暖かい牛乳入りの飲み物はテキメンです。

それにしても、Ventiの量の凄さはタダモノじゃないですね（笑）。あの量じゃ、牛乳入ってなくても、お腹の調子には影響するかも。

#49

私が勤務していた日本の某会社の某棟。

ここの中にｽﾀﾊﾞがあるのですが、世界一客が少ない閑散とした場所と言われています。
待つのも前に１組か一人。
席もガラガラです。

しかし、街中のｽﾀﾊﾞってなぜあんなに行列なんでしょうかね～。。
ｽﾀﾊﾞだけじゃなくても日本の都会のカフェは並んでます。

#50

♯49さん
都市部やターミナル駅、観光客が賑わうエリアを除く平日の昼下がりなら、そうでもないですよ。

でも、LAに比べたら人口密度が高いですね。吐きそうなくらい（笑）
骨休めにLA訪れるとホッとします。
何せ日本は観光立国を早期に目指しているから、これから更に人が増えますね。

#52
  • エドッコ3
  • 2013/10/19 (Sat) 09:59
  • Report

私もSBが日本に進出して2、3軒目かの多摩センター店でラテをオーダー
し飲んだ時に、それまで日本へ来てから時差ボケなどもあり、3日ぐらい
詰まっていたものが一挙に開通し、すっきりした覚えがあります。

あの時は真夏でコールドラテを飲みました。ですから私としては冷えた
飲み物の方が効くような気がします。店員にコールドラテをくれと言ったら
最初は通じませんでした。アイスラテが正しいんですかね。

SBの成功以来、マックなどのバーガー店のコーヒーも美味くなりましたね。
マックでは Senior Citizen Discount があり、スモールサイズ
だと1ドルでお釣りがきます。でもオカワリは店員に頼まないとついでくれ
ませんけど。

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Vivinavi 로스앤젤레스
「やられたらやり返す。倍返しだ！」

프리토크
#1
  • エドッコ3
  • 2013/08/27 06:09

「半沢直樹」のドラマ、おもしろいですねぇ。

現実には、上司に向かってあんなこと絶対に言えないところ、ズバズバと言いのけてしまう、
痛快でたまりません。

世の中には、コンビニの冷凍ケースに入ってしまうようなバカがいますが、銀行員でも真似て
しまう輩がいそうで、そっちの方のがおもしろそう。

#73

#71 若い子好きなのは分かるけど、実際はキモイとか思われて、カワイソーなオジサンとかおもわれて...
それでも、そんなに固執するんだ....
私達女も、若くて、清々しい男いいなと思うけど、結局、上記の様に、おじん、おばんは思われるのオチだから、そこまで、深く固執したくない。
分相応が無難だよ！
マッ想像する分にはいいか?半分冗談としてきいときましょう。

#75
  • 小便横丁のサラリーマン
  • 2013/10/12 (Sat) 17:27
  • Report

わざわざ教えてくれなくても、オタクがサーモンピンクにキモワルと思われているのは、オタクなら誰だって知っているよ。

理想も夢も持たず安全パイに走って結婚後にＡＫＢの写真持ち歩いたり韓流スターに入れ込むよりオタクのほうがまし！

それから、「若い子」と言った覚えはないんだけど。わざと?

#76
  • スマホ世代
  • 2013/10/14 (Mon) 10:39
  • Report

ドラマの続きはこの本で！

半沢、無念の出向！

「ロスジェネの逆襲」

#77
  • 万粉目泰三
  • 2013/10/16 (Wed) 20:45
  • Report

#75、「ミス・パイロット」、絶対見るべし！
そして、褒めるべし！
何が何でも褒めるべし！

#78
  • エドッコ3
  • 2013/10/19 (Sat) 09:16
  • Report

「ミス・パイロット」、見ました。

うぅ～ん、最高に褒めて、いまいちだなぁ。いや、おもしろいですよ。
私はこんなストーリー大好きです。彼女も可でもなく不可でもなく、
それなりに役にはまっています。

だが、話の運びは深田恭子の「TOKYOエアポート」そっくりだし、
1本ものの「ハッピーフライト」にも似ているし、話も彼女も決して
浮きん出てはいません。特に梅ちゃんとは違って「半沢」の後では
低視聴率に終わるでしょう。

千粉目さんの期待に応えられず、申し訳ない。

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Vivinavi 로스앤젤레스
バチェラーパーティ

프리토크
#1
  • カンジ
  • 2013/10/18 12:01

友人が近日結婚するので、バチェラーパーティを開こうと考えています。
ホテルなど一室を借りてストリッパーを呼ぼうと計画しているのですが
ネットなどで調べたところ、どこもレビューが非常に悪く、突然こなくなったり
サービスが悪いなどトラブルが多いなど問題が多そうです。
一日しかない大事な日なのでとても心配です、、、

そこでどなたかバチェラーパーティで使用したことのあるエージェントなど
ホームページをご存知ないでしょうか?場所はトーランス、ロサンゼルスエリアを考えています。

バチェラーパーティを経験された方などアドバイスもいただけますと幸いです。

#2

その前にホテルから追い出されるよ、そんな事したら。

静か〜にやるのならいいけどね。

モーテルも若い子に貸すのを嫌がるのはパーティーやるからだよ。
ベガスにゴ〜だね。

#3
  • kuji
  • 2013/10/18 (Fri) 16:10
  • Report

私もベガスがいいと思います。
よく騒いでやってるし。

#4
  • kozy2cutter
  • 2013/10/18 (Fri) 19:05
  • Report

やはりベガスですかねぇ、、前にロサンゼルスのホテルでやったっていう方がいたもので、、

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Vivinavi 하와이
今後の未来に

프리토크
#1
  • Mokulele
  • mail
  • 2013/10/05 19:02

将来の事で最近色々考えるようになりました。

もうすぐしたらビザの関係で働けるようになります。
そうすると、いったい何の職業につくのがハワイでの将来に繋がるのかと考えますが
アイデアが出てきません。
特に趣味もありませんし、得意なこともありません。
英語は中級です。
人と話するのは大好きです。

旅行会社だと、安定してていいと思いますが、日本人ばかりなので良し悪しとも聞きます。
結婚式関係も、すばらしい職業だと思いますが、人間関係が大変だと聞きます。（人によりますが）
マッサージも色々ありますが、イマイチ興味がありません。
でも、こんなことばかり言っててもしょうがありません。
ですので、みなさんの職業のいい所やそうでないところも含めて色々と教えてください。
私の思いや考えだけでは間違っている部分もあると思うので、前向きなハワイでの色々な会社の事情を教えてください。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

#2
  • みさよ
  • 2013/10/08 (Tue) 13:43
  • Report

なんのビザでくるの?
そんな色々選べる労働ビザなの?
聞いた事ないけど。

#3

OPTビザステイタスの方でしょうか?ハワイに残るつもりがあるのなら、その後H1ビザをサポートしてくれる会社がいいですよね。ですがH1となると4大卒業していてメジャーが仕事と一致していなければなりません。そうしたことを考えて仕事先を決めてください。個人的にはハワイの日系の会社はJが蔓延しすぎてH1をサポートする気がさらさらないところが多いので、メインランドに移動してH1サポートを視野に入れて働かせてくれる会社を探すほうが賢いと思います。そのあとのグリーンカードサポートは最近では7年近くかかるそうですので・・・。あまり厳しい環境だとその間働き続けるのがつらくなってしまうかもしれませんね。
応援しています。

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Vivinavi 하와이
E-cig 電子タバコ

고민 / 상담
#1
  • まみぽん
  • 2013/09/20 06:32

初めまして。
最近多くの人が所持してるE-cig
ピンクやら青やらあって女性が持ってても可愛いですよね。
皆さんあれはどこで購入されてるんでしょう?
VOLCANOというのがブランドでしょうか?
少し、お値段が高い気がして…

#2

その辺にうっているんじゃないですか?
パールリッジショッピングセンターの映画館前やモアナルアガーデンのH１をはさんで隣にあるフィシュマーケットみたいなところでも
販売しているブースをみました。

#3
  • 電子たばこクーポン
  • 2013/10/11 (Fri) 12:55
  • Report
  • Delete

Volcano人気ありますよ。ここから１０％オフのクーポンも手に入ります。
ttp://couponists.com/index.php/store/index/id/547
（頭のhを消してあります。）

あとThe Halo Cigs もいいってききました。ここは５％オフのクーポンが出てるみたいです。
ttp://couponists.com/index.php/store/index/id/1236
（頭のhを消してあります。）

電子タバコ、友人が常にすっていて、時々違うフレーバーを試させてもらいますが、バナナとかストロベリーとかすごくいい香りがします。

#4

volcanoでinternet検索すればonlin購入できますよ。
私はアラモアナショッピングセンターのLongsの1階近くにある店で 買います。

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Vivinavi 로스앤젤레스
日本から渡米予定のルームメイト

프리토크
#1
  • A girl in LA
  • mail
  • 2013/09/23 14:41

大きめのタウンハウスを所有し、一人で住んでおります。ゲストルームを貸そうと思いびびなびに募集のお知らせを出したのですが、意外に日本からのルームメイト希望者ばかりから連絡が来て、驚いております。日本から語学留学で渡米予定の方、日本から夫婦で渡米予定の方、観光で渡米予定の１ヶ月だけステイしたい短期希望の方など。
日本からの渡米の方ですと、部屋を貸すまえに実際に部屋を見せたり、本人に会うことや、また直前でのキャンセル、もし渡米したばかりで英語が出来ない場合や車がないなどで、いろいろと頼まれないか（時々ヘルプをするのはもちろん大丈夫ですが、当方はフルタイムで働いているために、どっかりと頼られると困ります。）、などなど考えております。

日本から渡米予定だった方をルームメイト、ハウスメイトとして受け入れた方、ご経験されたことや気をつけるべきことを教えて頂けないでしょうか?またカップルや夫婦とルームシェアをされている方もぜひどのような感じが教えて下さい。私の家ですので、私がどこかの夫婦の家に住まわしてもらっているように感じる、というような状態にはなりたくありません。
よろしくお願いします。

#17

いろんな経験談、ありがとうございました！リスクは常にあることを考えて、慎重にルームメイトを選びたいと思います。また最初にある程度のルールを作ることも大切そうですね。
私は昔のボーイフレンドと、お互いにルームメイトとシェアしていたところを出て、１ベッドルームのアパートを見つけて一緒に住んだ経験があったので、ハウスシェアのところのゲストルームにカップルで住みたいと言ってくる人が少し不思議でしたが、やっぱりリスクが高いですねー。＃２と＃３の２人だと人数では勝てない、出て行ってもらうのがもっと大変になる、というお言葉に同感です。また日本からの若い語学留学生とかもちょっと大変そうですね。

私は姉妹に囲まれて育ったため、また私の一人暮らしのタウンハウスのために女性のみとさせてもらっていました。個人の性格にもよるのかもしれませんが、私はちょっと男の人がシェアメイトだと住みづらいですね。今はあまり気にしない人が多いのかもしれないですが。

いろいろと役立つポストをありがとうございました。

#18
  • 無関係
  • 2013/09/25 (Wed) 20:59
  • Report

でもバスルームがシェアだと、同性のほうが良い。

#19

このトピがあったのを思い出して書いています。

自宅に最近、日本から来た人に住んでもらっています…。 なにやかやと、精神的に疲れます。 経済的なことを考えると少しは助かるけど、やっぱりもういいかな、と思います。 契約が終わったら更新は考えないつもりです。 早く生活に余裕を持って、「貧者のビジネス」と言われる貸部屋業から足を洗いたいです。

#20
  • 青いテントの楽しい我が家
  • 2013/10/17 (Thu) 13:11
  • Report
  • Delete

＞貸部屋業から足を洗いたいです。

貸し方にもいろいろな方法がある。

#21

＞貸し方にもいろいろな方法がある。

そうですね。

知人は、「家を丸ごと貸すほうが効率がよい」と言ってます。 家を明け渡してプロの管理人に任せ、自分がどこかアパートに住むとかですか。 家賃にもよりますが、ローンを早く終えることができればいいですね。 自分が近くに住んでいる限り、何かあった時でも世話できますし。 それも視野に入れることにしてます。

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