びびなび : World : () World

• ぷっ！
• 2020/02/21 (Fri) 11:09
• 報告

もうえいやーって買うしかないんじゃないですか？
これ以上安くなるとは考えにくい。

• 基軸通貨の魔法
• 2020/02/21 (Fri) 11:09
• 報告

アメリカの不動産は買えるときに買うのが一番ですよ。
ドルの価値を下げていくのが米国中央銀行の政策ですから。
米ドルのタンス貯金はみるみる価値が下がります。

• 永遠に右肩上がり
• 2020/02/22 (Sat) 09:56
• 報告

移民が増えるかぎりアメリカの都市部の不動産も経済も永遠に上がり続けるでしょう。

• 片道チケット
• 2020/02/22 (Sat) 17:15
• 報告

ホームレスがものすごい勢いで増えてる。
他州に送還するつもりかな？
おっさんで両親と同居してるのも多いし、、、

• アメリカも都市部で少子化
• 2020/02/22 (Sat) 20:35
• 報告

物価や家賃の高騰により若年層の両親との同居が長期化して、都市部ではすでに少子化が始まっています。

• 選択の自由
• 2020/02/22 (Sat) 21:01
• 報告

知り合いは2人目が欲しいとアイダホに引越していきました。ここの2ベットアパートの家賃で庭付き4ベットルームの一軒家をローンで買うそう。給料が変わらないなら他州に行くな、私も。

• ラスベガス、ハワイ
• 2020/02/25 (Tue) 09:13
• 報告

コロナウイルスが長引けば観光地の不動産が暴落し始める可能性があります。

• 意図的かも
• 2020/02/25 (Tue) 09:41
• 報告

そうならないために、アメリカはあえてコロナの追跡調査をしていないんではないでしょうか。海外の報道だけでもここまで国民が警戒してるアメリカに、自国の感染状況など晒したら狂いまくるアホが溢れかえり、政府では抑えきれない事態になりそうだし。そうなれば膨大な損害はアジア系だけでは済まされない。それに今年は上手いこと大統領選挙も控えていますから、それどころじゃなくなる。腹黒いというか、賢いと言うか。

• 疑問
• 2020/02/25 (Tue) 10:26
• 報告

この騒ぎでの本当の目的はなんなんでしょうね。最後に得するのは誰？あくまでアジアに打撃を与え、アメリカの損害は最小限に抑える気？損して得とるのは誰？

• 5G利権戦争
• 2020/02/25 (Tue) 10:41
• 報告

この混乱により中国の5Gと仮想通貨が大幅に遅れています。
世界経済ナンバー１の地位を維持したい。地球史上いつもの事。
中国が弱れば今している貿易交渉が有利に動く。
インフルエンザのパンデミックから国民の目を逸らす。
中国のジビエ産業を非難すると豚肉の輸入が増える。

• 意図的かも
• 2020/02/25 (Tue) 13:18
• 報告

また上がるし、下りきったら買いましょう(^^)

• バンクーバー
• 2020/02/26 (Wed) 09:32
• 報告

中国人バイヤーはカナダを一番買っている。
その次はオーストラリア。

アメリカで最も中国人に買われている都市はマイアミ。

• 逃避資産
• 2020/02/26 (Wed) 10:23
• 報告

アーバインも金持ち中国人多いよね。

• 米国不動産暴落
• 2020/02/27 (Thu) 07:58
• 報告

不動産も暴落をはじめそう。
この２０年間が異常だったからね。

• Masoul
• 2020/02/27 (Thu) 18:49
• 報告

いまだに親のスネをかじってるオッサンがアメリカにも山ほどいる。

• Asoul?
• 2020/02/27 (Thu) 19:24
• 報告

ほう

• トップ１％が５０％以上の富を支配
• 2020/02/28 (Fri) 20:33
• 報告

カリフォルニア州だけでホームレスの人口が１５万人を超えたそうだ。

• ？
• 2020/02/29 (Sat) 10:24
• 報告

、、、

• 仙人
• 2020/03/07 (Sat) 17:51
• 報告

今年は下がりそうにないですね。　今また値上がりしてます。秋までは上がる。
金利も下がってきたし。　私の経験からしたら３年待ったほうがいいですね。

ここ１５年不動産にだいぶ投資しましたが、だいたい３−４倍になりました。

• ３月の雇用統計が楽しみ
• 2020/03/07 (Sat) 19:15
• 報告

ベガスやハワイやマイアミの観光業がガラガラだし、
無給料で自宅待機させられてるのが増えてるからローンや家賃を払えなくなるんじゃない。

• 不謹慎でしょ
• 2020/03/07 (Sat) 19:18
• 報告

⇧
面白がってるよ、、

• とうとう崩壊か
• 2020/03/09 (Mon) 08:30
• 報告

世界中でアメリカだけがずっと右肩上がりだった。
３０年間アーティフィシャル相場の中でじゅうぶんと人生を謳歌したのではなかろうか。

• 冷静に
• 2020/03/09 (Mon) 09:17
• 報告

>>>でも、今はまだ上がってる。マーケットに出てオファー入るまでに1週間かからないのが現状。一軒の家に５件以上のオファーが入るのも当たり前。

当たり前ではない。物件にもよるし、あえてエージェントが他にもオファーがあるように匂わせ値段交渉をしないように仕向けてる場合もある。

• フードデリバリー
• 2020/03/09 (Mon) 17:50
• 報告

#みんな外出控えるようにになるから外食産業、小売業も低迷。
ピンチをチャンスに。
みんな外出控えるようにになるから注文殺到のフードデリバリー。

• 異常さに慣れていただけ
• 2020/03/11 (Wed) 12:26
• 報告

長かった宴も終わり。

これからは世界標準に戻る。

• 今のとこ
• 2020/03/11 (Wed) 14:39
• 報告

グローサリーデリバリーもなんかヤダな。知らない人がベタベタ触るわけでしょう？自分で見て買いたいわ。

• お触りもある
• 2020/03/11 (Wed) 18:07
• 報告

↑　自分で見て買う前に知らない人が触っているでしょうに。

• 今のとこ
• 2020/03/11 (Wed) 18:15
• 報告

↑そう来ると思った。
だから、グローサリーデリバリー頼めば余計に他者が触る機会がふえるじゃん。

• REIT暴落
• 2020/03/12 (Thu) 12:41
• 報告

アメリカ不動産の上がり方が今まで異常だったからね。

ここから半値くらいになるかも。

もしくは米国中央銀行がマイナス金利にして次の暴落への新たなバブルをまた形成させるか。

• お触りもある
• 2020/03/12 (Thu) 14:53
• 報告

#36 余計に他者が触る機会がふえるじゃん。
他者って誰のことを言ってるんだろう。

• 昭和の母
• 2020/03/12 (Thu) 15:53
• 報告

#38 すこし頭を使ってはいかが？呆けが進行するばかりですよ。

• ドンマイ
• 2020/03/12 (Thu) 18:22
• 報告

今ニュースで行ってたけど、不動産もコロナに影響されてるんだって。買い時かも？

• まてまて
• 2020/03/13 (Fri) 10:11
• 報告

まだ早い。
実際に影響が出るのは、今から1年でしょう。まだ先行きが不透明。このままコロナ自粛が続き企業が倒産し、モーゲージが払えない人が家を手放し始める頃が始まりでしょう。

• まだ始まったばかり
• 2020/03/13 (Fri) 10:24
• 報告

アメリカでは感染者が増えはじめてまだ２週間しか経っていないから、経済への影響が数値で現れてくるのは早くても４月の中頃から。
常夏の東南アジアや今が夏であり気温が高い南半球でも感染者数が増えているのをみると、暖かくなると減るという素人であるトランプ氏の見解は間違いだろう。

• 警戒心
• 2020/03/13 (Fri) 11:17
• 報告

体温が高い方が免疫が高い傾向にあるというのは医学的にも証明されてますし、virusも暖かいと消滅が早いとも分かっていますから、暖かくなれば良くはなるでしょうが、完全に終息するかは未知です。新型なので専門家も断言はしていませんが、virusはいろんな要因が重なってさらに感染率をあげているように感じます。これをしていれば大丈夫という保証はないので、個人が出来る限り気をつけるしかないですね。こんな状況でも旅行したり、コンサートが中止になり文句言ってる人も少なくないから自分が気をつけるしかなさそう。

• 新型コロナウイルスは違うもの
• 2020/03/13 (Fri) 12:03
• 報告

Flu Virusは高温多湿では感染力が弱まると医学的に証明されていますが、今回の新型コロナウイルス には当てはまらないようですよ。
高温多湿のシンガポールやマレーシアで、感染者数が伸び続けていることを見ればわかります。

• さすがだわ
• 2020/03/13 (Fri) 21:23
• 報告

金曜日のNY株式市場が閉まる1時間前、東海岸の午後３時にトランプの発表があり株を上昇させ週末を超える完璧な株式市場とのコミットでありさすがだと思った。
日本もこれくらい株式市場の動きを見ながら政策や情報の公開をやってもらいたい。

• どう？
• 2020/03/14 (Sat) 09:04
• 報告

>高温多湿のシンガポールやマレーシアで、感染者数が伸び続けていることを見ればわかります。

シンガポールの友達からFBで連絡が来ました。彼がいうにはシンガポールではエアコンが常時稼働しているので、室内は高温多湿ではないため、感染が広がってるのではないか。と言っていました。そういうえば日本でもアメリカでも、季節外れの風邪が流行るもの同じ理由かな？と思いました。

専門家ではないのですが、彼の意見に妙に納得しました。

• 夏風邪だから？
• 2020/03/14 (Sat) 11:49
• 報告

南半球は現在夏の終わりだが新型コロナウイルス の感染者数は増えている。
暖かくなると減るというのは間違いのようだ。

• REITが軒並み下がっている
• 2020/03/14 (Sat) 21:52
• 報告

観光地とシェールオイルの生産地辺りから下がり始めるだろうな。

• 不動産バブルが爆ける
• 2020/03/16 (Mon) 01:53
• 報告

４月の家賃やローンの滞納が増えるのは確実ですね。
３月の雇用統計の発表が恐ろし過ぎる。

• 生活
• 2020/03/16 (Mon) 09:24
• 報告

＃1−2ヶ月仕事がないと家賃やローンも払えなくなる人があまりに多くて驚く。
どんなに困っていても身に付いた生活の質を落とせないのでしょう。

• ５０％のアメリカ人が緊急の５００ドルも捻出できない
• 2020/03/16 (Mon) 09:27
• 報告

経済が発端ではないが、映画館、イベント、レストラン、エアーチケット、ホテル、クルーズシップ、学校閉鎖により親も仕事を休む、と実体経済にとても深く関わっている。鳥インフルエンザや豚インフルエンザ時と比べてもグローバル化がかなり進み、世界GDPにおける中国の割合も２割以上を占めていてトランプが言う対岸の出来事では済まされない。買値が安かった頃に買い資産の割合がBondに高い引退している年寄りには影響が及ばないだろうが、最近になって学校区が良いエリアに買ったお金持ちの持つローンが家の価値よりアンダーウォーターになれば影響が及んでくるだろう。働く世代ならボーナスも減り株などの資産価格も大きく減るので消費を渋るようになるだろう。
ワクチンは早くても実際に一般民衆にも打てるようになるまでは最低でも１年かかる。
しかし悲観して焦るのはまだ時期尚早でS&P500を見てもまだまだ前回の暴落時２０１８年の年末から２０１９年１月と比べてみても高い位置にいる。

• ゲゲゲ
• 2020/03/16 (Mon) 13:25
• 報告

治験の実験台になってる人に感謝

• 始まったのは誤報
• 2020/03/16 (Mon) 14:24
• 報告

#58は誤報。

本来動物実験から始めるが常だが、４月から人間にはじめる模様。
しかし動物実験をしないで慌てると、かえってスプレッドを招くという結果になる可能性が高いから要注意だ。

https://jp.reuters.com/article/health-coronavirus-vaccines-idJPKBN2100GD

• ゲゲゲ
• 2020/03/16 (Mon) 15:18
• 報告

さっき、ch5のニュースでやってましたよ。

• (((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
• 2020/03/16 (Mon) 16:18
• 報告

引退資金のミューチャルファンドが半分以下になってる。
マジ！？

(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

• 弾を撃ち尽くした
• 2020/03/16 (Mon) 16:25
• 報告

米国中央銀行が昨日の夜に驚愕の１％もの金利を下げたが、今日の米国株式市場を見れば梨の礫だった。
これでもうこれ以上金利を下げる余地がなくなり弾は全弾撃ち尽くしてしまった状態に陥ってしまった。

• ヒィィィィ
• 2020/03/17 (Tue) 00:46
• 報告

アメリカの不動産関連株も暴落してるから、不動産価格も落ち始めんじゃない。
なんせここ１０年くらいが異常だったからね〜

• オープンハウス
• 2020/03/17 (Tue) 08:01
• 報告
• 消去

サンフランシスコベイエリアにessentialな外出以外は禁止令が出てるけど、オープンハウスはしていいのかな。

LAも外出禁止も時間の問題かなとも思うけど、オープンハウスとかできなくなったらさすがに不動産業界に影響も出るでしょう。と言っても、オープンハウスができない→マーケットに家が出ない→金利も手伝って価格が上がる？

• REIT暴落中
• 2020/03/17 (Tue) 09:11
• 報告

金持ちはいつの金融危機でも別荘から手放している。

• 世界最大の対外債務
• 2020/03/17 (Tue) 09:52
• 報告

70
財政赤字に拍車をかけるね。

• そりゃ今は少ないでしょ
• 2020/03/17 (Tue) 12:08
• 報告

今はコロナの自粛で売りに出ている家が少ないけど、コロナウイルス により実体経済が劇的に悪くなってきているので、あと４、５ヶ月もすると破産した人達が売りに出しますよ。

• ✊
• 2020/03/17 (Tue) 12:20
• 報告

↑政府から援助が出るんじゃないですか？

• 鵜呑み
• 2020/03/17 (Tue) 12:23
• 報告

↑　焼け石に水。

• REITが暴落中
• 2020/03/18 (Wed) 09:36
• 報告

不動産関連株が連日暴落している。
米国株価が今後ここから６０％は落ちそうな雰囲気になってきた。

• オープンハウスは不要
• 2020/03/18 (Wed) 10:03
• 報告
• 消去

でも相変わらず、家がマーケットに出ると1週間以内に売れてるよー。
オープンハウスをしなくてもリアルターが個別にツアーしてくれるし、コロナウィルス騒動が始まる前でもオープンハウスまでにはすでにオファーが入っている状況だったらしいよ。
ここ数年、本当に需要＞＞＞＞＞＞＞供給だったからね。
今も家は売りに出されてるけどオープンハウスは控えめにしてるよね。

• WOW
• 2020/03/18 (Wed) 10:46
• 報告

米国の自動車メーカーのビッグ3が工場を閉鎖！
ラスベガスのホテルやカジノも閉鎖！

• Yay!
• 2020/03/18 (Wed) 11:03
• 報告

LAのAsking priceが下がって来てる。

Redfinが数日前まで安すぎる物件（400k位）は扱わなかったのを、今では扱ってる。

• 歯止めが効かない人間の欲望
• 2020/03/19 (Thu) 08:44
• 報告

77
ここ数年はね。

投資家はドラッグ中毒者のように自社株買いを推し進め続け、歴史上最長の資産価格の上昇を十分と楽しんだ事でしょう。
実体経済が死んでいます、長かった宴はもう終わりです。

• いんたれすと
• 2020/03/19 (Thu) 11:32
• 報告
• 消去

モーゲージの利子、かなり上がっています。このまま上がるとハウジングマーケットに影響あるね。

• 破産
• 2020/03/19 (Thu) 14:34
• 報告

ローンが払えなくなったり家賃滞納で、これから売り物件がバンバン増えてきますよ。

• 買い物はオッケー
• 2020/03/20 (Fri) 08:02
• 報告

良いんじゃない、買い物は行っていいんだから。
でもなるべく人との接触は避けたほうがいいよ。
感染力がインフルエンザより強いんだから。

• なぜ今？
• 2020/03/20 (Fri) 08:40
• 報告

#85は実は不動産屋さん？

あと２、３ヶ月もすれば破産した人たちの安い物件がごろごろ市場に出てくるでしょ。

• シルクドソレイユ
• 2020/03/20 (Fri) 11:25
• 報告

シルクドソレイユ従業員の９５％を解雇。
日本人のダンサーも居たよね。

• ヤバっ！！
• 2020/03/20 (Fri) 11:28
• 報告

今週だけでアメリカ人の２００万人〜３００万人が職を失った可能性とバンカメが言及。

• リーマンより
• 2020/03/20 (Fri) 12:04
• 報告

トランプの顔色をうかがわないで、もっと早くに金利を上げておけばいくらでも対処法があったのに、、、
人生が狂ったのは中国人のせいとか思われて、これから東アジア人の差別が起こらないことを願うばかり。

• 泣いて馬謖を切る
• 2020/03/20 (Fri) 14:05
• 報告

周りのレストランでやむなくクビにしているところが相次いでます。
生き残るためには仕方がないようです。

• コロナ
• 2020/03/20 (Fri) 14:58
• 報告

いつまで続くこの不況

• go
• 2020/03/20 (Fri) 15:10
• 報告

もう、皆が従って早く収まれば早く終わるのにね！

• ベアマーケット入り
• 2020/03/20 (Fri) 21:36
• 報告

今日の米国株式市場の終わり方が良くなかったな。
来週の頭も下がる事になるだろう。

• 新型肺炎
• 2020/03/20 (Fri) 22:19
• 報告

このウィルスは本当にたちが悪い。
7,8月頃まで長引くって、、
支払い止めてくれなきゃ悲惨だ。

• バンカメいわく
• 2020/03/20 (Fri) 22:23
• 報告

今週だけでアメリカ人の２００万人〜３００万人が職を失ったらしい。

• シルク・ド・ソレイユ
• 2020/03/20 (Fri) 22:24
• 報告

95%解雇

悲惨

• Uberドライバー
• 2020/03/21 (Sat) 00:02
• 報告

近所のUberドライバーの兄ちゃん３月３日くらいまでは食っていけてたらしいが、そこから急激に世界が３６０度変わり、もう車のローンも家賃も飯代も稼げないと嘆いています。

地獄のようだと

• そもそも貯蓄などできない
• 2020/03/21 (Sat) 09:56
• 報告

#101

４９%のアメリカ人がPaycheck to Paycheck の生活を虐げられている。
アメリカ人の半数は緊急の５００ドルすらも捻出できない。

• 不動産暴落
• 2020/03/22 (Sun) 00:29
• 報告

４月に出る３月の雇用統計が相当ヤバそう。
株価に遅れて不動産も暴落していくだろう。

• 投資家
• 2020/03/23 (Mon) 08:39
• 報告

シェールオイル生産地と観光地がまず最初に暴落を始めるだろう。

ラスベガス、マイアミ、ハワイ、テキサス等からだろう。

• メイシーズ
• 2020/03/23 (Mon) 12:42
• 報告

Macy'sも破産間近っぽいですね。
モールを所有している不動産会社もやばいんじゃない？

• 留学squad
• 2020/03/23 (Mon) 12:47
• 報告

留学生は夏休み前に帰国を考えるのも必要です。
本日日本政府がアメリカからの帰国者を2週間隔離する事が決まりました。
今自分がいる土地やコミュニティの環境、性質や雰囲気などを見極め、よく考えて帰国するか考えて下さい。
日本は民間での予防が世界でもトップクラスで、この先大きく感染が広がる可能性は今のところ低いです。公表している感染者数から、アメリカより危険ではありません。アメリカはこの1週間で約4000から約34000まで感染者が増えています。
自分の身は自分で守る、この土地です学んだことの一つです。
留学生はSNSなどで情報の共有をお願いします。

• 太り切った豚
• 2020/03/23 (Mon) 20:10
• 報告

この先ローンや家賃を払えない人が続出するんじゃない。

• 地主
• 2020/03/24 (Tue) 11:05
• 報告

巨大なモールやスモールビジネスが入ったショッピングモールの不動産投資家もこれから家賃の遅延でヤバイんじゃない？

• 提案
• 2020/03/24 (Tue) 11:12
• 報告

⇧ローン組んでる銀行に相談すれば何かしら対応してくれますよ。銀行によって対応が違うと思いますけど。

• 一時解雇中
• 2020/03/24 (Tue) 11:16
• 報告

⇧　家賃払えない若者の対応はしてくれるのでしょうか？
どういう対応ですか？

• 提案
• 2020/03/24 (Tue) 11:52
• 報告

112
家賃は大家と交渉じゃないでしょうか？これからの状況にもよりますが3か月猶予をもらうとか？減額してもらうとか？法律的には払わないといけないと思います。政府が何か新しい政策を発表しない限り。

• 一時解雇中
• 2020/03/24 (Tue) 12:02
• 報告

ありがとうございます。
調べた結果、トランプ大統領が強制退去を４月の終わりまでさせないとするみたいですが、家賃の補助などは一切なく払わなければならないようです。

• OE-LA
• 2020/03/24 (Tue) 12:45
• 報告

家賃収入で生活してる大家もいるだろうしね。大家も大変じゃないの?

• 提案
• 2020/03/24 (Tue) 13:21
• 報告

116もちろんです。政府の平等な対応を期待しましょう。。

• OE-LA
• 2020/03/24 (Tue) 13:40
• 報告

政府はあてに出来そうにない。出来ない。リーダーがバカだからこの先どうなるか分からない。

• なんだよ
• 2020/03/24 (Tue) 19:31
• 報告

2ヶ月ゆっくりしようと思ったのに‼︎

• 怒りをアジア人へ
• 2020/03/24 (Tue) 20:01
• 報告

イースターまでに再開できずに４月２０日の給料日に時給で働いている人たちの給料がまたゼロという事になると本当にヤバくなると思う。
政権のコロナウイルス 対策本部がパニックに陥っているという情報が出てきてるし、マイクペンス副大統領も不眠不休で対応に追われているらしく、今日の記者会見で顔が疲れ果ててました。
トランプは中国に対して責任を強く問いて連日怒りをあらわにしてるし、あんまり東アジア人に対しての怒りをアメリカ国民にあおらないで欲しい。

• (ー_ー；)
• 2020/03/24 (Tue) 20:28
• 報告

来月の５日に出る給料もゼロ。。。。

ヤバイ。。。

• (ー_ー；)
• 2020/03/25 (Wed) 09:21
• 報告

イースターまでに仕事が復活しなければ4月20日の給料もゼロ。。。

ヤバイ。。。

• 🐰
• 2020/03/25 (Wed) 09:26
• 報告

復活祭だから。きっと復活する。

• コロナウィルス
• 2020/03/25 (Wed) 09:45
• 報告

高齢者は感染が怖いけど、このまま外出禁止も経営者や労働者への負担が拡大します。難しい選択かもしれないけれど、このまま数ヶ月続けば経済被害の方が大きくなりますよね。まだピークが見えなくて、想像以上に大変な未来が待っている予感がしてきました。

• どんまい
• 2020/03/25 (Wed) 09:49
• 報告

124,125
みんなそうだよ。ひとりじゃない。
止まない雨はない❗️

• そうかな？
• 2020/03/25 (Wed) 10:26
• 報告

爆発的に増えてるよ！！

米国の感染者数　６０、１２６人　死者　８２７人　回復者　３５４人

• 間抜け
• 2020/03/25 (Wed) 10:41
• 報告

＞志望者数

受験でもするのか。
ぷっ

• ぶふぁ
• 2020/03/25 (Wed) 10:52
• 報告

132
ナイス突っ込み！

ワロタWww

• 待ちましょう。
• 2020/03/25 (Wed) 12:13
• 報告

134
何かしら対策は打ってくれると思いますが、今はコロナ終息が最優先。これが落ち着かない事には今後どこまで不況が続くかわかりませんね。先ほどNYが2~3週間後がピークになりそうだと発表してました。おそらくカリフォルニアも似たような感じになるんではないでしょうか。

• うん
• 2020/03/25 (Wed) 12:19
• 報告

とにかく家に居れば感染しない

• 投資家
• 2020/03/25 (Wed) 21:58
• 報告

来週はもう一段階アメリカの株価が大きく下がる事になるだろう。
要注意！！

• OE-LA
• 2020/03/26 (Thu) 00:40
• 報告

>>137
イースターの日にChurchに集合するのだけは絶対止めて貰いたい。

• もっと増える
• 2020/03/26 (Thu) 09:33
• 報告

失業保険受給申請者数が３２８万人を超えたって！！

• 投資家
• 2020/03/26 (Thu) 19:45
• 報告

今後１、２週間で再び大きく下げるだろう。
１０年以内には大きな戦争が勃発するだろう。

• 戦時中のようだ
• 2020/03/28 (Sat) 07:17
• 報告

金曜日の株式市場の終了間際の下がり方が今後も下げていく事を示唆している。
実体経済が死んでいるのでリーマン以上になりそう。

• リーマンショック以上ですね
• 2020/03/29 (Sun) 18:46
• 報告

↑　これは非常にマズいですね。
５月５日の給料日も収入がゼロという人が多くなるという事ですね。

• おわた
• 2020/03/29 (Sun) 21:34
• 報告

今日４月末までの外出禁止に延長されたのですね。
レストランや小売業、ホテルは終わりじゃない？

• バイオハザード
• 2020/03/30 (Mon) 09:38
• 報告

ラスベガスもワイキキもゴーストタウン化している。

• 低所得者エリア
• 2020/03/31 (Tue) 13:32
• 報告

家賃が払えなく家を出ていく人が多いのか、裏道に汚い家具などの不法投棄で溢れ返ってます。

ホームレスになるのか？
メキシコに帰るのか？
親族のところに居候をするのか？

• 同感です。
• 2020/03/31 (Tue) 13:36
• 報告

この自粛がおわったらレストラン、ショッピング、美容室、エンターテインメントその他娯楽を思いっきり楽しませていただきたいから‼︎

• そんなに甘くない
• 2020/03/31 (Tue) 13:40
• 報告

払わなくて良いんじゃなくて、３ヶ月間延滞しても家主が追い出せないという事です。
結局払わなければいけません。

• 賛成
• 2020/03/31 (Tue) 13:40
• 報告

156
これ以上外出禁止令、営業停止令が続けば、国がサポートできないなら、生活がかかってる人は命令に従わない人も出てきますし、暴動も起きるでしょうから。むしろ、まだ知り合いは営業してる人まだいますしね。どうかとは思いますが、さすがに知り合いは通報できませんね。甘いんでしょうが。

• 賛成
• 2020/03/31 (Tue) 13:40
• 報告

158
イタリアはやってますよ。

• ちゃうちゃう
• 2020/03/31 (Tue) 13:46
• 報告

家主が遅延フィーを取れないのと追い出せないというだけだよ。
借主は遅れても払わないといけない。

家主は銀行から借りてるローンを繰り上げにできる。

• 柔軟に！
• 2020/03/31 (Tue) 14:33
• 報告

161
毎日新しい政策がアップされてますから

• どうやって？
• 2020/03/31 (Tue) 15:03
• 報告

163
収入が全くないけど来月４月分もう払ったよ。
返してくれるのかな？

• どうやって？
• 2020/03/31 (Tue) 15:16
• 報告

確かにNYの人は４０％近くが払えないと言われてる。
でも収入が無くても真面目に貯金を切り崩して４月分を払った人は返してくれるのかな？

• 金持が住むマンハッタン
• 2020/03/31 (Tue) 18:47
• 報告

＃　確かにNYの人は４０％近くが払えないと言われてる。
マンハッタンの家賃は高いからね。

• 加州
• 2020/04/01 (Wed) 11:09
• 報告

ローンがある大家や持ち家の人はローンの支払いを３ヶ月間ずらしてら良いだけで、
もうカリフォルニアでは既にレントの遅延OK遅延フィーゼロ、追い出し不可能と同時に実行されました。

• 新型
• 2020/04/01 (Wed) 11:37
• 報告

レント代キャンセルにして欲しい。
営業停止は一緒じゃん。

• 謎？
• 2020/04/01 (Wed) 11:47
• 報告

>レント代キャンセル

無理でしょ。
誰が肩代わりすんのよ？

• 加州
• 2020/04/01 (Wed) 13:48
• 報告

１７４
ええ、もうLAでも既にモーゲージのスキップ出来るようにLAのメイヤーがok出しましたよ。
レントの遅延も。
それと大家は遅延フィー、立ち退き請求もできなく成りました。

モーゲージの免除なんて天と地がひっくり返ってもならないでしょう。

• 新型
• 2020/04/01 (Wed) 14:27
• 報告

173
皆んな収入ないんだから皆んな犠牲になるべき。

• 失業率がヤバくなる
• 2020/04/02 (Thu) 10:17
• 報告

新型コロナウイルス による経済危機によりアメリカの失業率が２０％を超えると言われている。
ちなみにリーマンショック時は１０％。

• 賃貸価格の相場も下がってきてる
• 2020/04/02 (Thu) 11:11
• 報告

米国の高級物件が急激に価格を下げています。
レントもzillowで見ると１ヶ月の間に大きく下がってきてますね。

• とうとう
• 2020/04/02 (Thu) 13:05
• 報告

米国歴史上最多の６６５万人が失業者保険を申請した。

• 引越し！引越し！
• 2020/04/02 (Thu) 17:44
• 報告

不法滞在者は失業保険の申請できないからかなりホームレスが増えるんじゃないかな？

待ってても収束するのに時間がかかるし、終息してもすぐにはビジネスや経済は元に戻らないでしょう。

• いろんな道
• 2020/04/02 (Thu) 19:21
• 報告

不法滞在者は失業保険の申請できなくてもいろんな抜け道を知っている。
中南米の不法滞在者を甘く見ちゃいけないよ。

• 結束力が半端ない
• 2020/04/02 (Thu) 21:08
• 報告

確かに横の繋がりも凄いよな。
近所のラティーノは２ベット１バスの一軒家に２家族１０人くらいで住んでる。

• 収入も給付金もゼロ
• 2020/04/03 (Fri) 08:13
• 報告

サービス業で働いていた不法滞在者は、ほぼ全員がいま解雇状態です。
オーナーや家族で最小限で回しているか、完全に休業しているところが多い。

• 不動産バブルの崩壊
• 2020/04/04 (Sat) 10:01
• 報告

ロサンゼルスの高級物件が２０１９年の５月の最高値から４５％も下げた価格で、
売りに出されているとニュースで報道されていました。

• 189
• 2020/04/04 (Sat) 10:17
• 報告

189
何でそういう言葉使わずには投稿できないんですか？
カッコいいと思ってるかもしれないけど、カッコ悪いよ。

• ようやく普通にもどるかも
• 2020/04/04 (Sat) 10:42
• 報告

ロサンゼルスの不動産価格のチャートを見ると、ここ１０年間の上がり方が異常でしたよ。

アメリカ不動産のカナリアであるREITが新型コロナウイルスの影響で最高値の６０％くらいになってるから、
現物が本格的に下がるのはこれからでしょう。

• 実体経済
• 2020/04/05 (Sun) 11:44
• 報告

仕事がないと不動産も自動的に下がります。
Redfinによると、ロサンゼルスが全米で最も下落するらしい。

https://www.mansionglobal.com/articles/housing-in-major-cities-like-los-angeles-may-be-hardest-hit-by-coronavirus-recession-213601

• 一般ピープル
• 2020/04/05 (Sun) 12:02
• 報告

>#194
それでも一般庶民は買えないんでしょ？w

• Job Job Job
• 2020/04/07 (Tue) 01:11
• 報告

失業率が急激に上がり仕事がないので、

不動産価格が下がることは免れないだろう。

• 必死
• 2020/04/07 (Tue) 12:43
• 報告

ローンが払えなくなる人も多いだろうな。　やっと手に入れた家なんだろうに。　　かわいそうなことだ。

• 通りすがり
• 2020/04/07 (Tue) 13:16
• 報告

>#198
かと言って家を買おうと思ってた人も同じ状況なのが辛い。

• 願望
• 2020/04/07 (Tue) 13:57
• 報告

アメリカ国民ほとんど困ってますね。政府も搾取出来る駒が死なれては元も子もないので、それほど一気に増税はないと思いたい

• 庶民から搾取
• 2020/04/07 (Tue) 14:08
• 報告

表立った増税はしなくてもドル札を国民一人につき１２００ドルも刷ったたわけだからインフレになる。
ある意味インフレ誘導は隠れた増税ですから。

１００ドルに１０％の税金で１０ドル、インフレで１００ドルの物が２００ドルになると２０ドル徴収できる。
庶民は１２００ドルのぬか喜びで気づかない。

• 。。
• 2020/04/07 (Tue) 16:08
• 報告

終息後の増税が怖い。

• REIT
• 2020/04/08 (Wed) 08:20
• 報告

２０７

４月３日に発表された３月のアメリカ雇用統計と同じで３月１２日時点でのコロナウイルス騒動が起きる前の古いデーターだからですよ。
来月に発表される４月１２日時点のデーターである４月のアメリカ雇用統計が発表された後、来月の中旬辺りから本格的に下がり始めるでしょう。
そもそも不動産は株のようにすぐには反映されませんから。

• sakura
• 2020/04/08 (Wed) 08:41
• 報告

208 同感です。

• 本当に問題になるのはこれから
• 2020/04/12 (Sun) 13:11
• 報告

昨日大家からカリフォルニア州からの要請で全テナントに送らなければならないというレターが送られてきました。
それには家賃が遅れてもいいが給料が減らされたことを示すペイチェックや雇主のサインが入ったレターが必要である。家賃は遅れてもいいが必ず払わなければならない。といったものが書かれていました。
給料が完全に止まって失業している者が多いのでやはり今後本格的に家や集合住宅の価格が下がりそうですね。
遅れてもいいが払わなければならないというのが今後大きな弊害になってきそうです。

• 宇宙人来ないかな〜
• 2020/04/12 (Sun) 13:49
• 報告

結局この給付金も家賃の遅延OKも、既得権益を握っている昔からの地主やお金持ちが助かるようにだよね。
遅れても払えって、仕事ないんだから無理っしょ？

ふざけた世の中だぜ。

• 第２波
• 2020/04/12 (Sun) 15:00
• 報告

２１４
どうでしょうね。
中国は第２波の感染者が増加し始めていてロックダウンをまた開始始めた。

• どうなる事やら
• 2020/04/12 (Sun) 15:54
• 報告

215
100年前のスペイン風邪は終息に3年かかったらしいですよ。

• どうなる事やら
• 2020/04/12 (Sun) 16:37
• 報告

⇧逆じゃない。わ人口も人の移動も病気も増えてるからもっと被害がありそうだけど？ウィルスも進化するし

• ハッタリ
• 2020/04/12 (Sun) 16:52
• 報告

２１７

誰がゼロなんてデタラメ言ってんのよ？
マスクが意味ないとかアメリカは完全にコントロール出来てるとハッタリかまして自分たちは２月初めに株を全部売ったりする連中か？

• ハウス
• 2020/04/13 (Mon) 09:44
• 報告

家を買おうと思っても不動産屋がクローズかい。

• やたら
• 2020/04/13 (Mon) 09:58
• 報告

営業停止で直接被害を被った職種には特別な猶予を与えて欲しい。ゼロプラス支払いじゃぁマイナスもいいとこ。SBAだけではまかなえない。売り上げが高ければ高いほど支払いも高い事をわかって欲しい。

• REIT
• 2020/04/13 (Mon) 09:59
• 報告

Job Job Job
アメリカ史上最多の失業保険申請者数によってこれから下がるのは明確。
不動産エージェントの失業も相次ぐだろう。

• Housing Crisis
• 2020/04/13 (Mon) 11:10
• 報告

>#225
早速下がり始めたぞ。

https://www.weirproperties.com/orange-county-real-estate/market-statistics/

• 不動産投資家
• 2020/04/13 (Mon) 11:21
• 報告

２２５
良いエリアの家が最もバブル相場の影響を受けて上昇するので、下がる時もかならず富裕層エリアの不動産から価格が落ちはじめます。
不動産価格のカナリアである不動産投資会社の株も連日下げています。

• Wow
• 2020/04/13 (Mon) 11:31
• 報告

226
これは分かりやすい正確なデーターですね。
良いエリアは１０％くらい下げてる。
１０年間という長い期間を金融緩和政策というアーティフィシャル相場に支えられていましたからね。

• 検索すれば
• 2020/04/13 (Mon) 15:15
• 報告

もうとっくに下がってきてるよ

• Home buyer
• 2020/04/13 (Mon) 17:03
• 報告

頭金はちゃんと用意しとけよ。

• 検索すれば
• 2020/04/13 (Mon) 17:52
• 報告

↑おう！！

• me2
• 2020/04/13 (Mon) 18:01
• 報告

おう２　！！

• ローンがさらに厳格化
• 2020/04/13 (Mon) 18:08
• 報告

リーマンショック以降は頭金よりもついている職の方が重視されるようになりました。
新型コロナ金融ショックでここ最近はさらに厳格化されはじめました。
頭金をいくら用意したところで不安定な職業や低収入ではローンの審査に通らない。

• Home buyer
• 2020/04/13 (Mon) 19:15
• 報告

頭金とクレジットスコアだろ。
公務員でさえレイオフされる国なのに安定した職業なんかねぇーよ。
しかも安定した職業の基準なんて人それぞれだしな。

• ローンがさらに厳格化
• 2020/04/13 (Mon) 19:34
• 報告

２３６
おいDQNよ。
リーマンショック以降、頭金とクレジットスコアより安定した給料をより重要視されるようになった。
銀行に聞きにいきな。
DQNは門前払いだ。笑

• 不動産投資家
• 2020/04/13 (Mon) 19:50
• 報告

そう。
今は頭金やクレジットヒストリーよりも、
過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の給料明細書の方が必要とされている。

• 通りすがりの不動産屋
• 2020/04/13 (Mon) 20:05
• 報告

普通にキャッシュバイヤーもしくは頭金が多い方が不動産購入に於いては断然有利だね。
いくら過去2年間の収入が良くても、未来を保証するもんじゃないからね。
安定している職業って何？

• 不動産投資家
• 2020/04/13 (Mon) 20:14
• 報告

もちろんキャッシュバイヤーが最も有利なのは常識。
しかし２３６はサブプライム危機以前の話で古い。
今銀行が重要視しているのは過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の給料明細書。

• 金貸し屋
• 2020/04/13 (Mon) 20:21
• 報告

＞＞いくら過去2年間の収入が良くても、未来を保証するもんじゃないからね。

まあいくらアンタがそう思っていてもね。笑
金貸しが決めるもんだから。

• 通りすがりの不動産屋
• 2020/04/13 (Mon) 20:43
• 報告

241
あんた誰？笑
そもそも過去2年間の収入を見るのはローンの限度額を見極める為のものなんだが。
そしてクレジットスコアは今までのローンの返済状況とかの信用度を図るもんなんだけど。

• 金貸し屋
• 2020/04/13 (Mon) 21:04
• 報告

えっ？だから何？
誰でも知ってるでしょ。笑

• 通りすがりの不動産屋
• 2020/04/13 (Mon) 21:10
• 報告

素人が知ったかぶりして恥ずかしいなw
ちなみにクレジットスコアでMortgage Rateが変わるのは知ってるかな？笑

• ？
• 2020/04/13 (Mon) 21:14
• 報告

244
⇧ざこ
書き方がワンパターン

• 不動産投資家
• 2020/04/13 (Mon) 21:19
• 報告

＞＞＞そもそも過去2年間の収入を見るのはローンの限度額を見極める為のものなんだが。そしてクレジットスコアは今までのローンの返済状況とかの信用度を図るもんなんだけど。ちなみにクレジットスコアでMortgage Rateが変わるのは知ってるかな？

今はそれらより銀行が重要視しているのは過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の給料明細書。
銀行に一度聞いてみるとすぐに分かる。

• REIT
• 2020/04/13 (Mon) 21:28
• 報告

リーマンショック以降、銀行が見るのはクレジットヒストリーよりも、
#1 Tax returns. Mortgage lenders want to get the full story of your financial situation.
#2 Pay stubs, W-2s or other proof of income.

• ？
• 2020/04/13 (Mon) 21:38
• 報告

⇧今の話してるんじゃない？

• ？？
• 2020/04/13 (Mon) 21:58
• 報告

⇧　以降＝ある時点より後、だから今現在も含む。

• ？
• 2020/04/13 (Mon) 22:02
• 報告

じゃなくてこのコロナでまた変わったって話じゃないの？2008年から頭を離しましょう。

• ローンがさらに厳格化
• 2020/04/13 (Mon) 22:03
• 報告

リーマンショック以前は給料は自己申告で、銀行はクレジットヒストリーをより重要視していました。

• REIT
• 2020/04/13 (Mon) 22:06
• 報告

失敗を繰り返したくがないため銀行は近年より厳格化している。

銀行が見るのはクレジットヒストリーよりも、
#1 Tax returns. Mortgage lenders want to get the full story of your financial situation.
#2 Pay stubs, W-2s or other proof of income.

• REIT
• 2020/04/14 (Tue) 08:57
• 報告

253

#1では同じ会社で過去２年間という必要条件。
この#1, #2 の他に１ヶ月給料が飛んだくらいで返せなくなるような状況を作らせないために、
証明しなければいけない物が、
#3 Bank statements and other assets.

• おう
• 2020/04/14 (Tue) 10:06
• 報告

Pre approvalとPre qualifyは違うからねぇ
どっちの方が敷居が高かったっけ？

• あの頃は良かった
• 2020/04/14 (Tue) 16:59
• 報告

ひと昔前は収入なんて自己申告でクレジットヒストリーがあれば銀行がお金を貸してくれて簡単に購入できたけど、
もうアンターテーブルで現金で給料をもらっている人は家を買えなくなりました。

• 家
• 2020/04/14 (Tue) 22:33
• 報告
• 消去

自分はコンドやアパート住まいでなく、一軒家の方がずっと安全なんじゃないかって事に気付いた。
向かいや隣が近過ぎるのは高リスク。

• 通りすがりの不動産屋
• 2020/04/15 (Wed) 02:29
• 報告

そもそもほぼ全員が過去2年間タックスリターンしてる訳で、あくまで融資枠を決めるのに参考にする為で、Pay Stubも然り。
実際クレジットスコアが高くて頭金50%の人と、クレジットスコアが低くて頭金5%の人が居たら、明らかに前者の方が有利に決まっている。

• なぜドヤ顔？
• 2020/04/15 (Wed) 08:45
• 報告

２６３
そりゃそうだろ。笑
誰でも知ってる事をどうした急に？

• 涙
• 2020/04/15 (Wed) 09:44
• 報告
• 消去

肉類が不足し始め、今後は食糧全体が不足すると言われ始めました。
ワクチンの開発、その後全体に普及するまでには10年かかるとも言われていて社会のあり方が変わってしまうと言っているエキスパートも少なくありません。
もう家を買っている場合ではないのかも。

• ５月の家賃
• 2020/04/15 (Wed) 11:10
• 報告

16%の人が４月の家賃を払えなかったようです。
今日４月１５日に新たに解雇される人が急増する模様で５月はもっと増えるだろうと予測されている。

• ぎゅぎゅ
• 2020/04/15 (Wed) 12:13
• 報告

＞肉不足
少し前からのImpossible系の代替肉ブームが偶然とは思えないタイミング…
コロナの影響によって、もしかしたら一気に代替肉人工肉へシフトするかもしれないですね。
それが必ずしも健康にいいわけじゃなさそうですけど。

• 世界は始まり！
• 2020/04/15 (Wed) 18:36
• 報告

＃カリフォルニアは不法移民には$500。
不法移民でもタックスリターンをしている人達は貰えるでしょう。

毎年利用しているメキシコ人経営の会計事務所は
不法移民でもお客様は神様です、で対応している。

不法移民でもタックスリターンをしていると将来ビザを取るときに有利になる。
1月に入って３月一杯は週7日オープンで対応している。

• 間違い
• 2020/04/15 (Wed) 18:56
• 報告

↑　バイキンマン

この＄５００はカリフォルニア州からで、
タックスリターンが出来なく＄１２００を政府から貰えない不法移民がもらえるものです。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/04/15 (Wed) 19:47
• 報告

>>間違い　バイキンマン

メキシコ人会計事務所行ってるのはオレ。オレだよオレ。オレオレ。

• 歴史上最多最悪
• 2020/04/16 (Thu) 14:10
• 報告

先週の金曜日までに２,２００万人のアメリカ人が失業保険を申請したそうです。
これに申請する事が出来ない不法滞在者の人たちを合わせるともの凄い人数になりますね。

• なんでなんだ
• 2020/04/16 (Thu) 14:24
• 報告
• 消去

でも株は上がる不思議。

• /dev/null
• 2020/04/16 (Thu) 17:18
• 報告

３月末の底で株を買った人はそこそこ儲けてると思うけど（僕は損失を取り返しただけだけど）４月末には一旦売った方がいいよ。５月頭に発表される４月分の雇用統計は悲惨な数字になることは明らかだから。株価は折込済みのように見えてそれでも影響を受ける。発表日に下がったらまた買いなおせばいい。

• 昭和の母
• 2020/04/16 (Thu) 18:25
• 報告

#273 オレオレ詐欺やってら〜
落ちるところまで落ちるね。

• 謎？
• 2020/04/17 (Fri) 11:43
• 報告

今日WTIが８％以上下落しているのに石油株が８％以上も上昇している。

• 謎解き
• 2020/04/17 (Fri) 12:00
• 報告

↑　ドタバタしなさんな。

• Hit
• 2020/04/19 (Sun) 09:32
• 報告

最近ニュースでやっていましたが、
もうビバリーヒルズの豪邸を３０％引きで売りに出しているのが増えてきてるみたいですよ。
ここから２、３年かけて下げていくと不動産投資家も言ってますね。

• hit&run
• 2020/04/19 (Sun) 12:20
• 報告

＃もうビバリーヒルズの豪邸を３０％引きで売りに出しているのが増えてきてるみたいですよ。
世界の富豪が買いに来るでしょう。

• 間違い
• 2020/04/19 (Sun) 13:02
• 報告

不動産は最終的には半分になるとも言っていますね。まだ先になりそうですが。不動産よりも今日明日生きていけるかみたいな人達はどうなるのでしょう。

• どうでしょう
• 2020/04/19 (Sun) 15:08
• 報告

286
今回の危機は世界同時進行で不景気になってますからね〜

• タイムラグ
• 2020/04/19 (Sun) 16:07
• 報告

２８９

４月の上旬に出たデータは、米国雇用統計も含め３月１２日付けのロックダウン以前のデータです。
来月５月の上旬にようやく４月１２日付けのロックダウン後のデータを見ることが出来るようになります。

• アメリカでは待つ意味なし
• 2020/04/20 (Mon) 09:43
• 報告

２９１

まだ仕事や収入があり銀行がプリアプローブを出してくれるのであれば、その時がアメリカの不動産の買い時です。
高い家賃でお金をドブに捨てることや家を買うと税金が安くなる等を計算すると、アメリカでは下がるのを待っている方が高くつきます。

今回のクラッシュは歴史上もっとも失業率が桁違いに多いので、
過去の全ての金融危機のデータを見てみると金融危機後に不動産は３年間かけてずるずると下がる傾向があります。

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 10:07
• 報告

この辺は特に結局アパートの家賃と、家のローンの金額だと家のローンの方が安かったりする。頭金さえあれば買った方が断然いい。

• マダム・タッソー
• 2020/04/20 (Mon) 10:43
• 報告

＞家賃だけで年間45000ドル弱を支払っています。

ひょえー。。お金持ちですね。
学校区とかの関係でいいエリアにお住まいですか？お子さんがいらっしゃらないのならば安いアパートに住んで頭金貯めるとかできないのでしょうか。

• 高収入は待つ必要なし
• 2020/04/20 (Mon) 10:56
• 報告

過去２年の職が同じで過去２ヶ月の収入も変化が無ければ銀行から楽にプリアプローブを出してくれて、
頭金なんて２万ドルくらいあれば家を買えます。

• 行動力ゼロ
• 2020/04/20 (Mon) 11:26
• 報告

５０％を用意できるのなら完全にあなたは人生とカネを無駄にしていますね。
アメリカじゃ無能だと笑い者にされますよ。

アメリカ人は頭金２万ドルで家を買い、その５０％を株に入れるか家をさらに５軒買い増し資産を形成します。
アメリカでペーパーのドルを持っていてもインフレで目減りするだけですよ。

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 11:29
• 報告

⇧この今の状態で家が買える人はかなり少ないと思う。だからこれから2-3年で更に値が下がるでしょう。購入後2年以内に家を手放さなければいけない状況だと税金をがっぽりとられますし、今は落ちるところまで待った方がいいでしょう。この状態が長く続けば生命維持に必要な職種、企業以外は何が起きてもおかしくない。消費量も今よりもかなり減ると思う。後数ヶ月もこの状態が続けば暴動が起きます。それよりも今は出費を最小限に抑え長く踏ん張れるだけの経済力は不可欠ですね。政府の援助もいつまでもつかわかりません。購入後1年から2年の支払いが可能な蓄えはあったほうがいいですし、ローンも余裕を持って立てられる金額を組んだ方がいいです。人生何が起きるかわかりません。それから頭金は最低限でいいと思いますよ。払い切る必要はなく、上がった時に売って、グレードアップさせる事も出来ます。私なら50%の頭金の30%はもしもの時のバックアップ用にとっておきます。大切なのは売りたい時に売れるように維持出来る範囲で購入する事だと思います。

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 11:34
• 報告

298
半分賛成だけど半分は反対かな。

今みたいな状況になった時に全てを投資に入れてると全て比例して値が下がり身動きが取れなくなるので、現金予備は必要だと思う。うちの資産は投資70%、預金30%で運用しています。株が下がった時は手放したくないですし、家も下がった時に手放したくないでしょう。

• 行動力ゼロ
• 2020/04/20 (Mon) 11:36
• 報告

蓄えはインフレの国では日々目減りするだけです。
１０年前に３０万ドルで買えた家が、今は６０万ドル以上もします。
世界中で同時に行われている紙幣の増刷により、増税とハイパーインフレで庶民のタンス貯金は紙屑と化すでしょう。

• 笑える
• 2020/04/20 (Mon) 11:38
• 報告

ざこは一生守銭奴貧乏決定だね。www---

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 11:55
• 報告

301さんの言っていることは正しいと思います。現金の価値は下がり、不動産は上がり続けていますから。ただいっぱいいっぱいの状態だと緊急事態になった時に手放さなければならなくなり、大損してしまいますからしばらくは踏ん張れるだけの余裕はあったほうがいいと思いますよ。万が一事故や病気も想定して生命保険で支払いが済ませるようにしておくべきですね。残された家族のために。

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 11:57
• 報告

ざこさんじゃないんじゃない？アメリカに家はいらないでしょう？駐在員さんなら。どこに転勤になるかもわからないわけだし。日本の不動産事情はわからないけど。アメリカだけですよね、不動産投資がかたいのは。

• うん
• 2020/04/20 (Mon) 12:24
• 報告

駐在員さんはアメリカに家は買わないよね。

• ppp
• 2020/04/20 (Mon) 14:23
• 報告

ザコっていうHNの雇われ駐在員さんが、40にはLAと日本にマイホームを買うそうですよ（爆笑）

• 笑
• 2020/04/20 (Mon) 16:19
• 報告

⇧あらあらざこさん喜んで出てきますよ〜日本では年収500万円ってバレちゃってるから恥ずかしくて今日は自粛中かしら？

• ぶっちゃけにゃん
• 2020/04/20 (Mon) 16:46
• 報告

年収500万って言ってましたっけ？日本では10%に入る給料って言っておきながら、後からよく調べないで書いたと苦しい言い訳をしていましたが。

• ぶっちゃけにゃん
• 2020/04/20 (Mon) 16:48
• 報告

まぁ今回の件で大方の駐在さんは日本に帰るのでしょうね。

• おとぼけ
• 2020/04/20 (Mon) 17:06
• 報告

⇧日本の10%は500万ですよ。1%が1300万。カッコ悪くて後で見栄をはったのでしょう。カリフォルニアの平均年収を知らなかったんじゃない？あまり賢くないアメリカ人でもそれくらい稼いでます。

• ２０１８年のデータ
• 2020/04/20 (Mon) 17:24
• 報告

日本の２０１８年のデータでは、
８００万円以上の割合は１０％で、１０００万円以上の割合は５％。

ちなみに年収平均第6位の三菱商事の平均年収が１６０８万円。
第1位のM&Aキャピタルパートナーズの平均年収が３１０９万円。

• へ〜。
• 2020/04/20 (Mon) 17:28
• 報告

⇧だから？
ざこさん、そう言えば日本のお給料昨日はぐらかされちゃったみたいなんだけど？

• wow
• 2020/04/20 (Mon) 17:59
• 報告

平均年収が3000万円以上！？凄い。激務なんでしょうか。
150K稼いでますが、上には上がいますね。

• $150個k
• 2020/04/21 (Tue) 14:49
• 報告

いいなー$150kって。仕事もきついんだろうけど。$100kくらいだと実際きついカリフォルニアだと。家のローンとかその他もろもろ手元に残らない。

• 比べない。
• 2020/04/21 (Tue) 15:36
• 報告

321
物価が高いから日本や田舎と比べても仕方ないですよ。給料変わらない人は他州や日本に引っ越すのは賢い選択ですよね。ここらへんはお金持ちが普通の街ですから。

• 比べない
• 2020/04/21 (Tue) 18:17
• 報告

⇧世界水準で話してるんでしょ？貧乏なくせに金持ちぶらないの。馬鹿丸出しだよ。

• 比べない
• 2020/04/21 (Tue) 18:19
• 報告

怖いって言ってるから何が怖いのかなって。いちいち比べて怖がっても仕方ないでしょ。

• ロールスロイスのSUV
• 2020/04/21 (Tue) 22:29
• 報告

ダルビッシュ選手が乗ってる愛車が俺の家より高いのには驚いた。
その前でキャッチボールしてるから凄いよな。

• 金持ちが住む州
• 2020/04/22 (Wed) 09:59
• 報告

カリフォルニア州は買い物するのもAmazonで買い物するのも毎回１０％くらい税金取られますよね。
ほとんどの州では０％なのに、、、
物価も税金もバカみたいに高い。

• はいはい
• 2020/04/22 (Wed) 10:01
• 報告

326
ロールスロイス乗ってる人がここにいるわけないでしょう。

• はいはい
• 2020/04/22 (Wed) 10:05
• 報告

327
それでもカリフォルニア州はまだまだ人を追い出そうと他州より強気。10年後には世界中の金持ちが占領するよ。今回のパンデミックで既にギリギリな人は出るしかなくなって、物価が下がったところに金持ちが押し寄せ既に物価が上がるところまでシナリオはできてます。超格差社会の始まり始まり〜

• はいはい
• 2020/04/22 (Wed) 10:51
• 報告

スポーツ選手やハリウッドスターなら収入用の不動産くらいあるだろうし、この程度では潰れないでしょう。

• もうすぐ木曜日かー
• 2020/04/22 (Wed) 17:45
• 報告

何しろマンハッタンですからね。

• ？
• 2020/04/27 (Mon) 09:04
• 報告

ローンはとりあえず半年払わなくてもいいし、ウィルスが去れば経済はすぐに戻ると想定してる人が多いからだと思うよ。来月には再開してくと思う。

• ？
• 2020/04/27 (Mon) 09:37
• 報告

⇧だから家売るのは半年先じゃないかな？今は皆さんStay Home.

• 流動性
• 2020/04/27 (Mon) 09:49
• 報告

買いたい人が多いというかパンデミックの状況下で売りに出されている物件が非常に少なくなっていて、流動性がかなり落ちている状況だということです。不動産価格のカナリアである不動産投資会社の株価を見ればよくわかりますが、現在２０１０年の株価にまで落ちてきていてその辺を行ったり来たりしています。
不動産は雇用が増えないと売れませんし、もし来月に再開させたとしてもワクチンや特効薬の開発がない限り、人々の恐怖がすぐに消えすぐに雇用が戻り元の生活に戻ることはありません。

• ローン・レンジャー
• 2020/04/27 (Mon) 09:49
• 報告

ローンはとりあえず半年払わなくてもいいし、
半年のローンはいつ支払うようになるのでしょうか。

• jobjobjob
• 2020/04/27 (Mon) 10:45
• 報告

＞＞そういう人たちはもともとロサンゼルスの1ミリオン以上が当たり前の家を買おうとしていた層ではないのでは？

１ミリオン以上の家に住んでいる層の中には今影響を受けているスモールビジネスに手をかけている人も沢山いますし、私のPVの頂上に住んでいる大金持ちの友人はハーバーシティーとウィルミントンの貧困層にアパートを数多く保有しています。

• 大金持ちの友人もいない
• 2020/04/27 (Mon) 10:52
• 報告
• 消去

＞私のPVの頂上に住んでいる大金持ちの友人はハーバーシティーとウィルミントンの貧困層にアパートを数多く保有しています。

その人はPVの家のローンって残ってるの？
ちょっと興味があるだけなんだけど。

貧困層にあるアパートはオーナー達が売り始めるかもね。

やっぱりアパート経営するにも良いエリアで良いテナントが入るところがいいね。

• 狭まる格差
• 2020/04/27 (Mon) 12:58
• 報告

＃339　上を見ればきりがない。
下を見れば後がない。

• Central west
• 2020/04/27 (Mon) 15:59
• 報告
• 消去

金利が低いのでrefinanceするか、equity をcash outして株買うか、どっちが利口でしょう?

• jobjobjob
• 2020/04/27 (Mon) 15:59
• 報告

３４１

大金持ちの不動産投資家であれどもリバレッジを利用する事でさらに多く資産を膨らませていくので、ほぼ全員がローンをいっぱいいっぱいまで借りています。あくせく働いていっぱい貯金をするのは庶民がやりがちな事です。

• 多いな
• 2020/04/27 (Mon) 18:37
• 報告

アメリカの３４０万人以上の人が家のローンの支払いをスキップしたって。

• 日本人で固まる
• 2020/04/27 (Mon) 19:37
• 報告

どのエリアに住みたいって、日本人ならtorranceでしょう。

• DTLA
• 2020/04/27 (Mon) 21:20
• 報告

349
どこに住みたいの？

• Omfg
• 2020/04/27 (Mon) 22:26
• 報告

私は数店舗レストランを経営する知り合いがいますが月収80万ドルでしたが営業停止で収入なし。持ち帰りだけでは採算が取れず赤字になるので完全に閉めているそう。。家賃も高いからお先真っ暗なそうです。。株や不動産も所有してるらしいけどテナントは家賃を滞納中だとか。。金持ちが少ないから%では低所得が数をしめるでしょうけど、金持ちの被害額は半端じゃありませんね。

• オポ
• 2020/04/28 (Tue) 00:34
• 報告

オーナーで月収が80万ドルあったなら、貯金が出来たでしょう。
それとも、全レストランの売上げ？

• 蓄え
• 2020/04/28 (Tue) 06:39
• 報告

持ち帰りだけでは採算が取れず赤字になるので完全に閉めているなら
それが正しいでしょう。
月収80万ドルもあれば蓄えも十分あるから1〜2ヶ月間店を閉めていても
大丈夫でしょう。

• 良うわからんが
• 2020/04/28 (Tue) 06:43
• 報告

私が知ってるレストランは中規模でそこそこ繁盛していたが、オーナー夫婦は70代まで朝から晩まで休み無しで働いていて大変そうだったよ。
儲かるなら早々とリタイアしないか？

• 親子兄弟の絆
• 2020/04/28 (Tue) 07:14
• 報告

多いようですよ親子兄弟で切り盛りしている店は。

• 昭和の母
• 2020/04/28 (Tue) 07:26
• 報告

月収80万ドル？年収日本円にして10億って凄すぎではないですか。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/04/28 (Tue) 08:06
• 報告

＃358　
眉唾がわかんないんだねおばはん。
きっと人生をのほほ〜んとして生きていたからだろうね。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 08:34
• 報告

数ヶ月も続けば何かしら手放なすことになるでしょうね。レストランの家賃、所有物件のMortgageや所得税。。収入をみこして支払いも多いでしょうから、損失が半端じゃないらしいですね。不動産の方も家賃滞納者が増えれば負担も増えるし、もって半年じゃないでしょうか？再開してすぐに経済がもどるとも考えられないし。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 08:42
• 報告

354
一切もらえないらしいです。せいぜいレストランの家賃を減額してもらう程度らしいけど、営業再開したら払って欲しいと言われたそう。なんかなぁですよね。強制的に営業出来ないのに、政府からは何も支援してもらえず、営業できないレストランの空家賃はいずれは払わなければならないなんて。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 08:55
• 報告

364
最初のPPPは資金が底をついたからか、もらえなかったらしいです。昨日また申請したらしいですけど、まだどうなったからは聞いてません。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 08:57
• 報告

365
⇧銀行にコネが強い企業が優先されたんじゃないかって言ってましたよ。申請順ではなく、より銀行にとっていい顧客が優先して支援されたっぽいですよ。まぁ世の中そんなもんですよ。

• 元レストランオーナー
• 2020/04/28 (Tue) 09:21
• 報告

LAのレストランの家賃は高いからね。
月に２万ドル以上するところが多いよ。
それに従業員が８人いたら月に２万８千ドル以上。

儲かるレストランは全体の１０％ほど、３０％がトントン。
残りの６０％が２年以内に閉店する。
誰でも始められる反面、めちゃくちゃリスクが高い業界。

• 宝くじのような物
• 2020/04/28 (Tue) 09:45
• 報告

そう。
この１０％に入ればクソ儲かる。
アメリカの人気ラーメン店なんて１日に５００杯以上を売る。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 09:59
• 報告

⇧宝くじよりは確率高いでしょう。稼げる人はどうしたら稼げるかを知っているだけ。努力だけでは稼げない。本音と建前をしっかりと見極める事が大切。

• MF
• 2020/04/28 (Tue) 10:47
• 報告

⇧　アンタにゃ無理だろう。

• Omfg
• 2020/04/28 (Tue) 10:57
• 報告

370
⇧こうゆ発言する人に成功者はいません。出来ると信じた人が夢を掴んでる。

出来ると信じる人は出来る真実しか見ないからです。意味がわかる人は成功してる人だし、信じられる人は成功するでしょう。逆に言えば必ず成功する方法があるということですね。

• 貶す人
• 2020/04/28 (Tue) 11:16
• 報告

貶すことしか書けない人はここの掲示板にはゴマンといる。

• 成る程
• 2020/04/28 (Tue) 12:16
• 報告
• 消去

#371 omfgさん
出来ると信じる人はできる真実しか見ない

久しぶりに　良い言葉聞きました👍
引き寄せの法則かとも？
「いやダメかも？」と思うと、そのダメを引き寄せる。
「絶対　大丈夫だから！」と思い続ける💪

• やまやま
• 2020/04/29 (Wed) 12:47
• 報告

上がる要素は、ないしね。9年前の価格帯暴落になりそう。

• だめだ
• 2020/04/29 (Wed) 17:43
• 報告

価格が下がると、どうせお金持ちが投資目的で買い占めそう。

• 一瞬でお金持ちのポートフォリオに
• 2020/04/30 (Thu) 10:15
• 報告

＃３７８
高級物件で３０％くらい下がったのはもうすでに買われてますよ。

• 一瞬でお金持ちのポートフォリオに
• 2020/04/30 (Thu) 10:38
• 報告

いいえ。
２０ミリオンより上の超高級物件は実際に３０％ほど下がってますよ。

• うーむ
• 2020/04/30 (Thu) 11:07
• 報告
• 消去

So Calでこの1ヶ月で20M以上で売れている物件って２軒しかないですよ。15M-20Mで３軒。直近1週間ならゼロ。
3月中に売られたものはコロナ騒動前にオファーが入っている可能性もあるし、影響しているかどうか。

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 12:27
• 報告

20ミリオン以上の物件なんて最初から別世界の話。
ごく普通の家探してますが、全く下がる気配なし。
職を失って苦しくなった人たちと、不動産所有してる人たちでは層がちか

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 12:28
• 報告

層が違うんでしょうね。

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 12:34
• 報告

気になるのは、これからハイパーインフレになった場合、ますます手が届かなくなっていってしまうんでしょうかね。
持ち家の人たちは今の超低金利でリファイナンスして月の支払いを低く抑えたままで所有し続け、これから購入しようとする私たちにはますます手が届かなくなっていってしまうんでしょうか。

• 一瞬でお金持ちのポートフォリオに
• 2020/04/30 (Thu) 12:42
• 報告

子供がいて、銀行がプリアプローブを出してくれて、この状況でも仕事があるのであればいつでも買いですよ。

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 12:42
• 報告

連投すみません。
日本の記事ですが、持ち家と賃貸で明暗が分かれるとありますね。

https://diamond.jp/articles/amp/234191?display=b

• 待てども
• 2020/04/30 (Thu) 12:47
• 報告

アメリカの不動産は買える時が買い時。
待っていても良い事はない。
子供がいると尚更。

• Housing Crisis
• 2020/04/30 (Thu) 13:05
• 報告

実際価格が下がるのは半年後くらいだろうね。

• 一瞬でお金持ちのポートフォリオに
• 2020/04/30 (Thu) 13:58
• 報告

３９０
そう。
All time high から３０％くらい下げてる。

• 待てども
• 2020/04/30 (Thu) 14:04
• 報告

そもそもパンデミックだから売りに出される物件も少ない。
誰もこんな状況下で引越しなんかしたくないからね。

でも子供がいて銀行のプリアプローブが取れて仕事があるならいつでも買い。

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 17:31
• 報告

プリアプルーバルの条件がきつくなっても、金利が非常に下がった今のうちにローン組みたいですよね。
今日の新聞に、30年Fixで2.99%, No closing costというのがあり、こんなローンで家が買えたらどれだけいいだろうと思います。

• 投資家
• 2020/04/30 (Thu) 17:45
• 報告

投資家達は下がるのを待って買いに走ってますから、下手に下げないのでは。過去のデータから考えて不動産は上がり続けてますから売らない選択が1番賢いのは素人でもわかる話。今回のコロナショックでカリフォルニアから移住を考える人が以前より更に周りに増えていますから終息を目処に人が動くかもしれないからその時買い時かもしれません。20年後には2倍になると予想されてますから、買える時に買うのが1番だと思います。

• 仙人
• 2020/04/30 (Thu) 18:57
• 報告

アメリカの家の売買の大半は今家を持っている人が買い替えと、、親から相続をした人たちが売ったり、買ったり
で、自分で頭金を貯め、高いローンを払って行く人は少ない。それは７0万以下の家を買うことになりで、
＄１ミリの家を自力で買う人は少ないです。

だからあまり景気に左右されないし、人気の地域では、探している人がたくさんいます。
＄１ミリ−２ミリの家はあまり売りに出ない。これらの人は買った家をなをして長く住む。

景気が悪くなっても　下がるとは思えない。３年ぐらいしたら少し下がるかも。


今、金利も下がってもしクレジットスコアーが７６０以上なら３０年で３％以下で借りられます。
これからもっと下がるでしょー。

• 普通の家探してます。
• 2020/04/30 (Thu) 19:29
• 報告

やはり手の届く範囲内での家を無理しないで低金利のうちに買い、ステップアップしていくしかないんでしょうね。

皆がまだまだ下がると思っていた株価があっと言う間に戻ってしまったように、金利もこの先どうなるかわからないので、3%で組める今のうちにと思います。

• 投資家
• 2020/04/30 (Thu) 20:02
• 報告

1Mの家は場所によっては普通か安い方ですよ。あくまで自分の収入に見合った無理のないローンを組む事が大切。頭金20%で30年ローンで収入の30%がローンくらいが目安じゃないでしょうか。皆さんはどうかわかりませんが。

• 投資家
• 2020/04/30 (Thu) 21:06
• 報告

なかなか見つからないのではなく、明らかに自分の予算に見合っていない場所にこだわり過ぎな気がしますね。昔2Mでニューポートビーチに物件見に行ったけど、みすぼらしかったですね。敷居が高すぎたのて、他のエリアで、2Mくらいなら広い面積で、プール付きを余裕で買えますから地域を妥協しましたが学校はグレードが最高なので満足しています。聞こえはいいけど無理してしょぼい家に2Mも出す気にはなれませんでしたね。

• 投資家
• 2020/05/01 (Fri) 08:40
• 報告

何が自分にとって優先かを一度紙に書き出して、絶対に譲れない条件と自分が買える家の上限より少し下の価格帯に絞って家を見る事ですね。それから買えない家はみない。ボロくてもリフォームすればいい話。ですがこの辺は内装会社も足元を見てきますから、家やエリアを見て見積もりを出して来ますからリフォームも安くはありませんが。少しだけエリアを広げて買える価格帯の家を見て比べて今のうちに目を肥やす事です。買えないレベルの家はみない方がいいですよ。欲が出て決心が鈍ります。

• エリア
• 2020/05/01 (Fri) 11:06
• 報告

４０５
エリアはどのあたりですか？

• 仙人
• 2020/05/01 (Fri) 21:53
• 報告

買った家をリフォームしなくても、購入した後色々お金かかります。’
ギリギリだときつい。それに６っヶ月ぐらいのローン支払い分の
蓄えは必要です。

今家が今売りに出ないもう一つ理由が、不動産投資家がキャピタル税の減税を
待っている。１５年以上前に買った人は、家が３倍以上になり。投資物件
の場合結構な税金を払わねばならないので、減税を待って売る人が多いです。

• 教えて下さい。
• 2020/05/02 (Sat) 09:44
• 報告

仙人さん、その減税について教えて頂けないでしょうか？

• 急に音沙汰無し
• 2020/05/02 (Sat) 09:48
• 報告

エリアの質問以降、全く現れなくなったね。笑

• 言い難い。
• 2020/05/02 (Sat) 12:07
• 報告

エリアは言い難いですよ。この場で書くと、少なくとも数十人か、もしかすると百人以上の人が
そのエリアの売り物件を検索するでしょう。今みんな暇してますしね。
私も家探してますが、エリアは書きたくないです。

• わわわ
• 2020/05/02 (Sat) 12:35
• 報告

私は逆に買わないことにしました。　修理とかに労力がかかるからね。　投資にも不向きだと思うようになりましたよ。

• 急に音沙汰無し
• 2020/05/02 (Sat) 12:43
• 報告

沢山の人が検索したら何かあるのでしょうか？
そんなにいま買いたい人がここにいるとは思えませんし。

• 私は
• 2020/05/02 (Sat) 12:51
• 報告

築浅のタウンハウスがいいんじゃないかと思うようになりました。
家の中の修理でしたらたかが知れてますし、お隣との距離も充分ありますしね。
HOA費の安いタウンハウス探してます。
Plaza Del Amo沿いはHOA$500のところもあり、きついです。

• Covid19
• 2020/05/02 (Sat) 16:17
• 報告

匿名だから言わない理由もないけど。家探してる人なんて山ほどいるだろうし。

• 急に音沙汰無し
• 2020/05/02 (Sat) 16:23
• 報告

４１４

そう？
その辺のエリアで探しているなら、この市も良いよって経験者がアイデアを出してくれたと思いますけど？

• プライバシーの問題
• 2020/05/02 (Sat) 17:00
• 報告

そのエリアの売り物件、住所も家の中の写真も誰でも見られる訳ですよね。
将来自分が買って住むかもしれないのに、そんな不特定多数の日本人に見られたくないの当然だと思います

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 17:03
• 報告

エリアを聞いただけじゃない？
逆に考えすぎで怖いから。

• キモ過ぎ
• 2020/05/02 (Sat) 17:07
• 報告

４１８
ほんとそうですよね。

４１７
当然って、、、www
意味不明。

• プライバシーの問題
• 2020/05/02 (Sat) 17:16
• 報告

いま売り物件数少ないので、エリアの売り物件を検索したら数軒しか出てきません。
すぐにでもOfferを入れようとしている人にとっては、ここの変な日本人に家の中の写真など見られたくなくて当然です。
今すぐ家を買おうとしていない人にはわからないのでしょう。

• 実は暇人のただの荒らしだったのかも
• 2020/05/02 (Sat) 17:17
• 報告

田舎じゃないんだし、何丁目とか言わなきゃピンポイントで特定なんてされるわけないんだし。
アーバインとかニューポートビーチとか市で言えばその辺の環境が似ている少し安いおすすめのスポットを教えてくれるかもしんないですよね。

• WwWw
• 2020/05/02 (Sat) 17:18
• 報告

老人の　ヒ　マ　つ　ぶ　し

• プライバシーの問題
• 2020/05/02 (Sat) 17:19
• 報告

ここに暇を持て余している変な日本人が多いのは周知の事実でしょう。

• 意味不明
• 2020/05/02 (Sat) 17:28
• 報告

そんなんだったら最初から不動産会社に相談しなさいよ。そんな暇じゃねーよ。

• ぷっ
• 2020/05/02 (Sat) 17:30
• 報告

423が本人でしょ？
必死

• プライバシーの問題
• 2020/05/02 (Sat) 17:39
• 報告

私が言ったのは、ここにいる暇な人たちに自分が買おうとしている家の写真を見られるのは御免だという事です。
401さんは、1.4ミリオンが最低ラインと書かれてますよね。
エリアをこの場で言って、1.4-1.5ミリオンの家を検索されたらほぼピンポイントになってしまうでしょう。

私は401さんではありません。
ここは配慮に掛ける不愉快な方が多過ぎますので、私はこれで失礼します。
これ以上不毛なやり取りしても無意味ですので。

• 話し相手がいない暇人
• 2020/05/02 (Sat) 17:45
• 報告

#398

で、この人は今のアメリカの金利に驚いてたよね！？
プリアプローブを取ってると言ってるにも関わらず。
そこでなんか変だと思ったよ。

• 荒らしを呼ぶ
• 2020/05/02 (Sat) 17:47
• 報告

ここには荒らして喜ぶ人が多いですから。

• ぷっ
• 2020/05/02 (Sat) 17:56
• 報告

ネットなんてそんなもん。

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 17:59
• 報告

エリアを言おうが言うまいが購入した場所を特定するのは普通に考えて不可能でしょうし、これから売りに出されるところもあるしやっぱり考えすぎですよ。

• 3%
• 2020/05/02 (Sat) 18:34
• 報告

金利が3%に下がるだなんて、プリアプルーバルを取られた時には思わなくて、それでびっくりされたんじゃないですか？
ここは疑り深い人が多いですね。

• だとしても
• 2020/05/02 (Sat) 18:36
• 報告

こんなところでとか失礼な人だよね。こんなところに書き込みしておいて。

• いるいる
• 2020/05/02 (Sat) 18:39
• 報告

他人を見下してるくせに、見下されると怒る人。

• この人不思議
• 2020/05/02 (Sat) 18:51
• 報告

１.４M近辺でエリアって市だったら特定されるはずないよね。
サウスベイやOC近辺とも言えるだろうし。

• かなり特定される
• 2020/05/02 (Sat) 19:27
• 報告

市でかなり特定されるでしょう。
Santa Monicaで1.4Mくらいの家は6軒、La Canada Flintridgeだと3軒。

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 19:34
• 報告

妄想がすぎる。

• オリーブ
• 2020/05/02 (Sat) 19:36
• 報告
• 消去

本人が言いたくないんだからいいじゃないですか。
人それぞれです。
私だったら不特定多数の人が見る可能性のあるここでは言いたくないなー。

• ビクビクし過ぎ
• 2020/05/02 (Sat) 20:15
• 報告

↑　ほんとそれ。

• かなり特定される
• 2020/05/02 (Sat) 20:42
• 報告

#434

もしサウスベイと言ったら、最低1.4MからのエリアってManhattan BeachかPVのごく限られた地域に限定されてしまいますよ。
Hermosa, Redondo, Torranceはもっと安くでありますよね。

何故そんな個人が知られたくない事、書きたくないかもしれない事で、皆変な詮索するんでしょうか。

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 21:10
• 報告

エリア聞いただけで、詮索っていう発想が既に妄想。ここでPVに家探してますって言ったところでPVに日本人何人住んでますか？大丈夫？

• 誰かに追われてるの？
• 2020/05/02 (Sat) 21:12
• 報告

redfinだったら$１.２５M〜$１.５MでPVとレドンドのエリアで８４軒も出てくる。
OCだと８５軒。

• ビクビクし過ぎ
• 2020/05/02 (Sat) 21:14
• 報告

まだ言ってる。草

詐欺師か犯罪者かよ？

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 21:18
• 報告

なんかやましい事でもあるんじゃない？

• ってか
• 2020/05/02 (Sat) 21:20
• 報告

自分が探るから探られると思うんじゃない？怖い人。

• かなり特定される
• 2020/05/02 (Sat) 21:32
• 報告

#441
エリアを尋ねた事を詮索って言ったんじゃありません。
急に出て来なくなった、とか、暇な老人が書いたんだろうとか、金利3%という事を知らなかくておかしいとか
そういう見方、捉え方、詮索が非常に下劣だと感じただけの事です。

#442
最低1.4Mのエリアは限られているって事ですよ。あなたの言ってること的外れです。

#443Ƽ
私は皆さんの穿った見方がとても嫌らしく感じられ、エリアを言いたくないかもしれない方の気持ちや可能性を考えて書いただけの事です。

ここの方たちって、心の汚い方がとても多いと感じました。もううんざりです。
これ以上突っかかってこないで下さいね。さようなら

• はいはい
• 2020/05/02 (Sat) 21:36
• 報告

この人さよなら何回言った？また明日❗️

• かなり特定される
• 2020/05/02 (Sat) 21:37
• 報告

私はあくまでも、その方の気持ちや、特定されるかもしれない可能性、リスクを想像しただけの事ですので。

それでは、さようなら

• 誰かに追われてるの？
• 2020/05/02 (Sat) 21:39
• 報告

＄１.４Mドンピシャで考えてる人もいないですし、zillowでもredfinでもそんな検索の仕方ではないですよ。
そもそも不動産なんてオファーでいくらでも値が変わる物です。

• ビクビクし過ぎ
• 2020/05/02 (Sat) 21:41
• 報告

#447
ほんとそれ。草

• 考えすぎ
• 2020/05/02 (Sat) 21:43
• 報告

447
他人の事にムキになりすぎ。情緒不安定だね。皆んなコロナで病んできたかな。

• びっくり‼️
• 2020/05/02 (Sat) 21:44
• 報告

447
あなたの意見でしょ？人に押し付けないように！

• ありゃりゃ
• 2020/05/02 (Sat) 22:40
• 報告

446
>>>ここの方たちって、心の汚い方がとても多いと感じました。もううんざりです。
これ以上突っかかってこないで下さいね。さようなら

この人もまともな感じはしませんけどね

• わわわ
• 2020/05/03 (Sun) 05:45
• 報告

此処を修行の場だと思えばいいのに。　第一歩目は他人を許容する、から始めるといい。

• 常習性
• 2020/05/03 (Sun) 09:37
• 報告

このたった１０年間で米国不動産価格と米国株価が３倍くらいに膨れ上がっている事に人々はもう普通と感じ、
「　もっと上げろもっとよこせ、上昇をコロナウイルス如きで止めさせるな！！」と、
どこまでも人々の欲望が止まらない現在の様は、
まるでドラッグ中毒者を見ているようだ。

• うんうん
• 2020/05/03 (Sun) 09:52
• 報告

⇧金金金。。。なんか昔より金がすべてみたいな人増えましたよね。金ばかりで人の価値を測るしか出来ない人ばかりになったらつまらない世の中になるでしょうね。お金は後からついてくるもの。

• 仙人
• 2020/05/03 (Sun) 10:34
• 報告

今年の終わり頃には金利は３０年固定で２．５％ぐらいになるでしょう。

銀行はrefinanceで忙しくなりなかなかローンが降りなくなる。
今持っているのローンより１％以上差があり２年以上持っているならやったほうが
いいと言われてます。　私も３軒分をやり直すつもりです。

トーレンスでも１、４ミリオン以上の家はたくさんあります、売りに出ているかどうかは別ですが。
南、ウエストの海に近い方だと２−３ミリしますよ。

• 主婦
• 2020/05/03 (Sun) 10:43
• 報告

去年リファイナンスやっちゃったんですが、一年以内にやるっていうのはおかしいですかね？
手数料が高くついちゃうのでしぃうか。

• PV
• 2020/05/03 (Sun) 11:21
• 報告

ここの方が おっしゃっていたのは, そのエリアは最低1.4ミリオンからしか物件がない, という事ですよね?

トーレンスでも1.4ミリオンの家がある, PVには大勢の日本人がいる,とおっしゃられるのは書かれた方の意図されている事と違うんじゃないですか?

PVの中でも, 1.4ミリオンからしか家のないエリアというと絞られますね。

口を挟むのはどうかと思いましたが, お話が噛み合っていないようでしたので。

• エリア51
• 2020/05/03 (Sun) 11:38
• 報告

エリア、エリアってそもそも1.4ミリオンの家買える奴ここに何人いるんだよ？ww

• リベンジしに来てる
• 2020/05/03 (Sun) 11:52
• 報告

さよならって、またいつもの様に来てる。笑

• 投資
• 2020/05/03 (Sun) 21:12
• 報告

PVは4地域に分かれていて高い地域と安い地域がある。東側は安め。

• メンヘラ娘
• 2020/05/03 (Sun) 21:25
• 報告

わざわざさよなら言う人は構ってほしいの裏返し❤️

• ぷっ
• 2020/05/04 (Mon) 10:09
• 報告

1Mの家でたった2万～3万ドルだけ

• 仙人
• 2020/05/05 (Tue) 17:56
• 報告

Zillowはあまり正確ではありません。
高い家がたくさん売りに出れば、高くなるし、安い家が
多く売りにですと安くなる、細かいことは考慮していない。
単なる見易です。

３０日間で8万ドルぐらい上がることもあり、正確さに欠けます。

• evil landlord
• 2020/05/05 (Tue) 19:07
• 報告

よしかうぞ～🏁

• Home Buyer
• 2020/05/06 (Wed) 12:14
• 報告

#470
買い手市場の間違いだろw

• ふーん
• 2020/05/06 (Wed) 13:01
• 報告

↑嘆いてないで他州で家を買ったら？

• QP
• 2020/05/06 (Wed) 13:56
• 報告

南加州に住むことが最優先。　そこで家を買いたい、が第２．　　でしょう。　　
気持ちは十分すぎるほど分かるよ。　　　　しかし買ったら買ったで別な問題が色々ありそう。

• No excuse
• 2020/05/06 (Wed) 14:11
• 報告
• 消去

家を買える奴はいつでも買えるし、買えない奴は一生買えない。
ただそれだけ。

• No excuse
• 2020/05/06 (Wed) 14:14
• 報告

家を買える奴はいつでも買えるし、買えない奴は一生買えない。
ただそれだけの事。

• クビクビクビ〜
• 2020/05/06 (Wed) 14:39
• 報告

これから全米でクビ　layoffs の嵐が吹き荒れるそうです。

アメリカ統計史上最悪の失業率へ。

• No money no honey
• 2020/05/06 (Wed) 14:41
• 報告
• 消去

>478
もう3000万人が失業保険申請しているだろ。

• XRP
• 2020/05/06 (Wed) 15:22
• 報告

＃４８０

米国中央銀行がコロナ対策としてジャンク債を２兆３千億ドル以上もの買い入れをしていて、
その資金を手にした企業が自社株買いをやっていますからね。

経済対策により庶民や従業員にお金を回すはずが、企業は自社株買いを行い資産価格を上げ株主の方へとお金が回っているようです。

• ぷっ！
• 2020/05/08 (Fri) 15:52
• 報告

１年後に半額に成るだろうねｗ
僕は勝負しますよｗｗ
今月末、もっと回復すでしょう、そこが狙い目だと思う。
ぷっ！

• 仙人
• 2020/05/09 (Sat) 16:48
• 報告

i今　5/1 ARMで　利息　２．４％です。　

物件も大事ですが、　ローンも研究してください。

一番大事なのは、ロケーション、ロケーション、ロケーションですが。
いいロケーションはどんな時代も下がることが少ないです。
（これ私の経験）

• リモート
• 2020/05/09 (Sat) 16:55
• 報告

確かに今までは。ただリモートワークが可能になればこれから人口密度が緩和されると思うから、物価にも影響が出る可能性は充分ある。カリフォルニアは天候がいいから安泰だと思うけど。

• 都市一極集中からの脱却
• 2020/05/09 (Sat) 18:09
• 報告

FacebookとGoogleが今年いっぱいリモートワークを続けるそうだから色々と世の中変わるだろうね。

• リモート
• 2020/05/09 (Sat) 18:18
• 報告

そうですね。それに伴いオフィスの必要性が無くなってくるから縮小化され、コマーシャルもテナントが余るのではないかと思う。

• 下がって欲しいが・・
• 2020/05/09 (Sat) 19:51
• 報告
• 消去

カリフォルニアは天候が良いから、価格は下がりにくい。
今回のウィルスで人口密度が高いところは危険だと分かったので、人口密度の高いところは敬遠される。
コンドやタウンハウスより、より一軒家の価値があがる。

リモートが可能であれば、なおさら都市に住む必要はない。かと言って田舎は不便なので都市のまわりの人口密度がそれほど高くないリッチな街にお金持ちは家を買おうとする。

Teslaももしかしたらネバダかテキサスに引っ越すかもしれないらしいが、カリフォルニアの中では、人口を考慮したとしてもLAの感染者数が圧倒的に多い事を考えるとLAから他の州や街に引っ越しをする企業が今後出てくるかもしれない。

• 仙人
• 2020/05/10 (Sun) 10:37
• 報告

Teslaが移転しようがあまりないと思います。
大きな町では、一企業が移転してもそれを吸収する力があって
問題は少ない。カリフォーニアと言っても日本と同じくらいの大きさだし
LA　カウンティーといっても県ぐらいの広さがあるので一元的に評価
するのは間違いです。

トヨタ、ホンダがトーレンスから移転したけれど、その後住宅地は
２０％以上上昇した。
在宅ワークが増えるほど、いい住宅に住みたくなる。

• Srsrsr
• 2020/05/10 (Sun) 13:31
• 報告

↑
ホンダもいなくなったの？
いつから？

• テスラ
• 2020/05/10 (Sun) 14:10
• 報告

さすがにテスラを手放すのはカリフォルニア州も痛いでしょう。けど、このウィルスをばら撒いた奴らは一体どんなシナリオを描いているのだろう。

• 投資家
• 2020/05/10 (Sun) 14:18
• 報告

ウィルスはいずれなくなりますよ。また新しいのが出てくるとしても、一旦終息します。今後半年以内に収入が低い人が他州へ移動し始めたところに投資家たちが待機しています。

ようやく買う時が来ました。長かったなぁ〜この時を待っていました。皆さん頭金を揃えて買いに走りましょう〜

• 投資家
• 2020/05/10 (Sun) 15:02
• 報告

そもそも収入が低すぎる賃貸しかできない人は家を買いません。私が話しているのは家を買えるレベルの収入の人。家を買えても物価が高くてギリギリの人は他州に移動すれば、同じ条件の家がかなり安く手に入るのでその分貯蓄や生活を豊かに出来ます。実際リモートで収入の変わらない人にとってはローンは安い方がいいでしょうから。

つまり更にお金がないと住めない場所になっていくわけです。

• Srsrsr
• 2020/05/10 (Sun) 16:08
• 報告

#490
ホンダの建物、まだサインもあるし、車もとまってるけど、いつ引っ越したんですか？オハイオにですか？コロナ騒動の前まで、出張者もいて、ミヤコハイブリッドに泊まってましたけど、いついなくなっんですか？
#490さん、教えてください。

• 投資家
• 2020/05/10 (Sun) 16:19
• 報告

それはそれぞれの収入によって変わるから関係ないでしょ。アメリカは高収入でも容赦なく解雇されます。日本と違って払いがいい分払えなくなったら減給して自ら退社するように仕向けますからね。アメリカ人は買った家に一生住むという感覚の人は少ないと思います。その時の収入家族構成、仕事で身軽に引っ越しますから。

• workfromhome
• 2020/05/13 (Wed) 10:37
• 報告
• 消去

Twitterが従業員はパンデミック終息後も永久に家から働いても良いとアナウンスしたけど、そうなるとみんなバカ高いサンフランシスコのアパートや家に固執しなくても良くなりますよね。
今後、work from homeを採用する企業が増えると、高いエリアにアパートを借りていた人や家を買っていた人ってどこに引っ越すんでしょうか。
もしくは引っ越さない？

• NISSAN
• 2020/05/13 (Wed) 10:44
• 報告

そういえば昔NISSANもトーランスにありましたよね？

• う〜ん。。
• 2020/05/13 (Wed) 12:49
• 報告

私が思うに、ここに住んでる人ってここに住みたくて住んでる人の方が多いんじゃない？気候いいし便利だし。

• 確かに。
• 2020/05/13 (Wed) 13:06
• 報告

引っ越すとしたら金銭的に厳しい理由しか思い当たらないけど。

• 勝ち
• 2020/05/13 (Wed) 13:07
• 報告

金がありリモートができる人は空気が良くて年中暖かいハワイに行くんじゃないですか？

• 勝ち
• 2020/05/13 (Wed) 13:15
• 報告

イーストコーストの人はフロリダかな？

• 確かに。
• 2020/05/13 (Wed) 13:16
• 報告

ハワイは実際に住むとやる事なくて一年で飽きるから旅行くらいがちょうどいいって実際に移住したほとんどの人が結局こっちに戻ってくる。田舎好きじゃなきゃ退屈過ぎる。

• ぷっ！
• 2020/05/13 (Wed) 14:17
• 報告

日産はガーデナじゃなかったかな？
確かじゃないけど

• 勝ち
• 2020/05/13 (Wed) 14:54
• 報告

ハワイからこっちに仕事で引っ越してきた人の多くも結局ハワイに戻っていく。
環境が合わないみたい。

• 男って、、
• 2020/05/13 (Wed) 15:02
• 報告

生まれ育ったところから離れて生きられない体質らしい。だから余計に地位や権利にこだわるんでしょうね。保守的な生き物。

• 女って、、
• 2020/05/13 (Wed) 15:43
• 報告

男がいるところで生きる体質らしい。国も捨て宗教もすぐに変えれる。流動的な生き物。

• 男って、、
• 2020/05/13 (Wed) 15:47
• 報告

⇧女の方が賢いから仕方ない。

• 女って、、
• 2020/05/13 (Wed) 15:49
• 報告

⇧賢い男に変えられてるだけ。

• 男って、、
• 2020/05/13 (Wed) 16:05
• 報告

⇧賢い男を選んだ女の方が結局賢いでしょう。

• 勝ち
• 2020/05/13 (Wed) 16:54
• 報告

リモートワークしながら、
自分の広大な敷地内で狩りをするのもこれからの時代は可能だよな。

• 仙人
• 2020/05/16 (Sat) 23:10
• 報告

ローンの金利が　５／１ ARM で２．１２５％、　
３０年で２．６５％になりました。　これからもう少し下がりそう。

今　リファイナンスする人イッパイで銀行も時間がかかります。
お陰で家の価格も下がっていない。　80万ドル借りても＄３０００ぐらいの
ローンだから、安い。日本のような金利になってきた。

• XRP
• 2020/05/16 (Sat) 23:15
• 報告

トランプはマイナス金利にせよとパウエルに迫っています。

• また失業者増
• 2020/05/17 (Sun) 13:24
• 報告

JCペニーも破産申告を申請。
８５０店舗中２００店舗を閉鎖へ。

• また失業者増
• 2020/05/17 (Sun) 13:45
• 報告

Jcrew、JCpennyはホテルチェーンやアミューズメントパークと同じで自宅待機で給料はでているはずです。
外出禁止令解除後にまた一から従業員を募集するのは大変ですので。

• あんな国
• 2020/05/17 (Sun) 13:52
• 報告

外出禁止令解除後にまた一から従業員を募集するのは大変ですので。

いやいや仕事があるなら雇用は戻るでしょう。雇用保険もいつか打ち切られますから。オンラインショッピングのますますの普及でRetailは最小限でよくなりそう。ある程度大きな買い物はアポイント制になれば人件費の無駄が省ける。

• Back to work
• 2020/05/17 (Sun) 13:56
• 報告

国からの週$600の特別手当も7月末までだから、8月には仕事に戻りたいだろうね。
職場があればだけど。

• XRP
• 2020/05/17 (Sun) 14:01
• 報告

米ドルの基軸通貨の立ち位置によりアメリカ政府の債務やドル札を無限に増やせる限り、それに比例してアメリカの不動産価格は上昇を続けていくでしょう。

• Wow
• 2020/05/17 (Sun) 14:04
• 報告

527
そんな給料でカリフォルニアで生きてる人いるんだね。

• やだやだ
• 2020/05/17 (Sun) 14:05
• 報告

529
>>どんなお店も行く度に店員が変わっていて、むしろ客である私の方が返品の仕方とか知っている場合もあり、教えながら返品したりします。

返品しすぎじゃない？うける。

• また失業者増
• 2020/05/17 (Sun) 14:10
• 報告

そりゃ小さなホテルでパートタイマーには出ないでしょ。
ラスベガスのホテル従業員は閉鎖中でも給料が出ていますよ。

• 今でも？
• 2020/05/17 (Sun) 14:21
• 報告

534
それは今でも？？

• また失業者増
• 2020/05/17 (Sun) 14:37
• 報告

ええ。
ラスベガスのホテルはリオープンする時まで従業員の給料を払い続けると発表しています。

• 今でも？
• 2020/05/17 (Sun) 14:41
• 報告

536
相当儲かってたんだね。

• Be-rich
• 2020/05/17 (Sun) 18:31
• 報告
• 消去

http://be-rich.me/archives/6826

• 溜息
• 2020/05/18 (Mon) 11:50
• 報告

余裕のある投資家達が不動産を買いあさってるようですよ。格差は広がるばかり。

• また失業者増
• 2020/05/18 (Mon) 13:17
• 報告

Uberが今月２回目の解雇を発表。
首になるのは前回に続き３０００人。

• また失業者増
• 2020/05/18 (Mon) 13:30
• 報告

Uberは今月の初めには３７００人を解雇したばかりです。
lyftも１０００人以上解雇しました。

• Uberクビクビ
• 2020/05/18 (Mon) 15:41
• 報告

今月初めの３７００人の解雇がカスタマーサービス要員で、今回の３０００人の解雇は全部署からだそうです。
45のオフィスも閉鎖を決めたそうです。

• optical
• 2020/05/18 (Mon) 16:14
• 報告

Uberのシステムを作ったのが、凄い！　

ドライバーの車で、ドライバーの保険で、会社はリスクを取らない。。
Uber eatsは、レストラン側にしてみれば、手数料高い！　こんなの使わないよ。。

私はこの会社で、働きたくない！

• 仙人
• 2020/05/18 (Mon) 19:27
• 報告

これだけ金利が下がってくると、ローンがおりるのも

クレジットスコアーが大事になってきます。

銀行もクレジットスコアーの高い人から取るようです。

• アイヤー
• 2020/05/18 (Mon) 20:03
• 報告

仙人さん

クレジットスコアは800以上ありますが不安定な仕事なのでローンがおりません。

• Unstable
• 2020/05/18 (Mon) 20:14
• 報告

>549
アメリカに安定した仕事なんかねーよ。

• なんか
• 2020/05/18 (Mon) 20:33
• 報告

AmazonやUberはそもそも誰でも出来る仕事の仕組みを提供している。個人事業はコロナで更に大手に飲み込まれていくでしょう。システム化が進めば人はコスト便利さに充分なクオリティが手軽に手に入る。超格差社会の始まりですね。

• optical
• 2020/05/18 (Mon) 20:45
• 報告

#551
もう後だし、じゃいけん、だし。。

• optical
• 2020/05/18 (Mon) 20:49
• 報告

後付け、いくらでも言えますよ！

大手が、飲み込まれているのに。。

• 心の病気だろ
• 2020/05/18 (Mon) 20:59
• 報告

>５５０

とりあえず噛み付きたい馬鹿だろ。

• Unstable
• 2020/05/18 (Mon) 21:57
• 報告

>555
事実を言ってるだけだろ。

• 逆
• 2020/05/19 (Tue) 10:46
• 報告

↑
今のご時世わかってないのか？無収入がどれだけいるのか。
不動産売る人ゴロゴロ出てくるぞ
へたすりゃホームレスが半端なく増える

• jobjobjob
• 2020/05/19 (Tue) 10:50
• 報告

この大家の追い出し禁止条例とローンの支払いスキップが元に戻されると半端なくホームレスが増えます。
失業率がリーマンショック時よりも遥かに高いですから。

• 仙人
• 2020/05/19 (Tue) 17:16
• 報告

#549さん

私のクレジットスコア〜　８２５−８２８ですが　断られたことも
あります。
私ん場合ローンが多すぎてですが。

クレジットスコア〜、　収入、　デポジットのパーセンテージ。　等々で判断しているのでは。
ローン会社の事情にもよるし。

• リパブリカン
• 2020/05/19 (Tue) 17:47
• 報告

Mortgage が半年遅れても大丈夫になってるから9月以降かな？その後1年にまで検討されてますが、他の州で裁判で判決が出たようですから、もはや強制力がなくなったようなものです。6月以降は営業再開になると思います。

• 助言介
• 2020/05/20 (Wed) 10:34
• 報告

新車をローンで購入すればクレジットスコアが一気に上がります。
現金一括で買わないことです。

• ん？
• 2020/05/20 (Wed) 11:10
• 報告

ローンで購入すればスコアが上がるんじゃなくて、
そのローンを無事に完済すれば上がるんですよ、一気に。

クレジットスコアを上げるのが目的でローンを組むなら、
1年間とか返済し続けて、それから残りを一括で返せば上がりますよ。

• クレジットスコア
• 2020/05/20 (Wed) 11:25
• 報告

クレジットスコアを上げるためには、クレジットカードの使用をその限度額の30%くらいに抑えるのが理想です。
Reward目当てで限度額までギリギリに使ってしまうと、たとえ毎月遅れずに返済したとしても
カードの使い過ぎは生活に困っているんじゃないかと判断されてスコアを下げる一因となります。

• Usually
• 2020/05/20 (Wed) 15:15
• 報告

景気が悪くなると最初にビバリーヒルズのような上がり過ぎているエリアからいつも下げていきます。

• テキサコ
• 2020/05/20 (Wed) 18:44
• 報告

データでは去年と同月とほとんど変わってないですよ。
あえてレイオフしてコロナ特別の失業保険もらってるし、営業再開したらある程度は前の会社に戻る人が多いだろうから、
業種によるけどそこまででもないと思う。
そもそも前回ので銀行が懲りたから厳しくローンおろしてるしそう簡単にforeclosure起きない気がする。

https://www.cnbc.com/2020/05/20/weekly-mortgage-applications-point-to-remarkable-bounce-in-homebuying.html

• ぼけ
• 2020/05/20 (Wed) 19:02
• 報告

なぜ会社員、従業員だけを考えるかなぁ。ほんと呆れる
失業保険の出ないレストランとか小規模のオーナーは無収入だけど家賃は払わなきゃならん
金作るには持ってる不動産処分するだろ
どんだけのレストラン、小売り店が金の工面で苦しんでるか考えろよ

• 富裕層
• 2020/05/20 (Wed) 19:09
• 報告

プールがないと夏の自粛は最悪ですね。

• 現在
• 2020/05/20 (Wed) 19:16
• 報告

575
総資産どのくらいですか？

• 富裕層
• 2020/05/20 (Wed) 19:28
• 報告

577
プールの維持費が払えなかったのですか？笑　埋める意味がわかりません。ご自身で価値を下げてどうするんですか？笑

• 富裕層
• 2020/05/20 (Wed) 19:33
• 報告

576
言っても信じないでしょうが、ひっくり返るほどではありません。我が家は2M。それ以外の資産はご想像にお任せします。。

• 久
• 2020/05/20 (Wed) 19:49
• 報告

５７９
プールの維持費はいくらくらいですか？

• 富裕層
• 2020/05/20 (Wed) 19:59
• 報告

維持費は週1の清掃業者くらいですかね。水道代は市によってかなり変わると聞きますがうちは周りの話を聞くと安い方らしいです。ジャグジーのヒーターやその他備品の修理が必要になればそれらですかね。まぁ長く住めば劣化しますから持ち家は修理代は仕方ないですが。

• まるでATMマシン
• 2020/05/20 (Wed) 20:30
• 報告

プールやジャグジーは耐久性が非常に難です。

金がジャンジャンと出て行きます。

• 富裕層
• 2020/05/20 (Wed) 21:09
• 報告

582
となる方も少なくないのでプール付きは余裕を持って購入しましょう。

• トピずれ失礼です
• 2020/05/20 (Wed) 21:36
• 報告
• 消去

#577
埋めるのに、そんなに費用かかるんですね。
夫に伝えます。うちも無用のちょうもつで
誰も泳がず、泳ぐとしたら家族の1人ひとりが年に1度あるくらい(2度かな？)
唯一夏に毎日使用しているのは我が家の大型犬でした。お腹を冷やしてザブザブと遊んでいましたが、6年前に高齢で、あの世に行きました。

• 断って捨てる
• 2020/05/21 (Thu) 08:33
• 報告

プール作っても最初は楽しめるが
時間経過とともに使わなくなってくる。

家庭内でも同じようにあれば便利、で買い物して
いつの間にか使わなくなり
個人売買で購入しましたが使いませんでした。
新品同様です。と売りに出す。

• ヤバイよ〜
• 2020/05/21 (Thu) 09:16
• 報告

プール、ジャグジー、噴水はムダ。
修繕費が高額。

• プール作るか検討中
• 2020/05/21 (Thu) 09:18
• 報告

#583 あなたの家では清掃の方が来るたび水を変えますか？どのくらいの頻度で変えて、水代が月にどれほどかかるか知りたいです。

• でしゃば
• 2020/05/21 (Thu) 09:35
• 報告

富裕層さんに答えてほしかった。

• プール作るか検討中
• 2020/05/21 (Thu) 11:13
• 報告

#589さん、ちなみに月に何回水を代えないといけないんですか？あと、塩素とか薬剤も必要になるのでしょうか。

あと、クリーニングって自分たちでやらずに頼むのが普通なんですかね？

私の子供達は一番下が３歳です。主人がウォーターポロの選手だったので、ぜひ子供達にも泳ぐ事に慣れさせたいようです。まぁ主人が一番泳ぎたがっていますけどね。

• 資格
• 2020/05/21 (Thu) 11:48
• 報告

poolのメンテにはライセンスが要りますよ。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 12:14
• 報告

$100/month払って全て業者にお願いしています。週1でメンテナンス点検清掃をしてくれます。定期的にメンテナンスしていれば水の交換は必要ないのではないですか？5年住んでますが一度もしていないと思いますよ。

それが水道代は以前プールなしの家にいた頃と変わらないんですね、、私の住んでいる市は特別安いようですが。ある程度覚悟してましたけど。し、プールがないといくらになるかはわかりません。

それよりもファイヤープレイスのガス代の方がよっぽど高いと思います。請求が来てからは使うのやめましたね高すぎて笑

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 12:24
• 報告

ちなみNorthridgeに住んでるプール付きの家に住んでいる親戚は水道代だけで$1600とか言っていました。プールが理由なのかはわかりませんし、確かめたわけではありませんが、嘘だとも思えません。

市によってかなり違うのかなぁと思います。

• ｐH
• 2020/05/21 (Thu) 12:28
• 報告

プールの水は入れ替えることなんてしませんよ。
するときはプラスター等、大きなメンテナンスのときのみです。

• ｐH
• 2020/05/21 (Thu) 12:33
• 報告

そもそもドレインはありません。
空にする場合はポンプで汲み上げてCurbに流します。
プールは空にしてると崩れてきます。
だから使わなくなったら土で埋めるんですよ。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 12:39
• 報告

不思議なんですが、なぜプールのない家に引っ越さないんですか？か貸し出してない家を買うとか？埋める理由がわからない。

• クローズ
• 2020/05/21 (Thu) 12:46
• 報告
• 消去

Victoria's Secretも２５０店舗をクローズするんだね。
もともと、業績が悪かった企業はコロナで完全にとどめさされた感じだね。

こんなに色々なお店が閉まって、twitter,squareのようにコロナが落ち着いても家で働いていいよって事になったら、オフィス縮小するところが増えるだろうし、モールもガラ空きになりそう。

そういうところに住宅はつくれだないだろうから、どうなっちゃうのかな。

• Lover
• 2020/05/21 (Thu) 12:56
• 報告

え？Victoria’s secretって業績悪かったの？アパレルはオンラインで充分だったって事だっんじゃなくて？

今までRetailで働いていた人はどこに行っちゃうの？

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 12:58
• 報告

まぁ想定の範囲でしかありませんが、おそらく貸し出し先のなくなった店舗は大企業に吸い取られ、未来の街づくりが始まるのかなぁなんて勝手に思ってます。

トヨタの街づくりの話を知っていますか？そんな日ももう遠くはないのかもしれませんね。

• ショボくね?
• 2020/05/21 (Thu) 13:12
• 報告

＞それよりもファイヤープレイスのガス代の方がよっぽど高いと思います。請求が来てからは使うのやめましたね高すぎて笑

いくらの請求が来たのでしょうか。
富裕層さんというのは名前だけで、庶民なんですか。

• 実は
• 2020/05/21 (Thu) 14:03
• 報告

↑プールも持ってなさそう

• 仙人
• 2020/05/21 (Thu) 14:44
• 報告

水は入れ替えません。

費用はプールマンのど＄２００、薬代＄５０、浄化装置のクリンアップ
、　水、電気代などで　合計毎月＄３００−３５０です。

冬場は雨が降れば水代はあまり入りません。

夏に泳ぐと、気持ちいいですよ。

• 実は
• 2020/05/21 (Thu) 16:43
• 報告

夏は毎日水入れないとスキマーが空回りしてしまう

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 18:07
• 報告

604
そうですね。2Mに家に住んでる程度ですから。

私はガス代に月400は払わないですね。私にとってファイヤープレイスなんて見ていて落ち着くとかその程度ですから。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 18:15
• 報告

知り合いに案外金額気にするんですねってよく言われますが、失礼かと思いますが資産をもっている人ほど流れるようなお金の使い方をしないから資産が残ります。

アパートに住んでいる人の方がお金の使い方が激しいなぁと思いますよ。

まぁ別に好きに生きたらいいんじゃないかと思いますよ。私は特に見栄は張りません。

• え？
• 2020/05/21 (Thu) 19:01
• 報告

>私は特に見栄は張りません。

その割には富裕層と名乗ってみたり、貧乏人とか他人によく絡んでるのを見ますが。何か矛盾してますね　笑

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 19:21
• 報告

富裕層は事実。
貧乏人も事実。

見栄は自分を実力以上に見せる事では？

違いますか？

ものの考え方と経済力って比例しますよ。わざわざ見栄を張ったり、隠そうとしても考え方である程度の生活レベルは分かります。

富裕層のイメージは高い家に住んでるからとか、高級車に乗っているからとかでしょうか？外見はお金で買えても思考は残念ながらお金では買えないんです。

• ぷっ
• 2020/05/21 (Thu) 19:26
• 報告

うん、くどいしここに一日中書き込んでるあなたが富裕層だとはどうも思えないんだよね。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 19:29
• 報告

笑

そうですか？

って貧乏暇なしって言葉は知ってますか？

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 19:31
• 報告

偽富裕層と思っていただいて結構ですよ。

でもあなたは確実に貧乏側と私は確信しましたけど。

• 自分の自己満足
• 2020/05/21 (Thu) 19:34
• 報告

見栄をはってあんたの値打ち上がるもんじゃないんです。
自己満足。

ここの掲示板には見栄をはって自分を偉く、大きく見せたい人が多い。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 19:44
• 報告

HN変える理由は？

こうやってあなたのような貧乏人は自分より金持ちを僻むしかできないからいつまでも貧乏なんですよ。

わからないでしょうね。私の言ってる意味が。

• 自分の自己満足
• 2020/05/21 (Thu) 20:07
• 報告

他に自慢できることは無いの？

読んでこの人凄いと思われる方が良いのでは。

こういう掲示板では見栄をはって
自分を偉く、大きく見せたい人が多いから
その程度でみなさん読んでますよ。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:14
• 報告

617,618

笑

はい。大した事ないですから僻まれる理由が、わかりません。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:15
• 報告

618
あなたが凄い人になればいいのでは？笑

• 変わり者
• 2020/05/21 (Thu) 20:16
• 報告

こんな掲示板で富裕層って何を自慢しているのかい。
富裕層って書くだけただだから。

多いよねここには変わり者が。

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:19
• 報告

富裕層の定義

富裕層（ふゆうそう）とは、セグメンテーションのひとつであり、一定以上の比較的大きな経済力や購買力を有する個人・世帯。素封家、又は、より広く捉え直した上で細分化して、富裕層（保有資産額100万ドルあるいは1億円以上）若しくは超富裕層（同3000万ドルあるいは5億円以上） などの用語が使用される。

• 超富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:20
• 報告

間違えていました。

• 超富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:21
• 報告

では遠慮なく自慢させていただきます。

• 超超超富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 20:49
• 報告

富裕層の何倍もの上にいる超超超富裕層です。
超超超富裕層から見ると富裕層は下級でうごめいているようです。

• コピペ
• 2020/05/21 (Thu) 21:02
• 報告

ウィキペディアに出てました。
富裕層（ふゆうそう）とは、セグメンテーションのひとつであり、一定以上の比較的大きな経済力や購買力を有する個人・世帯。素封家、又は、より広く捉え直した上で細分化して、富裕層（保有資産額100万ドルあるいは1億円以上）若しくは超富裕層（同3000万ドルあるいは5億円以上） などの用語が使用される。

ほんとにあんた裕福層かい？
わざわざウィキペディアからコピペして
なんだか裕福層が眉唾になってきたね。
そのうちボロが出て恥を書き出すのだろう。

• 眉唾
• 2020/05/21 (Thu) 21:06
• 報告

眉唾で読みなさい。
でないとコロッと騙されるよ。

• 超富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 21:16
• 報告

裕福層ってなんですか？笑

• 富裕層
• 2020/05/21 (Thu) 21:17
• 報告

ちなみにカリフォルニアでは私はやはり富裕層ですね。超富裕層がウヨウヨいますから。

• 超超超富裕層
• 2020/05/22 (Fri) 06:58
• 報告

超超超富裕層から見た景色は低級富裕層がウヨウヨいますから。

ちなみにカリフォルニアでは私はやはり超超超富裕層ですね。

• 虎次郎
• 2020/05/22 (Fri) 07:08
• 報告

630　自分でそれを言っちゃおシメーよ。

• 自分の自己満足
• 2020/05/22 (Fri) 07:42
• 報告

619　何だ大した事ない富裕層か。

超超超富裕層ですから富裕層より上ですよ。
おわかりかな。

• 富裕層
• 2020/05/22 (Fri) 08:00
• 報告

まだやってたんですか？笑

• 超超超富裕層
• 2020/05/22 (Fri) 09:21
• 報告

交流掲示板は閉鎖されない限り続きますよ。笑

• 売り上げゼロ
• 2020/05/23 (Sat) 10:34
• 報告

レンタカー業界は破産が続きそうですね。
結構従業員多いですよね。

• heart
• 2020/05/23 (Sat) 11:15
• 報告

車のリース代をキープするにも大変だろう。

• 富裕層
• 2020/05/23 (Sat) 12:47
• 報告

いやぁ〜
一気にあちこち移動する気がします。人によって極端に警戒している人と、自粛に疲れ果てている人に分かれてます。

経済が再開したらわりとすぐにあちこち混むような気がします。

少なくとも私はバケーションに行くつもりですよ。

• ポイプ
• 2020/05/23 (Sat) 16:10
• 報告

私は７月に予定通りカウアイに行きます。
富裕層さんはどこにいかれる予定ですか？

• 超超超富裕層
• 2020/05/23 (Sat) 17:55
• 報告

643　バケーションに行く時はプライベートジェットを利用？

• とぴずれ
• 2020/05/23 (Sat) 17:57
• 報告

旅行トピでどうぞ。

• 大気圏外
• 2020/05/23 (Sat) 20:48
• 報告

＃富裕層さんはどこにいかれる予定ですか？
富裕層だから大気圏外から地球を見るのでしょう。

• どこのエリアですか〜？
• 2020/05/24 (Sun) 10:32
• 報告

また急に黙り込んじゃった？

そんなんで特定されねーし。笑

• 富裕層
• 2020/05/24 (Sun) 13:03
• 報告

どこかなぁ〜なんて考えてだだけですよ。

644さんハワイ行けるといいですね。。
まだ到着から14日間はホテル自粛隔離だしレストランやアクティビティはまだ再開決まってないですよね？

• ワイフ
• 2020/05/24 (Sun) 15:13
• 報告

マウイのリッツカールトンのプールは最高だった。目の前には海が広がり、大きなプールでのびのび泳げた。近くにはプライベートビーチもあり、ゆっくり出来た。空港から一時間近くかかるが、人がゴミゴミせず良い。

コナのマリオットではすぐ近くにウミガメと泳げるスポットがある。近くのABCマートでpokiを色んな種類買って、泳ぎ疲れた後部屋でゆっくり食べたのも楽しかった。

• 富裕層
• 2020/05/24 (Sun) 16:02
• 報告

マウイいいですね〜。。

マウイのリッツ・カールトンいいって聞きますね。フォーシーズンもいいですよ。定番ですが。あの辺はわりと栄えてますし。ラハイナ側のルーフトップで生ライブサンセットディナーも良かったです。

Mama’s fish houseのカクテルとappetizerが最高です。

オアフ島より静かで私はマウイ島派です。

カウアイ島に行ってみたいです。
誰か行かれた方お勧めの過ごし方ありますか？

• ワイフ
• 2020/05/24 (Sun) 16:26
• 報告

カウアイも行きました。野生のニワトリが色んな所を歩いているのが新鮮でした。そこもマリオットだったのですが、でかいプールが最高でした。目の前に海があり、こちらもプールで遊んだあとフラッと歩いていけます。

ただ、周りに何もないので、少し栄えたモール等がある所まで20分ほどドライブしなければいけなかったとおもいます。

ホノルルは至るところから日本語が聞こえてきますよね　笑。アラモアナホテルですぐ隣のモールでショッピング、裏のマツモトキヨシでちょっとしたご飯を買います。ともあれ、いつ行っても人が一杯でビーチでゆったり出来ないです。

• 富裕層
• 2020/05/24 (Sun) 16:39
• 報告

カウアイ島は何もないとよく聞きますね笑
老後にとっておこうかと思っています。

オアフ島は若い頃から散々行きましたが今はコオリナのマリオットに家族がタイムシェアを所有していて2年に1度招待されて行きます。

もしかしてワイフさんもタイムシェア所有してます？

• ワイフ
• 2020/05/24 (Sun) 16:57
• 報告

いいえ、私達はその時の気分で島やホテルを決めたいのでタイムシェアは考えていません。
ユタのスキーリゾートへは親戚が所有している物件があるので、たまに行かせて貰っています。

• 富裕層
• 2020/05/24 (Sun) 17:08
• 報告

私たちも全く一緒です。
タイムシェアがあると消化するために旅行先が限られてしまうのが嫌でやめました。

マリオットが多いのでそうかなと思いました。親戚がマリオットなので。

早く営業再開して欲しいですね。

やっぱりまたマウイにいきたいですね。

• 庶民に聞いてもらっても
• 2020/05/25 (Mon) 08:50
• 報告

＃誰か行かれた方お勧めの過ごし方ありますか？

富裕層なのに富裕層以下の庶民に聞いてどうすんだろう。

• ポイプ
• 2020/05/25 (Mon) 10:31
• 報告

カウアイは本当に何もないです。笑
夜もどこの店も早くに閉まって真っ暗になりますしね。
そんな不便で自然が豊富なカウアイ、ビッグアイランドが好きですね。
私はアウトドアアクティビティーが好きなもんですから。
老後にカウアイは何をするのにも不便過ぎてしんどいと思います。

やはりアメリカ本土の白人さんに一番人気なマウイが一番良いんじゃないかと思います。
本土にあるレストランやサービスが普通にあります。
オアフ島にもよく行きますが、ここ１５年くらいで人口が激増してH1の渋滞の酷さに辟易しています。

• おい、
• 2020/05/25 (Mon) 11:39
• 報告

不動産の話はどうした？

• クソ
• 2020/05/25 (Mon) 12:15
• 報告

そうなんだよ。不動産の話に戻せよ

• あほ
• 2020/05/25 (Mon) 12:48
• 報告

ネタ切れか？

• 仙人
• 2020/05/25 (Mon) 17:22
• 報告

これからはオフィース、店舗の数が少なくなる代わりに
そこの土地に、コンド、や　タウンハウスができていく
需要と供給のバランスで必然的にそうなっていきます。。

もう一段の金利の下げがありそうで、ローンの金利ももっと下がりそう。

家の価格は確かに上がっています。私の持ってる物件も大体
３０日で３％上がりました。

• ？
• 2020/05/25 (Mon) 18:27
• 報告

オフィース？

• 揚げ足取り
• 2020/05/25 (Mon) 18:53
• 報告

>665
Officeの事くらい普通に分かるだろ。

• ？
• 2020/05/25 (Mon) 20:10
• 報告

わからないわ

• ↑こいつアホw
• 2020/05/25 (Mon) 20:13
• 報告

そもそも英語を日本語で正確に発音出来るか低脳w

• ？
• 2020/05/25 (Mon) 21:01
• 報告

素直に間違いを認めなさいよ。

• 来るぞ
• 2020/05/26 (Tue) 00:50
• 報告

大手のホテル系もいつまでもつかだね。
カリフォルニア州の至る所でホームレスがめちゃくちゃ増えてるよ。

• クビクビクビ
• 2020/05/26 (Tue) 10:12
• 報告

多くのビジネスがRe-openするときに若い大卒を新規に安くで雇用する動きが出ていて、
いま一時解雇、自宅待機している人たちがどうなるのか危惧されている。

• うける
• 2020/05/26 (Tue) 16:48
• 報告

676⇧不動産トピなんだけど？

• ビクビクビク
• 2020/05/26 (Tue) 18:23
• 報告

若い大卒を新規に安く雇用しても
次が見つかればさっさと見切るのが早いから
結局は一時解雇、自宅待機している人たちが戻ってくる。

• ウケる
• 2020/05/26 (Tue) 18:42
• 報告

#６７７仕切ってんじゃねーようけるババア。
テメーこそ不動産トピらしいこと書けよ貧乏人。

• うける
• 2020/05/26 (Tue) 19:35
• 報告

679
あなたもね。
汚い言葉。

やーね、顔も性格も下品。
だからいつまでも独り身。

アーメン

• 不動産勉強中
• 2020/05/27 (Wed) 10:53
• 報告

３年以内くらいに一軒家購入を検討しています。
クレジットスコア７００後半だと厳しいのでしょうか？
ダウンペイメントは２０％なんとか用意します。

• 銀行はそこを見る
• 2020/05/27 (Wed) 11:06
• 報告

６８２

サブプライムローン問題以降、
過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の収入明細書が、
クレジットスコアやダウンペイメントよりも最も重要視され始めました。

• テキサコ
• 2020/05/28 (Thu) 18:07
• 報告

>#682
いくらの物件の20%かによりますよ。
クレジットヒストリーもですが、年収低いとダウンあっても貸してくれないです。
年収とダウンの額を入れていくらまで買えるかってサイトがいっぱいあるんで、検索してみるといいですよ。

• 不動産勉強中
• 2020/05/29 (Fri) 10:56
• 報告

ご回答してくださった方、ありがとうございます。年収....自分では低いのか高いのかわかりかねますが、真面目に働き続けるしかないですね(^^;)なんせロサンゼルス。子どもなしの夫婦で共働きですが、仮に日本住まいだとしたら都内でも悠々と暮らせたと思います。こちらだと....ボロアパート住まいで家購入のための資金を集めている現状です^_^; 地道に頑張ります。

• それはない
• 2020/05/29 (Fri) 11:50
• 報告

>68
タックスリターンと収入がサブプライム以降重要になっただけで、クレジットスコアとダウンペイメントは以前と同じで最重要。

• 銀行はそこを見る
• 2020/05/29 (Fri) 14:52
• 報告

＃６８７

その２者が例え有ったとしても、過去２年間の過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の収入明細書がなければ家は買えない。
その２者がほとんど無くても、過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の収入明細書があれば家を買える。

よって答えは、過去２年間のタックスリターンと過去２ヶ月の収入明細書が最重要である。

• アホなの？w
• 2020/05/29 (Fri) 15:04
• 報告

>688
タックスリターンとペイスタブなんて、無職じゃない限り全員持ってんだけどw
かたや良いクレジットスコアとダウンペイメントを持っている人はそう多くはいない。

• さすが井の中の蛙w
• 2020/05/29 (Fri) 16:06
• 報告

>689
もっとあなたには社会勉強が必要ですね。w
日系の中のことしか知らないからそう視野が狭い。

• ゴミはゴミ箱へ
• 2020/05/29 (Fri) 17:39
• 報告

>690
結局論破されたから、意味不明な事でしか反論出来ないのw
さよならゴミ

• さすがトラッシュ
• 2020/05/29 (Fri) 23:31
• 報告

691
おまえ論破の意味わかってねーだろ？笑

• さすがトラッシュ
• 2020/05/29 (Fri) 23:32
• 報告

６９０のコメの意味すらもわかってねーみたいだな。笑

• 仙人
• 2020/05/30 (Sat) 19:05
• 報告

貸家をたくさん持ってる私が’いうのはなんですが、
Rentするより買ったほうが得です。

最初の１軒が一番難しいです。

クレジットスコア〜　７００後半あれば十分です。
一生そこに住むのではなく、少しずつグレードをあげれば、
結構いいレベルの家に住むこと可能です。
流動的に、５年ぐらい住めば買い換えるくらいでやれば、
いいのでは。

• 番人
• 2020/06/05 (Fri) 08:01
• 報告

６９４
貸家をたくさん持ってる私が、と書き込みするくらいだから
モンスター家主と周りから思われている。

• 夏以降、、、
• 2020/06/05 (Fri) 08:28
• 報告

投資用に家をまた買いたいな。

• ホコリとカビとダニだらけ
• 2020/06/05 (Fri) 08:52
• 報告

６９７
独身ならぼろ家買っても汚い環境の中で徐々に直せる時間があるが、
家族がいるとアップデートされた綺麗な家を買う方がいいだろう。

• 投資家
• 2020/06/05 (Fri) 09:23
• 報告

697
私ならぼろ家ならリモデル代として差し引いた金額で探します。もちろんある程度売り手との交渉も出来ます。アメリカ人は家を買ったらリモデルが当たり前の人が多いように思います。

家を見るときにある程度のリモデルの見積もりをもらうために業者さんとアポを取るのもいいですし、それが面倒なら最初から築年数を絞って買うほうがいいと思います。

リモデルは業者さんとのやりとりもありますから、ある程度予算には余裕を持った方がいいでしょう。だいたい見積もりより多くかかります。せっかく家を買うならカツカツより予算に余裕がある方がワクワクして楽しいです。

• 投資家
• 2020/06/05 (Fri) 10:59
• 報告

701
おそらく馬鹿高い家賃を払うより家のMortgageを払う後者の方が安いからだと思います。頭金さえ払えれば。アメリカ人は家を買うときに一生の買い物とは思ってない人がほとんど。

その時の家族構成やライフスタイルにあわせて簡単に引っ越します。ただ家を購入後2年以内に売らないといけなくなると税金が高く取られます。

アパートよりマシ的な人が多いから頭金がある人は予算内で部屋数や学区が合えば即決となるのはわかる気がします。ある程度はリモデルや家具で理想の家づくりは可能ですから。

今一度自分のプライオリティを絞って物件が出たら即決できるように条件を絞ってみてはいかがですか？
あれこれ比べて見て決めたい人にはなかなか回ってこないと思いますよ。

• 飽ッキーナ
• 2020/06/05 (Fri) 11:05
• 報告

1M前後もしくはそれ以下の物件は売れやすいけど、2.3M位の家は結構マーケットに出てるね。

• 🚮for you
• 2020/06/05 (Fri) 11:17
• 報告

↑オマエ引っ込んでろ

• 飽ッキーナ
• 2020/06/05 (Fri) 12:49
• 報告

>704
うるせーよタコ。
ちゃんとトピに関連したレスしろクズがw

• w
• 2020/06/05 (Fri) 12:55
• 報告

↑ゴミは引っ込んでろ

• 飽ッキーナ
• 2020/06/05 (Fri) 12:56
• 報告

>706
だからトピに関係ねーレスするなって言ってんだろ。
アホたがら理解出来ないの？w

• 飽ッカーンナ
• 2020/06/05 (Fri) 18:28
• 報告

＃707　そのうちいつの間にか消えていく。
多いよね。粋がっててもいつの間にか消えていくのが。
長年ここの掲示板にお世話になっているが
いつの間にか消えていく。

• 投資家
• 2020/06/05 (Fri) 19:21
• 報告

709
そうですね。何回か見積もりもらえぼある程度分かってきますし、韓国系は安くて仕事も悪くない人結構いますよ。ただライセンスは必ず確認してください。安いけど電気系のライセンスない人を下請けにしてるところもありましたので。だいたい何社か見積もりします。

はじめては色々二の足を踏んでしまうかも知れませんが行動あるのみだと思います。

• 敬遠します
• 2020/06/05 (Fri) 20:30
• 報告

韓国人は韓国人の仕事人を嫌がっていますよ
仕事は日本人が求められます
賢い人は知っているのです

• 567
• 2020/06/05 (Fri) 20:34
• 報告

710
おまえまだ居んのかよ。
こいつ本当に頭逝かれてるわ。笑

• 投資家
• 2020/06/05 (Fri) 20:47
• 報告

712
予算があるなら日本人にお願いする方がいいでしょう。ただ私は個人的に同じお金だすなら白人オーナーに頼みますね。相性でしょうか。

• 飽ッカーンナ
• 2020/06/06 (Sat) 07:35
• 報告

おまえまだ居んのかよ。と言いながら
言った本人がいつの間にか消えていき
また新たなのが出てくる。

• 日本人に頼みたくても
• 2020/06/06 (Sat) 08:13
• 報告

ぼったくりが多いもんな。

• Spicy
• 2020/06/06 (Sat) 08:25
• 報告

同感。日本人カモにしてる人逆に信用できない。

• ぼったくり車の修理屋
• 2020/06/06 (Sat) 09:33
• 報告

日本人の車の修理メカニックは粗悪な安いアフターマーケットのパーツを使うくせに、正規のディーラーと修理費用が変わらない。
だったら正規のディーラーで正規のパーツを付けてもらいます。

日本から来た若い留学生には何もわからないらしい。

• 投資家
• 2020/06/06 (Sat) 09:39
• 報告

718
同感。
私も現地のちゃんとした人の方が信用出来ます。変に固執した価値観もなくビジネスに私情を挟まないのでドライで交渉しやすい。

全ての人とは言わないですが日本人ばかり相手にしてるビジネスはどこか考え方も閉鎖的で一度付き合うと湿っぽい人が多くいつからかそうゆう日本人は敬遠してます。

• 567
• 2020/06/06 (Sat) 09:54
• 報告

715
何言ってんだおまえは。
あちこちのスレでみんな迷惑してんだよ。
消えろカス。

• 敬遠します
• 2020/06/06 (Sat) 14:20
• 報告

ビジネスにはお互いの信頼関係が重要
あるお客様が満足した場合、紹介された方が連絡してくれます
ビジネスの輪は広がっていきます

排ガスのチェック、妻の希望で日系人の所に持っていきましたが
３倍以上の請求をされました
でも、チャンスは一度だけしかあげませんよ

• 弗
• 2020/06/06 (Sat) 14:23
• 報告

721さん、どの店か、書いちゃってください、皆の為。

• 敬遠します
• 2020/06/06 (Sat) 14:34
• 報告

アメリカ車のディーラーで見積もって貰ったら７０００ドル
日本人のメカニックに相談してみたら１５０ドルで修理してくれた
故障の原因が解っていないのか、ぼったくる算段なのか
彼いわくフュエルポンプではなく、リレイを一個交換しただけだと
悪徳業者に騙されないように注意しましょう。

• remodel
• 2020/06/07 (Sun) 16:09
• 報告

↑ビビナビの広告あまり見ないんですか？
日本人のコントラクターって結構あるじゃないですか。

• 敬遠します
• 2020/06/07 (Sun) 22:57
• 報告

ケンチャナヨ
ミイラ取りがミイラに成るケース

仕事人を探す場合、信頼の置ける人から紹介を受けましょう。

• りもでる
• 2020/06/08 (Mon) 11:35
• 報告

#741
LA界隈には１００人以上も日本人の大工さんとかいるそうだけどビビナビでは絶対に見つけられないんだよね。

２年前に必死に探したんだけど壁の修理専門の職人さんとか見つけられなかった。

• remodel
• 2020/06/08 (Mon) 12:22
• 報告

https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/0-02-JA-tg-1250907361-a667bc
https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/_wid_623f9f9c644d4c8559c7a21bb5f2cb3a8801b803
https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/_wid_239ef18d84ea2e1136708e0c7984d4cd12b886b5
https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/_wid_7c59df7d17f86b9a660e458579d4b696977d82df
https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/0-02-JA-tg-12211027543-b635

• りもでる
• 2020/06/08 (Mon) 12:44
• 報告

あのね。　とても評判が良いハンディマンさんがいるって聞いて。　そのラストネームを聞いてあったんだけど電話帳のどこを探しても見つけられなかった。　　広告を出してないと見つけられないんだ。　また、評判の良い人は広告は出さないんだってさ。

• 仙人
• 2020/06/09 (Tue) 18:55
• 報告

ハンディーマンもプラマーも日本人一人、アメリカ人２人に依頼してます。

良心的でいい仕事をする人は、忙しくなかなか来てくれないので、ケースバイケースで頼んでいます。
最近　頼んだので自宅ではないけど、プラマーさんに頼んのはウォーターヒィーターを新しくして＄１４００
、ヒーターの修繕で＄７００、ガベージヂスポーザー新品取り替えで＄５００、でしたね

いいハンディーマン、プラマー、ペイント屋はいい顧客を持っているのでそれだけで
いっぱいです。なかなか来ない。見積ををはっきり出さない人はやめたほうがいい。

• モナー
• 2020/06/10 (Wed) 07:19
• 報告

↑
ぶっ飛んでます？　　あるいは酔ってます？　　　どっちにしろまともじゃない。

• 仙人
• 2020/06/10 (Wed) 18:17
• 報告

今日　FRBが２０２２年までゼロ金利を維持すると発表
したので、これからまた金利は下がると思います。。

あと０．５％−１％は今年中に下がると予想。　リファイナンスの申し込み
を待ってる人がいっぱいいる。　クレジットスコア〜が低い人や
デポジットの少ない人には、大変かも。

• 金か不動産
• 2020/06/15 (Mon) 07:21
• 報告

世界の富豪の90%以上が不動産で財を成してますからね。
何があっても無価値になる事はなく、そして必ずリカバリーするのは
今のところ金と不動産ぐらいでしょうか。

• ミミチイ事はしない
• 2020/06/15 (Mon) 08:38
• 報告

755＞＞世界の富豪の90%以上が不動産で財を成してますからね。

それはない。
富豪は自分たちのビジネスで成功している。

• S&P500
• 2020/06/15 (Mon) 10:27
• 報告

#754
株はコロナ前の値に戻りましたよ。
それどころか更に上がり連日過去最高値を更新しています。

• おめでたい
• 2020/06/15 (Mon) 11:11
• 報告

↑
調子に乗って突っ込んで
急落に付いて行けずほぼ失う
トップ１％に踊らされてるのをいまだに気付いてない
今やってるやつってアホ

• 飽ッキーナ
• 2020/06/15 (Mon) 13:28
• 報告

>757
Nasdaq以外は戻ってないだろ。

• Take
• 2020/06/15 (Mon) 17:22
• 報告

近々不動産の価値が下がって家も昔より買いやすくなるでしょう。

• それはない。
• 2020/06/15 (Mon) 17:29
• 報告

760
残念ながら下がりません。
買い手が首長くしてまっています。

• 金利
• 2020/06/15 (Mon) 18:23
• 報告

金利が低いうちに買おうとしている人、多いですよね。
Rateが上がってしまったら、もし家の値段が下がっても月々の支払いは変わらないか
或いはもっと増える事もありますから、どうしても低金利のうちに買いたいという人が多いんだと思いますよ。

• お引越し
• 2020/06/16 (Tue) 08:30
• 報告

実は他州に引っ越しました。OCでは2bd２bathでレント月に$2200でしたが、今は広い庭と地下付き4bd3bathでモーゲージ$1450です。

引っ越すまで勇気が入りますが、人間慣れるものですね。
お金にも余裕が出て、気持ちも余裕がでました。

• お～い
• 2020/06/16 (Tue) 08:45
• 報告

＃７６３
気が早いでしょ。　１年か２年待たないと本当が見えない。

• S&P500
• 2020/06/16 (Tue) 10:58
• 報告

#758
そうですか？
私は超長期投資目的で短期の上げ下げなど全く気にしないです。
下がれば買い足して行くだけの事。
毎日価値が下がっていくドル紙幣を持っている方が愚行だと思いますけど。

• hmmm
• 2020/06/16 (Tue) 11:05
• 報告

ど田舎住むなら、カリフォルニア州にこだわらなくても良くない？

• 安かろう怖かろう。
• 2020/06/16 (Tue) 12:26
• 報告

Palmdaleに住んでる人って暮らしぶりが豊かじゃない人が多いイメージ。Pinoとかメキの層。昔
車庫入れが下手でバックしすぎて追突してきたのにすごい小さな費用ですら支払い拒否してきた。
発展途上故国の人が住むところって運転しにくい。
周囲の環境も大切かなぁ。
これはウケる話だけどここにキチの大家が貸す中古の一軒家で安い部屋貸りてるムサ男全員
１年もたたないうちにみるみる間に髪型がカッパか
ザビエルになってやつれ方がヤバかった。

• お引越し
• 2020/06/16 (Tue) 13:57
• 報告

#770さん、ママ友界は位外と狭いので、南部の州だけと書かせてください　笑

オレゴンも良いですね。私達は夫の会社の都合で引っ越しました。
カリフォルニア州では到底変えない様な大きくて新しい家が手軽な値段でそこら中にあります。カリフォルニアのビーチや気候が恋しくなるときもありますが、現状には不満はありません。

• Fly
• 2020/06/16 (Tue) 14:06
• 報告

色んな州を回って居ますが、シアトルとNYは気難しい人が多いと思う。
天候の良し悪しが、人々の性質に少なからず影響する。

• 偽り
• 2020/06/16 (Tue) 14:25
• 報告

シアトルやNYから南カリフォルニアに引っ越して来た人たちは、
LAにはFake Niceな人が多いと言います。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/06/16 (Tue) 16:11
• 報告

↑あんたシアトルやNYから越してきた人何人知ってんの？

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/06/16 (Tue) 18:15
• 報告

＃778
あんたもっと頭使え。
引っ越してきた人で知り合いなら知ってるでしょうに。
なんで見知らぬ他人を知らなければならないのかい。

知り合いもいなくて孤独だからって絡んじゃいけませんね。

• I love CA
• 2020/06/16 (Tue) 19:19
• 報告

NYの人無理。
下品。アグレッシブ。

• 敬遠します
• 2020/06/16 (Tue) 20:37
• 報告

ニューヨークとシアトルを同レベルにしないでねｗ
ニューヨークは移民とニューカマーに支配されています
地元民はリーダーにも成れないレベル
警察官に成って憂さ晴らし位しか出来ないのも現実。
トランプの支持者は多くがこのレベル。
各自が努力しなければ底辺に落ちていきます。

昔の原住民は移民から美味い汁を吸えたが、現代の侵略者は賢い
一般のアメリカ人では太刀打ちできないのが現実。

• 飽ッキーナ
• 2020/06/16 (Tue) 21:06
• 報告

>781
>ニューヨークは移民とニューカマーに支配されています
>地元民はリーダーにも成れないレベル
>警察官に成って憂さ晴らし位しか出来ないのも現実。
>トランプの支持者は多くがこのレベル。

適当言うな。
ニューヨークは知事からして民主党の支持基盤だろw

• I love CA
• 2020/06/16 (Tue) 21:10
• 報告

781
逆だから。

自立してない人が民主党

• 敬遠します
• 2020/06/16 (Tue) 22:34
• 報告

ヒラリークリントンだから民主党は惨敗した。
彼女は疑惑のデパートｗｗ
選びたい候補が居なかったので選挙も行かなかったよ
クズを選んだ後悔をしたくないからだ。
今回は夢が持てそうだｗｗ
YOU ARE FIRED!!!
GET LOST!!!

• どうなんだろう
• 2020/06/17 (Wed) 11:48
• 報告
• 消去

マルチプルオファーが当たり前なので、ふと思ったのですが、セラーがオファーを選ぶ時に価格やファイナンスだけでなく、人種で選ぶってことはないのでしょうか。
もちろんそれを公にはしないでしょうが。

最近の人種問題から頭をよぎりました。

• ムリ
• 2020/06/17 (Wed) 12:41
• 報告

#786
＞トーランスの日系の店舗あての脅迫状、ところどころ文法的なミスもあり英語が第一言語の人が書いたとは思えないんだけど。

このビビナビへの投稿もところどころ文法的なミスもあり日本語が第一言語の人が書いたとは思えないんだけど。
文才の問題ですよ。　　顔が見えなきゃ好きなことを好きなだけ言える。　　ただの卑怯者でしょうよ。

• 飽ッキーナ
• 2020/06/17 (Wed) 13:02
• 報告

移民としての歴史は浅いのに、アジア人は概して勤勉で稼ぎも良いからね。
そりゃ他の人種からしたら面白く無いわなw

https://www.census.gov/content/dam/Census/library/visualizations/2018/demo/p60-263/figure1.pdf

• 飽ッキーナ
• 2020/06/17 (Wed) 15:55
• 報告

>790
あくまで需要と供給だから、その地域の住んでいる人の数が減らない限り、下がらないんじゃない。

• 自宅待機の部屋住みはマジきつい
• 2020/06/17 (Wed) 16:21
• 報告

このパンデミックの不況で家賃が払えなくなる人、または帰国者が増えていく可能性ありかも、
収入０よりマシってレント下がらないかな！クレジットスコアはかなりいいから
少し上乗せしてこの機会に１人で住みたい願望あり！

• 考えようでどうにでもなる
• 2020/06/17 (Wed) 18:45
• 報告

知り合いが住んでいるアパートに3ベッド2バスが
2月から未だに空いてるよ。
2ベッドを人に貸せばオーナーになれる。

• まだいうやつ↑
• 2020/06/17 (Wed) 19:11
• 報告

↑自分でやれ。そして夜逃げされろ。

• あるよ
• 2020/06/17 (Wed) 19:37
• 報告

そういえば、夜逃げされた、って投稿が情報掲示板にあるね

• 考えようでどうにでもなる
• 2020/06/17 (Wed) 20:03
• 報告

出るらしいよ。

• ↑まだまだいうやつ↑
• 2020/06/17 (Wed) 20:18
• 報告

↑考えようでどうにでもなるんだろ。行って来い！

• 考えようでどうにでもなる
• 2020/06/17 (Wed) 20:29
• 報告

行って来い！って何処へ？

• 考えれないやつ？
• 2020/06/17 (Wed) 21:06
• 報告

自分の発言を読み直したら？

• 考えようでどうにでもなる
• 2020/06/17 (Wed) 21:12
• 報告

↑　行く理由が見当たらない。
どういう理由で行って来いか詳しく書き込んでちょーだいな。

• 考えれないやつ？
• 2020/06/17 (Wed) 21:23
• 報告

理由なんて考えようでどうにもなるんだろ

• 考えようでどうにでもなる
• 2020/06/18 (Thu) 07:47
• 報告

↑　正当な理由がなければ門前払い。
行って来い！って何番の発言のこと？

• 教えてください
• 2020/06/20 (Sat) 21:07
• 報告
• 消去

トランプがH1BビザやL1、他のビザをサスペンドするエグゼクティブオーダーにサインするようですが、そうなれば優秀な人材もアメリカ国外から入ってこず、不動産価格にも影響が出たりしないものなんでしょうか。

• ケネス林
• 2020/06/24 (Wed) 13:51
• 報告

どーんと来い不動産！

• そりゃそうだ
• 2020/06/24 (Wed) 15:17
• 報告

そりゃ売りに出てる物件がコロナのせいで極端に少ないからだよ。
サンフランシスコエリアでは借主がいない空き家が目立ち始めていてレントが３０％ほど安くなり始めている。

• オークション
• 2020/06/24 (Wed) 19:19
• 報告

なんだかオークションみたい。
高いオファー出したものが勝ち。

• ケネス林
• 2020/06/24 (Wed) 22:34
• 報告

1人だと大変だけど、みんなでお金を出し合って不動産投資すれば良いだよ。
一口$10万だけど乗る？

• 🏢
• 2020/06/24 (Wed) 22:52
• 報告

どんとこい！

• 提案待つ
• 2020/06/25 (Thu) 07:42
• 報告

果報は寝て待て。

• 吉秀
• 2020/06/25 (Thu) 09:21
• 報告

鳴かぬなら鳴かせてみようホトトギス

• 商業物件は終わり
• 2020/07/01 (Wed) 09:04
• 報告

あちこちで空き店舗をよく見かけるようになりましたね〜
街中では大不況が起こってるようだけど、株価はそっちのけ。

不思議だね〜

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 09:17
• 報告

まだかなまだかな〜🤩
不動産崩壊まだかな〜😍

• 上級国民
• 2020/07/01 (Wed) 09:20
• 報告

家の価値が右肩上がり。不思議な世の中ね〜。

• 大不況
• 2020/07/01 (Wed) 09:48
• 報告

知り合いでセブンイレブンが入ってて５店舗だけの小さなショッピングモールを持っている友人がいるけど、
セブンイレブン以外は今空き物件だってさ。
３０年以上持ち続けているらしいが、こんな事は今までで始めてのことだってさ。

株もFAANG以外は上がってないよね。笑

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 09:48
• 報告

え？来ますよ。

コロナ後の世界は不動産事情にも大きく影響します。まだ家賃やモーゲージがホールドになっているし、今はEDDもまだ給付されてますから動かなくて当然。年末から来年あたりから動き始めるでしょう。

• 正論
• 2020/07/01 (Wed) 10:06
• 報告

コロナ後なんてないですよ。共存です

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 10:07
• 報告

820
もう少し周りをよくみてください。
商業施設はあちこち空き始めていますよ。それがどうゆう意味かわかりますか？

• うける
• 2020/07/01 (Wed) 10:15
• 報告

自分に返信して何したいの？

• アーティフィシャル相場
• 2020/07/01 (Wed) 10:18
• 報告

今は１２００ドルと失業保険、それに毎週６００ドルの追加の収入で仕事のない人たちもホクホク状態。
仕事も金も無いはずの若者たちがみんなビーチでe-bikeやe scooterを何時間も乗っている。

ようやく今日から追加の６００ドルがなくなるよう。

• 商業物件は別
• 2020/07/01 (Wed) 10:18
• 報告

商業物件と家は違うでしょう。
ビジネスは出来なくなり、店舗は空きが増える。
だけど家は買おうとする人が圧倒的に多い。
理由は二つ。
金利が低いうちに購入すべきだから。
他の住人と接触するアパートを脱出して、今のうちに安全な家を手に入れて移りたい。

• シッタカ　と　ブリ
• 2020/07/01 (Wed) 10:21
• 報告

＞ようやく今日から追加の６００ドルがなくなるよう。

7/25までじゃなかった？

• どちらもREIT
• 2020/07/01 (Wed) 10:28
• 報告

#825

不況により商業物件で採算が合わなく債権を膨らまして、家を売る企業や投資家も増えるでしょうに。
REITなんて家も商業物件も一括りにされていますよね。

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 11:13
• 報告

823
普通に考えて間違いだと気づくでしょ。
意地悪な人ですね笑
根から腐るとはこのこと。

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 11:15
• 報告

825
確かに別ですが、商業施設が変動すれば家の価値にも影響が出ると言う話。

• うける
• 2020/07/01 (Wed) 11:16
• 報告

間違いました、すみませんでしょう。
根から腐るとはこのこと。

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 11:19
• 報告

謝る意味がわからない笑笑
腐敗してますね。臭っ

• リッチマン
• 2020/07/01 (Wed) 11:20
• 報告

830
こんな時代遅れな考えパワハラで訴えられますからね、今の時代。笑

• うける
• 2020/07/01 (Wed) 11:22
• 報告

間違いも認められない人が何言っても説得力無いですね。
小物臭が臭っ

• ？？
• 2020/07/01 (Wed) 11:25
• 報告

＞確かに別ですが、商業施設が変動すれば家の価値にも影響が出ると言う話。

SoCalの家は特に需要過多なの、影響出ますかね…？

• 独り言
• 2020/07/01 (Wed) 11:26
• 報告

笑笑って特徴的ですよね。

50代後半の庶民的なおじさんが使うと違和感がある。

• 悲しいですが
• 2020/07/01 (Wed) 14:35
• 報告

死亡率は、貧困層が高いそうですよ。
貧しい密集地域は感染率も高く、検査に行くのも遅れ、治療も間に合わなくなるようです。

• 高齢者
• 2020/07/01 (Wed) 16:01
• 報告

死亡率が高いのは高齢者施設と貧しい地域なので、売りに出る家が全く増えないのではないでしょうか。

• そうかな
• 2020/07/01 (Wed) 19:40
• 報告

834
家にいる生活がメインになればわざわざ物価が高い場所に住む理由はないでしょう。

• その逆では？
• 2020/07/01 (Wed) 22:14
• 報告

いや、家にいる生活がメインになるのであれば、寧ろいい所に住みたいと思うのでは？

• そうかな
• 2020/07/01 (Wed) 22:31
• 報告

都会である必要がない人は増えますよね。気候は大切だと思うけど。土地の広い安めの地域がいいですよ。ゴミゴミしたLAより。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/07/02 (Thu) 08:30
• 報告

>ニューヨークの不動産は厳しい状況のようですね。

どう厳しいの？

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/07/02 (Thu) 09:08
• 報告

↑ どう厳しいの？って自分で調べろ。
目と口と耳は飾りじゃないだろ

• 正論
• 2020/07/02 (Thu) 09:15
• 報告

843
聞くしか能がない老いぼれ

• 用意はいいか？
• 2020/07/02 (Thu) 09:54
• 報告

どこも商業物件がもぬけの殻。
大不況の時代がすぐそこに。。。