びびなび : World : () World

• オーナー
• 2020/10/14 (Wed) 07:34
• 報告

現時点で基本証明する必要はないですよ。ただ結局は払わないといけないので、ごまかしても意味がない。あるのに払わない人には法的処置がとれるし、払う金もない人からの徴収は難しいとは思いますが、入居者がいなければ家賃も入らないわけだから、なるようにしかならない。

結局のところ払える人は払う。
払えない人は底辺で生きていく。

以上。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/14 (Wed) 07:39
• 報告

基本証明する必要はないのでしたら、
あるのに払わない人には法的処置がとれるし、と
どうやってその人があるのに払わない人になるのでしょうか。
基本証明する必要はないのでしょ。

• オーナー
• 2020/10/14 (Wed) 07:50
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↑あほですね。

いずれは払わなければならない事には変わらないという話。無利子で家賃を滞納出来るだけです。おそらく審査の無駄な時間と人件費を省くため。馬鹿な低所得には理解不能かもしれませんが審査に税金を使ってる場合じゃないですよ、こんな時に。払わないやつだけ後から追って請求がくる。

• オーナー
• 2020/10/14 (Wed) 07:54
• 報告

ちなみに払わなければいいだけですよ。

が期限付で大家と話すとは思いますが。
例えば半年分の家賃を1/3ずつ18カ月上乗せで返済するとか。大家次第でしょうが、とにかく追い出せない。が払わずに逃げればrecordが残るので次のアパート借りられないでしょうから。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/14 (Wed) 08:45
• 報告

支払期限が近づいたらオーナーから
今まで家賃支払い猶予での家賃の支払いについて
各個人に連絡が来る。

• ジョン
• 2020/10/14 (Wed) 09:01
• 報告

前回期限が延長された時に最低でも家賃の２５％払うようにとなってるので注意。

For a COVID-19 related hardship that accrues between September 1, 2020 – January 31, 2021, tenants must also pay at least 25 percent of the rent due to avoid eviction.　https://www.gov.ca.gov/2020/08/31/governor-newsom-signs-statewide-covid-19-tenant-and-landlord-protection-legislation/

あとDeclaration of COVID-19-related financial distressのフォームをすぐにでも出しておかないとマズいらしいから大家に出してない人はすぐにやっといた方がよい。

それと市や郡による規制もあるのでそれも調べて大丈夫なのかをチェックしといた方がよいよ。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/14 (Wed) 09:16
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知り合いのアパートには市から
家賃の延滞について手紙が届いたと言ってました。

見せてもらった手紙にはどういう理由かが書かれていて
延滞する理由にチェックして送り返すようになっていた。
またオーナーからも同じような手紙が来た、と言ってました。

• リンゴ
• 2020/10/14 (Wed) 16:17
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そんな決まりはスピード違反と同じで誰も守らないだろうね。無いものは払えないし、結局は家主の一人負けになりそう。現実は厳しいのよ。

• やはり女は若い方がいい。
• 2020/10/14 (Wed) 19:40
• 報告

29
クレジットに傷がつく。
まぁ底辺はそれより下がないから関係ないか。。

• 家貸しをするようになったら末期だな〜
• mail
• 2020/10/14 (Wed) 21:37
• 報告

変なのが続々場所提供。

• クス
• 2020/10/15 (Thu) 17:53
• 報告

↑部屋貸の間違い？

投資家なら家の一つや二つ貸してます。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/15 (Thu) 19:15
• 報告

投資家なら住居用ビル一つや二つ建てて
管理にマネージングカンパニーを間に入れている。

• クス
• 2020/10/15 (Thu) 19:18
• 報告

33
あんた金ないでしょ？

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/15 (Thu) 19:38
• 報告

34
あんたよりはあるかもよ。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/10/15 (Thu) 19:40
• 報告

34　何で金ないのが分かるの？
読むだけで分かるのなら天才だ。
もったいない。
そんな能力をここで消費していては。

• 本当に底辺ばかり♡
• 2020/10/15 (Thu) 20:18
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>投資家なら住居用ビル一つや二つ建てて
管理にマネージングカンパニーを間に入れている。

ビルをわざわざ建てる投資家ってかなり少数の上行っちゃってるあたりが現実味がなくて、投資家がかけ離れた存在な庶民の発想だなぁって。。

• ひきこもり
• 2020/10/15 (Thu) 21:57
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投資家、弁護士、医者ｗｗｗｗｗ
チップの悪い御三家ｗｗｗｗｗｗ
ぷっ！

• カナ
• mail
• 2021/01/18 (Mon) 09:05
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• 消去

医療崩壊だし、余裕ある方らはノースカリフォルニアに移転して待つ。

• クレジット
• 2021/01/18 (Mon) 12:37
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こういうの踏み倒す気満々の人ってクレジットスコアとか気にしてないでしょ？家賃払えないって想像つかない。貯金とかしてないの？

• あんたもそこそこ頭悪い
• 2021/01/18 (Mon) 12:57
• 報告

↑そもそもクレジット気にしないやつをテナントにした大家の責任ですよね。