びびなび : World : () World

• yanyayanya
• 2010/06/24 (Thu) 13:21
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まだ１Bdで＄９００あるんですね。Torrance には。
South Bayには住めないけれどでもW. LA,SM,WEHO,Etc あたりでは皆無に等しいです。K-townならArea気にしなければありますが。でもTarpetあたりのNice Mid Wilshereあたりはもうないですね。引っ越さないで前のとこにずっといればよかった。。。と思うことも。でも引越し気持ちいい。

• もんきーっこ
• 2010/06/24 (Thu) 15:27
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＃４さん、
多分、ウチのアパートは稀です。
パーキングもゲート内で指定だし、セキュリティもちゃんとあるし、管理人もしっかりした人だし。部屋も古いけど、かなーり広いですよ。掘り出しモンでした。
Torranceでウチと同じ条件で他のアパートだったら$1,000は絶対しますもん。友達は私と同じ様な条件だけど部屋は私より狭く、それでも月$1,100払ってるって言ってました。

• ひこし
• 2010/06/24 (Thu) 17:58
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１日の間にいくつかのレスありとうございます。
でも、僕が欲しい情報は、時期（季節）によって、家賃の値段がわかる事があるのか?ってことです。
僕自身が最後に家賃がどうのこうの言ったのが悪かったですね。すみません。僕の住んでる地域はベンチュラです。

• ねずみ小僧
• 2010/06/24 (Thu) 18:41
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#6 ひこしさん、
交流広場だし、情報交換にもなるから良いんじゃないですか。。。

それはともかく、季節によって変わることは多少あると思います。
でも、はっきりとは言えないですね。
一般的には学校の始まりや終わりの時期などがそうですが、
需要と供給のバランスで金額が変わるので、5月から７月ころはそういう時期かもしれません。
ですから今は、比較的いろいろなところで For Rent や For learse を見かけます。

アパートの空きが多ければ、大家や管理会社は空けておきたくないから、交渉すれば値段を下げてくれることもあります。
個人オーナーならなおさらです。逆に空きが少なければ、強気だし。。。
でも、一時期の不動産バブルでいまだに家賃が高すぎると思います。一度上がった家賃が下がることはほとんどありません。
だから、時期によっての家賃の上下もあまり期待できませんから、
ほかと比べて良いと思った物件があれば、時期的なことは考えず決めてしまったほうがよいかもしれません。

• clubon
• 2010/06/24 (Thu) 19:03
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＞先月見てた物件のかなりの数が今月値段があがってるもので。
逆に値段の下がる時期ってあるのでしょうか?

＃７さんがおっしゃるように、需要と供給のバランスで変化します。個人の大家の場合はかなりフレキシブルです。
月の初めに電話をかけると値段交渉ができない場合でも、月の２５日前あたりにかけると急に下がったりします。月の終わりにはかなりせっぱつまって引っ越す人が多いらしいです。でも月初めにはまだ余裕があるので値段を他と比較する人が多く、オーナーも真剣に値下げの値段をいいません。