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トピック

びびなび ロサンゼルス
これって私が悪いの?

フリートーク
#1
  • buhi５号
  • 2013/02/04 14:27

オーナーがコリアンの女性のアパートを借りてます。かれこれ１年くらい経ちます。
この冬休みに、日本に３週間帰国するので、家賃から光熱費をディスカウントしてくれないか交渉したら、家賃700ドルから５０ドル引いてくれました。

しかし、日本から帰ると、冷蔵庫のコンセントが抜かれてあり、中のバターや調味料がカビだらけで、冷蔵庫全体から悪臭を放っていたので、あわてて掃除をしました。

すると、大家（住み込みの人でオーナーとは別人）から、オーナーから預かっているといわれ、大家の冷凍庫から、海苔や小麦粉など、私の冷蔵庫にあったものが返されました。
そして、留守中に、電気・ガスのチェックのために、オーナーが部屋に入ったといわれました。
事前に何も言わずに部屋に入られて、冷蔵庫の中身も取られていて、ショックでした。

さらに、今日、オーナーがやってきて、冷蔵庫の扉が壊れていた（これは夏ぐらいから閉まりにくくなってた）ため、電気代（家賃に込み）がすごーく高くついてた！万一何か故障があれば、大家にすぐに連絡するように！！！と、一歩的に怒られました・・・

そのあと、どう考えても、一言、無断で入室したことを謝るのが先ではないか?と思うのと、気分がすごく悪いのですが、これって私が悪いのでしょうか?

#53
  • maco-sx
  • 2013/02/09 (Sat) 19:30
  • 報告

06:23pmのは、全て、ステハンだから分かりやすいですね！

#54
  • 昭和の母
  • 2013/02/09 (Sat) 21:06
  • 報告

>アメリカの法律ではオーナーの利益を第一に守るようになっています
>簡単に言えば「文句があるなら追い出すよ」がアメリカの法律です

賃貸の法律は町単位で違うのに、ひとからげにアメリカの法律と言っている時点で
終わってますね。

>オーナー、もしくは大家さん部屋に入る権利があります
>テナントの許可は基本要りません法律に定められています

では試しに夜中の２時頃無許可で押しかけ、朝まで無言でベッドルームに居座って
みましょう。

>テナントはそれに対して反論出来ません

どんな契約になっていようが、反論は当然出来ます。言論の自由があるんですから。
反論禁止にしたら訴えられるのはあなたですよ。

#57

＞頭の悪い同一人物が名前変えて何度も書き込んでるみたいでワケ分かりません。

良くわかっているようじゃね。よく分かっててワケ分からないのがワシャ良く分からん。

＞なんか可哀想な人なんだろうね。

同情かい? 同情するなら銭ちょーだい。

＞では試しに夜中の２時頃無許可で押しかけ、朝まで無言でベッドルームに居座ってみましょう。

丑の刻に遠路はるばるよう来んしゃったのう。

南加の街ではもう哀しみを暖炉で燃やし始めてるらしい、ワケの分からないことで悩んでいるうちに老いぼれてしまう、
遠慮はいらないから暖まってゆきなよー。

#56

#50 せこい女さんに1票。

とぴ主にしてみりゃ、家賃は50ドル得して、気分は50ドル分損した感じなんだろうな。
テナントの個人的で勝手な理由に付き合って、ディスカウントした大家は、ある意味すごいね。
普通なら相手にされないはず。
大家にとって何のメリットもない話だもんな。
だいたい、光熱費込み、冷蔵庫付きで家賃700ドルって、ばちゅらー?? もしくはStudio??
格安すぎ～。

とぴ主には、アパート付属の冷蔵庫の扉が閉まらないことを数ヶ月ほっといた責任があるからね。ローメンテナンスで、後から文句だけ言ったり権利だけを主張するテナントと思われたら、損だよ。
今後は、すぐにレポートした方がいい。
いいじゃん、50ドル分儲かったんだから！
プラスマイナス・ゼロってことで！

#55

＞賃貸の法律は町単位で違うのに、ひとからげにアメリカの法律と言っている時点で
終わってますね。

町単位とは、大げさですね。
州単位ならわかるんですけどね。

#58

＞なんか可哀想な人なんだろうね。

居ながらにして楽しめるのは微々だけ。

いろんな事が書けて楽しいなー。

おーいお茶。

#59
  • OE-LA
  • 2013/02/10 (Sun) 15:39
  • 報告

ひとりでくだらない書き込みして何が楽しいんだろ?ぜんぜん面白くないんだけど・・・

#60
  • 昭和の母
  • 2013/02/10 (Sun) 15:46
  • 報告

>町単位とは、大げさですね。
>州単位ならわかるんですけどね。

大げさじゃないですよ。事実ですから。

レントコントロールは普通市レベルの法律で、通常規制が強ければ強いほど
テナントに有利になります。

アウトレットで２００ドルで買ったベルトを２０００ドルで売っても法的には
問題ありませんが、家賃をいきなり10倍に上げて「文句があるなら追い出すよ」
では通用しない地域があるということです。

>アメリカの法律ではオーナーの利益を第一に守るようになっています
>簡単に言えば「文句があるなら追い出すよ」がアメリカの法律です

いったい何を根拠に、こういうこと言ってるんでしょうか。

#64
  • サバドーロコロコ
  • 2013/02/10 (Sun) 18:51
  • 報告
  • 消去

＞いったい何を根拠に、こういうこと言ってるんでしょうか。

日本人なりすまし、の場合と同じでしょうね。

#63

＞ひとりでくだらない書き込みして何が楽しいんだろ?ぜんぜん面白くないんだけど・・・

そう言うあんたも読んで書き込んだんでっしゃろ。

面白くなかったら何か問題ありまんの?

どんなんが面白いでっしゃろな。

読む阿呆に書く阿呆、同じアホなら書かなきゃ損損。

#62

＞レントコントロールは普通市レベルの法律で、通常規制が強ければ強いほど
テナントに有利になります。

話、それまくり！
とぴ主が聞いてるのは、「無断で入室された際」の事だよ～。
レントコントロール有り無しの、広く知られてる話なんかどうでもいいよ。
知識があるなら、シティごとに無断で入室した際の法律上の違いをとぴ主に伝授してみたら?

シティごとに違うとは思えないんだけど～！
どうなの～?
立場の違いで意見も違うのは仕方ないね。
テナントにしてみたら、オーナーは家賃収入でウハウハだと思ってるだろうし、
オーナーにしてみたら、やれメンテナンスだ、税金だ、保険だで
案外、金にならない商売だと痛感してるだろうしね。
どっかでお互い様と思わないと$$$と、世知辛い日常になってさもしくなるね～。

#61
  • 原田泰三（ピュアなヒューマンビーイング）
  • 2013/02/10 (Sun) 18:51
  • 報告
  • 消去

母さん、お帰り！
そしてさすがな小気味好い返答、これでは相手もぐうの音も出ませんね。

なんだか嬉しくなりました。最高の日曜の午後です！

#66

こういうタイトルのスレ見ると、内容よく読まないでお前が悪いと言いたくなるのは私だけでしょうか?

#65

＞話、それまくり！
とぴ主が聞いてるのは、「無断で入室された際」の事だよ～。

昭和の何とかが出てくれば日本人なりすまし、懲役がでてきます。

このおばさんこそアメリカ市民なのに日本人なりすまし。

#68

昭和の母って、他人のレスの一部分だけ都合のいいように切り取って揚げ足取り、トピ主が聞きたい事とは全く違う方向に話を持っていって、さも自分が正しい事言ってるって態度でスレを荒らすの好きだよね。
よっぽど実生活で誰にも相手にされてない可哀想な方なんだろうね。

#67
  • 品評審査委員長
  • 2013/02/11 (Mon) 14:24
  • 報告
  • 消去

ウチがシャワー使うと下の階に水が漏れるのをチェックしに来たり、殺鼠剤を置きに来たり、その他イロイロ・・・それはトピに関係ないからどうでも良いんですけど

何が言いたいのかよく分からないけど・・・私の以前にあった事を長々と説明するのが面倒で#33の投稿では説明しなかったんですが、#35で「どこを直したのか聞いてみる。」と言われたので答えたまでです。

母さん、お帰り！
そしてさすがな小気味好い返答、これでは相手もぐうの音も出ませんね。

ひとりでくだらない書き込みして何が楽しいんだろ?ぜんぜん面白くないんだけど・・・

#70
  • しょうがないなあ
  • 2013/02/11 (Mon) 18:39
  • 報告
  • 消去

>簡単に言えば「文句があるなら追い出すよ」がアメリカの法律です

これもまんざら嘘ではありませんよ。
その賃貸のユニット数によってはレントコントロールが適用されない場合があります。

#69

＞ひとりでくだらない書き込みして何が楽しいんだろ?

ここはそういう場所だろ?
あんたも含めて皆同じ穴の狢じゃねーの?笑

#71
  • 昭和の母
  • 2013/02/11 (Mon) 21:20
  • 報告

>トピ主が聞きたい事とは全く違う方向に話を持っていって、さも自分が正しい事言ってるって態度でスレを荒らすの好きだよね。

冗談じゃありません。オーナーが常に正しいような嘘を言い、トピ主を嗜めた
方がいたので、間違いを指摘させて頂いたまでです。

言うまでもありませんが、冷蔵庫の扉以外に関してはトピ主さんに過失はゼロ
です。

それより、食品を半分残して冷蔵庫の電源を切って密閉したまま数週間も放置
するオーナーの神経を疑いますよ。カビだらけになってダメージを受けるのは
自分の冷蔵庫なんですよね。

#76

冷蔵庫を付けっぱなしにして光熱費を引いて欲しいっていう方がまちがっていないかね? 電気代のほとんどは冷蔵庫のモーターに使われているといっても良いくらいですから。光熱費を５０ドルも引いてくれたのだから 冷蔵庫もちゃんと出かける前に自分で電源を切っておくべきでしたね。お腹立ちは分かりますが立場を代えて自分が大家ならどう思いますか? 光熱費を引いてもらった後。

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