表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ロサンゼルス お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(250view/19res) |
エンターテインメント | 今日 17:10 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス グリーンカード取得時のコロナワクチン接種(14view/0res) |
ビザ関連 | 今日 15:37 |
3. | びびなび ロサンゼルス 二重国籍 日本でパスポート更新(2kview/66res) |
フリートーク | 今日 12:07 |
4. | びびなび ハワイ Channel-Jについて(20kview/88res) |
疑問・質問 | 今日 12:04 |
5. | びびなび ハワイ 日本のTVはどうやって見てますか?(1kview/14res) |
疑問・質問 | 今日 12:00 |
6. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(223kview/3498res) |
フリートーク | 今日 09:31 |
7. | びびなび ロサンゼルス ドジャーズのチケット(143view/5res) |
スポーツ | 今日 07:59 |
8. | びびなび ハワイ E2VISAについて(183view/2res) |
働く | 昨日 14:49 |
9. | びびなび オレンジカウンティー アーバインで物件を探しています。(493view/4res) |
住まい | 昨日 04:00 |
10. | びびなび ロサンゼルス グリーンカード更新について必用なもの(561view/20res) |
お悩み・相談 | 2024/09/08 22:22 |
びびなび ロサンゼルス家の契約のトラブル(長いです)
- #1
-
- yuuuyuuuu
- 2010/05/06 12:24
家の契約はCAでは普通自動更新されるものなのですか?
語学学校の寮を日本で4週間契約したのですが、CAに来て30days notice を出していないので、予定日に出れないと言われました。
私は当初の予定日に出たいのですが、お金は払わないといけないと言われました。
学校初日の説明会で30日以上前に書類を提出しなければいけないと言ってましたが、私みたいにもともとの契約が30日未満のケースの説明はありませんでした。
説明会は英語で、口頭で説明され、寮を含め学校に関する書類などは一切もらっていません。
(きちんと英語は理解できています)
日本で「もし契約延長したい場合は28日以上前に言わないといけない」と聞いていたので、私の場合だとほぼ延長不可能なので、30days noticeは関係ないと思いました。
寮に初めて行った日、約束の時間にもかかわらず寮長は不在で、
ベルをしつこく鳴らして他の生徒に入れてもらいました。
そんな状況だったので、寮の説明は生徒からしてもらい、寮の同意書とかにもサインしてません。(本当は寮長にみんな書面で説明受けてサインしているみたいです)
なので、CAでは契約自体ありません。
30days noticeはCAの法律だから、たとえ知らなかったとしても、知らないじゃ通じない、と学校の人間に言われました。
ただ、学校サイドにも非はあるのは認めるので、オーバーした期間を半分に減らすので譲歩すると言われました。(割引なく、その分のお金は払わないといけない)
学校もボランティアでやってるわけじゃないんだから、と言われました。
私がnoticeを出すのを遅れたために、他の生徒が入れなかったかもしれないと言うのですが、寮はガラガラで定員の半分くらいしか入っていので、それはありえません。
ちなみにビザなし短期の生徒には30days noticeは適応されないそうです。
更新したいと言ってなくても、自動更新になるのがCAでは普通なのですか?
見る人が見たら私だとわかってしまうけど、CAに来て間もないので今後のために、いろいろな話聞きたいです。
- #3
-
[学校初日の説明会で30日以上前に書類を提出しなければいけないと言ってました]
はい、その通りですね。
もし 帰国期日が決まっているのなら、申し込みと同時に
Noticeすればよかっただけのことです。
貸す側はあくまでも、学校とやりとりをしているはずですから 学校に相談してみては?
半分にしてくれることが可能ならまだいい方です。
日本では・・という常識がここでは通用しません。
今度から気をつけましょう。
- #5
-
- /dev/null
- 2010/05/06 (Thu) 14:37
- 報告
#2 に同意。
welcome to the USって感じですね。日本で4週間の契約をしたときの書類があれば、それで押し通してください。日本ではエージェントを通して契約したのでしょうか?それならエージェントに話せ、私は知らないの一点張りでもいいかも。CAの法律の話にはのらないこと。アパートを借りたわけじゃないんだし。
- #6
-
- ルーシールーシー
- 2010/05/06 (Thu) 17:38
- 報告
同じく#2、#4が道理にかなっていると思います。
アメリカは何事も契約社会です、契約に書かれていればそれまでです。
日本で契約した書類に4週間となっていればそれで通して下さい。
- #7
-
- obento
- 2010/05/07 (Fri) 01:12
- 報告
#2さんの”知らねーよ”に同意。
- #8
-
- porky
- 2010/05/07 (Fri) 04:23
- 報告
Housingは州じゃなくて、市の管轄じゃなかったっけ?
住んでる市のDepartment of Housing に相談してみれば?
- #9
-
みなさんコメントありがとうございます。
寮長は学校の職員で、契約は学校と交わします。
日本で4週間しか契約していないことをきちんとわかった上で、Noticeが必要と言っています。
学校が持っている私の書類にきちんと4週間の契約と書かれているようです。
結局はお金を取りたいのです。
学校の中でも決定権をもつ人間と話してますが、
「学校に赤字が出る」
「学校はボランティアでやってるんじゃない」
「ぶっちゃけ、次がいたら出ていいんだけどね」
等、普通に言われ・・確実に学校の都合です。
私設の学校って、こんなことするんですね・・。
まだ半年以上通うので、かなりブルーです。
- #10
-
あぁ…結構聞いたなぁ…
英語学校&住居で、一ヶ月や短期で百万以上何百万って払った、ていう人。
で、家から出られない、部屋変えて貰えないって言う人とか…
- #11
-
- もんきーっこ
- 2010/05/07 (Fri) 16:36
- 報告
>学校が持っている私の書類にきちんと4週間の契約と書かれているようです。
これでハッキリ答え出てますねー。
契約書に書かれている時点でトピ主さんの方に問題はないですよね。
>「学校に赤字が出る」
こっちの知った事ではない。
トピ主さんはきちんと4週間だけの契約でその分のお金払ってるんでしょ?
>「学校はボランティアでやってるんじゃない」
ボランティアでやってないの知ってるからこそ、4週間分の金額は払ってるんでしょ?
>「ぶっちゃけ、次がいたら出ていいんだけどね」
これも、こっちの知ったこっちゃナイ。
施設うんぬんと言う事ではないと思いますよ。普通のアパートでだって起こり得る事でしょうし。
学校側だって「4週間」て書いてある契約書を正式なものとして保管しているなら、そこを押しすれば良いと思いますよ。
- #12
-
- mopa
- 2010/05/07 (Fri) 17:44
- 報告
>学校初日の説明会で30日以上前に書類を提出しなければいけないと言ってましたが、私みたいにもともとの契約が30日未満のケースの説明はありませんでした。
つまり、入居した時に、30 day notice 必ず出してくださいねーって言われたのに、30日未満のケースの説明がなかったのをいーことに、自分の都合のいーよーに、30日未満なら 30 day notice は必要ねーと勝手に解釈しちゃったってわけだな?すげーじゃん。普通は 30 day notice 出せって言われりゃ、特に例外があることを説明されねー限り、どーゆー場合だって 30 day notice が必要だって解釈するのが普通だぜ。そんなの当然だよな。それに賃貸に関する限り、書面の契約がねー場合もあるから、サインしてねーから同意したことにはならねーって理屈は通用しねーと思うよ。
ただ寮の場合だとか週極の場合、30 day notice は必要なかったりするから市役所に問い合わせねーとだめだな。
- #13
-
- mopa
- 2010/05/07 (Fri) 17:51
- 報告
しかし、学校との交渉でも英語完璧にわかってるみてーだし、お めー どーして語学学校なんかにいるんだ?しかも寮を最初の4週間しか利用しねーっつーのも変わってるし、なんかヤベーこと隠れてやってそーな気がすんだけど、どーよ?
- #14
-
- mopa
- 2010/05/07 (Fri) 18:01
- 報告
>日本で4週間しか契約していないことをきちんとわかった上で、Noticeが必要と言っています。
だから、この状況から脱出するにゃ、お めー の場合 30 day notice が必要なかったってことを法的に証明せにゃならんのだね。
- #15
-
- porky
- 2010/05/07 (Fri) 19:17
- 報告
>30 day notice が必要なかったってことを法的に証明せにゃならんのだね。
契約書に28日って書いてあるんでしょ?
その時点で28日後には出て行くことが書類上明らかになってるんだから、もう法的に証明されてるじゃん。
っていうか、そんな学校辞めたほうがいいよ。
はじめからそんなんだと、また何か後で問題がでてくるんじゃない?
- #16
-
- mopa
- 2010/05/07 (Fri) 19:50
- 報告
>その時点で28日後には出て行くことが書類上明らかになってるんだから、もう法的に証明されてるじゃん。
”出て行くこと”は証明になってねーんじゃねーかな。28日後まではいなきゃいけねー、証明にはなるけど。出るために notice 必ず出せっつー要請を無視したのはトピ主だし。
学校辞めちゃえっつーのは賛成だな、学費全額払ってねーなら、もー辞めるって宣言すりゃ案外相手側が折れるかも。いや、辞めても全額授業料請求されそーだなw
- #17
-
どちらが100%間違っているということではなくどちらもそれぞれ落ち度があったんだと思います。
ただ、ルールを持ち出すとトピ主さんの不利になる話だと思います。
学校の人たちが退去時のNoticeを当たり前と思っているがために説明を怠ったんでしょうね。
日本からきたばかりの人に、退去時の30days noticeの件を説明しなくても理解しているとみなすのはどうかと思います。
それと入居時の契約書がない等、ずさんすぎる。
日本サイドの契約上の4weeks rentではなく、実際はMonth to Monthのレント契約がレギュラーの寮なのではないですか?
入居時の契約書がないのは学校の落ち度なので、それを棚置きしてルールを言い出されても納得できないのは当然です。
腑に落ちない点もあると思うけど、今回の件だけでなく、今後、退去したいのならとにかくすぐNoticeを出したほうがいい。
場合によっては2weeks Noticeでも可能だと思うので・・・きっと学校もそういう対処だったんだと思います。
今後のためにですが、Noticeなしに勝手に退去したら契約違反で違約金を取るなど揉めます。
実際、普通の賃貸ではよくある話です。
とにかく嫌だ、後のことはどうでもいい今すぐ出たいというなら、学校側に3days noticeを出してくれというのもひとつの方法だったと思いました。・・・ちょっとへんな話しですけどね、でも3日で出れます。
それから念のため、寮とはいえややこしそうな所なので退去する前には、担当者にお願いしてきちんとウォークスルーをしたほうがいいですよ。
一般的にはウォークスルーをしない限り退去するとはみなされないので。それと退去後に難癖つけて何か請求されないためにも。
ウォークスルーをした後に、必要書類にサインしましょう。トピ主さんが書類を作って、担当者のサインをもらってもいいですよ。
日付・時間、自分の名前、たしかにウォークスルーをしたという内容、学校の担当者の名前の欄、サイン、日付・時間を書く欄を設けましょう。当日、ウォークスルー終了時に担当者に名前・サイン・日付を書いてもらいましょう。
嫌な経験かもしれないけれど、これからこっちでの生活にいかせると思いますよ。
- #18
-
- obento
- 2010/05/08 (Sat) 00:34
- 報告
>30 day notice が必要なかったってことを法的に証明せにゃならんのだね。
学校が持ってるトピ主の書類に滞在期間は28日間ってなってるんだから、そうれが証拠でしょ。
30日前に退去することを言えってことは、借りる日の2日前の過去に戻って伝えなきゃいけなかったこと?過去に戻って伝えるなんて人間技じゃ無理だ。
そもそも30日前のノーティスが必要ってことは最低30日間の滞在からじゃんか。28日間でも30日間分いただきますって説明しろよだよな。
- #19
-
- porky
- 2010/05/08 (Sat) 00:50
- 報告
>Noticeなしに勝手に退去したら契約違反で違約金を取るなど揉めます。
Small Claim($7500.00、Max)までくらいだったら、放って置けばいいんだよ。
Judgement で向こうに軍配が上がったところで、仕事をしてないんだから給料からしょっぴかれるわけでもないし、財産もないんだから、な~んにも心配ない。
こういうふざけた大家(語学学校)はそれなりの損失を受けて当然。
- #20
-
- mimi5155
- 2010/05/09 (Sun) 05:49
- 報告
そもそもこちらで契約書の類に一切サインして無いなら払う必要なし!なにか言われたら法律家に相談してから回答すると言えば良し。こういう日本から来たばかりの人にばかり強気でお金をむしり取ろうとする業者には毅然とした態度で!
- #21
-
- mopa
- 2010/05/09 (Sun) 11:33
- 報告
>30日前に退去することを言えってことは、借りる日の2日前の過去に戻って伝えなきゃいけなかったこと?過去に戻って伝えるなんて人間技じゃ無理だ。
何もタイムマシンに乗って2日前に戻らなくたって、#3でGokun氏が言ってるとーり入居と同時にnotice出しゃいーんだよ。賃貸オーナー氏の指摘どーり退去noticeはとっても重要なものだから、出さずに済むなんてこたーありえねー。30日切ってるからnotice出す必要ねーって根拠もなく判断しちゃうなんて、あまりにお粗末。notice出さなきゃいつまでたっても出られねーよ。
- #22
-
- mopa
- 2010/05/09 (Sun) 11:34
- 報告
>そもそもこちらで契約書の類に一切サインして無いなら払う必要なし!
Month to Monthリースなら契約書必要ねーはずだぜ。1年単位なら絶対必要だけど。決定的なのはトピ主が、30 day notice出せって言われたことを学校側に認めちゃったこと。
- #23
-
- obento
- 2010/05/09 (Sun) 12:39
- 報告
>#3でGokun氏が言ってるとーり入居と同時にnotice出しゃいーんだよ。
だ、か、ら、入居した時に28日間だけ滞在するよって言ってたじゃんか。
それに書類にも28日間だけって書いてあるだろうが。
28日間で終わりだろ。
30日後までって書いてないだろ。
ちゃんと読めよ。
“ 家の契約のトラブル(長いです) ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 【DV2026】アメリカ抽選永住権🇺🇸申請代行予約受付開始‼️お申し込み詳細はJ...
-
J&H イミグレーション サービスは【ご結婚によるグリーンカード申請専門会社】ですので、常時多くの申請を承っております。皆様の大切な永住権申請は是非!専門家の当社J&Hへお任せ下さい‼︎㊙️何処よりも早い書類作成🉐何処よりもリーズナブルな料金設定💮J&H独自の分かりやすい日本語&英語の詳細でとっても分かりやすい申請手順のご説明でお客様の満足度も💯💯💯常に移民最新情報をお客様へお届け!👇👇この4月か...
+1 (310) 327-3030J&H Immigration Services
-
- ハワイ州で各種生命保険・個人年金(アニュイティー)・介護保険・401K, IRA...
-
ハワイ州で各種生命保険・個人年金(アニュイティー)・介護保険、401K, IRA ロールオーバーなど、各種保険及び、ハワイ州不動産ブローカー・ライセンスを所持し、ハワイ州の不動産売買も取り扱っております。合わせて、個々人や個々のご家庭のソーシャル・セキュリティー受給申請の最有益な方法のご案内もしております。「あなた様の今と将来の生活設計に寄り添ったプラン」をご案内させて頂きます。
+1 (808) 387-1148ヒラタ ・コンサルティング
-
- カット(ブロー込み):$45 メンズカット:$30 カット・カラースタイル込...
-
新しい自分を見つける為に✨ ご利用いただきやすい料金設定でお客様を真心のこもったサービスでおもてなしいたします。ロミータに新しくできた総合美容サロンです。ヘア・ネイル・マツエク・フェイシャルなど全て同じ場所で出来るという便利さとウェストロミータという安全かつ日本人なら一度は行ったことのあるレストランなどがたくさんある辺りに位置しております。どなたでもご利用いただき易いご料金設定と大変良い立地環境で...
+1 (310) 953-6177A Quality Salon
-
- 南カリフォルニア最大規模のロングビーチ水族館にぜひお越しください!
-
午前9時から午後6時まで毎日営業中!
+1 (562) 950-3100ロングビーチ水族館
-
- トーランスにある歯医者さん。虫歯からインプラントまで、日本語で安心診察。一般歯科...
-
一般歯科、小児歯科、口腔外科、補綴治療、歯周治療、根管治療、インプラント、義歯虫歯があるかも…英語だと説明しにくい…痛いのが苦手…歯医者への通院はなるべくなら避けたいもの。定期的なチェックアップをすることで、虫歯や歯周病などを未然に防ぐことができます。年に二回の定期健診を忘れずに...アットホームなデンタルオフィスです。歯のことなら何でも相談ください!
+1 (310) 373-2960杉森歯科医院
-
-
+81-438-38-3488舵輪
-
-
- トーランスの本格日本料理店「稲葉」。和食3本柱の、寿司、天ぷら、そばを中心にご提...
-
本格日本料理をお探しですか?トーランスの「稲葉」レストランへ是非ご来店ください。新鮮なお刺身・お寿司はもちろん数多くの和食を取り揃えています。天ぷら油はコレステロールの少ない純正植物油と胡麻油を使用。車海老などは日本から直送!食材にもこだわっています。本場の江戸前仕事でさばかれる魚。切り身は使わず、いいところだけを惜しみなく使いお客様にご提供。米は最上級のものを使用。
+1 (310) 371-6675稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
-
- 文部科学省・外務省支援 - 日本の校長・教頭を派遣し、日本の学習指導要領に沿った...
-
ロスアンゼルスにおける唯一、日本政府支援の補習授業校であり,一時滞米者の子女または、将来日本で生活する可能性のある子女が,日本の教育や生活環境により順応できるよう,日本の学校における学習及び生活様式を学ぶとともに,国際社会に貢献できる子女を育成することを目的としている。
+1 (424) 396-3800ロサンゼルス補習授業校 (あさひ学園)
-
- ✅ハワイでオンラインビジネス(ハワイに住む)
-
aiTWorksではお客様のハワイへの海外進出・ハワイに住むをサポートしています。ハワイに住みたい!家族でハワイに移住したい!ハワイで企業したい!子会社を設立したい!ハワイに移住して仕事がしたい!けどどうやってハワイで住める様になるか分からない、、、ご安心下さい!弊社ではハワイに住む準備として、投資E2ビザ・企業WEBサイト制作・各種申請、業務サポートなど必要な準備を全てaiTWorksがサポート...
+1 (424) 216-2444aiTWorks
-
- アンドユークリエーションズは、ハワイ・オアフ島でオプショナルツアーを提供する現地...
-
オアフ島に拠点を構えるAYCはオアフ島の楽しみ方のエキスパートです。長い経験を元に私たちが自信をもってお勧めしたいオアフ島の楽しみ方をツアーとしてご提供しています。1989年の創業以来、日本のお客さまに向けて日本語でのサポートを行なっておりますので、日本のお客さまのニーズやお困りごとに熟知しております。初めての方でも安心してご参加ください。イルカローカルフードハイキングウミガメタートルスノーケリン...
+1 (808) 696-4414アンドユークリエーションズ
-
- BCネットワークは、2005年に設立されたニューヨーク発信の米国認定非営利団体で...
-
日米両国に在住の日本人女性達に乳がんに関する最新の情報 、乳がん治療後の生活の取り組み、乳がん早期発見、 啓発情報発信を押し進めていく非営利団体です。 Knowledge is power. 正しい知識は患者自身の力、支えになると信じて活動しています 。
Young Japanese Breast Cancer Network / SF
-
- トーランスにある不妊治療専門クリニック。かけがえのないご家族のために最強のチーム...
-
トーランスにある不妊治療専門クリニック。かけがえのないご家族のために最強のチームでサポートします。不妊診断・精子卵子凍結・体外受精(IVF)・人工授精(IUI)・着床前診断など 【まずは日本語でご相談ください。】男女不妊診断・治療 体外受精IVF 人工受精IUI 顕微授精ICSI 着床前診断PGT 卵子凍結保存 精子凍結保存 精液検査 自然周期体外受精Natural Cycle IVF 低刺激体外...
+1 (424) 212-4087Incinta Fertility Center
-
- アメリカの会計事務所です。法人、個人を問わず、タックスリターン(確定申告)、アメ...
-
日米間の税務サポート!迅速な手続きとアフターケア!日本語・英語どちらにも対応しております。
+1 (877) 827-1040Todd's Accounting Services / Mayumi Ozaki (尾崎会計事務所)
-
- ハウスクリーニング・リフォーム・便利屋ならぴかねっとにお任せを!千葉県千葉市、市...
-
ハウスクリーニング・リフォーム・便利屋ならぴかねっとにお任せを!千葉県千葉市、市原市、袖ケ浦市、木更津市、君津市、富津市をメインに営業しています。トイレクリーニング・お風呂クリーニング・キッチン・レンジフードクリーニング・リフォーム・害虫駆除・家具移動・力仕事・買い物のお付き添い・お話相手
(0438) 63-8394ぴかねっと
-
- 千倉で美味しいホルモンが食べられる店『NOBUs HOUSE』お肉やキムチと共に...
-
こんにちは。NOBUs HOUSEです! 瀬戸浜近くで営業している焼肉屋さんです。ホルモンはもちろん、数量限定の「和牛上レバー」や「上タン塩」等もご用意しております。久々の同窓会や会社の歓迎会など宴会のご予約も承っております◎
+81-470-29-5969NOBU's HOUSE