表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
| 9971. | びびなび ロサンゼルス 家を売らずに次を買う方法（13kview/34res） |
住まい | 2018/06/19 08:06 |
|---|---|---|---|
| 9972. | びびなび バンクーバー LS北見について。（3kview/5res） |
フリートーク | 2018/06/19 07:10 |
| 9973. | びびなび ロサンゼルス TIPについて（14kview/46res） |
疑問・質問 | 2018/06/17 21:56 |
| 9974. | びびなび ロサンゼルス ドライバーズライセンスに必要なもの（7kview/20res） |
お悩み・相談 | 2018/06/17 21:20 |
| 9975. | びびなび ロサンゼルス SDの美味しいイタリアン（16kview/67res） |
疑問・質問 | 2018/06/17 05:14 |
| 9976. | びびなび ロサンゼルス 上手な美容院と良い携帯契約方法（5kview/9res） |
美容・健康 | 2018/06/15 13:54 |
| 9977. | びびなび ロサンゼルス 日本からの銀行振り込み（3kview/6res） |
お悩み・相談 | 2018/06/14 14:43 |
| 9978. | びびなび ロサンゼルス 車両登録 名義変更について（2kview/7res） |
留学生 | 2018/06/14 08:58 |
| 9979. | びびなび ハワイ 最低な国際交流ビザ J-1（8kview/9res） |
留学生 | 2018/06/13 17:46 |
| 9980. | びびなび ロサンゼルス 日本で引退するのはもう古い考え？（33kview/93res） |
ビザ関連 | 2018/06/13 08:21 |
びびなび ロサンゼルス家を売らずに次を買う方法
- #1
-
- ボロ家持ち
- 2018/05/20 09:31
交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。
数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。
この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる？
- #8
-
- FMラジオのCM
- 2018/05/21 (Mon) 15:54
- 報告
最近では若年層や低所得層が聞くような低俗なFMチャンネルでも、１５分に１回くらいの割合で『不動産に投資して他人のお金で、あなたも経済的自由を手に入れることが出来ます。』と、CMで流されています。
庶民が誰でも耳にして始められる時点で既に旨味はないでしょうね。
- #9
-
- ザーヤク
- 2018/05/21 (Mon) 16:18
- 報告
人を見る能力がない人は専門家なんかに相談するなよ。
うまいこと利用されるだけ。不動産屋の本質はヤクザだからな。
- #10
-
これから５年は不動産投資をしてはいけません。
もう一軒買うより今のローンをできるだけ減らすほうがいいです。
これから５年は不動産は上がりません。場所が良ければ下がるのは少ないかもしれませんが
もうすでに上がりすぎです。
私も今年２軒売りました。
税金のかげんで来年また売ります。
１０年前にたくさん不動産に投資しましたが、これからあまり期待できません。
まず金利が上がります。景気も停滞する。
貸し屋は、家の上昇があればいいですが、貸し屋自体は、昔に買っていれば別ですが
儲かりません。 まず空きがでる、不動産屋の手数料、修繕。維持費等考えると
１年で２割は収入になりません。 もし利益が上がっても税金を払わなければならない。
年金で暮らす生活なら、住んでる家のローンをゼロにする方が先のような気がしますが。
- #11
-
- ただの痴呆じじいの戯言
- 2018/05/24 (Thu) 16:10
- 報告
この人、２ヶ月前はアメリカの不動産は永遠に上がり続けるから持ち続けると言っていたのに、
先月の発言では、今年の夏に売ると言ったし、
今回の発言では、今年に２軒売った、だってさ。笑
- #12
-
- H
- 2018/05/24 (Thu) 16:20
- 報告
実際にトーランスは軒並み価値が下がってるし、これ以上上がるとは考えにくい。
“ 家を売らずに次を買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび バンクーバーLS北見について。
- #1
-
- カー婆
- 2018/04/27 18:06
突然ですが、質問です。
カナダのHumpty's Curling championshipに出場中のLS北見が、吉田夕梨花選手がケガで出場していないということですが、不確かで断片的な情報しか入ってきません。the official site of the pinty's grand slam of curlingもチェックしていますが、見つからない・・・
このサイト、検索窓ないし。
Curling Zoneも調べておりますが、こちらも検索窓なし。どなたか情報御存じないでしょうか。藤沢五月選手はMixed Doubles Championshipでスウェーデンにいて、カナダのLS北見はマリリンを含めて３人で戦っているそうです。
“ LS北見について。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスTIPについて
- #1
-
- kumi
- 2018/05/01 02:02
サーバーのお仕事をされている方にお聞きしたいのですが、TIpはどのように貰っていますか？直接聞いた訳ではないので分かりませんが、先日気になったので計算したところお店に３０〜４０%のチップが毎回入っているようです。そこから時給の分や他の方に支払われているのであれば納得できません。皆さんのお店はどうでしょうか？日本人オーナーでは当たり前と聞きますが、それがまがい通っている事が不思議です。雇用側にも意見はあると思いますが法律は法律です。当方、グリーンカード保持者です。
- #18
-
- 近況報告
- 2018/05/07 (Mon) 16:47
- 報告
で、トピ主はどこに行ったの〜？
- #19
-
- 豆
- 2018/05/07 (Mon) 17:39
- 報告
転職！
- #21
-
- 豆の木
- 2018/05/07 (Mon) 19:43
- 報告
休職中！
- #22
-
- 豆乳
- 2018/05/07 (Mon) 20:13
- 報告
クビ！
“ TIPについて ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスドライバーズライセンスに必要なもの
- #1
-
- edamame
- 2018/06/11 00:21
子供が来年からCAのコミカレに進学予定です。子供はアメリカ生まれなので二重国籍です。CAでドライバーズライセンスを取得したいのですがまずはホームステイORシェアハウスに滞在になるので住んでいることを証明する公共料金のbillを提出できなさそうですが、同じような状況でドライバーズライセンスを取得された方いましたら、どうしたらいいか教えていただけますか？
“ ドライバーズライセンスに必要なもの ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスSDの美味しいイタリアン
- #1
-
- いたりあーの
- 2018/06/11 11:38
どこかSDで子連れでも行けるイタリアンの美味しいところ知りませんか？
今まではSDに行くたびにLittle Italyでランチもディナーも食べて帰っていたのですが今回1歳未満の子が2人一緒に行くのでパーキングを探して回ったり長蛇の列に並ぶのは難しいかと思っています。
時間は早めのディナーで週末です。
知っている方ぜひ教えてください！
- #28
-
- フフ
- 2018/06/14 (Thu) 14:32
- 報告
は？自分が行ったのもファッションアイランドのFlemingsだけど、年齢層高めでうるさいって雰囲気じゃ無かったけど?
一歳未満が二人居るんだけどと相談して、客が少ない時間とかくつろぎやすいブースがあるかとか相談したらいいじゃん。
＞子連れで行けない店聞いたことないです。
あんた見識が狭いだけ。
- #29
-
- そうなんですか？
- 2018/06/14 (Thu) 14:45
- 報告
子連れで行けない高級でない店ってどこですか？見解の狭い私に教えてくださいな。
Flemings決して静かな店ではないですよ。夕方6時くらいに行くからかもしれませんがバーもうるさいですし。
- #30
-
- そうです
- 2018/06/14 (Thu) 14:58
- 報告
Flemings Flemingsって、全く知らないのでYelpで調べてみました。
Good for kidsは、Noとなってますね。↓
https://www.yelp.com/biz/flemings-prime-steakhouse-newport-beach-5?osq=flemings
- #32
-
- そうなんですか？
- 2018/06/14 (Thu) 15:12
- 報告
30番さん、Yelpでどうなっているかわかりませんが、子供来てます。
もちろん子供向けのファミレスではありませんけど。ウェイトレスの方もとても親切に子供と接してくれます。
子供が行けない、禁止の店は少ないんじゃないかと思います。
迷惑と思う人もいると思うかもしれませんが、それはタバコの臭いや香水の匂いをプンプンさせてレストランに来る人やらが迷惑と思う人もいるのでどうしようもない気がします。
- #33
-
- ママ
- 2018/06/14 (Thu) 15:14
- 報告
レストランだからといってどこでもkids friendlyかと言ったらちがうでしょ？
だからトピ主さんだってここで聞いてる。
“ SDの美味しいイタリアン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス上手な美容院と良い携帯契約方法
- #1
-
- American Way
- 2018/06/06 19:20
こんにちは。ロスエリアで、上手な美容院と良い携帯契約方法を知っている方がいらしたら、
教えて下さい。よろしくお願い致します。
“ 上手な美容院と良い携帯契約方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス日本からの銀行振り込み
- #1
-
- BANK
- 2018/05/23 21:02
アメリカに住んでいて、マイナンバーがない人は、
日本の銀行から海外の銀行に送金はできなのですか？
日本のどこの銀行だと海外在住でも海外の銀行に問題なく送金できるのでしょうか？
“ 日本からの銀行振り込み ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス車両登録 名義変更について
- #1
-
- Go_kun_0229
- 2018/06/12 21:35
先日、個人売買で車を買ったのですが、まだカリフォルニアの免許は持っていません。日本の免許か国際免許でも車両の名義変更というのはできますか？
“ 車両登録 名義変更について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ハワイ最低な国際交流ビザ J-1
- #1
-
- J-1 奴隷社員
- 2017/12/15 12:14
J-1でワイキキで働いていますが、かなり違法な労働条件で働かされています。
これからJ-1で来る方、書類にサインする際は、本当に気をつけてください。
“ 最低な国際交流ビザ J-1 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス日本で引退するのはもう古い考え？
- #1
-
- OG
- 2018/04/30 09:53
アメリカの永住権で引退するまでアメリカに住み、将来日本での引退を考えている在米の方が多いと思いますが、
日本は長年続いている少子化により超高齢化社会になっており、
今の医療制度をこのまま続けていると、後１５年ほどで破綻すると言われています。
よってアメリカで市民権を取った方が人生１００年計画には良いのではないかと最近思うようになりました。
皆さんはどうお考えですか？
- #53
-
- LA在住４０年
- 2018/05/30 (Wed) 13:10
- 報告
＃ 50
日本だよ。
日本のパスポートってのはアメリカで政府から援助貰えるのかい。
援助ももらえないのに日本のパスポートにしがみついてどんなメリットがあるんだい。
- #54
-
- ぷっ
- 2018/05/30 (Wed) 16:19
- 報告
政府から援助してもらわないと生きていけないなんて情けないねぇ。
あんた40年もこっちにいて何してたの？
- #55
-
- LA在住４０年
- 2018/05/30 (Wed) 17:46
- 報告
↑ 40年も政府から援助してもらっていたんだよ。
住むとこの家賃は１ベッドで収入の三分の一で入居できるんだよ。
医療もただ同然。
そんな美味い生活しないほうがバカ。
日本のパスポートじゃ何の役にもたたん。
- #60
-
- ぷっぷっ
- 2018/05/30 (Wed) 20:36
- 報告
clear_one は株とビットコインで儲けて、さらに家賃収入もあるそうです。
皆さん、誉めてあげて下さい、羨望の眼差しを向けてあげて下さい。
- #71
-
LAの生活にずっと満足してました。
空は青く、気候はよく、若者が闊歩し、活気に溢れている。
街は日々変化し、あちこちで映画やTV、CMのロケが行われている。
ところがほぼ引退生活に入ってみると、見える光景が違ってきました。
街は落書きだらけ、古くからの建物の並ぶところはスラム化し、安心して歩けないところが多い。
若者たちと言ってもLAは南からの移民たちが多く、その文化が自分には馴染めないものである。
さりとて安全で日本人の多いオレンジとかみると、もちろん住環境は高い、それに人工的なものになる。
家族のくびきがなければ、なぜここに自分がいるのだろう？ と戸惑い始めてます。
では日本に帰るとなると田舎は不便になっている。
それなら、自分が多少とも馴染みがある関西のそこそこの都会に住むのはどうかな、とか。
アメリカでIT関連で大成功でもしていればこんなことは考えなかったでしょうが。
“ 日本で引退するのはもう古い考え？ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- ＼お好み焼き・もんじゃ・鉄板焼き／ならKONAYA kamogawaへ！大阪名物...
-
宴会も承ります◎海岸近くにOPENした『KONAYA kamogawa』大阪名物・国産の貴重な「牛油カス」が鴨川で食べられちゃいます！他にも、ブランド豚「ハヤシSPF」などこだわりの食材を使用。テイクアウトも！お好み焼き・もんじゃ・鉄板焼きはKONAYA kamogawaへ✨
+81-4-7007-5732KONAYA kamogawa
-
- FLAT JP, Inc.
-
- 「Vancouver Pride Festival」をはじめとしたイベントを開催...
-
同性愛者をサポートする非営利団体です。観光客からも注目を集め、多くの企業からもサポートを受けている"Vancouver Pride Festival" は毎年8月に開催されています
+1 (604) 687-0955Vancouver Pride
-
- 君津市を中心に道路工事や土木工事の現場で警備を行っている東伸警備です！工事現場の...
-
千葉県を拠点として県内各地で警備活動を行っています。交通警備をして20年以上工事現場と周りで暮らす人々の安全を守ってきました。年齢も経験も性別も関係なく幅広い年代の方が働く現場です。千葉エリアの警備はお任せください！
+81-43-221-5580（株）東伸警備
-
- 変えてこ ！ 自分
-
アメリカ就職、アメリカ求人情報は20年の経験豊富な人材紹介派遣会社、アルファネットの経験豊富なコンサルタントチームが日本語のバイリンガル求人情報より、最適な職種を探しだすだすサポートいたします。
+1 (310) 328-5511Alpha-Net Consulting Group, Inc.
-
- 【サクフワ食感のアジフライ🐟】食感実現のため中骨全て抜いてます！家ではなかなか再...
-
2023年夏、市原の山の中に一軒のアジフライ専門店がオープンしました。食感と油が残らないようにこだわりながらつくっているアジフライの他にも大人気のミックスフライ定食では国産鶏ささみ・大根の炊いたん・季節の地野菜３種がセットになっており、ご来店いただくお客様に「今まで食べたどのアジフライよりも美味しい！！」と喜ばれております。こだわりのアジフライをぜひ一度食べに来てください🍚
+81-436-63-5489フライデイ
-
- ポランジ ピアノ教室 無料体験レッスン実施中！ポランジ ピアノ教室 無料体験レッ...
-
ポランジ ピアノ教室へようこそ！ この度はホームページをご覧くださいましてありがとうございます！ 当ピアノ教室は1999年8月からハワイにてスタートしました。生徒さん一人一人のペースでピアノを続けられるように、そして音楽が生涯の友となるようなレッスン体験のお手伝ができるよう、心を込めてレッスンをおこなっています。 「音楽って楽しい」「ピアノが弾けるようになって嬉しい」「こんな曲が弾きたい」など、生...
+1 (808) 371-8910ポランジピアノ教室
-
- 本多屋は店内とアウトドアで元気にオープン♪🎊焼き鳥、サラダ、お刺身、寿司、ラーメ...
-
4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上（店舗により異なります）ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
+1 (714) 832-0081居酒屋 本多屋
-
- 将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。将来の...
-
お家を買う時には まずは ローン会社にご相談ください。ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。アメリカでは、不動産を購入する際、売り手にオファーを入れる時（買い手が売り手に希望購入価格やその他の条件を提案する）にこの Pre-approval Letter という書類を付けて出します。こ...
+1 (206) 679-3371Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
-
- フリーモントにある日系大型スーパーマーケットです。新鮮なシーフードやお肉、人気の...
-
大阪マーケットプレイスでは新鮮なシーフード（寿司・刺身）・産地直送の食肉・レストラン品質のお食事・多種類の日本食品・日本のお酒・コスメ化粧品・家電商品等多くの品物を扱っています。店内にある梅田フードコードには大阪で人気のストリートフードやデザートがございます。和牛弁当やどんぶり弁当・モチドーナツ等是非お試し下さい！日本直送の鮮魚・刺身厳選された牛精肉新鮮な野菜・果物作りたてのフレッシュな寿司おすす...
+1 (510) 399-4832Osaka Marketplace
-
- 以前ワイキキビーチウォークの近くでフードトラックの人気店、ファイブスターシュリン...
-
ファイブスターシュリンプは、以前はワイキキビーチウォークの近くで見られたフードトラックのテイクアウトレストランでしたが、ここで新しくオープンします！私たちのガーリックシュリンプは、ガーリックでしっかり味付けされていて、プリプリの海老を楽しんでいただけます。私たちは、ガーリックシュリンプ、スパイシーシュリンプ、レモンバターシュリンプの3種類を持っています（メニューにあります）。それぞれにはお米、サラ...
+1 (808) 376-0435Five Star Shrimp
-
- 千葉県富津市にある海苔生産直売所の富津影丸です。海苔をお求めの方は是非影丸へ。
-
いま生産量が減少してしまっている大変貴重な海苔を少しでも質が良く美味しい海苔に仕上げて皆様に提供できるように家族皆で精進しています。
+81-90-9960-9866富津影丸
-
- 離婚：親権：養育費：扶養費：家庭内暴力 などでお悩みですか？お電話での初回相談（...
-
離婚：親権：養育費：扶養費：家庭内暴力 お困りでしたら Law Office of Miyuki Nishimuraまでご連絡ください。■ 離婚 （Divorce）■ 親権 （Child Custody）■ 養育費 (Child Support)■ 扶養費 （Spousal Support）■ 財産分与 (Division of Property)■ 家庭内暴力 (Domestic Violenc...
+1 (213) 278-2780Law Office of Miyuki Nishimura
-
- 大阪から本場のラーメンをボストンで！日本で20年以上の料理経験を持つ大西シェフに...
-
大阪から本場のラーメンをボストンで！日本で20年以上の料理経験を持つ大西シェフによるラーメン
TSURUMEN DAVIS
-
- サンセルモ玉泉院 袖ケ浦会館 | 千葉の葬儀、葬式、お祝い事もお任せください。互...
-
互助会は、冠婚葬祭の急な出費に事前に備えることで、不安要素を無くし安心して過ごすことができます。手数料無料で積み立てをすることで、互助会のサポートを受けられリーズナブルに冠婚葬祭のセレモニーができます。葬儀だけではなく、結婚式や成人式、入学・卒業式やお子様のお祝い行事まで高品質なサービスを低価格で提供させていただきます。全国各地でご利用可能、ぜひお問い合わせください。
+81-438-97-6380セルモグループ袖ケ浦営業所 うちぼう
