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• こーの字
• 2023/08/02 (Wed) 13:18
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まるっきりのど素人ですが、
下記のリンクに固定資産税の詳しい計算方法が出ていました。

通常の一戸建ては査定の資産額 x 0.35%で税金を計算するそうです。

オーナーが住んでいる、いないはHome exemptionに該当するのかと思います。
Home exemptionを申し立てると、査定の資産額から$100,000が引かれるそうです。
この違いはそんなに大きくはないですよね。

ただオーナーが住んでいない（home excemptionが申し立てられていない）物件は
Residential A Tax Rate (two tiered) となり、$1,000,000までは0.45%、$1,000,000超過分は1.05%になるそうです。
こちらが今回、該当するのではないでしょうか。

また固定資産税率は変わらなくても、査定の資産額が高騰すれば固定資産税も増えるはずです。


https://www.hawaiiliving.com/blog/property-taxes-in-honolulu-county-oahu-explained/
https://www.dwellhawaii.com/blog/honolulu-property-tax-guide/
https://realhawaii.co/blog/understanding-oahus-property-taxes#:~:text=(1)%20Residential%3A%200.35%25,value%20of%20less%20than%20%241%2C000%2C000.

• OEM
• 2023/08/22 (Tue) 14:48
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OKさん

はい、私は新車を買うので、もし壊れたとしてもワランティーで修理になるでしょう。
だから、3年で壊れたことないけど、もし壊れても平気です。
それと、よく知り合いから中古車の問題で話聞かされるけど、なるべく聞きたくないです。
私は修理屋さんじゃありません。
他人の問題を自分の問題にしたくないのでね。

• REILA 　311
• 2023/08/22 (Tue) 17:05
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日本車が昔みたいにもたないのは外国で生産されているからスバルも2つのモデル以外は
外国産でしょう。SWICH TO TESLA

• OEM
• 2023/08/23 (Wed) 08:49
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REILA 　311さん

北アメリカで売られてる日本車の殆どはアメリカ、カナダ、メキシコで生産されてます。
モデルによっては北アメリカでしか売られてない車もあります。
BMWもMercedes Benzもアメリカで生産してます。
Teslaだって中国で生産しています。
日本で生産された車でも、9X%が日本で作られた部品で、残りは他の国です。
多少のクオリティーは落ちても仕方ないです。
完璧なものなどこの世に存在しません。
大切なのはどの会社が部品を作ってるかです。
昔、ToyotaのAvalonがAC Delcoの部品を使ってました。
最悪でした。
今はアメ車でさえDenso、Aisin、Hella、Bremboをつかってます。
因みに世界のマーケットシェアを握ってたTakataだって、6千700万台のエアバックリーコルで倒産しました。
今はGlobal Manufacturingの時代です。
有名なAppleはファブレス会社です。
中国やインドの下取り会社に生産させてます。
時代が変わったんですよ。
エンジニアリングに詳しくない人でも、立派な社会人だったら世の中の経済のことわかるのでは？

• OEM
• 2023/08/23 (Wed) 09:43
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新しい記録です。

https://www.engadget.com/india-is-the-first-country-to-land-at-the-moons-south-pole-133322596.html

• OEM
• 2023/08/23 (Wed) 10:04
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因みにファブレスの会社の意味がわからない人はこれを読んでください。
メーカーに勤めたことがある人は知ってるけど、一般の人には聞き慣れてない言葉です。

https://products.sint.co.jp/grandit/blog/fabless

• こーの字
• 2023/09/06 (Wed) 11:59
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お持ちの円を使うか、使わないか、は将来、円高に触れた際の損得勘定だと思います。
もしこれからもドルが比較的強い（下がって130 円)くらいまでだったら、いま円を使ってもそこまで後悔しないと思います。
一方、もし極端な円高(80円　- 100円）に進んだ場合、あのとき円を使わなければ良かった、と思うかなと思います。

昨年末、今夏の日本滞在中は、なるべくドル建てのクレジットカードで支払い、手持ちの円は現金支払いのみで使っただけです。
コンビの小さな買い物でもクレジットカードが使えるようになって便利になりました。
また１ドル140円台の効果はなかなかのものでした。

• ロコ
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• 2023/05/10 (Wed) 17:25
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給料そのものよりも真実を書くことが重要なのではないでしょうか？
時給22なら応募たくさん来るでしょう。
掲載の仕方では？
ココで掲載されてはどうでしょう

• 某ユーザー
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• 2023/05/10 (Wed) 18:46
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大体22ドル出して人来ないって
それ以外に何かあるんじゃないですか。
普通で考えたら人じゃんじゃん来ると思いますけど。

• どんぶり
• 2023/05/10 (Wed) 23:58
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#16
ikaikaさん

まさか、22ドルで募集！と言って
お仕事始めたら、15ドルスタート。とかいうオチじゃないでしょうね？

• ロッテ
• 2023/05/11 (Thu) 02:31
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まさに皆さんと同じ経験があります。求人では20ドル～でも、実際は最低時給＋チップ、さらに従業員によってもチップの分配が多少異なる所でした。週20時間以上働いても健康保険つかない、休憩も取れず痩せてく一方だったので辞めました。

なので、高時給で募集している求人の中には、最低時給＋チップ(多少誤差はあっても)で表記してるところもありそうですね。
しかも、求人には研修期間中の時給も書いてないとか。

• 求人広告
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• 2023/09/01 (Fri) 12:52
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求人広告に時給、待遇が記載されておらず、メールでサラリーを聞いたら、返信なしでした。時間をかけて履歴書をつくる前に、サラリーを知りたいのですが、日系は教えないとこが多いですね。なぜ　隠したり、嘘をつくんでしょうかね。そういうところは、後々問題が起こりそうなので、嫌な思いをする前に、避けた方が無難ですね。

• ルーシー３
• 2017/04/09 (Sun) 11:19
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＞歯科医がうその言い訳をして、インプラントのやり直し等に応じない場合、アメリカには、通報するような機関があるのでしょうか？

普通の医師と同じように、Medical Bordに苦情の申し立てをする所があるはずです。
でも、ここに通告したとしても、トピ主さんには直接何の保障が出る訳ではありません。

まず、インプラントをした医師に引き続き治療して、やり直しをしてもらいたいのか、
他のところで治療をして、インプラントした医師から損害賠償をしてもらいたいのか、
どうするかを決めて、医療専門のロイヤーに相談しては如何でしょうか？

私もインプラントは3回やりましたが、2回はやり直しをしています。
ですので、やり直しは結構よくあることなのだと思います。
もちろん、一定期間の間にやり直す時は手術費は無料と言う契約をしていますので、追加費用はそれほど掛りません。
インプラントをする時は、やり直しの時の費用をカバーしてくれる歯科医の所が安心ですね。
歯科医もやり直しをしたい分けでは無いので、それなりに腕も信用出来ると思います。

• ルーシー３
• 2017/04/10 (Mon) 23:51
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pari様

私がインプラントのやり直しをした時は、勿論術後直ぐは痛みが当然ありますが、
1ヶ月もするとそれほど痛みも無くなり、一見順調に回復しているように見えましたが、
インプラント後の次のクラウンを付ける前の処置の段階（約半年後）でインプラントにキャップを付ける時に痛みがあり、
そのインプラントは抜いて、そこにボーングラフトをしました。
ですので、インプラントを抜いた直後は、初めのインプラントの手術の時と同様の痛みはあります。

痛みに関しては個人差があり、私は痛みに強い方だと思いますので、
痛み止めも、最初のインプラントをした歯医者はコデイン系統の強い痛み止めを処方しましたが、薬の方が強すぎてフラフラになったので、最初の2-3日服用後は、普通のアドビルのような痛み止めに替えました。（抗生物質は同じものを続けて服用しました）
他の歯科医では、痛み止めはアドビルだけというところもあいります。

お話を読む限りでは、やはりその歯科医の対応には問題があると思います。

ただ、やり直しをするのであれば、何処でやってもそれなりの痛みはありますので、その辺は覚悟が必要です。

• 老人ボケとインプラント
• 2017/04/11 (Tue) 09:13
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インプラントは老人ボケになると歯ぎしりでインプラントだけの歯が残り毎日血まみれになるので、
ボケるまえに体力があるうちにインプラントを抜いた方がいいと聞きましたが、
その辺どうなんでしょうか？

• ルーシー３
• 2017/04/12 (Wed) 00:24
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＞インプラントは老人ボケになると歯ぎしりでインプラントだけの歯が残り毎日血まみれになるので、

これって、インプラントした歯以外が歯槽膿漏で血まみれになるって事でしょうか？
それとも、インプラントした歯が歯の無い場所を噛んで血まみれになる？？？　
まずありえないと思いますが、、、、
そうなる前に、全部の歯をインプラントにすれば良いのでは？？

• 老人ボケとインプラント
• 2017/04/12 (Wed) 08:36
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＞まずあり得ないと思いますが、、、

ボケると歯ぎしりが増えるのですがインプラントの歯だけは最後まで残り、歯がない場所を噛んで血まみれになる事が実際に老人ホームで問題になっています。

＞そうなる前に、全部の歯をインプラントにすれば良いのでは？？

老人ホームにはいる前にすべてをインプラントに！？
老人になると手術の負担が大きいです。
だからボケる前にインプラントを抜くか、まだボケていなく体力がある若いうちに健康な歯も抜き全部インプラントにするか、
考えどころです。

• マジ話
• 2023/09/04 (Mon) 00:05
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嘘って言う人、マジなんなの？

家を購入事のままプロパティタックス固定されている所もあれば、自分とこみたいに家の価値によって変わるとこもある。
自分が知らない事＝嘘って、呆れる。

• 秋
• 2023/09/04 (Mon) 10:44
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大暴落　期待

• 嘘
• 2023/09/04 (Mon) 11:00
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カリフォルニア州はプロパティタックスは固定じゃない？

• 嘘の嘘
• 2023/09/04 (Mon) 12:38
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Q How much can property taxes go up in a year in California?

A 2 percent a year

• 敗北のオーナー
• 2023/09/04 (Mon) 12:45
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おとっつぁんって、昔から住んでるのにお家も買えなかったんだね。

• All aboard
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• 2023/09/01 (Fri) 11:59
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是非ご連絡下さい
私は25歳の一人娘がいます
その子は今では私の今までの人生の見直しと
あーとっても長くなりそうが 破天荒な私はお手本なく前代未聞の14日間陣痛の果て３週間予定日遅れで仮死状態で急きょカンシ分娩でした
自分の話しで申し訳ありません 母の自覚なんてずっと後 自分は一人のメス動物で生まれて来た自分の子が少し遅くやっと息してくれた時は宝くじ当たったよりも嬉しくほぼ胎内11ヶ月 しかも14日の陣痛 私はその子に初めまして母親経験初なのでどうか一緒にお互い成長お願いしますって言ったの覚えています
今はその子は立派に私の守護神のように私に最もな事を冷たい口調で言ってハッと気付きます
話はそれて実話で娘が１歳くらい 身体的に移動でき自我も芽生え声を発します その言葉が足りなくても声の波長で意志疎通できます
その時の私はわからないので眠くて泣いてる時はドライブ(スピードある程寝付く) オムツは先回りして替えて それでも泣く場合はそれ以外って解る。とりあえず私は無宗教で靈も見えないけど人のその時のその人の心が匂うまたは見える 長文ですみませんがそうなったのは娘が高校生時代に自殺未遂２回 それを母として何ができるか悩んだ結果 私は癌になって必ず克服する その時は言葉を娘に言葉は無力
乳ガン検診問題なかったはずがその願いが始まった２ヶ月後にいきなり石のような異物 検査また細胞検査 陽性の結果本当に嬉しかった
7年前の話
でも5年前に娘が何故自殺したかったこと話してくれた(実際は8ねん前の事) 抗がん剤(米軍ならでは実験的 何故だか足の筋肉0になった) 放射線治療(たいしたことなかった）勿論摘出手術したが失敗で同じ所にまた２週間後同じ傷の上、私が生存してたからある時全てが終わった後娘は実の父親から性的な強制があったと..
真っ白
私が今のあなたにここで言えることはあなたが親である以前にあなたもその子と一緒に成長しているって事
私がそうだったから
子供は親のイライラパターンを腹時計のように動物的本能あるから
家の娘は何故その時に私に相談しなかったか聞いた その前の告白はショックではすまない
もっとビックリしたのは実は自分よりも娘が私の事を知って ママは映画のターミネーターの母みたいそのものだからその時もし真実言ったら今頃刑務所にいるからって
あなたはの子は1歳半 後にあなたはその子の悩みにもっと直面する時も来る でも今のあなた自身が自由でお子さまも余裕で赤ちゃん側の主張 その他(私は長く音楽家ですが今さら 声のトーン 猫飼ってて最近波長等ようやく気が付きました) 瞬きも返事 求めているのトーンは特にお腹空いた時は分かりやすいですよね 人間の子はちょっと自我が芽生えたと思って時に
その自我がどこから来たか？ それも反面教師
もしストレス発散 同調(私は特定の宗教嫌い ただその相手の感情 悩みの背後にある問題等)音楽の演奏を色々な他人と演奏する時の波長合わせと同じ感覚できる 更に癌になって親子の関係の運命的な意味等 勉強中です
びびなびでこんなに熱くなったのは初めてです
子に悩む背景にはそこにいる第三者または父親
もし私みたいな第4しゃで今の一時聞いてくれる人いるだけで何かの役に立つなら24時間365日お願いします。これは私からのお願いで何かしたい、 今でも現役ロッカーでとあるバーで演奏してます。学歴無し。でも一人娘のお母さん
こんなに誰かに返信したの初めて
テキーラ飲みすぎたせいと思う