びびなび : World : () World

• Squirt
• 2004/11/09 (Tue) 21:52
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大家が勝手に部屋に入ってくるなんて、法律違反ではないですか？ごみまでチェックしているなんて。。。とぴ主さんは女性の方でしょうか？だったらなおさらいやですよね。ちょっと許せないです。
話を聞いているとその大家は大学を通して紹介してもらったんですよね？なら、もしとぴ主さんがレポートをすればその大家も大学とは契約破棄か、なんだかの処置がなされるのでは？
確かに、新しいアパートの管理人は過去にすんでいたところに電話するという場合もあります。私も学生で、とぴ主さんとは状況は違いますが、前のホストとのトラブルで新しいと大家との契約がだめになったことがあります。ホストから、今日あなたの住もうとしている大家から電話があったのだと、すごく得意げに告げられました。（私の場合、ホストにいきなり２週間後に出て行けといわれ、喧嘩となりました。）きっと、アパートによって電話して調査する場合もあればしない場合もあるのでしょうが、訴えたりして出ていくとちょっと心配ですよね。
でもとぴ主さんは１２月からすむところも決まっているみたいですし、（契約がまだだったら即契約して）、きっと今の大家は今後のとぴ主さんの今後の住居に関してはなにもできないですよね。ちなみに私はその後トランスファーなどの関係で引越ししてますが、まったく問題なくしてます。（私が思うに、前の大家に電話するアパートとかはあんまりないのでは、、、とおもいます。残高証明とかI２０とか言われたものを見せればなんら問題ないと思います。）

私も学生で、親から住居費など送金してもらっている立場です。ですのでとぴ主さんの気持ちわかります。家に帰りたくなくて大学で勉強していくという気持ちも、わかります。私も同じ経験しました。ただでさえ、学校の勉強なども忙しいでしょうに。私がアドバイスできることは、新しいアパートにデポジットなどをなるべく早く払い契約を済ませる（アプリケーションFeeだけでは契約は白紙に戻ることもあります、私もそうだったし友達の何人かも経験あり。。。）その後、レポートするなり、大家にデポジット返済を要求する（そもそもデポジット返さないのはおかしいです！）などは、とぴぬしさんの自由だとおもいます。私だったら後で後悔しないように言いたいこと言って出てくると思います。
大変だと思いますが、応援してますのでがんばってくださいね。

• sahkoposti
• 2004/11/10 (Wed) 14:31
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みなさん暖かいメッセージをありがとうございます！！みなさんからいただいたアドバイス（写真を撮っておく、スモールクレームコート、及びIRSへのレポート、次のアパートの契約など）は活かして生きたいと思います。
やはりびびなびは同じ留学生が集まっていることもあって、集まる情報の質というのはすごいなぁ、と思います。今までなにも知らなかったんですね、反省です。

「差別主義ではないけども・・・」さん。そうです！アジア系です。難民でアメリカに来たんですね。

ごみに関しては本当にいやです。因みに私は女なので、バスルームのごみも見られているんじゃないか（現場を捕まえた事はなし）ともう、半分ノイローゼです。私の生活一つ一つを監視されているようで。今日言い合いになったときに、私の部屋に定期的に入っているということを認めました。「電話で知らせるという約束だ」といったら「そんなことは関係ない。大家としていつでも部屋に入る権利がある」との一点張り。彼の言っていることがしょっちゅう変わるので、ドラッグはやっていないにしても何か精神的な問題があるのでは、と考えてしまいます。彼はなんでも自分のいいように取りたいんですね。夫婦関係（愚痴を私にこぼす。私の前で大喧嘩になり「子供がいなかったら今すぐにでもこの家を出て行ってやるのに！」と叫んで私を驚かせたことあり）や子供（８歳の子供が彼に椅子を蹴りつけたりする）との関係も上手くいっていないので、本当に私に八つ当たりしているんじゃないかとも思います。実際奥さんとの大喧嘩の後、私に当たってきたことがあり、奥さんにボソボソッと「今は彼と話さないほうがいい」と耳打ちされた経験あるので。

Squirtさんもそういう状況にいたことがあったんですね。状況と、精神的苦痛、お察しします。

今日あなたの住もうとしている大家から電話があったのだと、すごく得意げに告げられました。

この文書を読んで、うちの大家が言っているところを容易に想像できてしまいました。いやらしいですよね。こちらはこちらで大家のやり方がいやでたまらなくて出て行くのに、大家は大家で自分が悪くない、という気持ちがある。だからいつまでたっても話は平行線なのです。金銭的なことで精神的に追い詰められている彼は私がしていないことでも何かに理由をつけて文句を言ってきます。彼にとっては私が「そんなことはしていない」（事実）でも彼の言っている（想像していること）事が彼にとっては全てなんですね。私を家の悪者にすることで自分は安心しているのかもしれませんが。奥さんも私に対して不快な印象を抱いているならともかく、彼女とは全く問題がなくやっているのでやはり彼がネックなのです。大家の彼は自分が立場的に一番強い、ということを分かっているんですよね。だからそれを悪用されると始末が悪いのですが。正直彼とはこの家を出て行ったあと関わりたくないと思うので、裁判沙汰になったときにまたやりあわなくてはいけないのか、と考えると今はそのエネルギーが残っていないのが現状です。

今日「あなたが出て行ったら１２月の半ばから人が入れるようにすぐアドを出す。だから月末には片付けて出て行ってくれ」と言っていたので私も大学の方へは手回ししておこうと思います。ただ、この前も書いたように、大学もどこまで対処してくれるかは分からないですが。彼にしてみれば私という収入源がなくなるけれども弱いところを見せたくないので強がっているのかも知れません

私の一番の心配事というのは次の人に私のやってもいないことをまた愚痴のようにあることないこと（ないことが多いですが）を言いふらすのではないかと思うのです。これは私の前に入った人のことも私に逐一話していた（恋人関係まで！！）ので必ずすると思うのです。次に入ってくる人は私を知らないでしょうから大家の言った事を全て信じるはず。別にたいしたことはないかもしれませんが、気分的にとてもいやなのです。皆さんの助言もあったとおり、次のアパートの契約が決まり次第リポートするなり何なりしようと思います。

• mimimi２号
• 2004/11/10 (Wed) 15:22
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法律では、貸し主は何日前までに通告しなければならないのですか？

• 舟
• 2004/11/10 (Wed) 19:38
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今度その大家と話をする時に録音しといたほうがいいでしょう。後で役に立つと思います。テープレコーダーならそんなに高くはないと思うので買っても損はないと思います。

• ふぁみぃ
• 2004/11/10 (Wed) 21:13
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貸主も３０日前までに通告する義務がありますが、場合によっては契約の時に２週間って書いてあるのもあるみたいですよ、＃２２さん。

トピ主さん、後ではいる人なんてどうでもいいですよ。気にするな、何を言われるか知れなくとも！って言うのはちょっと難しいかもですけど、実際時間の無駄です。無職になって自分の生活が大変とは言え人として情けないと思います。だから自分がしっかりしてください。
現金でＲｅｎｔを支払っていた理由は所得税として申請していないからです。そうでない限り、Ｃａｓｈなんて大金を持ち歩くわけでもなくアメリカでは不便ですよね。学校にはきちんと報告して次に犠牲者が出ないようにしてあげると親切だと思います。が、タイミングを間違えないでくださいね。
嫌な思いをたくさんしていて辛いかもしれませんが、口約束だけにしたのはあなたのミスです。だからＲｅｎｔとＤｅｐｏｓｉｔの支払いが証明できない限り裁判なんて難しいと思います。Ｃａｓｈで支払っても領収書はもらいましょうね。
ショートクレームコートですが私の友達も同じことをしました。ホームステイだったんですけどアメリカ人のばばぁ（失礼）の家で来週出て、と言われてしかもそれが月末だったのに来月の６日までいるんだから来月分は払って、などわけのわからないことを言われ結局ショートクレームコートで解決していました。だから調べる価値はあると思います。その子はもう日本へ帰ってしまったのでどうやったかちょっと私にはわかりません。
昔のルームメイトが私と住む前に似たようなことになりましたが、デポジットは責めまくって取り返しました。理由は汚してないことと、むこうからのＮｏｔｉｃｅがあまりにも短すぎたことです。気を強く持っていないとだめになりそうなくらい精神力・体力が要りますが、親のお金だから、という理由で彼女もがんばりました。だからトピ主さんもがんばってください！！！