びびなび : World : () World

• sonicshaker
• 2005/04/22 (Fri) 01:46
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いや、頑張るとか気をつけるとかそういう問題じゃなくてですね。
激しく実感すると同時に天国へ行ってしまうかも知れませんよ。本当に。
現地に住んでいる人間ですら敬遠する場所なんですから、＃１５さんがいっているように変更が聞くのなら滞在先を変えたほうがいいと思います。
リアルなＬＡは想像されてるよりはるかに怖いですよ。パンフレット、ガイドブック、ＴＶなどに紹介されてるＬＡは本当に一部のきれいなところしか載せてませんから。

• ぶーちゃ
• 2005/04/22 (Fri) 01:46
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ダウンタウンなんてやめたほうが絶対いいです！！
サンタモニカとかパサデナ中心部の方がいいですね
車なしの観光はかなり厳しいですよ
LAはニューヨークや他の都市とは全く違います
車がないと移動がままなりません

• momota
• 2005/04/22 (Fri) 08:44
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ひよっこさん、＃１０です。

海外の夜が危ない、気をつけなさい、と言っているのではなく、せっかく楽しみな海外旅行に行くのに、荒廃してスラム街になっているようなＬＡダウンタウンで英語も片言の（って、勝手に想像しています、違ったらごめんなさい）の若いアジア人の女の子がいたら、自ら犯罪に巻き込まれに行くようなものです。

ＬＡには、車が無くても女の子でも安心して歩けて、夜でも比較的安全で楽しい場所がたくさんあるのに、お金をかけてアメリカまで来て、車も無く危険で不便なダウンタウンに怖い思いをして滞在してほしくありません。

２ヶ月も先ですから、ホテルのキャンセルだって罰金無しでできると思いますよ。ダウンタウンは観光地ではなくビジネス街なので、ホテルも割高なんですよ。サンタモニカやパサディも高級ホテルじゃなくモーテルならダウンタウンよりかなり安く泊まれます。

みなさんが真剣に、ダウンタウンにこだわるひよっこさんの身の安全を心配して書き込みしているのが、とても伝わってきます。しかし、ひよっこさんの“頑張ります”や“気をつけます”という返事を読むと、ダウンタウンという特定の場所が特に危険で避けてほしい、ＬＡ全てが危険なのではない、という皆さんのメッセージが全く理解していただけてないように思い、とても残念です。

どうにか、ダウンタウン中心の滞在を変更できないのでしょうか？変更なされないなら、その理由を教えていただけますか？言葉がきつかったらごめんなさい。

• ひよっこ
• 2005/04/22 (Fri) 17:04
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おはようございます。日本は朝８時半です。趣味で（だんだん趣味の域を越えてきていますが）ハウスのダンスをやってまして、一晩中練習してました。足の指の先っちょが痛い！　あ、失礼しました。返信いたします。

みなさんのレスを読み、自分甘かったなとチョットへこんでおります。でもみなさん心配してくれてすごく嬉しい。顔も見たことないのにこんなにたくさんお返事下さって、早いうちから情報集めし始めておいてよかった。

まず、なぜダウンタウンについてお聞きしたかというと、単純に観光スポットのような所がたくさんあったので、「あ、ここは観光スポットなのね」と思ったからです。駅もバスもたくさん走っているようだし、車がない私にはいいのではないか、と。

実はまだぜんっっぜん何も決めてないのです…ホテルも、日程も、予算も、何も。チケット取っただけの状態です。お騒がせしてごめんなさい。　ロサンゼルスを知らなさすぎました。そしてダウンタウンという所がどんなに危ないかも。

「頑張ります」「気をつけます」という発言に対しお叱りを受けたのも当然かなと思います。　でも、けしてみなさんの助言を軽く見ていたわけではありません。が、そこまで深刻だとも思っていませんでした。

みなさんごめんなさい。でもありがとうございます。

よく言われるんですよ。「おまえは甘い」と。ほんとそうですよね。自分の甘さにブレンバスターです。（｀´）もー２３なのに。

あ〜でも勇気だして書き込みしてホントよかった。

サンタモニカにしようかなと思います。やっぱり自分の命あっての経験、幸せですもんね。
こんな私ですが、もしよければ今度は「サンタモニカ」について教えていただけませんか？

もし「コイツまた甘えてるよ　自分で調べろ〜！」と思われたなら返信しないでやって下さい。そのかわり、ひよっこみなさんに報告しますから！

でもダウンタウンの時のように本では書かれていない生の声は本のようにお金では買えないのですんごくありがたいです。ほんとに。
ふざけているような書き込み方ですが、真剣です。本当です。

よ、よ、よろしくお願いします(･･)（チョット小さい声で）

• SM男
• 2005/04/22 (Fri) 18:04
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ロスなんかよりもNYのほうがいいと思うんだけどな。

天気がよくて開放感を味わいたいのならサンディエゴの方がいいし。何を求めてるかによるね。

• usafkdn
• 2005/04/20 (Wed) 21:00
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＃２６さん、実は私、トーレンスに一軒家を持っていますが、住んでみると日系社会だけじゃなく白人社会にも人気があるのが分かりますよ。とにかく便利！ＯＣ、ダウンタウン、サンタモニカに約３０分程で行ける便利さに加え、商業、工業、そして住居とのバランスがいい。学校区に治安も良く、勿論、日本人の生活を満たす、日系マーケットや日本食レストランも豊富。家の購入を考える人なら、必ず一度は「真剣」に考える地域ではないでしょうか？また転勤になったとしても、直ぐに賃貸で借りてくれるテナントが見つかります（現在、転勤で日本にいます。テナントは１週間で見つかりました）。

ＯＣは元々安かったのですが、ＬＡの生活基盤地域が広がり、住居価格変動値にすれば、一挙に上がりました。トーレンスもパロスバーデスに近い場所は１Ｍに近い相場で動いてますが、北トーレンスは５０万前後と未だ値ごろ感がありますよ。但し、Ｗｅｓｔｅｒｎ　Ａｖｅから東のトーレンス（本当はＬＡ）は学校区がトーレンスからＬＡに変わるため、あまりお勧めしません。

• usafkdn
• 2005/04/20 (Wed) 21:42
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＃２５エドッコ３さん
高額物件が売れているのは実は各個人の収入が良いのでは無く、殆どが今までの住居を売却して出た売却益を使っての購入です。実はこれには米国の税制に秘密があります。日本では売却した利益は当然、全額課税されますが、アメリカでは夫婦合算申告の場合５０万ドルまでは無税になります。また、５０万ドル以上の売却益でも期間内に新たに売却益と同じまたはそれ以上の物件を購入すればその利益に対する税金は先送りされます。その為、皆、今までの家を売却し利益を得て、新たに上の物件を購入するのです。安い物件のオーナーは家を売り、中堅の家を買い、そのオーナーは家を売り、高級物件オーナーの仲間入りをするわけです。

また、個人だけではなく、実は数多くの投資企業が家・土地の売買を行っており、その為、いつまで経っても家の値段は下がらないのです。当然、その投資額が膨大なために、不動産バブルになっています。

こうなれば、アメリカの家は「住む」為の不動産ではなく、完全に「投資」または「投機」の対象になっています。この状況を支えるのは当然ながら郊外に安い物件が市場に出回っているかです。下からの購買意欲が無くなれば、この不動産バブルは終わります。

• エドッコ3
• 2005/04/21 (Thu) 00:22
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なるほど、それは言えてますね。でも、投資で買うのもいいけど、いつかポシャルので、それを見極められなかった人は痛い目に遭いますよね。私も８０年代後半に投資のために２軒目を買いましたが、その後不動産は総崩れで、かなり損をしました。不動産は売るにも時間がかかるので、今日ヤバイと思って明日現金に換えられないのが怖いと思います。

私らのケースは、次により高い物件を狙うのではなく、その逆で、子供らも巣立ち、我々の収入も減ってくるので、今の大きい家を維持するのは大変になるので、売ってしまい残った現金で買える家を探すつもりです。でも、この辺でも Living Square が 1,500 以下でも５０万では買えなくなっています。

• usafkdn
• 2005/04/21 (Thu) 00:56
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はっきり言ってこれだけ不動産が上昇してくるとロサンゼルス（いや、カリフォルニア）には住めなくなってきますね。上昇しすぎると人口の増加に歯止めが掛かりますので、一気に不動産市場が冷めるのが目に見えてきます。

先ほども書きましたが、不動産バブルを支える郊外の安い物件が最近なくなっているのが気に掛かります。１０年ほど前にはバレンシアとかリバーサイドが新興住宅地になり（何であんな僻地に作るんだと思いましたが）、１５万程の値段で売りに出されていたのがいつの間にか４０万近くになっています。普通の家族が仕事をしながら払えるのは２５万ぐらいまででしょう。そうなると、ＬＡには物件が無くなります。まさかラスベガス辺りから通勤する訳にも行かないですしね。

私も今の家を賃貸に出していますが、頃合を見計らって売却しようかと思ってます。老後の為を考えて他州で自己資金のみで自分の家と賃貸用の家を購入しようかと・・・あまりにも家の価格が上がりすぎると、固定資産税もおちおち老後は払えなくなるのも怖いですね。

アリゾナ、テキサス、ジョージアあたりはまだまだ不動産価格が安く、街が開けて来ているので、今はカリフォルニアよりも他州に目を向けています。

そのうちインターネット販売の拡大で何処に住んでも日本の物が手に入るでしょうから。

• ふわふわりん
• 2005/04/21 (Thu) 11:46
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usafkdnさん、Ｔｏｒｒａｎｃｅ高いですねぇ。ＯＣならまだまだ４００Ｋ前後で探せなくはないです。Ｔｏｒｒａｎｃｅとなるとそんな物件もうないですよね・・・今なら・・・・。

私は今Ｃｏｎｄｏ探ししておりますが、あまりにも金額が高いのであんまり感覚ないですね。400Ｋといわれてもどうしてもゼロが２個しかないので４００ドルの感じがします←こわいですね。

会社の人のお姉さんが、ＣＡでの家を売り払って、Ｍｉｓｓｏｕｒｉで豪邸を買いました。それでもおつりがきたそうです。やっぱりＣＡは高いです。

• parado24
• 2005/04/07 (Thu) 22:20
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お店の名前kim's home centerです。（今日前を通りましてもし興味があれば）オリンピックでノルマンディより１ブロック東にあります。あかすりタオル買うならここがいいんじゃないかあ＾＾。他にもいろいろ安いです！！

• 垢太郎
• 2005/04/08 (Fri) 00:44
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あかすり未経験者ですが、
皆さんと同様、こちらに来てから、シャワーばかりなので
ゆっくりサウナなどに入って、あかすりやジャグジーなどをしてみたいと思っています。
サウスベイ在住なので、ガーデナウーマンズサウナへ行ってみたいので、
経験者の方、情報を載せてくれたら嬉しいです♪
ちなみに、あかすりするときって全裸になるんですか？？？

• あかすり希望
• mail
• 2005/04/08 (Fri) 00:44
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みなさんMyあかすりタオルをお持ちみたいですね。
私はコリアンタウンから遠いところに住んでいるので、近くのコリアンマーケットで探してみます。
parado24さんがおっしゃっている「オリンピック沿いにあるKim's Home」って面白そうですね。
次回のあかすりの時にでも探してみます。
スパの中のレストランのおいしそうなにおいがお腹をすかせるのです。
本場？のあかすりの後にコリアンレストランでも探してみます。
これってマイ韓流なのかな？

• fiesta
• 2005/04/08 (Fri) 04:27
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ガーデナウーマンズサウナは行った事がありませんが、サウスベイならトーランスヘルスクラブのほうが新しくきれいで設備も整ってると思います。

もちろん全裸です。
あおむけになるときは下半身にタオルをかけてくれますが、けっこうぎりぎりのきわどいところまでやってくれるのであまりタオルの意味はないかも。
胸はまるみえです。

• ふわふわりん
• 2005/04/08 (Fri) 10:37
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男の人の場合もそうですか？主人は他の男に体を洗われるなんてとんでもないそうです。だったらよっぽどお年寄りのおばさんの方がいい！だなんていいます。男の人ってそんなもんですか？