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#1

ぜったん
2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに１０年２０年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか？　不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

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#48

欄外
2004/07/02 (Fri) 08:39
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気長男さん、ありがとうございます。とてもわかりやすく参考になりました！

kbbbさん、ここに意見してる人で儲かっている人は結構いると思いますけど、みんなわざわざ、金額を出してないだけだと思います。
儲かると言っても、人によってかなり金額が違うので、「ベガスで1000ドル勝った！」などと言うのとはワケが違いますからね。

#52

トランプ#18
2004/07/03 (Sat) 17:35
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自分の家を買おうとするなら、まず買いたいと思う地域に、借家ではいって住んで、見てみるのが一番だと思います。そしてオープンハウスなど見てあるいたりしたらそのあたりの価格なども良くわかるし、車の量などもわかりますよ。あせって買わないことです。
売る場合も。

#51

イク男
2004/07/03 (Sat) 17:35
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Equity Line of Creditは銀行なりモーゲージの会社が認可してくれるなら取っておいたほうがいいですよ。使う必要がなければ使わなければいいのですから。

医療費や大学の学費を払うため急に大金が必要になったり、利子の高いクレジットカードの借金をペイオフしたい、またはレイオフされて仕事がない間の生活費に使うなど（レイオフされた後ならEquity Line of Creditは認可されないでしょうから）、いざというとき助けになります！（経験者語る）
また払った利息は年収からdeduct出来るので払う税金の額も減りますね。

#50