びびなび : World : () World

• どんとこい
• 2004/06/14 (Mon) 03:08
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やはり絶対成功するとはいいきれないんじゃないですか。　所詮は時にまかせた賭けみたいなもんですよね。設けるためなら時勢に関係なく儲かる方法をかんがえなくては。　ところでテレビでドンと来い不動産ってやってるけど、あれって、素人でも言えることばかりはなしてるよね。

• どんと恋
• 2004/06/15 (Tue) 07:39
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１０年とか長〜い目でみれば、儲かるでしょう。ただ、今はあまりにも高騰して、ファーストバイヤーは滅多に手が出ないんじゃないですか。

もし、今ファーストバイヤーが家を買い、５年後にかなり値下がりして、払えない深刻な状況になり売却となったら、損しますよね。

７年前近所で３０万ドルの家が（かなり値下がりした頃です）、今は７０万ドル以上はざらです。近所のおじさんが、「わしの家は、３０年前４万ドルじゃったわい」と言ってました。今迄、値上がりと値下がりを何度も繰り返しながら値段が上がっていきました。

「今、利子が安いから買い時ですよ」と言う人がいますが、固定資産税は買った値段で決まるので、高値の今はそういう意味では買い時ではありません。かといって、高いアパート代を払うのは「捨て金」とよく言われていますしね。ローンを組み利子を払えばインカムタックスで控除になり得です。

家のローンは値上がりしませんが、アパートは値上がりしますから、家を買ってリタイヤーするまでにローンを払い終えたいですね。

• これっばかりは
• 2004/06/15 (Tue) 07:39
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なんとも言えないですよね。
2年前にトーランスにタウンハウスを買いましたが、同じコミュニティー内の同じようなお家がほぼ1.5倍の値段で売りだされてます。
ただ私の場合、投資ではなく住むために買っただけなので、自分の家が値上がりしても特に何かあるわけではなし...売ったところで他はもっと高くてとても買えないし。
それにしてもすごい値上がりかたなので、何だか日本のバブル期を思い出させますね。

どころでどんとこい不動産って結局自分でお金払って番組作ってるだけじゃないですか、あれって。

• あはは
• 2004/06/15 (Tue) 07:39
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確かテレビでドンと・・ってしてる人は前に倒産だか自己破産してるはずだし、素人でもわかりそうな話で、ついチャンネルをかえちゃいます（笑）。