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びびなび ロサンゼルス
オープンハウス〜家の購入について(1kview/6res)
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kodomo to issyoni hikouki ni noru(764view/1res)
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トピック

びびなび ロサンゼルス
オープンハウス〜家の購入について

フリートーク
#1
  • maruko910
  • 2008/10/13 14:58

家を購入する際のオファーを出すタイミングがよくわかりません。もちろん欲しいと思ったらすぐオファーをだせばいいのでしょうが、たとえばオープンハウスが予定されている物件だったらオープンハウス待ってから周りの状況(他にどれくらいオファーがあるかなど)を把握した上で、オファーを出すべきなのでしょうか。オープンハウスがある場合、その後どれくらいの日数でオファーがでてくるものなんでしょう。売る側は、オファーを受け付ける期間とか設定しているんでしょうか。
早ければいいというものでもないですよね?最終的には一番言い値段でオファーした人が購入できるという考えでいいのでしょうか。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
kodomo to issyoni hikouki ni noru

フリートーク
#1
  • bucchie
  • 2008/11/14 14:35

oshiete kudasai!rainen sousouni 2sai&3saino kodomo wo tsurete nihon ni kaerou to omounodesuga,kodomotachiha hajimetede,watashi ha 6nen buri kuraidesu.tottemo fuan nanodesuga,donataka gokeiken no arukata,zaseki ha donohen ga iitoka,koukuugaisya ni nanika itteokubeki ka toka,kodomo no tameni naniga hitsuyou ka toka,moshi,guzutsuitabaai no taisyohou toka,nandemo iinode,adobaisu,onegaishimasu!

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トピック

びびなび ロサンゼルス
著作件は誰

フリートーク
#1
  • Hot Spicy
  • mail
  • 2008/11/14 12:17

このサイトでの文章を引用して本を出した時、著作権は誰になるのですか?どなたか教えて下さい。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
YES! on Prop 2 - 11月4日

フリートーク
#1
  • Katz
  • 2008/10/19 17:47

ご存知の方もおられるかと思いますが、「prop 2」とは別名「Prevention of Farm Animal Cruelty Act」
と言いまして、人間ため犠牲となる食用家畜に対して、少しでもましな飼育環境提供を目的とされた
イニシアティブです。

家畜の代表とされる牛や豚は、通常、自分の体よりもほんのちょっと大きいだけの鉄製ケージの中で
一生を暮らします。寝転んで手足をストレッチするのはおろか、振り向くことさえもままならないスペースに
自分の排泄物を垂れ流し状態で生活しています。昔ながらの家族で営む小さなファームとは
とてもかけ離れた、Factory Farming と呼ばれるこのビジネスモデルは、いかに多くの利益を上げるかが
根底にあるため、動物の苦痛など無関係に、日々機械的で非人情的な方法で全てが運営されています。
皆さんが普段口にしている卵が出来る過程なども鶏に対する拷問以外の何物でもないです。例えば、
次のビデオクリップがその一部です。とてもショッキングですのでご注意ください。

youtube.com/watch?v=VIjanhKqVC4

Prop 2 が法令として認められれば、卵や肉の値段が少し上がる可能性はあります。しかし、たった数ドル
の差だけのために動物が苦痛を味わうのはどうかと思いませんか?それぞれが1日1杯のラテを我慢した
だけで、少しでも多くの家畜の苦痛を軽くできるなら、決して無理な話ではないと思います。Prop 2 の
利点は動物の苦しみを軽減するのみではなく、家族経営の小さなファームをよりサポートできたり、
環境問題を軽減したり、私達の将来に深く関係します。決して動物愛護ヤクザの陰謀ではないので、
そこは是非ご理解頂きたいです。

市民権をお持ちの皆さん、是非 prop 2 に投票してください。市民権をお持ちでない方も賛同して
頂けるのであれば市民権のある方に呼びかけてください。

Prop 2 の詳細は次のウェブサイトをご覧下さい。

yesonprop2.com

宜しくお願いします。

#9

私も#2さんの御意見に賛成です。
家畜には可愛そうですが、人に対する安全性が同じなら、より生産性を高めて価格を抑えてもらった方がありがたいです。
また、#2さんの「ウザイ」って感覚も分ります。#1さんの意見は、何かextreamistの言い分な気がして生理的に受け付けないものを感じます。

#10

#1も#4も反感をかうような事は書いてないと思いますが。 まあ、こういう話題に(賛成にせよ、反対にせよ)敏感に反応する人達がいるのはしかたありませんね。
私個人としては、署名や、投票など、個人レベルでできることは、できるだけします。
強い風当たりに負けずに活動してほしいです。

#11
  • Katz
  • 2008/10/20 (Mon) 21:47
  • 報告

今年2月、143億トンの牛肉リコールがあったように食の安全性も非常に危ぶまれています。
自力で立ち上がれないような衰弱した牛を、無理矢理屠殺場行きのトラックに乗せようと
しているビデオクリップをニュースで見られた方も多いと思います。何の病気で衰弱しているかも
分らないけど、Factory Farmers にとったらそれは他人事。伝染病だったとしても利益が上がれば、
それで彼らは満足なのです。

Factory Farmers の中には自分と家族が食べる肉は別途オーガニックに飼育している方々がいます。
それはどれだけ悪質な肉をマーケットに出荷しているか生産している本人達が一番分っているからだそうです。

更に食の安全性に関して言えば、Factory Farming で飼育された家畜は抗生物質漬けです。
狭い空間にギチギチに詰められていて換気もままらなず汚物も垂れ流しですから空気も汚い訳です。
その状況ですと普通なら病気にもなりがちですが、それをある程度抑えるには抗生物質頼みで
出荷までどうにか健康状態を保たせるのです。プラス、発育を早めるケミカルを注射したり餌に混ぜたりして
生産性を向上させます。従ってそのような過程で飼育された家畜の肉を口にするという事は間接的に
その抗生物質なりケミカルをご自分の体内に取り込むこととなるのは言わずともお察し頂けると思います。

Factory Farming は大量生産のやっつけ仕事ですから、咎められなければ利益のために何でも
やり放題です。家畜の虐待に続き、経費削減のため家畜の汚物を不適切に処理し川に流したり、
必要以上に家畜を飼育し温室効果ガス排出に加担したり、Prop 2 はそのような無法地帯に消費者の
関心を向け、こちらが必ずしも受身ばかりではない姿勢を示す役割もあります。Prop 2 が可決されれば、
飼育される家畜の数が減りますので、それに比例して家畜の汚物や温室効果ガスの排出が減ります。
そして昔ながらの小さな畜産農家の方々が常日頃経営理念としてきた、より自然な飼育方法に
ちょっとでも近づくことができます。同時に、多くの方が Factory Farming の現状を理解して、
オーガニックの肉を食すオプションがあることを知って頂けるきっかけにもなります。

> F5 さん

食用でもペットでも虐待されて泣け叫ぶ動物を見ればかわいそうだと思うのは当たり前じゃないでしょうか?
現実問題、家畜は必要以上に痛めつけられてますので、是非ビデオをご覧になってください。

youtube.com/watch?v=VIjanhKqVC4

それから、私は特に自分に酔ってはないです。Prop 2 の具体的な利点については前述した通りです。

> OCAsian さん

何故あまり好ましくないと思われるのでしょうか?

> ポコッピさん

「こう言う事実があるって知る機会があるだけでもいいんじゃない?」

ごもっともでございます。

> NOMSG さん

食の安全性については前述した通りです。

> べつにさん

ありがとうございますm(_ _)m

#12
  • ぶんぶん丸
  • 2008/10/20 (Mon) 22:24
  • 報告

>11
ほぼ賛成。
追加するなら、日本人には「食べられる動物がかわいそう」という感覚がイマイチ理解できないので「食の安全」をもっとアピールしたほうがウケがいいと思う。牛のゲップは二酸化炭素よりはるかに酷い温室効果をもった有害ガスなので、必要以上に増やされると困るんですよ。

これらをふまえた上で、CAだけでこんな厳しい法案を通しても悪質なFactory Farmerは他州に逃げたりしたら意味ないんじゃね?あと最初に書いたように他州や他国から容易に肉や卵が入ってくるようじゃザル法になるよこれ。それよりCAで食べられる肉類の安全基準を高くして、抗生物質漬けの肉が流通できないようにしたほうが確実だとおもう。

#13
  • Katz
  • 2008/10/21 (Tue) 00:44
  • 報告

> ぶんぶん丸さん

アドバイスありがとうございます。確かに動物云々のアプローチでは
メッセージが届きにくいようですね。勉強になりました。

安全基準を上げる試みはこの法案を通すよりも困難だと思います。
例えば牛乳を例に上げると、強引な乳搾りの結果、乳牛の乳は
腫れ上がり化膿するのが珍しくない現状です。しかしそんなのは
お構いなしに乳搾りは決行されますので牛乳に膿や血が混じります。
それを受け、USDA はある一定量以内であれば膿や血が混入して
いてもOKと定めています。加えて、汚物、ホルモン剤、抗生物質、
農薬、バクテリア、ウィルスなどなど、尋常な人間ならグロイと感じる
物質が普通に盛り込まれています。Factory Farmers 達は桁外れに
お金持ちですので、USDA はその金力で手なずけられてると言っても
過言ではありません。

そのため今の段階では消費者の意識改革が何よりも重要とされます。
あの手この手で Factory Farmer 達はマーケティングして来るとは
思いますが、需要が下がれば必然的に Factory Farming Style は
廃れます。先は長く地道な努力が求められるとは思いますが、
小規模でもこうして呼びかけて行く意味は充分あると感じています。

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トピック

びびなび バンコク
日本語可能

お悩み・相談
#1
  • purinーdaisuki
  • mail
  • 2008/09/11 01:57

バンコクに来たばかりで日本語と英語が少ししか話せません。
日本語可能なネイルサロン、エステ知りませんか?教えてください。お願いします。

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トピック

びびなび バンコク
英語を教えてくれる方

お悩み・相談
#1
  • nattin
  • mail
  • 2008/11/11 06:35

今、個人レッスンで英語を習っているのですが、全く上達しません。来月に旅行に行くので、それまでに会話が出来るようになりたいのですが・・・
教えてくれる方いませんか?

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トピック

びびなび ロサンゼルス
バーベキューの基本!

フリートーク
#1
  • AKIRA AKIRA
  • 2008/11/14 14:35

家のPatioで生まれて始めてバーベキューをやります。
すいませんが経験者の皆さん、下記教えて下さい。
OC在住ですが、肉・その他食材はどこでの購入がお薦めですか?
炭を使うグリルを購入予定ですが、煙とか焼き易さとか大丈夫でしょうか?
C困呂匹海任旅愼がお薦めでしょう?
い修梁哨▲疋丱ぅ垢鮴非!
よろしくお願いします。

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トピック

びびなび ニューヨーク
新鮮な魚・刺身の通販かお店を教えて下さい。

お悩み・相談
#1
  • napcat
  • 2008/11/14 20:37

Chatham(Albanyの近く)にいる両親に新鮮な魚を届けてあげたいのですが、
私はロスアンゼルスに住んでいる為、
ニューヨークの鮮魚を売っているお店を知りません。

どなたか鮮魚・刺身が買えるお店・通販等を教えて頂けませんでしょうか?
ニューヨークのダウンタウンまでは電車で2時間程かかるそうなので、
高齢の両親には少し負担な道のりとなってしまうので、
ChathamやAlbany周辺で教えて頂けると大変助かります。

宜しくお願い致します。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
LAの大晦日 お店は何時ごろまで?

フリートーク
#1
  • らおう
  • 2008/11/14 17:37

LAで大晦日を過ごすことになりました。
ラスベガスでは、大晦日は、お店が早くにしまったり、通常営業と異なるようですが、LAはいかがでしょうか。
サンタモニカ宿泊予定です。

それからレンタカーでLA内を移動するのですが、大晦日の道路渋滞の状況はいかがでしょう。夕方ごろにダウンタウンからアナハイムへ向うのですが。

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トピック

びびなび ロサンゼルス
東京滞在

お悩み・相談
#1
  • tarou
  • 2008/10/17 18:59

今年の暮れに知り合いの中国人の夫婦+男の子2人で東京に5泊滞在することになりました。

そこで当初彼らは新宿あたりのホテルで滞在を考えていたようですが、
個人的に観光での滞在と言うことと10歳に満たない男の子2人がいることを考えて上野や浅草辺りでの滞在をすすめました。

ただ実際自分は東京郊外に住んでいたので都内のホテルに泊まったことがなく
どのホテルがいいかアドバイスが出来ずに困っています。

もしどなたかいい滞在先をご存知の方、是非教えていただけないでしょうか。

ちなみに予算は1日平均$120/泊 (2人一部屋の場合)
つまり2部屋取るので$240/泊位だそうです。
*部屋が十分4人で泊まれそうなら1部屋で良いそうです。

今のところこちらのガイドブックから目をつけているのは
Asakusa View Hotel、Ueno First City Hotelだそうです。

もし何が情報ありましたらよろしくお願いします

#10

よく日本に出張でいきますが、お勧めは
東横イン(安くて、駅から近く、無駄なものがない。ファンシーではないぇど。泊まるだけでいい場はここ。東京でもシングル6500円、ツイン2名で9500円ぐらいから)

ホテルモントレー(おしゃれでこじんまりとしてる。インターネットで週末などメンバーになれば、安いレートをだしている。
私はここの銀座によく泊まります。この前は6泊もしてしましました。最近外人多し。週末だとシングルで9000円ぐらいから週末以外はもっと高いけど銀座だからしかたがないでしょう、)

どちらもチェーン店なので検索すれば解ります。
あちこちありますよ。最近はこの2ホテルチェーンを
使っています。

#9

こんんちは!

出身が東京下町で上野、日暮里は身近な場所だったので、少々アドバイスを、、。
まず、あげられたホテルは両方ともホームページがあるので、参考にされたら良いと思います。

日暮里ホテルラングウッド  www.hotellungwood.com
上野ホテルパークサイド www.parkside.co.jp
どちらもヤーフー検索でそのまま名前入れても出ます。ホテル自体は知らないですが、WEBで見ると、値段的にも部屋は狭いビジネスホテルタイプ、もしかしたらバスルームもユニットバスのようですので、事前にメールなどでホテルに確認したら良いと思います。

さて、場所なんですが、両方とも駅から近いようで、どこへ行くにもアクセスが良いと思います。両方とも成田空港から京成スカイライナーで一本で行きます。(日暮里も止まります)町的にいえば、日暮里の方は下町の商店と住宅街という雰囲気。上野の方はもっと大きな繁華街プラス上野公園のある観光地、という感じです。

小さなお子様がいらっしゃるようなので、上野公園(動物園、池、博物館等)が歩いてすぐの上野ホテルパークサイドのが、良いかもしれませんね。それに上野なら、アメ横、デパート、レストラン、何でもそろってますから、電車に乗らなくてもホテルの近くだけでも何でもすませられます。また、東京滞在中にちょっと郊外に日帰り旅行をするにも、上野だと便利です。地下鉄で浅草まですぐですし、浅草から東武線で日光までも行けます。新幹線も上野で乗れます。JRと地下鉄でどこでも行けます。

両方のホテルのWEBを見て、値段、部屋など、直接メールで確認しながら決めたら良いのではないでしょうか?

みなさんが東京(日本)で、楽しく良い旅をされるといいですね!

#12
  • エドッコ3
  • 2008/10/20 (Mon) 15:38
  • 報告

エドッコのくせにと言われそうですが、今となっては完全にオノボリさんなので、便乗質問させてください。

東京駅のホームの構造なのですが、成田エクスプレスで東京駅に着いて、東海道新幹線で大阪方面に行こうとしています。検索で東京駅構内の図をいくつも見ましたが、どれも明快なものではなく、何分くらい移動したらたどり着くのか一向に分かりません。予定では12分しかなくその間に希望の列車に乗れるか心配です。

確かNEXが着くのは総武線と同じ地下の一番下のホームだと思います。また近年東海道新幹線のホームが地上じゃなくなったような気もするのです。昔、何を勘違いしたのか上越新幹線と東北新幹線を間違えて大慌てしたことがありました。

よろしくお願いします。

#13

確か、上野で、千代田線の根津駅から徒歩6分のところにある、「さわのや」という旅館は、外国人がよく泊まっていた、安いと思います。いつごろ日本にきますか?日本語は、話せますか?

#14
  • ムーチョロコモコ
  • 2008/10/20 (Mon) 17:03
  • 報告

エドッコ3さん
NEX(総武快速・横須賀線と同じ丸の内側地下四階のホーム)から、東海道山陽新幹線
(八重洲口側の一番端)への乗り換え、12分あれば十分ですが、途中でコースを誤ったら
ヤバイです。
NEX〜東海道山陽新幹線への乗換は、品川駅が楽です。(どちらも港南口寄りにあります。)

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