びびなび : World : () World

• 大学生レベルの知識
• 2009/08/10 (Mon) 09:55
• 報告
• 消去

＞うがった見方

これって何弁?訛り?ちょっと気になったんで。

>定年直後に家を買うのがベストなのに早く家を買えば年金は修理代に消えてゆくというカラクリ

↑こんなこと大学生でも知ってるでしょ。
何も考えずに生きてきた結果でしょ、家も衝動買い?
早く買っちゃうと日本の場合、生涯２回（修理代か新築か）買う事になる。今は税金控除額が最高って言われてるけど１０年で５００万程度でしょ?屋根三角の家なら雨漏りも少ないけどマンション屋上タイプの屋根なしなら１千万かかるよ、２０年後に。大手建築会社ならまだしも無名の建築会社だと倒産したら積み立て修繕費なんて返却されず泣き寝入り。管理会社付の物件はそれこそ修繕費も３０％は上乗せされてるんだしさ。退職金なんて出ない時代が２０年後来るって想定内でしょ、買うならさ。

• 日本の家
• 2009/08/10 (Mon) 09:55
• 報告
• 消去

トピずれすみません。
日本はもう50年は不動産価格が上がることはまずないでしょうね。今が一番、住宅ローン控除額が最も高いけどそれでも10年間で５００万円程度でしょ?よって定年退職前にキャッシュで買えるだけ貯金して買った人が勝ち。今の30代40代の退職金なんて７０代が貰った額の半額になる時代でしょ、これが修理代や住宅ローン残高に消えたらどうやって老後過ごすのか。年金だって10万円程度しか出ない時代がくるんだし。若気のいたりは取り返しつかないから怖い。

• mopa
• 2009/08/10 (Mon) 11:25
• 報告

＞これって何弁?訛り?ちょっと気になったんで。

お め ー 日本人? 穿つ（うがつ）が終止形。標準的日本語じゃん。

• え?
• 2009/08/10 (Mon) 11:57
• 報告
• 消去

＃３２さん

＞うがった見方

何弁でも、訛りでもなく、標準語だったりして。


うがつ【×穿つ】

I〔穴をあける〕dig (▼掘って); bore (▼ドリルやきりで); drill (▼ドリルで)


II

1〔せんさくする〕scrutinize; dig into; pry into

・ それは君，うがち過ぎだよ
You see more than there is.／You're reading too much into it.

2〔隠れた面を言いあてる〕hit the mark; get to the root of ((a matter))

・ それはなかなかうがった見方だ
That is quite a penetrating insight.

この場合はⅡの詮索する。が当てはまるのでは?
ハンドルネームに偽り有りじゃね?
これぐらい大学生でも知ってると思うケド

• 足の親指
• 2009/08/11 (Tue) 00:07
• 報告

建築のことはあんま分からんけど、
屋根なしの家に20年も我慢して住んでたらその内「ウガーッ！」と来るわさｗ

• 金子
• 2009/07/31 (Fri) 12:39
• 報告
• 消去

ポパイ７７さん、
アドバイスありがとうございます！数年前にリファイナンスする時、銀行でHome Equityの口座を開けませんかと聞かれたことがありますが、結局自分のお金じゃないというか、家の価値が下がったら意味のないものかなと思いその時はお断りしました。幸い家の価値は勝った時よりかは上がっていますが、うーん、どうなんでしょうね。。。借金があまり好きでない私です。というか、そういうお金を賢く使えるかどうかわからないと言ったほうが正しいかな。

ぽち３３さん、
そうなんです。。。老後を考えると、毎月１０００ドルくらい貯金しないと追っ付かないと思って、私も＄１０００／月のペースで今のところガンバっているところです。ソーシャルセキュリティと会社のペンション、あと国民年金（アテに出来るのか。。?）をいくばくかもらえるとしても、まだ「ゆとりの老後」は無理な気が。もちろん、みなさんの価値観はいろいろなのでひとくくりには出来ませんが。

• daniema
• 2009/07/31 (Fri) 14:11
• 報告

＞Home equity line of creditをオープンしたらどうですか。 とても便利ですよ。

その道の専門家が営業トークでよく耳にする言葉だね。「equity line」と言えばあまり耳障りではないが、「equity ローン」いや「シャーク・ローン」だから絶対手をつけるな、とあちこちから言われ続けてきた。家を失う可能性もあるからだ。サメのように恐ろしいらしい。

実際、家を失って不動産屋を追って恥じも外聞もなくウロウロする日本人男性を見たことがある。

「equity ローンは便利で、ついズルズル金を使う人が多いから、equity ローンに関わらないにこしたことはない」と長年家を失った人達をみてきた関係者が言っていた。心理的にブレーキが壊れることもあるから。

そういえば、某女性達が、「夫が病死して子供を抱えて、equityの仕事始めましたのよ」と冒頭から同情をかって営業トークしたり、どこから情報を入手したのか「お家持っていらっしゃいますよね。～～。」とさりげなく確認して別の角度から上手に迫った方もいた。うまい話にはご用心。

• アニュイチィー
• 2009/07/31 (Fri) 15:35
• 報告
• 消去

今現在40歳女性としてインターネットで調べたら、42万ドル位あれば、月2000ドル生涯もらえるみたいです。これが50歳ならば39万ドル、60歳ならば35万ドル。普通に貯金していただけではちょっとハードルが高いですね。

• なるほどねえ
• 2009/08/03 (Mon) 10:08
• 報告
• 消去

月２０００ドル貰えてもアメリカで大病になったら生活できないよ。

• ポパイ７７
• 2009/08/03 (Mon) 10:08
• 報告
• 消去

#23さん
別に home equity line of creditが悪いのではなく、それをうまく使えないない人が悪いので、すべて自己責任です。 クレジットカードと一緒です。 クレジットカードよりいいと思いますが。

クレジットカードは残高を貯めれば９－１５％も利息がつくけど、こちらは利息が３％台です。 イクイエイのない人には銀行もオープンしてしてくれません。

別に使う必要ないけど、いざという時安心です

• SAITA
• 2009/08/07 (Fri) 13:59
• 報告

そんなに時間がかかりませんよ。
相手にトラッキングの出来る方法で返品し それでも返金がない場合は PAYPALからクレームを出す事が可能ですよ。

• ほう
• 2009/08/07 (Fri) 22:13
• 報告
• 消去

普通は返品が先で、それが届き次第返金されるのが一般的だと聞いたことがありますが。。。どうなんでしょうかね。

• Culture
• 2009/07/30 (Thu) 19:28
• 報告
• 消去

#7さん、漢字のまちがいがトピに関係あるのですか?それともただ間違いを指摘したかったのですか?
念のため、このトピは常識、非常識です

• kv
• mail
• 2009/07/30 (Thu) 21:54
• 報告

トピずれになるのですが、＃３のMother in Lawさん、私の夫もイラン人です。情報交換しませんか?もしよろしかったら、メールください！トピずれですみませんでした！

• mother in law
• 2009/07/31 (Fri) 01:01
• 報告

＃６さん
＞#3さん、”Not without my daughter"という映画見たことありますか? 結婚する前にMuslimの習慣とか宗教解ってて結婚したんですか? それが解ってて結婚したのなら後で文句言えないですね。

うちの旦那はモズラムじゃないんです。バハイという宗教でモズラムに迫害されてアメリカにやってきました。年寄りや目上の人を助手席に座らせるのはイランでの常識らしいです。モズラムの習慣じゃないです。

• 悪いけど
• 2009/07/31 (Fri) 09:42
• 報告

マーシャルやTJマックスなどのディスカウントストアのラックとラックの間の狭い通路に、でかいカートを一緒に転がせて通路を遮断してしまう人。とてもマナーが悪いと思います。

スーパーマーケットで偶然知り合いと出会って立ち話をしているおばちゃん、でかいカート二つを無造作に置いたまま通路をさえぎり話に夢中で周りが迷惑していることに気付いてない。マナー悪いと思います。

• 悪いけど
• 2009/07/31 (Fri) 09:45
• 報告

手でカバーしないで
咳やくしゃみをしながら歩いてる人、マナー悪いと思います。

• p0p0
• 2009/08/03 (Mon) 15:50
• 報告
• 消去

船便で日本に送るのはだいぶ前に廃止されたと思います。