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トピック

びびなび ロサンゼルス
Loan Modificationについて

フリートーク
#1
  • あきあき
  • 2009/10/02 11:34

数年前に家を購入したとき、うちはサブプライムでローンを組みました。
仕組みもよくわからないまま買ってしまいましたが、今は必死に毎月支払いをしています。

Loan Modificationをできるようにオバマさんが法律を作ったようですが、私の周りではやっている人がいません。
一度親戚にもお金でだまされてしまっているので正直なところ誰も信用できない状態です。

Loan Modificationにかんして何か懸念事項はありますか?
また、やらないほうがいい、やったほうがいい、どこでやるのがいい、などアドバイスがありましたら教えてください。

今はどこかのLaw Officeから連絡が来ていて、数千ドル支払ってLoan Modificationの手続きを行っていただくことを考えています。
ただ、不安のあまり前に勧めないでいます。

一生懸命支払いをしているのでぼったくり、後々困るような事態は避けたいと思っています。

よろしくお願いいたします。

#2

最近、知り合いの申請の手伝いをしました。割合簡単にできました。それから、もう一人の友人は申請が受け入れられ、毎月の支払いが＄500も安くなったそうです。せっかくの制度ですから、利用されると良いと思います。お手伝いが必要でしたら、E-メールで お知らせくださっても結構ですよ。

#3

前払いのLoan Modificationはお止めになったほうがいいと思います。政府発表のModification 成功率がたったの９％であるのに前金を取ること自体をカリフォルニア州は問題視しており、またプロセスがあまりに長く必要書類が揃わず、申請中に間が空いてしまい失効するケースや、再登録にエクストラのお金を払うトラブルも聞いてます。最悪のケースとしては、成功率があまりに悪いのでビジネスとして立ち行かないところが出てき始めています。以前ほどのLoan Modificationに対する関心も薄らぎ、低い成功率でマーケットも縮小しており、前金で集めた資金を戻さない業者が出始めています。この先、社会問題に発展すると州政府は警告しています。
以前のNPOのフリーサービスはどこにいったのでしょうか?

#4
  • SAITA
  • 2009/10/02 (Fri) 16:17
  • 報告

友人がLoan Modificationでサブプライムローンから 2%40年Fixになりました。
ただ 彼女は弁護士も使ったのですが それで成功はしなかったですよ。 結果は どの機関を利用するかによるのではないでしょうか?

#5
  • altadena007
  • 2009/10/02 (Fri) 17:48
  • 報告

Loan Modificationを前金を払って手続きをしてもらうのは絶対にだめです。多くの場合前金だけを取られて終わっているようです。

まず下記サイトにて Loan Modificationについて勉強されて
分からないことはHUD Approvedの無料カウンセラーに相談されることをお勧めします。http://makinghomeaffordable.gov/index.html

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