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• ショアライン
• 2011/10/01 21:28

サンフランシスコでアパートを購入しようとしているショアラインと申します。ロサンゼルスの方がこの交流広場は活発なので、こちらで投稿させていただきます。今回、気に入った物件（一建物に６ユニットが入っているアパートのそのうちの１ユニット=2LDK）があったので購入したいなと思っています。Pre-approvalが一両日中に下りるようなので、それが下り次第オファーを入れる予定なのですが、他にも２組が物件に興味を持っているようで、同時にオファーを入れてくるかもしれません（サンフランシスコでも一番人気があるエリアなので）。満額でオファーを入れるか、少し上乗せするか現在検討中なのですが、仮に我々を含めた３組がほぼ同金額でオファーを入れた場合、頭金が多い人が有利になるだろうとは思ってはいますが、それ以外にもホームインスペクションのプロセスをスキップした人の方が売り主は好むと聞いたことがあります。当然家を買うにあたっては、きちんと家の検査をしてからにした方がいいとは思うのですが、数年前に基礎もやり替えており、他の５ユニットもここ数年前に売買が行われたばかりのようで、インスペクションで大きな問題はなかったようなんです。なので、ホームインスペクションはしないことにしようかと思っています。これって売り主さんにとってはとても魅力的なことでしょうか?急いで売りたい人にとっては魅力的かなと思ったのですが、少し無謀かなとも思ったりもしています。ホームインスペクションなしで物件を購入された方、いらっしゃいますか?

• birthdaygirl
• 2011/09/16 10:10

宜しくお願いします。

先日はおいしいケーキ屋さんを色々紹介して頂いてありがとうございました。

今日はまた教えて頂きたいことがあってトピを立てさせて頂きました。

以下の条件の車は一体どちらの所有となるのか教えて下さい。

1・・・代金は元の持ち主に支払い済み。
2・・・車は既に買い手の家にある(元の持ち主がトーイングで持って来て置いていった)。
3・・・レジストレーションは2005年に切れている。
4・・・元の持ち主からはまだピンクスリップは貰えてない(何処にあるか定かではないので探してもいない)。
5・・・買い手はまだDMVに名義変更を出していない。
6・・・(必要な情報かどうか判りませんが)車は壊れてて動かない。

です。

元の持ち主か買い手か教えてください。

後、便乗質問なんですが、

ピンクスリップなしでもレジストレーション切れの車は名義変更が出来るのでしょうか?サルベージカーとしての登録になるということでしょうか?

宜しくお願いします。

• パンシロン
• 2011/10/03 10:32

パンシロンのような胃腸薬を購入できるところを探しています。
パンシロンでなくてもよいのですが、腹部膨満感と消化不良に効くもので粉末のものを購入したいのですが、トーレンスのミツワにはありませんでした。
ちなみにアメリカのもの（タムズなど）は試しましたが、どうも体に合わないようです。

どこか、ロサンゼルス近辺で購入できるところはないでしょうか?
ご存知の方おしえてください。よろしくお願いします。

• ストロール
• mail
• 2011/10/01 11:56

車を通常の場所に止めていたら「4000 (a) (1) vc」と表示されたパーキングチケットを
置かれてしまいました。よく見てみると車の登録期間が過ぎていたのに気づいていませんでした

ＤＭＶに行き車を登録しなおしましたが、このパーキングチケット自体はどうしたらいいのでしょうか。
支払う金額も書いていないし、MUST APPEARとしか書いていません。
追加のチケットが送られてくるのを待つしかないのでしょうか。もしご存知の方がいたら教えて
いただければと思います。

• momb30
• 2011/09/22 07:58

こんにちは、ＬＡ在住の既婚者で週３５時間働いている子持ちです。
私の収入は、月でおよそ＄１０００ドル程度しかありません。
資格なしで英語力弱です。
金銭面でいつも夫に頼っていますが先が不安です。
収入を増やしたいのでなにか資格を取りたいとも考えるのですが、学校に通う学費などの余裕もなかなかありません。
無いとは思っておりますが、どなたかお手ごろな学費で始められて今よりも収入が増えるような資格取得の学校などありましたらお教えください。

• DORAGON
• 2011/09/30 18:54

今はトーランスにいるのですが

工具を探しているのですが、有りません。

安いエアーツールなども探しています。

• ひろみLA
• 2011/09/28 22:30

車を売りたいのですが、DMVにタイトルをなくしてしまいました。
その場合、まず、タイトルを再発行してもらった後に車を売ることになるのでしょうか?
タイトルの再取得も時間がかかると思うので、
出来ればタイトル再取得をせずに、売りたい（名義変更したい）のですが、
そのようなことは可能なのでしょうか?

もし同じような経験をした方がいらっしゃいましたら、教えてください。

宜しくお願い致します。

• 営業マン２
• 2011/09/20 07:18

もしものために保険に入ろうと、色々と探していましたら、Family Care と言うものを見つけました。
毎月＄９９．９５で家族全員が入れる保険ですが、
この保険に入っている方の感想をお聞かせ下さい。
また、お勧めの保険が有ったら、それも教えてください。

• OU
• 2011/09/29 23:49

まいにち仕事に明け暮れて、うっかりグリーンカードの有効期限のことを忘れていました。もうすぐ切れてしまうんです・・・。（涙） 移民局のサイトからE-fileをしても、すべての手続きが済むまで、どうやっても切れてしまいます。 そこで質問なんですが、Renewの手続きを始めた日付が失効前であれば大丈夫なのでしょうか? Extendもできると聞いたことがあるのですが、どこで手続きをしたらよいのかご存知の方いらっしゃいますか?情報があったら教えてください。よろしくお願いいたします。

• 思いつき
• mail
• 2011/09/26 10:09

皆さんのお知恵を拝借したく投稿致します。

3・11から半年が経過し、福島や東日本を中心に日本が絶体絶命の危機に瀕しておるのはご存じの通りであります。

最初に私自身の事を記しておきますと、私は渡米から８年目の50代の男性であります。しかし年齢もあって恥ずかしながらほとんど収入を得られない状況であります。つまり金も、地位も、力も、なにもない存在であります。

しかしながら、故郷日本の危機を見て見ぬふりはどうしても出来ず苦しんできました。そして当然の事でありますが、いよいよ日本人の主食の米の放射能汚染が発覚しております。

鮮魚や肉、そして野菜などは兎も角、「米、味噌、醤油、酒、みりん、酢」などは個人では到底作ることは不可能だと思います。

そこで、思いつきの内容ではありますが、

アメリカの日系のスーパー・マーケット数社と、米や酒などを作っている日系の農家や日系企業の協力の元、

安定的に、しかも低料金で（儲けをギリギリまで削って）、

「日本向けに輸出するサイトがあればどうか?」と思いついた次第であります。


あれだけの放射能が放出されてしまっておりますので、外部も内部も、誰一人被爆は避けられない状況だと思います。

しかし、日本人ですから、

汚染されていない「米、味噌、醤油、酒、みりん、酢」などさえあれば、どうにか生きてゆけると思うんです。

すでに書いた通り私には何の力もありません。しかし私には「時間があります」し、コンピュータも少しは使えます。

そしてこちらの高齢者の方で、私と同じような立場で、同じような思いをなさっている方も決して少なくはないと思います。


それでは質問です。

私は一体「どこに、相談に行けば良いのでしょうか?」

領事館?

それとも、日本人協会みたいなものはあるのでしょうか?

日系のスーパーや日系企業の社長が私にすぐに会ってくださるとは到底思えません。

そしてこの話は、「私が中心になる理由など何もありません」。

私は最初から最後までペーペーで、使い走りで結構なんです。


どなたか何かアイディアがございましたら、お知恵がありましたら、どうかお教えください。

もしくは、私抜きで勝手に行動に移して頂いても一向に構いません。

こんなことになってみて、日本に住む１億人がすべて自分の家族のように思えてならないのです。

皆さまどうかご検討くださいませ。

長文でしかも乱文で大変申し訳ありませんでした。