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#1

こけし
mail
2011/07/22 10:25

来月帰国予定の学生（女性）です。
先日まで住んでいた家のオーナーがデポジット（$500）を返してくれません。
契約時は2ヶ月間という形で借りたのですが、オーナー（アメリカ人男性）からのしつこいデートの誘い、ゴキブリなどの虫の大量発生、パーキングの問題などから入居1ヶ月で引越しを決めました。
最初オーナーは鍵の返却時にデポジットを返すと言っていましたが、いざ引越しをしたらテキストも無視、電話も出ないので、直接家に行きました。すると彼は「通常は1ヶ月前に引っ越すことを言うものだ（確かに私は1ヶ月前に言ってないです。）、これからまた新しい人を入れなくてはならない、君のためにベッドを買って$200も使っている、家賃自体もディスカウントをして$100通常より安くしている。」
という理由でデポジットを返してくれません。私には何かと理由をつけてデポジットを返さないつもりのようにも見えます。
こういう経験をしたことのあるかた、または簡単にできる裁判など、よいアドバイスがありましたら、お待ちしてます。

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#15

mopa
2011/07/25 (Mon) 23:16
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＞大家のセクハラが原因で１ヶ月で引っ越した。もし、デポジットを返さなければスモールコートに行きます。とダメ元でレターを送ってみるのもいいかもですね。

ホントにセクハラだったかどーかはまだわかってねーじゃん。こないだも家主の甥だったかにセクハラされたってギャーギャー騒いでた奴がいたけど、実際はそいつ、男にNOって一度も言わず、毎回笑ってごまかしてたらしー。道理で誘うのを止めねーわけだ。

#17

あのねです４５６
2011/07/26 (Tue) 09:53
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「２ヶ月目の家賃は払わなかったんだよな?」

とぴ主さん、そうなんですか?

契約書もないみたいですが、アメリカの法律では
引越しする３０日前にNotieceを書面で書いて、１ヶ月分の家賃を払う。
という一般的な法律があります。

契約書でそれが書かれてない。とかならまだセクハラを理由に
返金の請求も見込みはありますがなんせ肝心の契約書ががないのが
一番の難点ですね。
アメリカは何でも契約書が証拠であり、とても大切です。

急に出て行ったのなら、１ヶ月の家賃を逆に請求されてもおかしくないかも。。。
残念ですがそういう時の為にもデポジットは１か月分取るところが
ほとんどだと思います。
デポジットは戻ってこないでしょうね・・・

訴えるつもりが、逆に訴えられないように
自分勝手に行動しないほうがいいかもです！＞＜；；；

#16

あのねです４５６
2011/07/26 (Tue) 09:53
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私は法律に関してはまったくの無知なので、
日系ヘルプラインに相談してみてはいかがでしょう?
トールフリーで無料に相談にのってくれるそうです。

彼らは法律に関することを熟知していますので
何かといいアドバイスが得られると思います。

http://elittletokyo.com/Ja/ppage/organization/nikkeihelpline/

#18

イエローキャブ?
2011/07/26 (Tue) 11:50
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手紙を書いてみるのは良いことですが、返金される可能性は
低いでしょう。
アメリカ人なら賃貸契約書の必要性など最初から知っているはず。
なのでこの大家は確信犯じゃないですか。
トピ主さんのお金でちゃっかり家具を買ったり、返す気はないようですね。
ですがトピ主さんも独身?男性の家と知りつつ部屋を借りたくせに
セクハラとか騒いだり、Noticeをあげず部屋を出てしまったり。
どっちもどっちですね。

今後はもう少し慎重に行動しましょう。

#19