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びびなび ロサンゼルス
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他州からNYの運転免許証に書換えの条件(4kview/1res)
お悩み・相談 2011/11/09 22:24
トピック

びびなび ロサンゼルス
お部屋の探し方。

お悩み・相談
#1
  • ondal
  • 2011/11/06 19:35

今、一人暮らしを始めようと思っているのですが、ルームシェアが主流の此処アメリカで、ふと一人用の部屋を探す場合、皆さんどうしてらっしゃるのか疑問に思い投稿させて頂きました。
ネットですと、あまり一人用の物件は出てきませんし、やはりこちらの不動産屋さんにお願いするのが無難なのでしょうか?手数料などお幾ら位するものなのですかね?
手数料取られるくらいなら、自分で目ぼしい物件を見つけてWalk-inで見て回るのもアリかもしれませんが、英語力のせいやらで、後々契約事で揉めるのも気がかりです。

ちなみに、コリアタウン、ハリウッド、ダウンタウン周辺ですと、ワンルームの相場ってどのくらいなのでしょうか?

ご存知の方おられましたら何か教えて下さい。

#2
  • ルーシールーシー
  • 2011/11/06 (Sun) 21:53
  • 報告

アメリカではルームシェアが主流とは思えませんが、最近は不景気でルームシェアする人が増えてきてるのかもしれませんね。

不動産屋さんにレンタル物件を紹介してもらうより、自分で新聞やインターネットで調べたり、実際に住みたい場所を車で回ってRoom for Rentのサインから空部屋を見つけて、直接部屋を探して行くのが普通だと思います。

特にシングル(ワンルーム)の部屋のようにレント代がお安い物件は、不動産屋は手数料(通常レント1か月分)があまり入らないのであまり乗り気でないと思いますし、レント物件自体手元にはほとんど無いと思います。
ちなみに手数料はレンと物件の家主の方から出ますので、レントする人は手数料を払う必要は通常ありません。
つまり、家主が手数料を払うような物件でないと不動産屋は通常紹介しないので、紹介できる物件が少なくなります。
もちろん、借主が不動産屋に手数料を払うから探してくれと直接頼めば、また話は別ですが・・・。

入会するのに$60かかりますが、Westside Rentalなんか結構便利だと思いますよ。
http://www.westsiderentals.com/default.cfm

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トピック

びびなび ロサンゼルス
個人売買でのマナー

お悩み・相談
#1
  • trg
  • 2011/07/06 13:09

個人売買でメールを出してもうんともすんともいってこないことが多い。
電話番号もでていないから待つしかないのです。一日たってチェックするとSold Outになっています。 交渉中なら交渉中とかBest Offerをまっているのだとか、こちらは十分購入するつもりでいるのでがっくりです。
期待する私が愚かなんでしょうか。

#29

もんすたぁさん、それそれ! そういう隠見なヤツって日本人で多いような気がします。ココで何度もそういう嫌がらせを受けました。
”オメーなんか死ね死ね死ね” というメルがeatshit@yahoo.com みたいなメルアドを使ってきてました。
”上等だ、待ち合わせ場所を言ってくれればいつもでその脅迫受けてやるよ。” と返事をすると連絡なくなります。
いつも同じノリで実際人に相手にされてない寂しい人なんだとわかりましたよ。
こういうノリのヤツらには根性あるヤツは絶対いません。
もんすたぁさんも適当に言いたい事を返しておけば大丈夫ですよ。

#31
  • ムーチョロコモコ
  • 2011/10/25 (Tue) 20:32
  • 報告

#29
>>>隠見なヤツ
ベンチで半隠れの古葉竹識監督を思い出した。
(広島~大洋~東京国際大学)

もしかして、「陰険なヤツ」と言いたかったのかな?

#33
  • 教養のないくらべ
  • 2011/10/26 (Wed) 11:24
  • 報告
  • 消去

デモ!さん、自分の気に食わないことをあたかも相手の大ミスのように非難しかできない人は教養のない人、と思って無視するのが一番でしょ?

そんなくだらない人にいちいち返信してるとあなたの時間ももったいないよ!!

コントロールの聞かないアホの子のように短時間の間に何度もメールや電話をしたりするのって程度の低い証拠だし。

個人売買でそこまで嫌な経験をするのも珍しいと思っていましたが、やっぱりあるんですねー、いるんですね、レベルの低い人って。特に英語のできない方に限ってそうなのでしょうか?思い出したら笑えます。

#32

いやー、これ以上関わりたくないので返事したくないです。もちろんBlockリストに入っています。

その人は自分のリアルフルネームとリアル携帯番号で陰湿な嫌がらせをする大馬鹿者ですけどね。

#34

個人売買,売ったことも買ったことも両方あるけどマナーが悪い人が多い。

こんなに日本人、レベルが低かったっけ?ってびっくりさせられたことも何度か。
特に子供がいる女性に多いような気がするけど。子供に手がかかってそんなに忙しいんなら、
最初から売るな(買うな)って思うぐらい自分の都合の良い日と時間をおしつけるずーずーしさ。

trg さん連絡もせずにほったらかしにしている人なんかからは、買わなくてかえってよかったと思ってたほうが良いですよ。
わたしは売る時には全員にお返事だします。

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びびなび ロサンゼルス
ろうどう局へのOVER TIMEの申請のお手伝い

フリートーク
#1
  • matsumoto1
  • 2011/11/13 19:31

ろうどう局へのOVER TIMEの申請のお手伝い


不当な労働条件で何年か仕事された方(ビザの有無関係なし)
休憩時間がもらえなかった未払いの給料の申請過去3年間分が申請可能です。

私たちは個人でケースを請け負いますので支払いは相談に乗ります。
一緒に戦いましょう。
お気軽に電話またはE-MAILで


3109616263

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びびなび ロサンゼルス
永住権のアドレス変更

フリートーク
#1
  • あい外人子
  • 2011/11/11 15:05

今回10年の永住権を更新する書類を送ったんですが永住権を取得したときから現在の住所に変更してないことに気づきました。

更新の書類には現在の住所を書きました。大丈夫でしょうか?

今からでもONLINEで住所変更をしたほうがいいのでしょうか?

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びびなび ロサンゼルス
foreign degree evaluation services

フリートーク
#1
  • toppo
  • 2011/11/12 10:58

H-1Bビザの申請のため、日本の学位をアメリカの学位に相当することを証明しないといけません。
以前利用された方で、時間・費用・サービスなどがおすすめの会社とかありましたら教えてださい。

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びびなび ロサンゼルス
Korea Town/Down Townでお勧めのランチ

フリートーク
#1
  • Summerchild
  • mail
  • 2011/11/10 15:41

Korea Townに来週月曜日の午後用事があっていきます。
その辺り、若しくはDown Town付近で美味しいランチができるところ教えてください。

また夜はBeverly Hillsで宿泊なので、その辺で和食がお勧めのところも教えていただけると嬉しいです!
よろしくお願いします。

#2
  • PLASMINAS
  • 2011/11/10 (Thu) 17:18
  • 報告

VermontとOlynpicの角の「ホドリ」と言う、韓国料理のレストランがお薦めですよ。

Biverly Hillsでしたら、牛角(焼肉屋)、WLAまで行ける事が出来るなら、ソーテルBlにある、手羽先のおいしい居酒屋の様なレストラン、すいません名前忘れました。その近くに、最近オープンしたお好み焼屋、その隣の和風イタリアンの店屋が良いと思います。

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びびなび ロサンゼルス
法律のなやみ

お悩み・相談
#1
  • taroutohanako
  • 2011/10/21 19:55

先日、事故にあい、保険会社ともめています。
日本人の法律事務所(雑誌などにのっている)に色々電話しましたが、
みんな移民法ばかりで、普通の民事はやってないとのこと。。。
大事なことなので、できれば日本人の弁護士さんとはなしたいのですが、どなたか民事もやる日本人弁護士ごぞんじないでしょうか?

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びびなび サンフランシスコ
ペットを預かる?

お悩み・相談
#1
  • usako-usako
  • mail
  • 2011/11/08 17:42

日本国籍ではない友人が(B-2ホルダー ビザウェイバーではない国)1年のうち何度か出入国をしたため、(アメリカに長く毎回滞在して、自国に1、2週間戻るという感じ)
前回の入国で、1ヶ月の滞在のみという判断を2ヶ月前の前回アメリカ入国時にされ、その後すぐに延長申請をしましたが却下のようで、来月出国しなければ行けません。帰国後またビザを申請して(?)すぐに戻ってくるのでその間ペットを預かってって欲しいと頼まれました。(友人はこちらに親戚がいて、親戚のプロパティに住んでいますが、親戚はペット経験なし)
1、2ヶ月なら別に、、と思っていますが、この状況でカンタンに帰って来れるものでしょうか?
さすがに何ヶ月も、、とかは困るのでつれて帰った方が、、とアドバイスしましたが、、
預からない方が良いでしょうか?

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びびなび ロサンゼルス
動機は何でしょう?

フリートーク
#1
  • 恋の隔たり
  • 2011/11/08 20:27

子供や夫との食卓を囲んで特に何もないことへの日々の生活に感謝ですが、最近会社や外で年下の男の人と知り合う機会があります。
たまにはおち茶ャ食事などはかまわないけれど、この50過ぎのおばさんに30歳や40代の人に食事以外も誘惑されますが、
毅然としているのでなにもありません。が、こんなに年の違う女性になぜ興味を示すのでしょうか?だだ飯?お金? それとも???
男性が逆の場ワイは良くありますが。10-20も違う年の差の単なる未知へのゲームでしょうか?

#4
  • 男女平等
  • 2011/11/08 (Tue) 21:34
  • 報告

別に映画見に行きましょうとか
今度海に行きませんか、なら別だけど
食事の後こんどカラオケに行きましょう。普通だと
思います、歳も関係ないでしょう
知り合いで45歳の男性で母親が63歳だけど
二人で歩いて買い物してもだれも親子とはみれないほど
いけてる人知ってますよ
頑張って下さいね。

#5
  • K&M
  • 2011/11/08 (Tue) 22:43
  • 報告

>食事以外も誘惑
ってたとえば???

#6
  • あのねです456
  • 2011/11/09 (Wed) 09:26
  • 報告
  • 消去

私も40代半ばのオバサンですが、30代前半から60代まで
幅広い友人はいますよ。

変に気にしてませんね。
相手の人もそうだと思います。
年上の方が気楽でいいっていう若い男性いっぱいいますよ。
年下の若い男性から誘惑があるとしたら、いいことではないでしょうか?
素敵で魅力ある50代ならぜんぜんありだと思います。

#7

熟女・人妻ブームだからでしょ?
AVやメディアで年上女性が良いと洗脳されてるだけです。
まぁ、流行りモンです。楽しみましょう。

#8
  • ムーチョロコモコ
  • 2011/11/09 (Wed) 12:26
  • 報告

その反対を行くのが、ロリフターズのおじさんたち。

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トピック

びびなび ニューヨーク
他州からNYの運転免許証に書換えの条件

お悩み・相談
#1
  • ykkm
  • mail
  • 2011/10/17 18:18

いろいろ調べたのですが、いまいちはっきりしないので、どなたかわかる方がいましたら、教えてください。
現在はカリフォルニアにいるのですが、近くNYへ引越しの予定なのですが、その際にカリフォルニアの免許をNYに書き換える際に、いろいろな証明書の提出が必要なようなのですが。
パスポートの提示は必ず必要になってくるのでしょうか?パスポートもI-94もちゃんとありますが、有効なステイタスがありません。
ただしソーシャルセキュリティー、CAの免許証、クレジットカード、銀行のステートメント等はあります。
だれか分かる方がいましたら、よろしくお願い致します。

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