びびなび : World : () World

• もめてしまいました
• 2011/12/07 13:42

こんにちは。私はTownHouseを所有しており、以前大雨で屋根から壁を伝って水が漏れてきました。
まず雨漏りがあってすぐにメンテナンスの男性にそのことを主人が伝えたところ、「ほとんどの人は屋根からだと思っているけど大抵屋根からじゃないから次の大雨を待って様子を見てくれ」と馬鹿げたことを言われました。そこで引き下がった主人にも落ち度はありますが、最近になってHOAのManagement Officeが新しくなったので屋根の雨漏りについて直接相談に行ったところ、屋根の修理にはすぐに来てくれました。

やはりRepairが必要だったとのことでした。

その後何の音沙汰もないので、家の中も雨漏りをした為修理して欲しいと要望を出しましたが、そのことで現在HOAのマネージャーともめています。写真が載せれないので現状を説明しますと・・・

●窓の上と天井の間の壁にクラックがある
●天井と壁の角にはＭｏｌｄのようなものが生えた
●その壁においていたベッドの上の枕がびしょびしょになり、床にも水が漏れてフローリングが浮き上がった
●窓の左下コーナーからは黄色っぽい水の後がペイントの上に残った
●その部屋の窓側の壁のペイントがところどころしわしわになった

このような状態です。

数日前にHOAのメンテナンスの方（次の大雨を待ってと言った人）が、クラックや窓枠付近のダメージの修理に来ました。ただ、広範囲にわたっているしわをどうやって修理していいかわからない為マネージャーをよこすと言われました。

それで今日そのマネージャーの女性が、コントラクターとやらを連れて我が家に来たのですがヒステリックにしゃべりまくって埒が明きませんでした。

彼女の言い分は下記です。

●通常HOAは屋根だけしか責任がないが、"we are being nice"でうちの壁の一部を修理した
●窓の上はHOAが直したが、窓の下は窓をReplaceしたことで雨漏りしたと思われるから責任取れない。ちなみに、窓をReplaceしたのは２００６年か２００７年頃で、それからずっとその黄色いシミを垂れ流していたといいたいのだと思います。
●（窓の右側にある埋めた後のようなところを指差して）ここのパッチはこの窓付近のパッチと似ているから明らかに誰かが触った、私たちじゃない誰かが修理をしている。何か問題あったから誰かが触ったに違いない。
●（コントラクターに何かをチェックさせて）壁は明らかにドライだからＭｏｌｄも存在しない。Ｍｏｌｄは湿気がないと存在できないから。→ちなみにメンテナンスの方が見えなくした為今は写真でしか確かめられないと思います。
●屋根の不備のせいでダメージができたと証明できない。出来たとしてもHOAにあなたの壁の修理の責任はない。

というわけです。私も湿気のないところでカビなどが増えないことはわかっていますが、一度カビが生えたところがＤｒｙになった場合はどうなるのか?と質問したところ"They need constant moisture to survive"と質問の答えにならない答えが返ってきました。

一度カビが生えたところがＤｒｙになったら黒いままだと思うのですが・・・・

要は、彼女は「HOAのマネージャーでただBOARDにレポートをあげるだけだから、後はBoardが決める、私は一切口を出せない」というのですが、頭ごなしにWE ARE NOT RESPONSIBLE!!みたいなレポートを書くんだろうと思ってしまったので、私としても結局そんなレポート意味があるのかなと思いました。

法律がなんちゃらかんちゃらと言っていましたが、屋根の不備のせいで生じたダメージだという証明なんて毎日デジカメで写真を撮ったりしないと証明できなくないですか?そんなことを証明できる人はこの世に存在するのかと思うくらい絶対無理なんじゃないかと思えてきました。

来月Board Meetingがあるので、そのときまでに他にもFixして欲しいことがあれば手紙を書けばいい、それをApproveするかどうかはBoard次第だけど、と言われました。

今回のことで確実にこのマネージャーは私の敵にまわしてしまったし、マネージャーが口を出せないとはいえ所詮マネージャーとBoardは仲良しこよしなのであまり望みもないですが・・・・

何の為に毎月２００ドルも収めているのかわからないHOA（他の方のHOAより安いとは思いますが、たいしたメンテもないところなので・・・）だと思いました。

こういう状況で泣き寝入りも悔しいので出来る限りのことはやろうと思いますが、何をどうすればいいのかわかりません。

何月何日の雨だったかなんて記録していませんし、いつ次の雨を待てと言われたかも記録していません。落ち度だらけなのでなんとも言えませんがこの状況で出来ることがあれば教えてください。

支離滅裂な文章ですみません。よろしくお願いいたします。

• さかな２号
• 2011/12/12 08:53

ワイキキ周辺で産後の骨盤矯正を行ってるところ知りませんか?
検索しても情報を得られなくて。。

• Missy35
• 2011/12/09 17:18

初めまして。30代の女性です。
Torrance近辺で評判の良い日本人の産婦人科のドクターを探しております。
出産を経験された方々からご意見をお伺いさせて頂きたいです。
宜しくお願いします。

• Tomy45
• 2011/12/06 09:38

サイトによっては日本でしかアクセスできないのがあります。
世界的な企業の場合、英語と日本語のサイトがあり、アメリカでは英語のサイトしかアクセスできないのがあります。 同じ企業の日本語のサイトは日本でしか（日本のIPSということですか?)アクセスできないのでアメリカでは見られません。 うまく何かの設定をかえれば見られるということなんですが、パソコンに詳しい人、ぜひ教えてください。

• xt
• 2011/12/05 18:53

生後一ヶ月の子どもの湿疹（ニキビ）で悩んでいます。
ここ数日特に酷く顔、顎下、首に赤い湿疹がびっしりと出ており、少し治ったかなと思っても新しいのが・・の繰り返しです。
(出来ている箇所から服等の摩擦でも出来るのでは?と思ってます)
小児科からは様子を見ましょうと言われてはいるのですが、見ていると可哀想で・・。
同じ様な状態で治ったや良い治療方法をご存知の方教えて頂けませんか。

• 偽装
• 2011/12/02 12:19

私の友人（女性）が偽装結婚を考えているようです。
偽装相手は現在のアメリカ人ルームメイトで毎月200ドルで引き受けると言われたそうです。

必ず落とし穴があると思うし、目先のビザにとらわれて理性を失っている彼女になんと言って良いのか分かりません。

悪びれた様子もなく偽装結婚をしようとする行為は不幸の始まりだと思うのは私だけでしょうか?

皆様のご意見お聞かせください。

• フォトグラ女
• 2011/11/28 19:19

中古のデジタル一眼を新宿の中古有名ショップで買いたいのですが、
そもそも中古デジタル一眼ってはどうなんでしょうか?
それよりも新品で普通のデジカメで高画質系選んだほうが画質がいいのでしょうか。

私は前友人からフィルム式一眼をもらい、それで満足していますがデジタルが必要になってしまいました。
以前は使い捨てカメラ使っていましたが、それでもロスの太陽光ならとてもきれいに撮れます。

機能はそんなにいりません、でもとにかく画質にはこだわりたいので
教えて下さい。

• pufferefish
• 2011/12/07 17:48

信用のできる、中古車を買い取ってくれるお店をご存知の方がいらしたら教えて下さい。帰国の時間が迫っているのですが、車を売りたいと思っています。
車の知識が無いので交渉が出来ません。
そのため、誠実に対応してくださる、信用のあるお店を探しています。
よろしくお願いします。

• 離婚
• 2011/11/17 10:11

離婚したいのに踏み切れません。
夫は典型的なABUSERタイプで翌日になると
人が変わったようにやさしくなりますが
また直ぐもとの暴言をはく夫にもどります。
ご近所にも聞こえていると思うので、恥ずかしいです。
これまで、我慢してきましたがこのままで人生を終わらせるのは悲しいです。
離婚経験者の方はどうやって踏み切られたのでしょうか?

• 風呂が好き
• 2011/12/06 22:09

こんにちは、お風呂のことで困っているので宜しくお願いします。

毎日、シャワーを使っていても水が漏らないのにお湯を張るとぽたぽたと水が漏る音(風呂はキッチンの真上の2階部分にあります)がキッチンの天井で聞こえます。

排水口(?)は1年くらい前に取り替えたのですが暫くは漏らなかったのにまた漏りだしました。

原因は何か、解る方、教えて頂けますでしょうか?