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5年ぶりの恋。攻めるべき?諦めるべき?(3kview/28res)
프리토크 2012/08/20 10:27
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困っています。(2kview/6res)
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LAにいるあいだに・・・(993view/0res)
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OCの一軒家の電気代(1kview/2res)
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비비나비 로스앤젤레스
5年ぶりの恋。攻めるべき?諦めるべき?

프리토크
#1
  • sayuko
  • 2012/08/13 13:19

中途入社してちょうど一か月が経ったばかりの28女性です。

会社の仕事も、人間関係も馴れようと努力している時に親切にサポートを申し出てくれた他部署の2つ年下の先輩がいました。

彼とは面接時に挨拶した時から仲良くなれそうと思っていたのですが、一同僚として仲良くなりたいという思いが度を越して好きになってしまいました。
(正直、私のタイプではなかったので、何故そうなるのかと疑問でしたが。)

この短い期間の中で、一緒にご飯を食べに行ったり、皆で遊びにでかけたり、休日に二人で出かけたりする中で、(いづれも私から誘いました)

自分たちの関係を仲良いよね・話しやすい、と彼から言われていたので、もしかしたら今後良い関係に発展できるのではと淡い期待を抱いていましたが、
先日、彼には遠距離の彼女が日本にいるはずよ、という話を同僚から聞き、思わずその場で泣いてしまいました。

彼は一か月後に1年間の日本研修へ行きます。

まずは彼女の存在をしっかり確認する必要がありますが、
正直年下の彼女持ちの方へ、アプローチしていた自分がはずかしくてたまりません。

ここ5年は恋愛自体から離れていたのでかなりぎこちないです。

彼女がいるなら諦めるしかないか、と思って気持ちを静めている段階なのですが、でも本当にそれでいいのか迷っています。

稚拙な文章で大変恐縮ですが、皆さまのご意見をお聞かせください。
厳しいご意見もお待ちしております。よろしくおねがいいたします。

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비비나비 로스앤젤레스
困っています。

고민 / 상담
#1
  • se
  • 메일
  • 2012/08/15 20:36

困っています。
車のエンジンが掛からず、修理に出しましたが一向に直らず、すでに2週間以上経っています。さすがに車がないと生活にも困るので、直らないようであれば別の修理屋に持って行こうかと考えていますが、もしそこでも直らなかったら費用だけ余計に掛かってしまいます。そこで、どなたか腕の良いエンジニアの方がいる修理屋さんを紹介して頂けないでしょうか?代車を貸して頂けるところならさらに助かります。
症状ですが、キーを回してもイグニッションが全く反応しません。
電源は付きますし、ヘッドライトも付きます。
イグニッションスイッチは修理屋さんで交換しました。
セキュリティロックの機能はなく、念のため電源を10分入れたまま、一度off/onしましたがやはりダメでした。
現在は電気系統の確認をしていますが、それでもまだ分からないそうです。
エンジンは快調で特に問題もありませんでした。
車種はchevy prizm 1999製です。
何か情報をお持ちの方、同じ症状で直したことがある、という方の情報がございましたらご連絡頂けませんでしょうか。
長文失礼致しました。

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비비나비 로스앤젤레스
アメリカ人と離婚

고민 / 상담
#1
  • 離婚
  • 2012/07/30 09:34

アメリカ人と結婚したのですが、相手の金銭面、理不尽さに疲れ離婚を考えています。
今までの理不尽さは、向こうも少し自覚があるくらいなので、もうしないように何度も紙に書いて名前ももらっています。
それでも、何度誓約書を書いても止まりません。
相手が自分が悪かったと紙に書いている場合はGreen cardはどうなりますか?
残念ながら、結婚して1年たらずであり、正式なGCはきていません。
この場合、我慢して2年は一緒にいるしかないのでしょうか?
毎日が辛く、我慢の限界にきています。。
詳しい方、お話をお聞かせいただけませんか?

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わんこも一緒に泊まれるホテル

고민 / 상담
#1
  • donovan
  • 2012/08/13 13:06

サウスベイ又はパサデナ近辺でありましたら教えてください。

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交通違反の裁判に出席しそこねた場合

고민 / 상담
#1
  • ミントっち
  • 메일
  • 2012/08/14 10:55

とても困っているので詳しい方、経験がある方教えてください!

私は約1年前にJ-Walkingで捕まり200ドル近くの罰金が課せられました。
その内容と金額に納得がいかず裁判所のアポイントを取りました。

しかし、家族に不幸がおこりちょうど裁判の日に日本へ緊急帰国しました。
かなり動揺しており、他のことを考える余裕はありませんでした。
1週間して帰って、やっと裁判のことを思い出し、コートへ行くと罰金が合計約1000ドルになっていました・・・。

そして、再度裁判所へ行って無罪を主張し、来月裁判です。
日本へ帰ってたことの証明など持っていく予定ですが、
それでも罰金が減るということは難しいでしょうか?

通訳の方から入院していたか軍隊・刑務所にいた以外は認められないと言われました。

こちらでは学生の身で1000ドルは本当に厳しいです。

アドバイスをどうぞよろしくお願いします!

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비비나비 로스앤젤레스
土足で家にあがられたくないです

고민 / 상담
#1
  • Annn
  • 2012/08/09 14:46

アメリカ人の友人をよく家に招待するのですが、特にカーペットを汚い足で歩かれるのがすごく気になります。
日本のような靴をぬぐ玄関エリアがないので、とりあえずドアの中に入ってから一応靴は脱いでもらうのですが、先日子供が車から裸足のまま歩いてきてちょっとびっくり&どうしようかと思ったのですが、足をふきましょうかとも言えず、1階は床がカーペットではないので後からふけばいいかなと思っていました。
(1階はソファーの周辺だけ大きなラグをひいていて、階段と2階は全部カーペットです)
ところが家に入った途端、一人でそのまま2階までかけあがってしまいました。(その後も親が注意しても連れに行っても、何回も2階にいってました)お父さんもカーペットの階段の途中に座って靴を履きはじめたのですが、何もいえませんでした。
普段は1階のラグだけスリッパで踏まれたりするだけなので、掃除機をかければいいかなと自分を納得させていたのですが、大人も含めて庭に裸足で出てしまうこともあります。

カーペット・ラグって簡単に洗えないですし、以前靴の裏はばい菌が多いとテレビで見たこともあるので気になってしまいます。でも日本人以外の方はほんとに気にしませんよね。皆さんどうされていますか?

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비비나비 로스앤젤레스
携帯電話のメモリーが激減

프리토크
#1
  • なんで??
  • 2012/08/16 09:30

家の中のワイヤレスでiphoneを使っているのに携帯電話のインターネットのメモリーが減ってきています。
インターネットの契約は無制限ではないので意識してなるべくうちで使ったりワイヤレス無料のところで使っているのにメモリーが激減しているのはどうしてでしょうか。
昨日までは7MBだったのに今日調べてみると300MBになっていました。
昨日から今日まで外ではほとんど使ってないし重い動画も見ていません。
家の中でのワイヤレスのつながりが悪いのでしょうか。
ちなみにATTです。

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비비나비 샌프란시스코
2011年のタックスリターン

프리토크
#1
  • tax man
  • 2012/02/18 02:48

2011年のタックスリターンの申告時期になりましたので、ご質問にお答えしたいと思います。
毎年、ご質問いただいておりますが、書き込まれている情報が不完全なために、正確な回答ができず、大まかな返答になってしまう事が多くあります。

(例:J1Visaで働いています。1040NRのフォームが必要とでてきます。この1040NRを提出すればFederalはほとんど全額戻ってくるのでしょうか?):ここに書き込まれている情報だけでは、1040NRに該当するのか、1040の申告になるのか、判断ができません。

本年からは、ご質問の際、下記の点に留意ください。

1)質問の内容に関わらず、米国の滞在ビザ、ビザの方は訪米年月日、所得の詳細(W-2などの金額)、を必ず、明記してください。
2)申告用のフォーム(1040, 1040NR等)、Tax Tableなどは、ご質問の前にIRSのサイトから、あらかじめダウンロードしておいてください。
3)ご夫婦で申告される方は、必ず作成者の方が質問してください。

#43
  • koza
  • 2012/02/28 (Tue) 17:56
  • 신고

taxmanさま

こちらの情報不足で大変申し訳ありませんでした。
家は$50K以下なのですが、オレンジカウンティに家を購入しましたので税率がとても高いです。
繰越返済をした分に関してはBank statementを英語で取り寄せる時間がなかったので、Loan brokerに提出しないように言われました。
日本語で出すとLenderを混乱させるので、多めに借りてもすぐに繰り越し返済すればほとんど変わらないといわれました。

前回教えて頂いたタックスリターンで返ってくる$915は、月々の支払額を元に計算されると理解したのですが、どこに金利の影響が入ってくるのでしょうか。最初の支払いではPrincipal分が$333,Interestが$455だったのが、繰越返済をしたので今月はPrincipal分が$523,Interestが$265になりました。もしさらに40Kほど繰越返済をすると月々のinterestの支払いは$100ほど減りPrincipalに回ります。Interest分が少ないので$915という数字ももっと少なくなるのでしょうか?
こちらの理解が足りないようで大変申し訳ありません。

#44
  • タックス難
  • 2012/02/28 (Tue) 21:28
  • 신고

#36

tax man様
迅速なご回答ありがとうございました。
頂いた回答をもとに、再度見直してみました。

再度となり大変恐縮ではございますが、1点質問させてください。


CA Schedule

>INE 38:32
>LINE 39:32
>line44: 7538
>line45: 7693
>line46: 7538
>line47: 1
>line48: 7538
>line49: 155

上記にてline38とline39にて32という数字を頂きましたが、
当方、Itemized Deduction を取っておりませんので記入する必要が無いと判断いたしましたが問題ございませんでしょうか。
ちなみに、1040の際のschedule Aは作成しておりません。

何卒、ご確認頂けますと幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

#45
  • tax man
  • 2012/02/29 (Wed) 01:19
  • 신고

#43

>>家は$50K以下なのですが、オレンジカウンティに家を購入しましたので税率がとても高いです。

今度は全体像が見えてきました。どうやら私の考えた家の価格は、的外れだったわけですね。申し訳ありませんでした。

つまり、50万ドルの家に対して、
1)約30万ドルダウンして
2)残りの19万ドルほどを、ローン返済しようとした
3)しかし、手持ち金が、$79,000.00 + $40,000.00で合計$120,000ほどあったので、
4)$79,000を繰り越し返済にまわした。

とこういうことになりますね。

>>繰越返済をした分に関してはBank statementを英語で取り寄せる時間がなかったので、Loan brokerに
>>提出しないように言われました。
>>日本語で出すとLenderを混乱させるので、多めに借りてもすぐに繰り越>>し返済すればほとんど変わらな>>いといわれました。

つまり、繰越返済に関しては、ローンをした銀行には、伝えていない。単に、本来の支払額をはるかに超えた金額を払ったというふうに解釈しました。

もしそうだとした場合、やっと本来のタックスリターンの本題の話ができます。

通常、タックスリターンで、ローンの金利分をItemized Deductionで控除するためには、その支払いを受けた金融機関(銀行やモーゲージ会社)が、IRSと支払い側に、受取書として1098なるフォームを送ってきます。そのフォームに金融機関が受け取った金利分の金額が記入されており、その金額が、Itemized DeductionのSchedule Cの10番にありますHome Martgage interestという欄に記入して控除になります。

第一の問題は、家を購入してまもなく、本来支払うべき利息分をはるかに超えた金額を支払った場合に、モーゲージ会社が、その額の内、利息分を計算して、1098のフォームを発効したとしますと、当然かなりの額の利息の支払額になります。しかし、もし、年間所得5万ドルの場合に、その全ての所得を利息の支払い分で控除して、支払った税金をすべて戻したとしても、控除額が、課税所得を上回った分は無駄になってしまう可能性が大きいと考えられます。

第2の問題は、ご指摘のように、繰越返済の結果、利息分の比率がかなり減って、最後に支払われるべきPrincipalに支払いが回ってきてしまっているという状況だと思います。もし、追加の4万ドルを繰り越し返済にあてると、Itemized Deductionがとれるかとれないかぐらいのところまで金利額が減ってしまうことになると思います。もちろん私が計算した、返却額の計算は$788がすべて金利であるとの発想ですので、これを大きく下回れば、いわゆる、タックスリターンでの税金の戻しは、このローンの支払いからはなくなる可能性が大きいといえます。

しかし、問題の根本は、先ほど私が説明したように、一番お金を節約する方法は、ローンをせずに最初から、
ダウンの額を最大にすることなので、ローンをした後で、繰越返済をする行為は、私からすると、完全なる矛盾した行為と見えます。

この段階で私が一番気になるのは、これからのローンの支払いに占める金利分ではなく、繰越返済した分がどのように金利の支払いとして証明されるのかです。1098に7万ドルも金利の支払いとして表示されれば、少なくても一回は、大きな控除額がとれると思います。

また、利息分が少なくなって、控除がとれなくなっても、私はそれをマイナスとは考えません。これから先多額のローンを何年にも渡って支払うことが必要なくなるということは非常にプラスだと思います。

ローンのブローカーが「多めに借りてもすぐに繰り越し返済すればほとんど変わらない。」というのは、ローン契約でコミッションをとるための詭弁といわざるを得ません。

最後になりますが、このような問題に関しては、残念ながら、所得税の専門家が手助けできることがあまりありません。今回の件の私の意見は、タックスの専門家というより、個人の意見とご理解ください。
事後というのが、きついですね。

#46
  • tax man
  • 2012/02/29 (Wed) 01:40
  • 신고

#44

>>1点質問させてください。


CA Schedule

>INE 38:32
>LINE 39:32
>line44: 7538
>line45: 7693
>line46: 7538
>line47: 1
>line48: 7538
>line49: 155

>>上記にてline38とline39にて32という数字を頂きま
>>したが、
>>当方、Itemized Deduction を取っておりませんので記入
>>する必要が無いと判断いたしましたが問題ございませんでし
>>ょうか。
>>ちなみに、1040の際のschedule Aは作成しておりません。

この計算をタックスのソフトで作成しました。その時、ITEMIZED DEDUCTIONはとっていないので、不思議でしたが、この箇所は、ソフトウエアによる自動計算になっており、見逃しました。もちろん、おっしゃられるように、その箇所の32は、無視してください。

#47
  • koza
  • 2012/02/29 (Wed) 02:11
  • 신고

tax man様
親身にアドバイスを頂きありがとうございます。
$788はすべて金利という前提でのお話だったのですね。
実は繰り越し返済分に関してはすべてPrincipalにまわされます。
(またまた説明不足で申し訳ございません)

ですので$190Kのうち79Kは既に繰り越し返済をしましたので、このまま追加の返済をしなければ2012年の支払い金利合計は$3,302.31(そのままいくと2013年は$2,928.62) になります。
そして今月$40Kを繰り越し返済に充てると2012年の支払い金利合計は$2297.25(そのままいくと2013年は$1690.38)となります。

これでは年間の支払い金利が低いために家を購入しても税金還付の恩恵にはまったくあずかれないという認識であっていますでしょうか?

どうせTax returnで全く戻ってこないのであれば、今回の$40K以外にも月々余裕のある分を毎月追加で払っていこうかなと思います。

ほんとうにありがとうございます。

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토픽

비비나비 로스앤젤레스
LAにいるあいだに・・・

프리토크
#1
  • CJ28号
  • 메일
  • 2012/08/15 17:55

LAにいるあいだに、言っておくべきところ、食べておくべきもの、見ておくべきもの・・・
なにかありませんか?

例えば
UCLAなど大学で行われているスピーチ、コンフェレンスに行く
ファッションディストリクトで買い物
ミュージカルやダンスのコンサートにいく
ロブスターフェスにいく
Drive-in theatreにいく
などなど

いろんな催し物や食べ物の情報を交換しましょう。
意外と知られていない、イベントやレストランで美味しいところもいっぱいあるとおもいます。
よろしくおねがいします!

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비비나비 로스앤젤레스
OCの一軒家の電気代

프리토크
#1
  • cyym
  • 2012/08/12 23:23

2ヶ月続き50ドルぴったりの請求書が届きました。
請求書は大家さんの名前になっていて、当の大家さんは以外に安くて嬉しいと、EDISONに問い合わせをしようとしません。
数ヶ月前に住んでいた他州ではACを使ってはいたのですが倍以上の請求額だったので安さに驚いています。

後から大金の請求が来たら嫌なので皆さんの意見をお聞かせ頂けますか?

住んる家は4ベットルーム、ACは使っていませんが、扇風機が1つ一日中夜も回っていて家電も古く、テレビは2つは常に点いている状況です。
ガスは他のところから請求が来ています。

この状況では50ドルは妥当の請求額でしょうか?
それとも何か50ドルぴったり払うシステムが有るのでしょうか?

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