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• バルト
• 2013/01/31 08:53

こんにちは。
このたび初めてF-1ビザを申請し、３ヶ月間だけ語学学校に通う予定です。
通う予定の学校に問い合わせると、一年だと20.000ドル、３ヶ月だと10.000ドルの残高証明が必要だとのことで、10.000ドルなら何とかなると思い、申し込みました。
先日送られてきた書類を見ると、12ヶ月で20.000ドルの費用がかかる、と言うような内容が記載されていました。

この場合、ビザ申請の際は20.000ドルの残高証明が必要なのでしょうか?それとも、一応の目安として書かれてあると判断し、10.000ドルの証明だけでもなんとかなるものでしょうか?
お金が多いにこしたことはないのでしょうが、そんなに余裕もないので、どうしようかと思っています。


ご経験のあるかた、お力を拝借したいです。
どうぞよろしくお願いします。

• パン好き
• 2013/01/30 16:57

オンラインで買えるおいしいパンやケーキのお店を探しています。
日本からではなくアメリカで生産、販売してるところがいいです。日系、アメリカのものどちらでもおいしければかまいません。どなたかご存知の方、情報いただけると助かります。どうぞよろしくお願いします！

• キトリ
• 2013/02/01 23:31

恋人と一緒にお酒を飲みに行くのに、雰囲気が良くて
あまり周りのお客様が気にならないような
バーや居酒屋さんを探しています。
（例えば席と席の間が広いとか、囲いなどがあるなど）

できれば場所はサウスベイ周辺で。
もしオススメのお店を知ってる方がいましたら情報お願いします。

• 不動産初心者
• 2013/01/31 08:53

他州に家を持っていて、売ろうとしています。
こういう時、やはり現地の不動産屋にすべてお任せするべきでしょうね?

知人（LAエリア在住）が、個人でも売買できる、誰か現地の人をバイトで雇って家を客に見せてもらうだけすればいい、などと言うのでそんなものかと思っていました。

でも、他州に行けないのだからトラブルになったら対処のしようがない、小金を稼ごうとせず、それは避けるべきだと今日聞き、あわてています。

• 正彦
• mail
• 2013/01/27 21:52

炊飯器内釜のノンスティックコーティング（テフロン?）がかなり剥がれてきてしまったので買い替えたいのですが、どこで購入できるのかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。

機種は、SANYO ECJ-S35K です。

よろしくお願いします。

• kumagong
• 2013/01/16 17:46

アメリカの口座から日本の外貨口座へ送金するのに一番安い方法を検索していたら、CitibankのGlobal Transferというサービスを使えば海外送金が無料で出来るということが分かりました。条件は送金元も受取人もCitibankに口座を持っていること（一番ベーシックな口座でもいいようです）。ちなみにアメリカのCitibankから日本の他行への送金をオンラインですると$30の手数料が発生するようです。海外送金の手数料が無料というのは今まで聞いたことがなかったので（私が調べきれてないだけかもしれませんが）、こんなサービスがあるとはびっくりでした。このサービスを使って日本へ海外送金されたことがある方いらっしゃいますか?ご感想は?昨年両親から家購入の頭金資金として２万ドルほど融通してもらったので、毎月$1,000ずつ20か月かけて返金していく予定で、その場合この無料サービスを使えばとっても便利だなと思った次第です。不都合な利用規約とかが隠れていないといいのですが…。使われたことがある方、ご感想お聞かせいただければ幸いです。

• sedonaのそら
• 2013/01/30 18:54

sedonaは、どうでしたか！行く価値はありますか?良かったこと、逆につまらなかったとかも、参考になりますので教えて下さい。またsedonaの他にも、絶対お勧めと言うパワースポットに行った経験のある方、是非、情報を教えて下さい！

• khkhkhkh
• mail
• 2013/01/29 12:46

車を2ヶ月ほど前に購入したのですが、買った当初から車の様子がおかしく、リペアーショップに持っていったところ、随分前からエンジンのところの、オイル?みたいなものが漏れていると言われ、他にも多々悪いところがみつかりました。治すには＄３０００以上かかるとのことで、ディーラーにその事を伝えると、信用できないからこっちでも見るから、車を持って来いと言われました。
そして、相手が指定した日にちに持って行くと、店にいなくて、今出かけてるから明後日に家まで取りに行きますと言われ、しょうがなく家にかえりました。
しかし明後日の日になっても、その人は家には来ず、電話してもずっと無視されてます。
なので会社に電話したところ、私には関係ないから本人に電話してくれ！と言われました。
本人が電話に出ないから、会社に電話したと伝え、私に電話をするようにメモを残しておいてと頼んで、わかったと言われ電話を切られました。 しかしそれ以降も一向に連絡が来ません。
我慢ならないので、訴えようと思ってます。
良い法律事務所などご存知の方、教えていただけませんか? お願い致します。

• 運動
• 2012/11/30 09:20

運動不足解消に・・・・ロスアンジェルス近郊でバトミントン教室ってないでしょうかね?
日本語の通じるところで・・・

• 親は頭がいいのに
• 2013/01/13 08:09

最近コンドを購入しました。一人暮らしでローン返済もあるので一部屋貸し出そうと考えてます。
貸し出すのは1Bedroom、プライベートバスとガレージパーキング１代分です。

ネットのforumとか読むと、思ってるほどの収入にはならない・むしろ損する場合も十分あり得ると書いてます。
家を貸したことも借りたこともないのでどこを気をつければいいのかあまりわかりません。
大きい修理は数百ドルのデポジットでは払えないものが多いので、最後の最後に払う払わないでもめるのが怖いです。

調べてみると、友達には絶対貸さない方がいいと言う人と、知人だったらどのぐらい奇麗好きか分かるから心配が少ないと言う人
貸し出す前にattorneyに相談し、貸し出す前と後にinspectorに見てもらうべき、さらにクレジットチェックでいいクレジットヒストリーを持ってるか確認すべきと言う人と、そこまでする人いないよ！面接時に自分で判断すべき！って言う人
いろいろ意見が別れた答えが出てますが、実際皆様はどうしてるのでしょうか?

Normal tear and wearは大家が負担し、それ以上のダメージはテナントが負担すると聞いたのですが、それ以外に私が負担すべきこと・テナントが負担すべきことは何かありますか?
例えばプライベートバスの場合、バスタブやトイレが詰まったらテナントに全負担払ってもらってもいいのでしょうか?
詰まりどころが悪ければ１万ドルかかる場合もあると聞きました。テナントもごねて払わなければ、訴えることになりますが、それも安くは済まないですよね。。。

Contractに絶対入れてること、
部屋を貸し出して後悔したこと、
こんな理不尽な大家・テナント、
カリフォルニアにあるこんな法律、
などなど、
部屋の貸し出しについて、何でもいいので教えてもらえると助かります。