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びびなび ロサンゼルスレントと購入どちらがお得?
- #1
-
- cbkf
- 2012/12/02 10:44
最近コンドやタウンハウスの購入を考えてるのですが、将来的には家の購入を考えています。家を買うならベガスとか他州方面でできるだけ新しくて安くて大きい家がいいなと思ってます。そこで皆さんのお考えをお聞きしたいのですが、
1.それまでの間レントで払うよりも購入してと考えたのですが、実際のところ2,3年住むためにコンドなどを購入するほうがいいのかレントがいいのかどちらがお得なんでしょうかねー?
2.家を購入した後はそこをレントするか売りに出すか考えてますがそれもどちらがいいのでしょうかねー?(レントしてもリスクあるし、今購入した物件が将来的に価値が上がるのか等もあると思うのですが。。)
いろいろ関連する記事を読んだり、人から聞いたり情報が入れば入るほど分からなくなってきてます。。。。みなさんのご意見をお聞かせください。
- #10
-
>私は家は消耗品だという考えがあります。
家が消耗品でも土地が値上がりするでしょう。
私が来た当時2ベッドが5万ドル位で買えていましたが
現在では幾らになるのだろう。
- #12
-
私も家の購入であちこち見て回っています。
ですが、買い時とあってオファーを出しても
キャッシュバイヤーの方たちに
根こそぎ持っていかれてしまい中々、アクセプトされません。
来年以降のほうがいいのでしょうか..
家賃を払い続けるのも、疲れました。
早いうちに何とか買えるようになりたいものです。
- #14
-
ほんとですねー。オファーをいれてもことごとくCashバイヤーに取られてしまってます。結構中国人の人達が多いと聞きますが、ほんとお金持ってるんですね。あとは人気のエリアは難しいので少し劣るエリアとか。。。やっぱり不動産はロケーションなんでしょうかね。
- #15
-
40万ドル借りて、月$1580の返済?
いい加減なことは言わない、書かない。
2.3%の金利は15年。月$2630の返済。
“ レントと購入どちらがお得? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス男と女。体の関係?
- #1
-
- dilf
- 2013/01/24 15:45
女は面倒!って言われるけど、実際には男性の方がつき合ってほしいとか、結婚しようとか言ってくる気がします。面倒な事なく、体の関係だけでさっぱり、楽しく!って男性が減っている気がしますが私の周りだけですか?
- #53
-
- lago
- 2013/01/26 (Sat) 17:44
- 報告
>トピ主#52 浮気相手とか不倫相手とかそういう低俗な肩書きも好みではないんで。
このトピ主ここで堂々とセ●●●フレ●●募集かけてるのにそういうのは【低俗】じゃないのね?www
仲間探しで募集すると消されるからこっちに出したの?
- #55
-
dilfさんよ、おいらの22cm砲をぶち込んでやってもいいんだぜ。昇天潮吹きたきゃいつでも相手してやる。あんたがいい女じゃないなら、時間給もらうぜ。
- #54
-
>バツ1でもバツ2でも構いませんけど、既婚者には興味がありません。奥様に相手にされない男性はパフォーマンス的にもその程度という事と思っています。
おめーさん自分の顔を鏡で見た事あるんかい。
書き込んでもらえるだけ有り難く思わんかい。
- #56
-
- maco-sx
- 2013/01/26 (Sat) 19:17
- 報告
#55
そこに真珠は入れないよ、普通って、入らないよ。
ま、名前だから、いいか、、、
- #57
-
- はいどうぞ。
- 2013/01/26 (Sat) 21:34
- 報告
↑
あははは、(爆)
そこに入ってたらすっごい~、涙でるほど笑い。
“ 男と女。体の関係? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび 東京日本人の友達がほしいです。
- #1
-
- Ken1234
- 2013/02/06 10:02
こんにちわ。
私の名前は清香です。
私の上司が日本へ行くことになったのですが、彼は日本になれていないので友達になってくれる方探しています。
友達になってくれる方メールお願いします。
メールをくれたら、彼の写真も一緒に送ります。
このメールは、私ので、日本語でメールしていただいても大丈夫です。
“ 日本人の友達がほしいです。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスインタネット接続
- #1
-
- ぴーしー
- 2013/02/05 09:14
最近はじめてしりましたが、3つのうち1つがXPでネット接続が悪いです。
ちなみにプロバイダーはATTです。
今までATTのネット接続が悪いと思っておりましたがPCがよくないようです。
“ インタネット接続 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスルームメイトが全く見つからない
- #1
-
- pom999
- 2013/01/19 11:49
こんにちは
今現在学生で秋学期に2ベッドルームを4人で住んでいました。 1部屋を2人でシェアして、全員男子学生です。 契約は全員がtenantとしてjoint and several liabilityでリースは今年の秋までの一年契約です。
家賃が300ドルと安かったから入ったものの、同じ部屋をシェアするルームメイトのいびきがうるさいのと、他のルームメイトが夜友達を連れてきてリビングでしゃべるのがうるさくて、3ヶ月間ずっと寝不足が続いたので、去年の12月に部屋を出ました。
問題はここからなのですが、出る際に、ルームメイトを見つけなければならないのは分かっていたので、12月初旬から探し始めましたが1部屋を2人でシェアしているため全く見つかりません。ただ、たった一人だけ見つけたのでしたが、その方はrelocationが必要なラティーノの女性です。
もう10人ほどpossible roommateに部屋を見せてきましたが、誰も住みたがらないのでこの女性に契約を引き継いでもらおうと思っています。
もし他のルームメイトがこの女性の契約引継ぎを拒否してなおも、だれもルームメイトの代わりを入れることがない状況であれば、もしこっちが家賃の未払いで訴えられたとしても、failure of the mitigation of lossで勝訴することができるのでしょうか。
- #3
-
>1部屋を2人でシェアしているため全く見つかりません。
なんでそこまでしてシェアするの?
下宿屋じゃ不足かい?
勉強するだけだから下宿屋でも充分じゃないでしょうか。
- #5
-
- pom999
- 2013/01/19 (Sat) 18:27
- 報告
もう既に他のルームメイトからはスモールコートに持っていくと言われています。
耳栓は試しましたが、僕が10時に寝て朝の5時起きなので、1部屋2人シェアでは騒音がかなりきつい状況でした。そこでロフトベッドを組み立てたりしましたが、効果なしでした。
>>3 ニューヨークマーケットで投資しているので、どうしてもパソコン、モニター、机等の荷物で1部屋分必要になってくるんです。 300ドルだったから、と部屋に飛びついたのが間違いでした。
>>4. 女の人は男性とシェアでもokと言っています。 ただ部屋が同じなので断る理由はいくらでも作れると思います。契約書には男女の区別等はなにも書いていません。
- #7
-
- pom999
- 2013/01/19 (Sat) 20:48
- 報告
サンフランシスコですよ?
ルームシェアはするなら、最低でも自分の部屋のあるところにしたほうがいいですね。
- #8
-
- 首領シスコさん
- 2013/01/19 (Sat) 23:15
- 報告
ルームシェアはするなら、最低でも自分の部屋のあるところにしたほうがいいですね
何を今更、
でも学んだので頑張ってくださいね!
“ ルームメイトが全く見つからない ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび サンフランシスコ中学生が参加出来るサマーキャンプを探してます!
- #1
-
- Rina、K
- 2013/01/16 21:42
はじめまして。今年の夏6月から1ヶ月の予定で、サンフランシスコに娘(12歳)と親子留学を希望している母です。
(注、私は学校へは通いません)
娘は国内のインターナショナルスクールに通っているので、英語の読み書きや会話には不自由しませんが、私が英語を話せないので
娘の サマーキャンプを探そうと色々検索してますが中々ヒットしません。。
サンフランシスコ市内で、YMCAでも構いませんが、1ヶ月間現地の子供達と一緒に過ごせそうなサマーキャンプなどがあれば、情報頂けたら嬉しいです。。
よろしくお願いします!
“ 中学生が参加出来るサマーキャンプを探してます! ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス金(きん)を換金したい
- #1
-
- レイレイ
- 2013/02/05 09:14
金(きん)を売りたいと思っています。日本とアメリカではあまり値段は変わらないのでしょうか? どのような場所で売るのが安全でお得かご存じの方、ぜひ教えてください。
“ 金(きん)を換金したい ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス消費税の還付
- #1
-
- TAX
- 2013/02/02 19:24
起業の準備をしていまして、税金関係について調べています。アメリカの商品を日本に向けて販売する場合、消費税の還付は受けられるのでしょうか?
“ 消費税の還付 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスSantamonica collegeとEl comino collegeの入学時期について
- #1
-
- 2号
- 2013/02/04 21:24
SMCとEl cominoって9月頃の入学なら毎年いつが最初の登校日ですか?9月の最初や8月初めや、中旬、末など教えてください。事前登校日などもあるのでしょうか?旅行かお盆に一時帰国を夏にしたいので。
“ Santamonica collegeとEl comino collegeの入学時期について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび サンフランシスコ自転車を日本から送る方法
- #1
-
- チャリ送り
- 2013/01/14 10:54
自転車を日本から送りたいと考え悩んでいます。アメリカには日本みたいな普通のママチャリが無いので日本からどうやって送るんでしょうか?情報お願い致しましす。
“ 自転車を日本から送る方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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