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Topic

Vivinavi 로스앤젤레스
家賃の値上げについて

고민 / 상담
#1
  • 家賃
  • 2014/04/14 14:05

賃貸のアパートに住んでします。
アーバインカンパニーがよく運営している様な大きなコミュニティーです。

6年位住んでいますが毎年家賃が上がり6年でトータル月500ドル位値上がりしました。

そこで質問なのですが個人オーナーさんが貸している様な小さなアパートでも、毎年毎年値上げするのでしょうか?

勿論、オーナーさんに寄るのは分かりますが、傾向としてどうなのでしょうか?

それとリースとレントの違いって何でしょうか?

宜しくお願いします。

#10

皆様、アドバイスや情報有難う御座います。

やはり大きな処やマネジメントが入るとソウミタイデスネ。

引越し先で良さそうなところがまた大きなプロパティなのでココで質問してみました。

参考になりました。有難う御座いました。

#11
  • デビル婦人
  • 2014/04/24 (Thu) 00:37
  • Report

需要と供給です。。
家賃が上がる。。入居希望者が多いということ。。
貴方だけのアパートではありません。。

良いエリアはproperry tax はすごく高いです。。
当然家賃は急上昇！！
払えなければ。。次の人が喜んで払います。。
あなたが払わなくても次のチャイナが。。待っています。。

zillowの家の相場。。見てますか???
家賃相場一ドル単位で出ていますよ！！
私の家ですが。。一日２００ドルの家の売却相場アップです！！
LAの田舎ですが

お金の余っている人たちがLAで不動産購入 CASH! 三割は中国人
かつて。。日本も
皇居の広さでカナダが買えた。
日本の広さでアメリカ全土が買えた。。。。のですから

#12
  • 中華人民共和国
  • 2014/04/24 (Thu) 08:52
  • Report
  • Delete

#11
いつも思うのですが、どうして中国人はそんなにお金がある人が多いのでしょうか?
最近ですよね、目立ってきったのは。

#13
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2014/04/24 (Thu) 09:22
  • Report

＞いつも思うのですが、どうして中国人はそんなにお金がある人が多いのでしょうか?

特典があるんじゃない。

#14
  • デビル婦人
  • 2014/04/24 (Thu) 12:43
  • Report

>いつも思うのですが、どうして中国人はそんなにお金がある人が多いのでしょうか?
最近ですよね、目立ってきったのは。

日本国内での軽工業品ほとんど中国製
南北アメリカ EU しかり

人口１３億人の内、億万長者が１億人
世界NO1のお金持ちがいるメキシコ同様に
所得税が軽く相続税等がないのかも知れません。

家のCOUNYRY CLUBで 中国人留学生が団体でゴルフしてます。
ハイヤー付き
豪邸のおじさんはカートに星条旗つけて家とゴルフ場往復しています。

LAでCASHで購入された不動産の三割は中国人
二割弱がメキシコ人
日本人は約５％
後はUK FRANCE等 EU空の人々 アジア系

LA不動産は約１０年前の高価格帯に迫っている。
SFOでは平均価格が一億円突破しました。
ここの掲示板の皆さんにも資産が億となった方も多いでしょう。

zillowってお隣さんの家の履歴や現価格、学校区や其のランク人種構成、property tax 今後の価格予想等すべてわかるんですね。

日本の様に登記所にいかなくてすむ。
さすが。。移民の国 アメリカ 情報開示は先進国

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