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びびなび バンコクベビーシッターorアヤさん募集
- #1
-
- rinkorun
- 2015/01/04 11:49
6歳の子供を月〜金 16時頃〜19時頃まで見ていただける方を探しています。
できれば、お子さんがいる日本人の方がありがたいですが、無理であればタイ人(アヤさん)をご紹介いただくのでも非常にありがたいです。
場所はトンロー近辺がありがたいです。
少しでもマッチした方がいましたらご連絡いただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。
“ ベビーシッターorアヤさん募集 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス市民権を最近とられた方々への質問
- #1
-
- アメリカーナ123
- 2014/12/21 18:23
最近アメリカの市民権を取ろうかと思っています。(グリーンカードは10年保持しております。)
今年、市民権をとられた方にお伺いします。
1:アプライしてからどれぐらいの期間で、とることができましたでしょうか?
2:試験の前に何か特別に前もって勉強や、知っておいたほうが良いことなどございますか?
それから、既に市民権をお持ちの全ての方にお伺いします。
1:市民権をとった後で、何か後悔(または不便なこと)したことがございますか?
(例えば、私の場合まだ両親が日本におりますが、万が一のときには遺産相続などで、私がアメリカ国籍だと受け取るのが複雑になったりするのでしょうか?)
“ 市民権を最近とられた方々への質問 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産(約2千万)をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #3
-
- hiruyoru
- 2015/01/29 (Thu) 10:14
- 報告
今以上の円安を待つと。
ウケた
まぁ、円高円安の関係は神様とアメリカとミリオネアーしかわからない領域かとおもいます。
- #6
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2015/01/29 (Thu) 11:01
- 報告
>今以上の円安を待つと。
ウケた
人間だもの誰にでも間違いはあるよ。
- #8
-
大方の専門家の予想は、今年 $1=130円ぐらいになるとの
ことです。 特に4月以降になるかもしれません。FRBが利息をあげる可能性大です。そうするともっと円安になるかも。
$1=100円になるのは2年ぐらいないと思いますが。
不動産は今は売り手市場です。いい時期ではないけど,自分が住む家であれば、買えるときに買っておくのがいいのでは。
今 銀行の利息が安いので、固定で借りれば3.75%ぐらいで
でもかりれますよ。
不動産はなにより、場所です。(これが難しい)
いい地域はたくさんの人が探しているから。
気長にいい物件を探す事です。売り手市場の時、$70万で買った物件、今$135万します。他のも同じくらい上がりました。いい場所であれば下がる事はないと思います。(長い目で見て)
あまり待っていると、利息がどんどん上がりそうな気がします。
ただすべて確定ではないので、自分で判断してすすめる以外に
ないですね。
あまり小細工しないで、流れにまかせることですね。
見ていても,何も始まりません。
最悪のシナリオは円が$1=140円ぐらいになって、金利が
5%ぐらいになって、家がもっとあがったら 大変です。
- #7
-
すみません、円高の間違いでしたか。。笑
アパートの家賃も勿体ないので、
いい物件があれば、勇気をだして
買うことを考えています。
DIYが得意なので、電気、雨漏り、シロアリ駆除は
無理ですが、自分で修理してもいいので
Bank Reo物件とか、安く手に入ればいいなぁと思ってます。
大きい家より、できるだけローンをしない
小さい家か、コンドが理想ですね。
不動産より、直接 銀行に相談がいいのでしょうか。。
- #9
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/29 (Thu) 12:30
- 報告
為替に左右されるのではなく
自分の気分 必要なときが買いどきです。
必要がなければ利用しなければ買わないことです。
zillow trulia で調べましょう。
売るときには3-6%のcommision 要ります。業者とnego
購入時escrow closing 費用 保険費用 シロアリ検査
査定 property tax...どちらが負担するかも重要
出来ればローンは組まないほうが良いです。
家族構成をかんがえ買える範囲のキャッシュが理想。
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びびなび ロサンゼルス素敵な40代独身女性 in LA
- #1
-
- さだこ
- 2014/09/30 09:07
他のトピで、独身40代女性をけなしてますが、
女優の石田ゆ○こさんのような清楚で美人な40代女性だったら、素敵だと思いませんか? LAには、このような儚げな雰囲気〈ガツガツしてなさそう)の独身女性っているのでしょうか?
こちらにいる素敵なシングル大人女性って、どんな方がいらっしゃいますか?
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びびなび ロサンゼルス名前を教えてください
- #1
-
- ネーム
- 2015/01/24 12:00
今、街路樹で咲き始めている白い花。 夏になると大豆のサイズの梨みたいな実が成る樹の名前は何ですか?
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びびなび ハワイハワイレストラン経営について
- #1
-
- Aloha yes
- 2013/10/24 13:07
本格的なレストランとカジュアルなレストラン(シェフは家族です)を経営しようと思うんですが、どういう点に気を付けた方がよいのか
ご相談したいと思って投稿しております。
急な家賃値上げや夜逃げも多いと聞きます。
場合によっては方向転換をしなければいけないのかな?とも考えます。
寿司シェフは人気だと聞きますが、そこそこ腕のいいシェフはご自分経営のお店持っていらっしゃいますし、日本から呼ぶとかなり賃金がかかるそうですね。
情報お待ちしております。
“ ハワイレストラン経営について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスGreyhoundでメキシコシティーへ一人旅
- #1
-
- Ocean Three
- 2015/01/29 16:48
近々Greyhoundを使ってLos Angelesからメキシコシティーへ一人旅を計画しています。
California,Arizona,Texasと3つborderがありますが、どのルートを通って行くのが一番安全なのか分からず凄く悩んでいます。
ご経験のある方、是非教えて頂けたら大変助かります。
宜しくお願いします。
“ Greyhoundでメキシコシティーへ一人旅 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイ至急 家を探しています!
- #1
-
- MIMIKOKO
- 2015/02/02 14:28
決まっていたコンドのオーナーが違う人に明け渡してしまったそうで、
連絡をするのを忘れていたと今日電話したときに言われました。
クレジットヒストリーや色々な書類も提出し、印象もいいと言われていたので安心しておりました。
引越しの準備は出来ているので、出来るだけ早く見つかればいいと思い投稿させてもらいました。
条件に合ったいい物件があればどうぞ、教えてください。
よろしくお願いいたします。
夫婦と小さな犬1匹が住めるところをさがしています。
光熱費込みで$1500まで。
1ベッド1バス1パーキング
もちろん綺麗に使います。
アラモアナ、ワイキキ近くで出来れば探していますが、少々離れていてても構いません。
どうか、よろしくお願いいたします。
“ 至急 家を探しています! ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイ騒音
- #1
-
- hulaloha
- 2015/01/03 06:11
毎日ではないのですが、近所の騒音に困っています。
窓を締め切っても夜中までずーっと聞こえて来るビート音で寝れず、
精神的に参ってしまいそうです。
何度か夜中は辞めてくれと言ったのですが、
話が通じる相手ではなく、私個人で対処することは
難しいと感じているのですが、
どこに相談すれば良いでしょうか?
コンドミニアムとかではないため、管理会社はありません。
警察でも対処してくれるのでしょうか?
0:40現在でも、曲名が分かるほどの音量です。
“ 騒音 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイワイキキ・アラモアナ・ダウンタウンのおすすめCLUBについて
- #1
-
- paniolohonda
- 2015/02/01 21:58
ワイキキには結構クラブがありますが
どこもなんだか有名HIT曲をかけるばかりで
ラジオを爆音でかけてるのとあまり変わらない雰囲気でちょっとうんざりです。
特にワイキキは観光地なのもあって、万人受けのする選曲でひたすら流して騒いでお酒が売れれば
それでいいのかもしれませんが。。ずっと住んでいるとたまにはちゃんとしたCLUBに行きたくなります
おすすめありますか?
特に4つ打ち系(House, hardhouse, trance etc)で何かよい情報あったら教えてください! :)
“ ワイキキ・アラモアナ・ダウンタウンのおすすめCLUBについて ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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