Vivinavi : Mundo : () World

• 倍金萬
• 2015/04/29 (Wed) 07:51
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＞アメリカの銀行のチェックはつかえるのでしょうか

パーソナルチェックは海外では信用度がゼロなので、全然使えません。
マネーオーダーも当初はただの紙切れなので、信憑性が確認されるまで
現金化はできないでしょう。これは郵便局のマネーオーダーでも同じです。
マネーオーダーはこれも日本の銀行の口座にデポジットするのが主目的ですから。

＞日本で７０万円近い買い物をする

これは一回の買い物なのですか。もしそうであるなら、そして売り手の方が
信用できる相手なら、金額が金額なのであらかじめこちらから送金するなり
確実な支払方法を取った方が安心です。

もしあちらこちらで買い物をするなら、現金しかないと思います。しかしそんな
高額の現金を携帯するのも怖いですね。

• Limonada
• 2015/04/29 (Wed) 11:39
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デビットカードもクレジットカードと同じく、海外で使用する場合、1%-3%のforeign transaction feeがかかると思います。1日に使えるカードの上限と手数料をあなたの銀行に問い合わせてみて下さい。

• サハLA砂漠
• 2015/04/30 (Thu) 12:46
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union 一日５００ドル引き出しmax
為替マージン
中間手数料（カード会社介在）
トータルの手数料はおいくらでしたでしょうか?

日本の銀行への入金手数料はゼロなのでoutgoing wireのほうが
便利で安いと思いますが?

• 倍金萬
• 2015/05/27 (Wed) 18:07
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今回の日本旅行で 05/19/2015 に Union Bank のデビットカードを使い、
郵便局で50,000円引き出しました。

その日の円ドル相場は分かりませんが、ドルでの引かれた金額は
$417.36 で計算すると 119.80円です。同時に5ドルと聞いていた
手数料は $3.97 でした。

郵便局の ATM 機、久しぶりなのでちょっとおっかなびっくりでしたが、
スクリーンは分かりやすく、数字の押しもスクリーン内で4桁の暗証番号を
入れたら簡単にお金が出てきました。あっけないくらい。


#6 さんの、

＞中間手数料（カード会社介在）

Union Bank 直のデビットカードですから、カード会社は介入して
いないと思います。

• ムーチョロコモコ
• 2015/05/27 (Wed) 21:32
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＞＞＞Union Bank 直のデビットカードですから、カード会社は介入して
いないと思います。

でも、MasterCardですよね?

• Que paso?
• 2015/05/25 (Mon) 10:22
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＞その代わりに下層階級がどんどん入ってきているそうです。
そうですか。そのような情報もあるんですね。すばらしい。
下層階級がどんどん入ってくると言うことは、税金も一杯入ってきて市も潤い、学校区の評価も良くなり、不動産の価格もあがり、良い事尽くめ。
と言うことを言いたいのですか???????


まぁ、３年後７年後の未来のことを言っている私と、１０年前から現在までの過去の話をされている方とは永遠に話はかみ合わないでしょうしこのあたりで。

• ババ抜き負動産
• 2015/05/25 (Mon) 12:58
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未来のある若い社員さんがテキサス転勤で家を売却するのなら。の話です。

selllerに朗報です。
realtorのcommissionに多角化
今は自由commissionで約３～６％
私はseller buyer 同一realtorで3.5

今は一律２０００ドルもあるそうです。
escrowは意外と安く７５０ドルでした。

シロアリ検査, inspection, 売却後の保険はどちらが負担
buyerへのクレジット（値引き）は?

米西バイリンギャルの美人realtorが契約時にさりげなく言いました。
●引き渡し後の家の補償?保険は私が払います
●購入契約価格＞appraisal価格 の場合はもちろん当初の契約価格です。
全部ウソでした。。口約束は信じてはいけません。。
アメリカは契約書が全て。。

• 違うでしょ～
• 2015/05/25 (Mon) 14:17
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Que Paso? 下層階級がどんどん入ってくると言うことは、税金も一杯入ってきて市も潤い、学校区の評価も良くなり、不動産の価格もあがり、良い事尽くめ。
と言うことを言いたいのですか???????

下層階級というか低所得者が増えると、家を買えない層ですからレンターが増え、需要増でレントが上がるという事でしょう。

• ここはアメリカ銃社会
• 2015/05/25 (Mon) 20:15
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デトロイトの例。。
不動産価格は暴落しましたが
レント代はあまり変わらないそうです。
でもレント代払えない人が結構おられるみたいです。

以前foreclosureされた家にしがみついていた知人は
警官がきて追い出されたそうです。

レント代滞納者も同様でしょうか
実際のところ簡単に出て行ってくれるのでしょうか?

• 不動産王
• 2015/05/26 (Tue) 10:26
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Que Paso? さん

私は男性です。 主婦ではありません。 投資家です。
本職は別ですが。何件もSOUTH BAY地区にも、物件もっているのでいつも、不動産の動き真剣にみてます。

＄５２さん、いろんな名前で同じ事を繰り返すのはやめたら
どうですか。 名前は一つ、同じ話は２回まで。

テキサスに投資しても、そんなに値上がりしません。
テキサスの家の価格はほとんど建物の価格で土地はただのようなものです。 新築のときはいいけど、価値はどんどんさがります。 テキサスには土地いっぱいあまっています。次々新築
の家たちます。 SOUTH BAYにはもう空き地がほとんど
ありません。 だから古い家でも高いのです。
アメリカは一部をのぞいて、海に近い方が家の価値が高いのです。
テキサスは固定資産税が２、３％で家が広い分、夏の光熱費＄５００−＄７００、 冬も雪が降るので、光熱費が高い。
いくら州の所得税がなくても、３０年もしなくても、シェール
オイル ブームを終わり、企業の優遇策もなくなり、不動産も
下がる可能性だってある。
現在の価格が３倍ぐらいこちらが高いというのは、それだけ
価値があるという事です。

• 至急
• 2014/03/29 (Sat) 08:59
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２０の男性にうってつけの美容室ありますか?
トーランスでもダウンタウンでも基本ロサンゼルスなら
どこでもだいじょうぶです！
若い人向けで、内装も日本の美容室っぽいとこ探してます

• Laaaaaa
• 2014/04/01 (Tue) 00:07
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Taka hairのYuyaさんオススメです。カット７５ドルは少し高いですが、大満足です！すごく話しやすくてフレンドリーです☆絶対また行きまぁす！

• JC828
• 2014/04/02 (Wed) 08:09
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タカヘアサロン、値上げしてがっかり！！！カットで７５ドルかー。

• 無関係
• 2014/04/02 (Wed) 09:20
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↑
えーっ、チップいれたらカットで＄９０．
薄給では行けません。

• keeeeeee
• 2014/04/07 (Mon) 08:46
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私もtaka hairのyuyaさんおすすめですよー！いつも大満足なスタイルにしてくれます！

• 腐敗
• 2015/05/20 (Wed) 10:31
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それがアメリカ、腐った国。
ここに住んでいるなら、こんな事象も常に想定しておかないと。
世界一のカスタマーサービスを誇る日本のそれとは、決して比較してはいけませんよ。

• ムーチョロコモコ
• 2015/05/20 (Wed) 11:48
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↑
Narbon …嘘！（正しくはNarbonne）

• 無関係
• 2015/05/20 (Wed) 12:21
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Narbonneをナルボンヌという人がいる。

• shall we 断酒?
• 2015/05/20 (Wed) 12:35
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スペイン国境の近くですね。

• あそこね
• 2015/05/20 (Wed) 12:39
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最近オーナー（マネージャー）変わったばかりで
マニュアルが徹底していなかったんでは