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びびなび ロサンゼルスデポジットの返却を無視され続けています。
- #1
-
- Sue273
- 2015/11/18 19:05
こんにちは。初めまして。
前に住んでた家からデポジットを返してもらえず困っています。
複雑な状況なので、説明が長くなりますが、読んでいただけたら嬉しいです。
5月の頭にいきなり「5月いっぱいで契約が切れるので、出ていくか新しく私の名義で登録するか
決めてほしい」といわれました。(私は出てくことに決めました。)」
もともとそのアパートは、日本人男性(以下:男)とアメリカ人女性(以下:女)の夫婦が女名義で契約し住んでいました。
しかし、その二人間でいろいろあり、二人とも出ていくということだったが契約期間中で解約できなかったため、
男がびびなびで住居者を探し、私がそこに2月から住み始めました。(女名義のため男が世話をすることで二人で話していたみたいです)
入居する前に、デポジットとして一カ月分の$650+ペットデポジット$200の計$850を先に男に支払いました。
そのあとの毎月の家賃やいろいろなことを男と全部やりとりしていました。
が、お金の管理を実際していたのは、女の方らしいです。
その間は特に大きな問題はありませんでした。
そして、4月の終わりに男に5月分の家賃を請求されました。
その時、男は日本に一時帰国していたため、お金を手渡しすることができず、
男の指示で、女が回収に来るため引き出しに入れておくように言われました。
その時に私は他の支払いと金額を勘違いし、引き出しに$500だけを入れてしまいました。
そして次の日に男から$150足りないと言われたのですぐに$150を引き出しに入れました。
そして、残りの$150を回収される前に、契約が切れる話をされました。
私は5月中旬から6月中旬まで日本に一時帰国することが決まっていたため、
「急にそんなこと言われても困る。5月10日に出ていくから、半分お金を返してくれ。」
と言いました。そして、話し合いの結果、男を通して女から
「未払いの$150だけ、払わなくてもいい」
ということで話しがまとまりました。
そして、私は出る前に来た時よりもきれいに掃除に完璧にしてアパートを出ました。
そして、私は男にいつデポジットを返してもらえるか連絡したところ、
「女が、"私が最後の月全額支払わなかったから一ドルも返さない"と言っている。」
と言われました。そのことはちゃんと話がついていて、それとデポジットは関係ないため、その旨を伝えました。
その間、男が私があまりにもかわいそうだから、なぜか$150だけでも返そうと女に交渉していたらしいです。
そして6月に入り、契約がきれたため、アパートのオーナーから彼らはデポジットを受け取りました。
そこでお金が増えたためか、「女がデポジットを返すと言っているから、女に直接連絡して」と男に言われました。
そこで、彼女のemailを教えてもらい、直接連絡したところ、
「デポジット $650
5月分家賃 ▲$150
男が私に返した▲$150
計:$350を返すから住所を送ってほしい」
と言われました。
私はペットデポジットも払ったし、男から$150ももらっていないため、
「デポジット $650
ペット $200
5月分家賃 ▲$150
計:$700は返してほしい」と言いました。
それから何度もやり取りをしましたが、一向に納得しないため、とりあえず今は$350でいいから返してくれと、住所を付けて返信しました。
それからというもの一向に返事がなく、しびれをきらして男に連絡をしましたが、男は俺ば部外者だから二人でやってくれ。という態度をとられました。
それから何度もしつこく連絡しましたが、ずっと無視され続けてるため、
女の電話番号をきいて、直接テキストと電話をしました。
電話は一回は出て、デポジットを返してくれ。と言うと、もう話しは済んだと言われ、終わってないから早く返してほしい。というと、一方的に電話を切られました。
それからというもの電話、メール、テキストを何度もしているのに、ずっと無視し続けてられています。
かれこれ、もう半年もたつのでいい加減返してほしいのですが、どうすればいいか無知のため、途方に暮れています。
small courtに行けばいいと友達にいわれたのですが、そのまま行って、書類を書くだけで大丈夫ですか? 金曜日にとりあえず行ってきます。
契約書はありませんが、デポジットの$650と$200のレシートは有ります。
ちなみに、もう一人のルームメイトは、女側からメールの連絡があり、すんなりデポジットを返してもらってます。
しかし男は「自分ですぐに女に電話で連絡しなかったから、返してもらえないんだよ。
ルームメイトは自分ですぐに電話で連絡したからとっくに返してもらってるよ。
なんですぐに電話しなかったの?電話したらすぐに返してもらえるよ。
自分でなんにもしてないくせに、人のせいにするな。」と言われました。
今までやりとりしていたのは男なので、男にも責任があると思います。
しかし、「俺の好意で支払うことはできない。俺は離婚のことで借金があって返せない。」と言われました。
男も女も話が常識外れしすぎて、もううんざりです。
正直、どっちも本当にbitchです。
諦めようかとも思いましたが、どうしてもそんな相手に負けたくないため、どうかアドバイスをお願いします。
なぜ今更?と思う方もいると思いますが、何回も根気よく連絡をとれば返してもらえると思ってました。
誰に相談すればいいか。
何をすればいいか。
どんなちいさなことでもいいので、何かありましたら、お願いします。
本当に困ってます。
長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
おねがいします。
- #67
-
- Merci
- 2015/11/30 (Mon) 16:24
- 報告
みなさんのレスでなんだか複雑になっちゃってますけど、SCCのホームページを読むとけっこう簡単なシステムみたいですよ。
ステップ順にやることをちゃんと書いてくれてますから。
SCC Advisorもいるようなので質問があれば聞けるようですし。
http://www.courts.ca.gov/1007.htm
最初にしないといけないことは、相手にいつまでにいくら払ってください、じゃないとアクションおこしますよ、といういわゆるDemandすることみたいですが、Demand letterのサンプルリンクもあるのでそれを
参照にして送ればよいと思います。
また、Demandのやり方は下記のどれでも良いようです。
要するに判事に私はこのやり方でDemandしました、と答えられればよいだけですから。 Certified mailで送る必要はないです。
You can ask in person, by phone, or in writing.
http://www.courts.ca.gov/9739.htm
私がこのトピ主の立場なら、
1. Demandレターを女性、男性にe-mailで送る。
2. 期日までに返金されないようならSMCページから訴訟フォームを
プリントして以前住んでいた場所に一番近いSMCでファイルする。
裁判所に訴訟フォームを Certified mailで送ってもらう。
裁判所からのCertified mailを拒否出来る心臓の強い人はあまり
いないんじゃないでしょうか(笑)。
1,500ドル以下ならファイリング料30ドル、送料は15ドルみたいですが、勝訴すれば判事が被告側に原告の訴訟費用も払うように命令してくれるようです。
ちなみに私なら訴訟請求額は700ドル+30ドル+15ドルx2+女性の住所を得るためにかかった費用も盛り込みます。
- #68
-
- Merci
- 2015/11/30 (Mon) 16:26
- 報告
SMCはSCCの間違いです。。。
- #70
-
- Merci
- 2015/12/01 (Tue) 16:24
- 報告
>裁判所によってはCertified mailで召還の成功率は
50%程度だそうですよ。
50/50上等です♪
このトピって結局愚痴トピですか?
あと、何人かの方が男性を被告とすれば良いと書かれてますけど、被告を誰にするか判断する上で参考になるのがSCCの ”Figure Out How to Name the Defendant” ですかね。
リンクをたどると例文が出てます。
http://www.courts.ca.gov/1007.htm
General Contractorから派遣されたプラマーの仕事がダメだった場合:
(たぶん仕事をしてお金を払った相手がプラマーだということで)プラマーだけを訴えると、判事がGeneral Contractorに非があると判断した場合負けると書いてあります。 両方訴えるのが正解。
上の例から考えれば男性だけを訴えると似たようなことにならないでしょうか。 マネージャー的な仕事をしていたのは男性ですが、トピ主さんは名義人が女性と認識されていて、e-mailで返金交渉も女性としてます。
なので、私は女性が第一被告、男性が第二被告だと思うので2人を連名で訴えることは必要だと思います。
- #72
-
- 紅夜叉
- 2015/12/02 (Wed) 15:33
- 報告
15番のSue273 さん
>昭和の母さん
と15番に書かれていますが
15番までには昭和の母さんの書き込みはありませんが。
証拠隠滅しなくちゃいけないような書き込みをしなければ良いのに。
証拠隠滅するデタラメな生き方をしている立派な人なんだろう。
こんな人が書き込みしても読んでいる人は誰にも信用してもらえないと気づかないのだろうか。
- #73
-
- Merci
- 2015/12/02 (Wed) 16:05
- 報告
ホント。
昭和の母さん書き込み消されてますね。男性を訴えるようトピ主さんに薦めていたからでしょうか。母さんのアドバイス通りに行動したトピ主さんの報告に興味を持っていたんですけど(笑)。
>男性がここを見ていたら召喚状を拒否するでしょうから、
勝訴しない確率は100%ですね。
母さんは拒否されるかもしれませんが、普通の人は700ドルくらいの訴状から逃げ回ることはないと思いますけど。
拒否してもメリットはないと思います。回りからはやましい事があるからだろう、と思われるし、コート記録にも当然訴状を拒否した記録が残ります。
それに次はSherifが配達に来るかも知れないとか常に心配しながら生活することになりますよね。
女性は払う確立が高いと思います。場所にもよると思いますが、2ベッド?のアパートを1人で借りられるということは、それなりの収入とクレジット履歴がある人だと思いますから、700ドルくらいで今まで築いてきたクレジット履歴を悪くすることはないでしょう。
彼女と最初から上手く交渉していれば返金してもらえたと思います。
“ デポジットの返却を無視され続けています。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
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