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#1

シニア
2018/01/06 15:21

ずっと前わからなくて何人かの方から連絡を頂きましたので
こちらで書かせて頂きます。

元国家公務員の年金はやはり非課税のようです。
だから生活水準の高い西海岸、東海岸のシニアが引っ越してきてるようですよ。

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#1

way
mail
2018/03/04 19:36

I-797申請用紙は、いつ変更になったのでしょうか。

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#1

らら
mail
2018/01/14 20:14

こんにちは
２０１７年にグリーンカードの条件削除申請をしたひとはいらっしゃいますか？
大変混み合ってるという情報をゲットしたのですが
とうとう、わたしの手持ちのグリーンカードの有効期限切れ日から一年が経とうとしており、
一年間延長できるという手紙の効力もなくなろうとしています。
いったいどうしたらいいのでしょうか。
わかる方、アドバイス宜しくお願いします。

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#1

マリア
mail
2017/07/18 01:19

アサイラムに申し込みたいんですけど、誰か詳しい方教えてくれませんか？もしくは、申し込んだ方いませんか？私はニューヨークにずっと住みたくてアサイラムという方法を聞きました。

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#1

虹にんじん
2017/08/12 23:16

初めまして。3歳の子供の誕生日祝いにディズニーランドかレゴランド（シーワールドも）のどちらかで悩んでいます。
ただ、ディズニーは身長制限もあるので子供が乗りたいものはあまり乗れない（子供は９３cm）、ショーなどは親も子供もあまり興味ない（笑）、という状況なのでいくら3歳前の子供はフリーだと言っても大人２人分の高い入場料を払ってまでの価値があるのか少し疑問に思っています。。。
ディズニーやレゴランド、シーワールドにトドラーと一緒に行かれた事がある方、是非ご意見よろしくお願い致します。

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#1

クローズさせられる
mail
2018/02/22 23:26

実は、私の経営しているレストランがひと月分のレント代が未納と言う理由で
閉店させられる事になりました。
滞納金の金額を払いに自宅にお伺いした所、もうすでにリース契約も連絡も無しに解除されてすでにいて、
レストラン事態もすでに売られていました。
途方に暮れていたら、友人から専門の弁護士に相談する事を進められて今探している状態です。
どなたかレストランビジネスに詳しい弁護士さんを紹介してください。
また、どなたか同じ様な経験をされた方からの意見や対処方法を教えて下さい。
よろしくお願いします。

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#1

ごま
mail
2018/01/26 14:15

家を購入したいと思い続けて機会を逃したのだろうかと思ってる40代の主婦です。
この後下がる可能性はありますでしょうか？？
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。職場は夫婦ともにサウスベイです。もしおすすめのエリア、穴場などありましたら教えて頂けるとありがたいです。

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#25

/dev/null
2018/01/28 (Sun) 01:11
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#21 学校区云々はトピ主さんの発言ではないですよ。

#1 170Kあれば20%頭金で、家の値段800k以上のローンを組もうと思えばできるでしょう。ただし月々の支払いは固定資産税、保険込みで$4000程度になるでしょう。結構大変ですから借りられるギリギリはやめたほうがいいです。今年からモーゲージの利子は税控除の対象ではなくなるらしく節税も期待できません。

学校区が重要であればコンドやタウンハウスも選択肢に入れたほうがいいでしょう。500k以上出してコンドもちっと納得いかないかもしれませんけど。

#26

見栄、プライドを捨てれば開ける
2018/01/28 (Sun) 08:28
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＃発言ではないですよ。
発言ではなくてもLomita, Lawndale, Gardenaは最初から排除されているのでは。

子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。とあり
未だに学区のいいエリアを探しているんじゃないの。

月150万円の世帯収入のプライドがあるんでしょう。

#27

ごま
2018/01/28 (Sun) 10:17
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現在アパート暮らしなので全然見栄とかプライドとかではないんですが、学区は重要視しております。
#25の方のおっしゃるように高額になる月々の支払いは何かと不安ですので、無理ない程度の支払いを考慮致しますと、コンドやタウンハウスも視野に入れた方がとは思いますが、HOAが高いのでそこでも躊躇しております。
ですが一軒家はこれ以上値上がりするのでは購入は無理と考え、HOAが安めのタウンハウスも探してみたいと思います。
皆様、ありがとうございました。

#28

バブルは必ず崩壊する
2018/01/28 (Sun) 10:26
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株がいつかは下がるように投資不動産も利確の時期が必ずやってきます。
金利があがれば頭を痛めるより高金利定額預金の利子で生活できます。
昔のアメリカはそうでした。

家に対する30数年間の総支出額は購入額に対して

property tax..約２％
維持管理費　住宅保険。。約１％　火災保険は値上がりするでしょう
ローン借り入れ額は二倍　金利５～＆％
これで見るとローン返済の終わった時点　リタイア時点での総費用は購入価格の2.5倍以上です。

〇いまのキャッシュと余裕資金を金利３％以上で貯蓄する
　リタイア時キャッシュで家を購入する。
〇今の総キャッシュで帰る家を買う。見栄は捨てる　

〇何よりも健康を維持して老後を迎える。健康が老後の財産

家は希望の灯りですが悩みの種
家を買うのは簡単ですが売るのは大変です。

#29

見栄、プライドを捨てれば開ける
2018/01/28 (Sun) 10:44
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二兎を追う者は一兎をも得ず
＃学区は重要視、高額になる月々の支払いは何かと不安

＃〇今の総キャッシュで帰る家を買う。見栄は捨てる　
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。

学区のいいエリアのためなら通勤に片道２時間くらいの根性がなければ無理。

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#1

gumi7
mail
2018/01/26 23:16

２６歳の時に最初結婚をし、３年で離婚をしました。

その後今のアメリカ人の旦那と結婚を勢いでしまい２０年結婚生活しています。今は私は市民権です。

ですが最初は仲良く一緒に旦那のお母様と３人で生活をしていましたが、生活費も一切くれず、
いつも朝に帰ってくるような旦那でした。なので私は逃げるように８年別居生活しています。
下世話になりますが健康保険は払ってくれてるので性生活はやむなくしていました。別居していてもです。
この間外でデートすることがあり、パーキングのお金がもったいないとか、少しお腹がすいたからタコベルに入ったのですが自分の飲み物とスナックだけかいわたしには何もありませんでした。

でもそれが本当の家族とは思えなく離婚を考えています。保険はなんとか維持してくれていますがやはり離婚を考えた方がよろしいでしょうか。

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yujoly
mail
2018/03/04 11:18

現在グリーンカード申請中であり、同時にアドバンスパロールも申請していて待っております。アドバンスパロール取得後に家族の病気等もあり、日本に一時帰国、そしてアメリカ再入国を考えております。（そんなに長期でなく1週間～2週間）その際にグリーンカード申請を却下されてしまう可能性はあるのでしょうか。インタビューを待った方がいいのでしょうか。悩んでいます。宜しくお願い致します。